シティテラス湘南平塚についての情報を希望しています。
全425戸の大規模マンションがたつようです!
平塚の方は人情に厚いというのをテレビでみました。
現地の感じはどうなのでしょうか?
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hiratsuka/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152328
所在地:神奈川県平塚市黒部丘319-13(地番)
交通:JR東海道本線「平塚」駅から徒歩12分
JR湘南新宿ライン(高崎線・東海道線)「平塚」駅から徒歩12分
間取:1LD・K+2S~3LD・K
面積:67.20m2~75.09m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-02-26 15:14:45
シティテラス湘南平塚ってどうですか?
357:
マンション検討中さん
[2022-05-08 19:46:28]
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個人的には、将来的に修繕積立金が不足して、修繕を諦めるような事態になるより良いと思います。
返ってこないという話もありましたが、本当に修繕積立金が余る様ならば、将来の値上げ幅を小さくすることも検討できます。
それはデベではなく、住民が決めることですか。
ただ、デベが作成する長期修繕計画は、現状維持の修繕で増税や物価上昇を考慮していなくて最低限なことが多い印象です。
これから、人件費が上昇したり、改修時に設備のグレードあげたいなどの要望がでてくると思うので、ある程度余裕があった方が良いと思います。
ちなみに、修繕積立金はデベが月々の出費を低く見せて売りやすくするために、安めに設定されているのは確かだと思います。