公式URL:https://www.ex-ms.com/fm189/index.html
大正期から残る純和風建築が国の登録有形文化財だった「割烹旅館・玉川」。
コロナ禍の影響で惜しまれつつ廃業・解体され、跡地に新日本建設の大型マンションが誕生します。
市役所に近い船橋中心部に誕生するこのマンションについて情報交換をお願い致します。
所在地:千葉県船橋市湊町2丁目2412番1の一部、2720番2の一部、2720番8、2720番9(地番)
交通:JR「船橋」駅より徒歩10分、京成線「京成船橋」駅より徒歩9分
総戸数:189戸 (他管理員室1戸、パーティールーム・キッズルーム・ライブラリールーム(各1室))
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上14階建
用途地域:商業地域
建ぺい率:46.34%(許容90%)
容積率:384.68%(許容400%)
敷地面積:3077.41m2
建築面積:1425.77m2
建築延床面積:13,072.71m2(容積率計算対象外面積1234.54m2を含む)
[スレ作成日時]2021-02-19 07:16:44
エクセレントシティ船橋グランライズってどうですか?
250:
マンション検討中さん
[2023-03-30 22:42:47]
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251:
マンコミュファンさん
[2023-03-31 00:05:02]
>>249 eマンションさん
大きな音がずっとしているなら、やはり普通の生活をしているにも関わらず施工品質によるものなのかで音が鳴っている可能性が高いですね。普通の品質であれば、飛び跳ねてどんどんしても、階下にはトントンと小さな音が耳を澄まして聞こえるかどうかです。 |
252:
検討板ユーザーさん
[2023-03-31 01:42:08]
>>251 マンコミュファンさん
当物件の住人で建設関係の仕事をしていますが、 施工品質や施工内容はゼネコン等でそこまで大きな変化はないと思います。配筋検査、上棟検査など、決まった規格の検査がどこのゼネコンも決まった時期にあるので。 私の実家は当物件より一段階上の構造のSRC造のマンションですが、やっぱりお子さんが暴れたらそれなりの足音などは聞こえるので、やっぱり問題の解決は上の人次第かと思います。 気になるようでしたら管理人に相談してみてはいかがですか?長くなりすみません。 |
小さいお子さんですかね。
以前の賃貸では下の階からドスドス音が日夜聞こえていた事がありましたが、小さなお子さんでしたので指摘もできず。最上階だったのにまさか下から音がするとは、と思った記憶があります。集合住宅に住むことの宿命、と言われたらそれまでですがモヤモヤしますね