南草津プリムタウン【掲示板】滋賀

[名無しさん]

南草津プリムタウン専用掲示板です。


名称 南草津プリムタウン
所在地 滋賀県草津市野路町：南草津プリムタウン 土地区画整理 事業施行地区内
交通　　 JR東海道本線「南草津」駅より徒歩9分（タウン入り口まで）
総戸数 926区画予定
宅地造成事業主 南草津プリムタウン土地区画整理組合


【物件概要を追記しました。2021.3.2　管理担当】

[167: 評判気になるさん]

ゼロホームの建売はいくらくらいですかね

[168: 通りがかりさん]

はじめまして。第一工区、オウミ住宅ですが、2階リビングの食器棚がシャンシャンと音をたてます。

[169: 通りがかりさん]

>>168
流石に嘘やろ

[170: 匿名さん]

2階リビングの家なんてほとんどないって言ってたけど、本当なら第一、オウミ、2階リビングでかなり特定できそう

[171: 坪単価比較中さん]

おうみで建築しましたが、材質を上げることにより他社と遜色ない仕上がりです。
もう2年住んでいますが満足です。おうみで建てるなら思い切って材質を上げるべきです。大工さんが素晴らしい方でした。

[172: 匿名さん]

第1工区にオウミで建てて頂きました。
間取りも融通がききましたし、標準仕様はありますが床材や建具、設備等も希望のものに変更可能でした。
おうちも街もとても住み心地が良いです。
171さんと同じく、我が家の大工さんも本当に素晴らしい方でした。

[173: 通りがかりさん]

オウミ住宅で建てて頂いた家に大変満足してます。それなりの追加費用はかかりますが仕様のグレードアップも出来ますし、完成時は工事の仕上がりがきれいで驚きました。大手ハウスメーカーより費用を抑えられたと思います。社員の皆さんも温かい方が多いですよ。

[176: 通りがかりさん]

いろんなメーカーありますよ

[181: 匿名さん]

たまに子供と散歩で第３工区の方に行くけど、音と振動がすごいね。家の中影響ないならいいけどすぐ近くに線路と工場てものすごくストレス感じそう。

[182: 通りがかりさん]

線路に近い家はどこの地域にもあります。

[184: e戸建てファンさん]

よく行くのは未練がある感じなのでしょうか？
高嶺の華ですね！！

[185: 通りがかりさん]

意図的な書き込み多いね。。
すぐにわかるよ

[186: 通りがかりさん]

引き渡し楽しみすぎる

[188: 匿名さん]

公園の追加工事があると聞いていたのですがどうなっているか分かる方いらっしゃいますか？

[191: 匿名さん]

榊差の地名を残してほしかった。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[192: 検討板ユーザーさん]

オウミか。。

[193: 匿名さん]

オウミです。。

[194: 通りがかりさん]

オウミだから何やねん？

[195: 通りがかりさん]

オウミ住宅のこと悪く言うような人ってオウミ住宅の何を知ってるんや？
実際建ててみた感想を言ってんのか？

[196: 周辺住民さん]

ラウンドアバウト危なすぎる
買い物で来られた方は分からずに突っ込んでくる
あと集会所は必要だわ

[197: 匿名さん]

>>195 通りがかりさん

はい

[198: 検討者さん]

まあ匿名なら好き放題言えるからね。

[199: 匿名]

プリムタウンは、経済的に余裕な家庭が多く、子供の教育も熱心と思われます。
老上中学校はレベルアップするでしょう。青山中学を上回るだろうなー。
有名私立に通っているお子さんも多いみたいですね。

[200: 評判気になるさん]

オウミなー

[201: 匿名さん]

公園閉まりましたね。
全部の公園が一斉に閉じたので遊ぶ所に困りますが、遊具が設置されるみたいで嬉しいです。

[202: 通りがかりさん]

>>201

公園閉まった理由って遊具設置のためなんですか？

[203: HMにお勤めさん]

