ファーネスト博多レヴィアってどうですか？

[マンション検討中さん]

ファーネスト博多レヴィアについての情報を希望しています。
ファーネスト博多ヴァリスの近くに新しくマンションがたつようです。
青果市場跡地の商業施設にもアクセス良さそうですし、気になっています！
公式URL：https://www.farnest.co.jp/hakatalevia/

所在地：福岡県福岡市博多区東那珂1丁目400-5の一部（地番）
交通：西鉄「宮園」バス停 徒歩約7分（約500m）
間取：2LDK、3LDK
面積：60.90平米～74.25平米
売主：株式会社 ファミリー
施工会社：未定
管理会社：株式会社ファミリー・クリエイト

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[625: マンション検討中さん]

>>623 マンション検討中さん
筑紫丘でしょう。ここの学区からの合格率ってどれくらいでしょうか？

[626: マンション検討中さん]

>>617 悩む暇人さん
引き戸は少し収納が減る感じなんですねー。
悩みますが使い勝手考えてウチは引き戸にしようかと思ってました。
実際見てる方の意見助かります

[627: 名無しさん]

>>618 悩む優柔不断さん
ウォークインクローゼットは部屋のタイプにもよりますが布団を収納するのに問題ないくらいの広さはありますよ。

[628: 匿名さん]

うちも引き戸にしようと思ってるので参考になります。実際カラーも色選び悩みますね。

[629: マンション検討中]

>>625 マンション検討中さん
どうでしょうね、高くはなさそうですけど…
それよりもまずは内申点をあげて受験資格を得ることが第一条件だと思います。

[630: 悩む暇人]

モデルルームのキッキンの中にキッキンパネルの
見本が収納されてたのでそれ見て想像を膨らませるか
LIXILにいくとキッキンパネル色のシュミレーションもできて
その画像のプリントアウトもできました
担当の人がオプション表に載ってなくても
蛇口など交換可能であれば
型番を控えて伝えればそれに交換することもできるそうです
金額は変わるでしょうが

[631: 匿名]

>>630 悩む暇人さん　
直接LIXILに行けばそういうのも確認できるんですね！初めて知りました！
キッチンはLIXILなのでそういったこともできるんですね、参考になりました。
３号線沿いにLIXILがありましたね

[632: マンション検討中さん]

こちらのキッチンはリシェルsiになるのでしょうか？

[633: 悩む優柔不断]

収納についてコメントした物です。
皆さんアドバイスありがとうございました♪
収納が足りるのか不安で、、ちゃんと収納出来そうで安心しました。

[634: マンション検討中さん]

レヴィアは意外と収納多くて良いですね。最初は収納少ないかな？と思ってましたが部屋の仕切りを変える無料プランに押し入れが増えたりウォークインクローゼットを広げれたりできるプランがあるので各家庭に合わせてカスタムできるところが良かったです。
洗面所の収納があと少し多ければ良かったですが今住んでるマンションより収納は格段に増えるので満足です。

[635: 悩む優柔不断]

少し前にも照明のお話出てましたが、ダウンライトを付けようか迷ってます。だけど、ダウンライトって高いですよね。皆さん照明はどうされますか？

[636: マンション検討中さん]

>>635 悩む優柔不断さん
私も興味がありかるく担当者の人と話はしましたが「つける場所が限られてる」「ここは難しい」とか話をされたのでそれ以上は話が進みませんでした。
私も金額しだいではつけたいなぁとは思ってて今月？来月？あたりの打ち合わせで聞こうと思ってたところです。

[637: マンション検討中]

>>635 悩む優柔不断さん
一つ２､３万くらいのイメージです。どこのモデルルームでもそういわれるような…間違ってたらすみません！

[638: マンション検討中さん]

>>635 悩む優柔不断さん
ダウンライトを補助的に使うのであればそこまで数はいらないと思いますよ。
シーリングライトの代わりにつけようとするのであればまあまあの数をつけなければ明るさを確保できません。
シーリングライトにも種類があって電球タイプと天井直付けタイプ、もちろんサイズや調光もあるので金額は何をつけるかで変わります。
まずはライトをつける目的から担当者に話した方が良いでしょう。

[639: 悩む優柔不断]

皆さんアドバイスありがとうございます。
予算的に、シーリングライトをメインに補助的にダウンライトにしようかなぁと思ってます。
色々種類があるんですね！
来月設計士さんと打ち合わせなので、その時に相談してみようと思います。

[640: マンション検討中さん]

質問失礼します。
私はグランミライと検討してますがグランミライが抽選のようなのでこちらの購入も視野に入れております。ですがまだモデルルームには行っておらずスレを見たところだいぶ契約で埋まったとの情報を見かけました。
実際のところ現在はどうなってるか近々にモデルルームに行った方は現状ご存知ですか？今からモデルルーム申し込んで空き部屋はありますか？電話すれば早いことは重々承知してますがまずはこちらで話を聞けたらと思っております。

[641: マンション検討中]

>>640 マンション検討中さん
先々週来場した際は、一部屋しかご案内できないと言われました。お役に立てれば幸いですが、まずはやはりお電話できかれた方が良いかと思います！

[642: 匿名さん]

>>641 マンション検討中さん
私も知人も同じ事言われたんですけど、案内出来る部屋が違ってました。
本当にそんなに埋まってるんですかね？
人を(アンケート)を見て言ってるんじゃないかと疑問です。

[643: マンション検討中さん]

>>642 匿名さん
お二人はいつモデルルームに行かれたんですか？
同じ日ですか？

[644: マンション検討中さん]

>>642 匿名さん
埋まってない部屋を埋まってると嘘をつく意味はないと思います。
アンケートを見てと言われてますが相手も商売なので平均以下の年収や担当者の経験からとてもローン審査に通りそうにないと思われたらそういうのもあるかもですね。