グレンドール新宿牛込柳町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グレンドール新宿牛込柳町についての情報を希望しています。
公式URL：https://tamahome-shinjuku.com/

所在地：東京都新宿区弁天町135番（地番）
交通：都営大江戸線「牛込柳町」駅（東口）より徒歩4分
東京メトロ東西線「早稲田」駅（1番出口）より徒歩10分、
｢神楽坂｣駅（2番出口）より徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：31.52平米～81.47平米
売主：タマホーム株式会社
施工会社：古久根建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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【タイトルと本文の（仮称）を削除しました。2021.3.5　管理担当】
【スレッド本文を一部修正しました。2021.3.7　管理担当】

[521: 匿名さん]

>>519 匿名さん
目玉部屋って3990万円の部屋ですか？　その価格の部屋は1期でも出ていたと思います。違う部屋かしら。

[522: 匿名さん]

>>521 匿名さん

今の相場では、相対的に安く見えるということではないでしょうか。

[523: 検討板ユーザーさん]

4期が発表されてますね。

[524: 匿名さん]

>>523 検討板ユーザーさん
ですね。
残り約10戸ってところですね。

[525: 匿名さん]

>>524 匿名さん
残り10戸！　ほんとですか？　早っ！
第4期の4戸と先着順尾4戸、未発表住戸があと2戸くらいなんですか？　

[526: マンション検討中さん]

大久保通り拡幅で柳町交差点にあるスーパーよしやがどうなるか心配です。

[527: 匿名さん]

>>525 匿名さん
1Lが2戸、2Lが7戸(6戸かも？)、3Lが2戸ってところですかね。
知らないところでもっと販売済かもしれませんが。

[528: 匿名さん]

>>527 匿名さん
ありがとうございます。
物件概要とかでチェックされているんですか？
素晴らしい本作愛ですね。

[529: 匿名さん]

>>528 匿名さん
愛かどうかはさておき営業の方に教えていただきました。

[530: 匿名さん]

ホームページのルームプランに5タイプしか載っていない。
他はもう売れて残っていないんでしょうか。

[531: 匿名さん]

>>530 匿名さん
Gタイプといわれる3LDKがまだあるんじゃないかな。問い合わせてみたらいかがでしょう

[532: 検討板ユーザーさん]

昨日更新のスーモにはGタイプがありましたが、今日また更新されていてなくなっていましたから、もしかしたら売れたのかもしれません。
5期がまだあるのかもしれませんが…

[533: 匿名さん]

ホームページの先着順は4戸で、スーモの先着順は3戸に減っています。どっちが正しいのでしょうか。

[534: 匿名さん]

>>533 匿名さん
ホームページって結構間違え多いですよね。
ルームプランもEの間取りの詳細見ようとするとFの間取りが出てきて、Mを見ようとするとKの間取りが出てきます。

タマホームさん気付いてないんですかね。

[535: 匿名さん]

Gタイプはもう完売みたいですね
3LDKは残りDタイプの1戸だけですね

[536: 匿名さん]

>>534 匿名さん
まあ色々不慣れなんでしょう…
URLのアルファベットを手打ちで変えればEやMも見ることができますね。

[537: 匿名さん]

>>535 匿名さん
Dタイプはモデルルームのタイプですから、実物に近いものを見て検討できますね。

[538: 匿名さん]

>>537 匿名さん
モデルルームのクローゼットを小さなリモートワーク室に改造したスペース良いなって思いました。
家事の合間にちょこちょこ仕事したい時便利そう。

[539: 匿名さん]

>>538 匿名さん
なるほど、そういう見方もありますね。
私は狭いスペースが区切られるより広い空間が好きなので、ABCやJKLの２LDKが引き戸を開け放せば広々空間で過ごせて、来客の時は引き戸を閉じればプライベートが隠せていいなと思い気に入りました。多くのマンションでドアが普通で引き戸がオプション、しかも居室２つともリビングとつなげられる選択肢がある物件ってめずらしいです。それがいやならセレクトでドアにできますから、ここは良いですね。

[540: 匿名さん]

>>539 匿名さん
AタイプやCタイプのマスターベッドルームは、LD側を引戸にすることで「S(納戸)」ではなく「BR(洋室)」表記にできるという利点もあるのだと思います。
仮にLDと繋がっていないと、2LDKではなく1LDK+S表記になるのではないかと思います。