はい。遊具設置のためです。

[204: マンション掲示板さん]

雪が積もりましたね

[205: 評判気になるさん]

オウミの第４工区は売れてるのでしょうか？

[206: 検討板ユーザーさん]

売れてないよ

[207: 戸建て検討中さん]

第4工区購入者ですが個人的に良さげな区画はほとんど残ってませんでした。

[208: とくめい]

第3工区に住んでる方に質問ですが、夜の揺れ騒音はどのくらい気になりますか？

[209: 名無しさん]

プリムタウンの4区あたりメタルアートの振動どう？

[210: 通りがかりさん]

売れないから値下げ頑張ったはりますけど、まだまだ高い。結局いつもと同じパターンでしたね。大手デベロッパーならもうちょっと考えたでしょうね。

[211: 通りがかりさん]

第3工区はメタルアートの振動はほぼ気づかないよ。JRの貨物列車の騒音の方が気になるわ。

[212: 名無しさん]

土地区画整理組合から住所変更に関する案内が届いたぞ。「南草津プリムタウン○丁目」となるらしい。「プリムタウン」って何でわざわざカタカナを正式住所に入れるんだ。マンション名じゃあるまいし。

[213: 住宅検討中さん]

>>209
4区はまだ住んでる人が少ないからなんとも言えないけど、今のところ振動によるクレームは聞かないらしい。

[214: 評判気になるさん]

町名変更楽しみですね！
登録変更とかは自分でやらないといけないの？

[215: 通りがかりさん]

第四工区に知り合いが住んでいるので先日家に招待してもらいました。揺れると知人から話は聞いていましたが、当日やはり扉が小さくカタカタと揺れていましたね。気になる人は気になるでしょうね。

[216: 通りがかりさん]

>>215みたいな書き込みって作り話にしか思えないんだけど、ほんとなの？
工場から150mの木造2階建で、揺れひとつ感じたこと無いんだが

[217: 検討板ユーザーさん]

いやいやいや、めっちゃ揺れるし

[218: 名無しさん]

嘘を嘘と・・・
知り合いの家に行っただけの人がわざわざこのスレに来てこんな書き込みしないでしょ

[219: 賃貸住まいさん]

今度直接オウミ住宅の人にこのスレ見せて真偽を聞いてこようかな。
揺れが本当だったら今後どう対応するのか、嘘なら偽計業務妨害に当たるだろうしこのままほっとかないでしょ。

[220: 評判気になるさん]

色々おつかれさまでーす

[221: 匿名さん]

>>219 賃貸住まいさん

逆にオウミから必ずこの部分は説明があって、工場と線路の影響があることを承知で契約するから、たとえ揺れたとしても問題にならない。それよりオウミの家は緑化率を守っていないところがありますね。

[222: 匿名さん]

>>222

ではオウミから事前に告知されいるのにも関わらず
なんで今更このスレで嘆いている人が現れるのかな？
皆さん納得して契約してるはずですよね笑

[223: 匿名さん]

ほんとにアホだと思うけどうちは大丈夫やろって思ったんでしょうねえ
3区全体が揺れる訳ではないみたいだし

[224: 匿名さん]

第四工区の一部はトヨタホームの条件付き土地になってますね。トヨタホームの評判はよく知りませんが。

[225: 評判気になるさん]

第一工区でも、売れ残りがトヨタホームに代わってたような

[226: 名無しさん]

住人です
公園はいつ完成しますか？

[227: 名無しさん]

線路側の住人だが振動は感じない。
工場の音は窓開けたら聞こえるが、窓閉めたら聞こえないレベル。
貨物列車の音は窓閉めても聞こえる。
参考にしてもらえれば。

[228: 口コミ知りたいさん]

>>227
工場からの距離は？第3工区？

[229: マンション検討中さん]

