プラウド大津におの浜(パート2)

[プラウド]

プラウド大津におの浜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：滋賀県大津市におの浜２丁目１番６
　　　　他
交通：ＪＲ西日本東海道本線「膳所」駅徒歩7分
　　　京阪石山坂本線「京阪膳所」駅徒歩7分
間取：2LDK＋N-4LDK＋N
面積：62.59平米-111.91平米
売主：野村不動産株式会社
事業主：野村不動産株式会社
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【タイトルに(パート2)を加えました。2011.02.16 管理担当】

パート1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3/

[94: 匿名さん]

完売するかどうかは関係ないでしょ。
ようは自分が買うか買わないか。
どの物件でも売れにくい部屋は出てきますよ。

[95: 匿名]

ところで大津のタワーはいつからされるんでしょうか？この物件が終わってからですかね？

[96: 地元不動産業者さん]

まだまだ売れ残ってる。。。
駅も遠いし膳所のくせに高いよ。
野村は京滋で成功した試しがない。
有名な話ですよ。
ここもこれまでの相場からいうと5年後3割は価値さがるんじゃない？

[97: 匿名]

まあ、下がるでしょうね。だって高すぎるもん。中古になると周りの相場に合わせてになるんで。ここだけ高い金額のままってことは無いですからね。

[98: 契約済みさん]

NO.96　地元不動産業者さんへ
野村は京滋でするの初めてですよ。業者さん。
作り話を有名にするのはやめましょう。業者さん。

[99: サラリーマンさん]

プラウドシリーズはやろ。ステイツ時代はなんこかやっとるよ。素人さん。

まあ、名前以外なにが変わったのかまあたくわからんけどね。

[100: 匿名さん]

最近の値引き額を知りたいんですが・・

噂ではヴィーナススクエア並みの金額になっているとか・・・

[101: 匿名さん]

はいはい

[102: 購入検討中さん]

↑
↑
え？そんなに？？

[103: サラリーマンさん]

４３００が３６５０。

[104: 匿名さん]

↑
広告に出てるんですか？
それとも営業の方からのささやき戦術ですか？

[105: 購入検討中さん]

・・・ボソボソッ．．．。

[106: 匿名さん]

ささやきですね(笑)。
野村不動産だけに野村監督を意識しているのでは？

[107: 周辺住民さん]

あはは。ここまだ売れ残ってるわ。。。
大変ですねぇ野村さん
たたき売りたくてもねぇ～もともと高いからねぇ・・・。
ま、せいぜい頑張ってくださいませ。

[108: 入居済み住民さん]

今年の2月に建って300戸が後何戸かだったら売れれてるほうだと思うけど…。
私は逆にもっと売れ残ると思ってました(笑)
他のマンションみたいに1000万近く値引きしても売れ残るより全然マシです
野村さん頑張ってください。

[109: 周辺住民さん]

残念ですけど、ヴィーナスさん位値引きを頑張っておられますよ。
先に住んでいる人は信じたくないと思いますけど・・

ま、初めの値段が全然違うので、同じ値引き額でも、販売値段は
高いけど。

[110: 匿名さん]

今年の２月？
２００９年１２月竣工済み

[111: 物件比較中さん]

住み心地はどうですか。
南向きはパルコ側で視線気にならないですか？

[112: 匿名]

周辺住民の107、109さんは何処でその情報を入手してるのですか？購入を前向きに検討してる訳でもなく、むしろこの物件を嫌っているように察します。
そんな人がMRに行って値引き情報を入手してるとはとても思えませんが…。
まぁこのスレに限らずそんな人は多いですけど。
反論あるならここが石山の物件並に値引きをしているというエビデンスを示して下さいな。

[113: 購入検討中さん]

確かに、この物件がヴィーナス並みに値引きしてくれたら即購入しますが．．．
まだまだ高くて手が出ません。