公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114820/
売主：野村不動産・タカラレーベン・清水建設
施工会社：清水建設
管理会社：野村不動産パートナーズ
プラウドタワー小岩ファーストについて語りましょう。
所在地：東京都江戸川区南小岩六丁目2355(地番）
交通：ＪＲ中央総武線 「小岩」駅 徒歩1分
※サブエントランスまで約80ｍ・1分（メインエントランスまでは約140m・２分）
間取：1R～4LDK
面積：31.22m2 ～ 106.46m2
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【物件名を修正しました。2021.2.22 管理担当】
【物件情報を追加しました。2021.02.26 管理担当】
[スレ作成日時]2021-02-22 14:36:28
現在の物件
プラウドタワー小岩ファースト
プラウドタワー小岩ファーストってどうですか？
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259:
小岩のタワーの元理事長
[2021-06-04 16:45:06]
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現在の物件
プラウドタワー小岩ファースト
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200%とは流石ですね。全く同感&納得です。
人それぞれ、夫婦それぞれ考え方はありますが、「資産税マンション」か「消費税マンションor戸建or賃貸」だと考えています。そもそも戸建は30年経てばどんな立派なハウスメーカーで豪華に経てられていても、評価はゼロで土地の評価しかないので、資産性はないです。築2年経った新築で500万円値引きして買った駅から遠いマンションでも、一生住むなら評価額が下がっても気にならないでしょうね。
10年以上、小岩のマンションの取引事例を見ていますが、先発のクラルテもグランファースト、アルファもおおよそ新築＋2,000万円上乗せで取引されています。
因みにクラルテは家具屋とボーリング場、グランは柳小路、アルファはオリンピック（昔はナコス）の再開発案件なので、再開発物件は湾岸でも値段が下がった物件は見たことありません。