>>221 匿名さん

緑化率、気になってました。
オウミ住宅にはうんざりです。

[230: e戸建てファンさん]

緑化率に関しては外構屋の問題じゃないのか？

[231: 名無しさん]

>>230
オウミは一切関係なくて外構屋の問題ですね
住んでもないのに揺れる揺れないで好き放題言ってるエアプの多いこと

[232: 匿名さん]

緑化率どんなものかわかって言ってるの？
だいぶ緩いけど
守ってないって言えるの表に一切緑ないくらいのレベルだけどそんな家あるか？

[233: 匿名]

>>232 匿名さん

これだから困る

[234: プリム住人]

緑化率やらフェンスの透過率やら、何かと緩くないですよ。
揺れる問題ですが、オウミ住宅に関して、4工区からの販売は揺れの説明はしっかりあるみたいです。3工区は説明が無く、これからややこしい事になりそうです。
はっきり言って揺れます。ただ、木造・鉄骨は関係無く、場所によっては揺れない建物もあるみたいです。

[235: 検討者さん]

実際どんな感じで揺れるの？縦揺れ？横揺れ？曜日や時間帯は？
第3工区のモデルハウスや建売をいろいろ内見したけど、揺れは感じたことないなあ
オウミ住宅は第3工区販売終わってるらしいからよく分からんが、もしかしてオウミ住宅だけなのか？

[236: 匿名さん]

フェンスの透過率、守ってない家も多いですよね。
なんだかモヤモヤします。

[237: 特命]

メタルアート付近ですが、あまり揺れは感じないです。
1階ではまったく感じないですが、二階の机の上や二段ベッドの上などにスタンドライト等が揺れています。
（ただ、1日に1時間ほど(夜間が多いかも・・)大きくメタルアートが稼働するときくらいです）
第四工区も大分家が建ってきたので、メタルアートへのクレームなど入る気がします。

[238: 特命]

ちなみに、5月末でプリムタウンの組合が解散するので、緑化率などの管理者がいなくなると聞きました。
しっかりと守ったのに、守ったもん損といった感じですね・・・(植物いらなかった派です)

[239: 特命]

ちなみに揺れ方としてはプレス機の稼働に伴って揺れるので、5秒に一度微弱な振動が来る感じです。
メタルアートは鍛造の工場なので、おおきなハンマーみたいなのでたたくイメージです。

[240: 特命]

人と場所によるかもしれませんが、総じてそこまで心配は大丈夫かと思います。(私はかなりメタルアートに近いです)

[241: 匿名さん]

大阪通勤圏内で探していて奈良の登美ヶ丘に行った後かもしれないが新興住宅地なのに残念な街並みだと思いました。緑化率は個人に押し付けるものではなく、開発者が緑地帯を整備すればここの雰囲気も変わったかもしれませんね。

[242: 匿名さん]

>>240 特命さん

5秒に一度微弱な振動が来たり、机の上の物が揺れたりすると聞いて、さほど心配ないとはとてもじゃないが思えないし、少なくとも価格には見合わない。

[243: 検討者さん]

うん、夜寝れないしやめとけ。そもそも念書書かせる時点で異常だと思わんか？

[244: 戸建て検討中さん]

4期ですが念書なんて書かされてませんよ？

[245: マンション掲示板さん]

>>244 さん

特記事項が念書ですよ。
契約時は影響があるかも程度の説明しかないのと、こちらから突っ込んで聞くと気になる様ならやめた方がいいとあっさり流されてしまうので、購入者も多分大丈夫だろうと安易な考えになって、こんな書かされていない発言になるのでしょうね。

工場は後から来た住人にクレームを言われて時間帯に気をつけて製造されるようになったので夜の揺れはほとんど無くなったように思いますが、将来的に地盤の緩みが心配です。

[246: 名無しさん]

>>244
時期の問題でしょ、年内入居では？
年明けの人は書いてると思うけど

[247: 匿名さん]

4期やけど揺れへんわ良かったー

[248: 評判気になるさん]

ちょっと離れていますが、私の所はかすかに建具がカタカタ鳴ったり、デスクライトが震えています。体に感じた微妙な揺れは数回あった程度です。前より音が静かになったような気がするのでクレーム対策されたのでしょう。

[249: 匿名さん]

4期に3月から住んでますが、メタルアートの音も振動も感じたことないです。夜JRの音は聞こえますが「シャーーー」という程度で、不快には感じてません。綺麗なお家ばかりで気持ちいいので毎日子どもとお散歩してます。街並みの統一感はないけど、その分好きなようにデザインできたのでありがたかったです。

[250: 通りがかりさん]

公園って工事延期ですか？
いつ入れるようになるかご存じの方教えてください。

[251: 匿名さん]

>>250
僕も気になります。

[252: 名無しさん]

延期なんですね？

[253: 名無しさん]

住所変更はいつからですか？
既に番地の連絡とか来てますか？

[254: マンション掲示板さん]

>>250 通りがかりさん

2街区の公園が一昨日あたりから入れますが、すでにトンネルの遊具の土が落ちてきてぼろぼろになっていました…

[255: 名無しさん]

１号公園（榊差公園）は、4月25日みたいです

[256: eマンションさん]

メタルアート付近のツリーチャイムというマンションに住んでいますが、かなり揺れます。夜も揺れており、睡眠に支障が出ています。

[257: 購入者]

4工区西側ですけど終日一切揺れは感じません。
場所によるのでしょうか。

[258: ここ]

こんばんは。
私もツリーチャイム住んでいて、
かなり揺れるので引っ越し検討しています。。

[259: e戸建てファンさん]

自慢の豪邸が揺れ懸念で黄色信号は辛いですね。

[260: 名無しさん]

太陽光のセールスが回ってますのでお気をつけください

[261: e戸建てファンさん]

プリウムタウンに入る道路、道幅狭めているから、かなりごちゃついてますね。
あの幅狭は無駄な設計ですね。

[262: 土地所有者T]

区画整理組合から「換地明細書」という新住所が書いてある書類連絡が郵便で届きました。

[263: 名無しさん]

固定資産の調査っていつくるかわかりますか？

[264: e戸建てファンさん]

バロー周辺の邸宅、駐車場にコーン置いて大変そう。
乗り入れられたりするのだろうね。
キツイなぁ

[265: 通りがかりさん]

これから購入検討ですが、よい土地余ってますか？建築条件無はあるのかなあるのかな

[266: e戸建てファンさん]

2021年8月頃から4工区の売り出し募集がかかっていた。あれから1年半も経過しているから、良い区画はないのではないかな？時間が経過しすぎてますね。

[267: 名無しさん]

もうセキスイハイムは終わってるようですね。
オウミ住宅が最終工区も多くあるようですが、ネットでは成約状況がわかりませんね。

[268: e戸建てファンさん]

プリムタウンだけチラシやホームページに成約状況公開していませんが、土地代金、段階的に改訂して上げているのかな？

[269: マンション掲示板さん]

今朝はかなり揺れが強く、揺れで起きてから寝れませんでした、、、。
場所や建物によるかもしれないですが、本当に後悔してます。

[270: 匿名さん]

プリムタウン検討しています
メタルアートの向かい付近を検討中です
揺れますか？
JRの音は屋内ではどうですか？
振動も音もひどいですか？

[271: e戸建てファンさん]

微振動は無意識にストレスになりますね。
メタルも三交代勤務なら夜中も振動きますね。
微振動は非常に困りますね。

[272: 匿名さん]

教えてくださって　ありがとうございます
24時間微振動あるんですね
ちょっと土地を見に行ったくらいでは分からないですね。
第三と第四だけが揺れるんでしょうか
もうほぼ第四のみの販売ですけど　まだ少し第三の線路近くは残ってるみたいです

[273: 通りがかりさん]

>>270 匿名さん

線路と工場横のどうしようもない田んぼが宅地になっただけ。ようはどうしようもないとこですよ。

[274: 名無しさん]

https://www.city.kusatsu.shiga.jp/kurashi/toshikeikaku/kukakuseiri/tok...

住所変更出ましたね。色々と個人手続きが大変そう。。

[275: 名無しさん]

バロー魚がいいですよね！

[276: 匿名さん]

プリムタウンのどのくらいの範囲で揺れますか？
木造でも鉄骨でも建物に関係なく揺れてますか？

[277: 名無しさん]

ワタシはオウミですが、揺れます。
ハウスメーカーの方どうです？

[278: 名無しさん]

第4区に住んでいます。
振動は全く気にならないのですが、夜中、寝静まった頃、一定の間隔で2階の床をどんっとした時に、一階に響く様な音（壁を叩く様な音？)がして気になります。

メタルアートの工場音も一定なので、その影響とは思うのですが、同じ様に工場が稼働してても、その音がする時としない時があります。
工場音とは違う、家の中の何処かの音です。

工場音の振動で、家の床や壁に反響して床や壁を叩く様な音がしているのか…

睡眠の妨げになる程でもなく、話していたり、動いてたら全く気にならないのですが、一定の間隔で微音で何処で響いてるのか、何の音か原因が分からないので、怖くて気になります。

同じよ様な方、いませんでしょうか？

[279: 購入経験者さん]

どこで建てられた家ですか？

[280: 匿名さん]

住宅地が後からできたのですからその辺はあきらめないと仕方ないですよね。
間違っても工場を訴えるとかないように。

[281: 賃貸住まいさん]

んだんだ

[282: 口コミ知りたいさん]

微振動ですか、、

[283: 匿名さん]

プリムタウンに住んでいる方に質問です。
来年プリムタウンの戸建てに引っ越す予定の者です。プリムタウン内を見ても、ゴミの集積場所が見当たらないのですが、どこにゴミを出すのでしょうか？恐れ入りますがご教示頂けますと幸いです。

[284: 住人]

ゴミは、タクボの物置がいっぱいありますよ
場所はWEBに載ってる区画図見て、小さな□が目印ですよ

[285: 匿名さん]

住人様、ありがとうございました。
想像していたより立派な集積所で気づきませんでした。
ありがとうございました。

[286: 住人]

色々書かれてますけど良い町ですよ
一緒に街を良くしていきましょうね

[287: 口コミ知りたいさん]

微振動問題は解決したのかな？

[288: 匿名さん]

以前特定の名前で指摘されている、今年4月新築の賃貸ですが、微振動(震度１弱)が24時間続くため、やむなく転居することに決めました。

工事中の振動というよりは、地震のような感覚です。立っていたら気づきにくいです。内見する際は、部屋にペットボトルを置き、水面を確認することや、部屋に座り、壁に背中を当てて揺れを確認してください。
私が転居することで、次の入居者様が苦しまないよう願います。

[289: 匿名さん]

微振動問題は解決したのかな？
後から住宅ができたので解決するという考え方は違うと思います。
ここに住む以上その問題とは付き合っていかないと行けないと思います。

[290: eマンションさん]

線路沿いとかは微振動は出て来ますね。

[291: 名無しさん]

メタルアートが郊外に移転する話はないのかな。
微振動は住民にとってもメタルアートにとっても問題でしょう。

[292: 周辺住民さん]

自治体と一体となって、メタルアート問題は取り組むべきですね

[293: eマンションさん]

住んでみないと分からない、見切り発車できる材料もない。簡単に住み替えできない長い付き合いになる。

線路沿いの土地が旗が立ちまくっているのは売れ行きが悪いのかな。

[294: 周辺住民さん]

メタルアートってラウンドアバウト交差点に花植えてるんやな。
プリムタウンと共創する表れ、配慮？

[295: eマンションさん]

線路側の区間、なかなか家、立ちませんな～。

[296: 名無しさん]

振動問題に関しては振動があるにも関わらず第一種区域に指定した行政にも問題あると思いますね。
メタルアートと住宅メーカーと行政の談合が疑われますね。

[297: 匿名さん‐口コミ知りたい]

契約不適合とかで、業者を訴えることはできないのでしょうか？

[298: プリム]

同じく4工区住人です。
一定の間隔で微音・微振動、ありますよ。
メタルアートでのプレスの振動だと思います。
ゴールデンウィークのプレスの稼働が無い時は、振動と音はありませんでした…

[299: 名無しさん]

日中は仕事で家いないから振動あっても構わんが、夜はプレス機稼働停止して欲しいよな。昨日は寝る時は振動感じなかったが、早朝に振動を感じたわ。夜間振動最大55db超えてるから振動規制法違反だと思うが。

[300: プリム]

ほんとそれです。日中は常識の範囲内で稼働してくれて問題ありません。
夜間・朝方、大多数が休む時間帯は勘弁!
工場内では、振動・騒音共に規定内との事でした…あほ言うな。

[301: 名無しさん]

みんなで三日月知事に陳情しよう。
企業としてコンプラ遵守なんて当たり前なんだから。
業務改善命令してもらわないと。

[302: 賃貸住まいさん]

コンプラも何もメタルアートが操業してるとこに引っ越してきたのは自分達だろ
揺れてない側からするとメタルアートに迷惑かけるのはどうかと思う
揺れてる人が我慢すればいいだけでは？

[303: プリム]

揺れてる人が我慢をする？
メタルアートに迷惑をかける？
まじっすか。

[304: 名無しさん]

騒音振動問題が大事になったらプリムタウンの残りの土地売れないよ。県が住宅街に設定したんだから率先してメタルアート問題解決させないと。

[305: 賃貸住まいさん]

振動を了承して契約したんでしょ？
だったら我慢するべきでしょ
それにプリムタウンの中でも大半の人は問題無い訳だし
価格につられて安いとこ選んだ自業自得だと思うけど…

[306: 名無しさん]

メタルアートも振動の件は承知してるみたいで対策してくれてるそうです。良かったですね。
ちなみにうちは第三工区のバロー寄りなので、大体の方は振動感じてると思いますよ。振動感じないのは感覚が鈍いだけでは笑

[307: 検討板ユーザーさん]

振動問題。かなり深刻ですね。
微振動が続くとストレス溜まるからキツイですね。

[308: 賃貸住まいさん]

振動マシンみたいにダイエット効果あるかもしれないし逆に健康にいいかも？
アトラクションみたいで子供も喜ぶだろうし揺れない地区からするとちょっと羨ましい

[309: 匿名さん]

結局誰が悪いって言ったら売った人ですよ！
莫大な利益が出てるからね。

[310: マンコミュファンさん]

2021年秋から第4工区の販売開始してるのに今だに建設が進まず旗が立ちまくっているのは振動問題が影響なんですかね。

[311: e戸建てファンさん]

掲示板から容易に個人特定出来る時代なんだから、誹謗中傷はやめた方がいいぞ。特に308番みたい頭の悪い書き込みは本当にやめた方が良い。
振動問題は大小あり事実だが、草津市も把握しててメタルアート側も対策検討してるみたいだから任せるしかない。

[312: 周辺住民さん]

メタルアートは具体的に何を考えてるのですか？

[313: プリム]

>>305 賃貸住まいさん
安いとこ？プリムタウンの価格知らない部外者はほんとに黙っててください。振動を了承したってのは一部の人だけですよ。ほんとに何も知らないんですね。

[314: プリム]

>>312 周辺住民さん
直接問い合わせをした時の回答です。
夜間、朝方、土日は、極力振動が発生するラインを稼働させないように検討をしているところとの事です。
決定では無く、あくまでも検討中。との事です。

[315: 検討者さん]

日によって揺れの大きさが違うのは何故でしょうかね。
全く感じない時と揺れを感じる時があるのは、稼働してるプレス機の種類とか位置が原因なのかな。

[316: e戸建てファンさん]

工場の振動は何とかしてくれ、しかし道路から伝わるトラックの振動などは仕方ない、

この使い分けが分からない。

要は振動源が近くにあるのか、ないのかは周辺調査で分かるので、購入前にしっかり調査が必要ですね。

[317: 周辺住民さん]

そもそも地盤は弱いんですよね

[318: 検討者さん]

線路沿いも建築始まりましたね。
ハウスメーカーは振動は許容範囲内との認識なのでしょうか。

[319: e戸建てファンさん]

プリウムに入る道もわざと狭く絞っており、
渋滞要因に

[320: 周辺住民さん]

電車の揺れもメタルアートも上位メーカーの重厚な建物であれば、気になるほど音も揺れも聞こえないんじゃないかと感じてます。

[321: e戸建てファンさん]

。。。昔、新幹線から100メール離れた賃貸に住んでいたが微振動たまらんかった。

[322: 匿名さん]

≫319さん
歩行者的にも危険で、信号も少ないのが気になります

[323: e戸建てファンさん]

線路沿、土地売れてるのかな。
全く着工が進まないね。

[324: 通りがかりさん]

バロー付近のラウンドアバウト角でオウミで販売していた店舗棟が建築中ですが、何ができるか御存知の方いますか？

[325: HMにお勤めさん]

美容室って書いてましたね

[326: 周辺住民さん]

飲食店がほしいですね

[327: 通りがかりさん]

ルビットパークにも美容室あったよね

[328: eマンションさん]

まだ空き地だらけですね。

[329: 検討者さん]

土地は売れてるんじゃないの。
工事が追いついてないのかな。

[330: 通りがかりさん]

滋賀県の外構業者は仕事選ぶくらい、左団扇のようですよ

[331: マンション検討中さん]

>>329 検討者さん
旗が立ちまくっているから売れてないのでは？

[332: 名無しさん]

プリムタウンの外構ではルールがあるのですが、ルール破りの家がちょいちょい見受けられます。
これはどこに報告すればいいのでしょうか？

自分たちはルールを意識して外構工事したのに、ルール破りがいるのが釈然としません。

[333: 戸建て検討中さん]

今から塀建てたらいいんとちゃいますか。
管理者は草津市でしょうが。

[334: 口コミ知りたいさん]

プリムタウン転入予定者です。

子どものピアノ教室を探しているのですが、プリムタウン～老上小学校周辺でいいところありますか？
ユニスタイル南草津の口コミも気になります。

[335: 通りがかりさん]

ロマン楽器でしょう

[336: 通りがかりさん]

パン屋ができてほしい??
川沿い綺麗に整備してほしい??

[337: 通りがかりさん]

オウミ第4工区あと26戸みたいですね。
いちばん下手の線路沿いがまるっと売れてないですが、、

[338: 通りがかりさん]

プリムタウン内に美容院３つも出来ることになるのか‥
ラウンドアバウト近くの貸店舗でフィナンシェって書いてあるのは焼き菓子店かな？

[339: 建売住宅検討中さん]

フィナンシェよいですね

[340: 匿名さん]

メタルアートやJRの音がどうとか振動が気になるとか、そんな事は現地見学に行った時にわかるでしょ。何回も同じ質問してる人って何も考えてないんじゃない？

[341: ビギナーさん]

愉快犯だと思いますよ。

[342: プリム]

>>320 周辺住民さん
上位メーカー住まいです。音は気になりません。軽量鉄骨でも振動はあります。

[343: 匿名さん]

駅近でしかも南草津という場所なら瞬く間に埋まりそうなんだけど、なかなか家が建ちませんね。一部は密集しているもののまだまだ家もまばらだし、夜のジョギングコースにしてます。それにしてもせっかくの貴重な場所なのに宅地にするしかなかったのかなー。

[344: 検討者さん]

戸建てが売れないのか集合住宅の建築が目立ちますね。
利便性いいですがやはり価格がネックですかね。
線路沿いはパン屋、ケーキ屋、カフェなど需要あると思いますがまだ何もないですね。

[345: 通りがかりさん]

もはや周辺より安いのに価格がネックなわけないでしょw
戸建を買って長期的に住む人はもちろん下調べするから揺れる土地なんて買わない。結果、何も知らずに短期的に住む人向けに集合住宅を建てるしかないってことかと。

[346: e戸建てファンさん]

不思議と集合住宅の建設ばかり多いなぁと私も感じていましま。戸建が結構苦戦している感じですが、線路沿いの振動を嫌気して見送りが多いのかな。

[347: 検討者さん]

オウミ住宅のHPではあと22区画って記載されていましたね。土地は売れてるので住宅建築が追いついてないだけなのではと思いました。

[348: 匿名さん]

あの辺りはだめですね！
高いイメージだけで、売れないですね！

[349: 名無しさん]

>>348 匿名さん
売れ行き、明らかに鈍化してますね。
もう販売開始からかなり時間経過してますからね。

[350: 通りがかりさん]

結構中古物件も出てきましたね

[351: 匿名さん]

中古の価格が異常、、、

[352: 検討板ユーザーさん]

あの価格出して中古は厳しいですね。
新築行きたいでしょ。
不動産屋が言ってましたが、中古で本体4500万以上は殆んど売れないとのことでした。
経費入れたら4900とかになりますね。

[353: ご近所さん]

せっかく建てたのになぜ売りに出るんでしょう。

[354: 匿名さん]

>>353 ご近所さん
離婚ではないでしょうか？

[355: 検討板ユーザーさん]

プリムタウンで家を買い、土地の所有権登記変更をどこの司法書士さんにお願いしようか迷っています。　オススメの所などがあれば教えていただけると嬉しいですm(_ _)m

[356: 匿名さん]

業者おかかえの司法書士でいいでしょ
所有権移転ぐらいどこも費用変わらんでしょうし。

[357: マンション掲示板さん]

4校区なかなか家、たちませんね。

[358: 検討者さん]

普通の人なら調べて買うからね
安い土地なんて何かしら理由あるんだから

[359: 周辺住民さん]

バロー近くの黒色の二階建て建物　一階が美容室予定、二階も住居ではなくテナント
この建物は違法建築ではないのか？緑化も全くなし。おうみ建築物件

[360: 名無しさん]

>>359 周辺住民さん

テナントゾーンだからね

[361: 評判気になるさん]

騒音と揺れ問題どうなったんです？

[362: 評判気になるさん]

線路沿いだからうるさいでしょう。

[363: 通りがかりさん]

京阪不動産の建売めちゃ安いですね。
すぐ売れそうな予感。

[364: 通りがかりさん]

>>360 名無しさん

店舗併用住宅（１階が店舗で２階が住居）しか認められていないはずですが、不思議ですね。

[365: 通りがかりさん]

>>361

第４工区に建てて３か月程住んでいますが、噂の振動は一切ありません。
こちらのスレで散々心配を煽られましたが要らぬ心配でした。
騒音については例の工場からではなく、電車の通る音くらいになりますが
購入前にチェックしていたのと線路沿いではないので許容範囲ですね。

[366: 口コミ知りたいさん]

>>365 通りがかりさん

自動車メーカーD社の不正問題で　去年から工場での生産が減ってるんだと思いますよ。
実際にD社の開発自体　去年の夏には全て遅延　停滞してたので、線路向かいの工場の生産に大きく影響してると思いますよ。