ファミリアーレ平安通ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ファミリアーレ平安通についての情報を希望しています。
駅ナカの商業施設やショッピングモールも近いので生活しやすそうですね！
イオンも2021年リニューアルしてオープンするうようです。
高速のインターも近いですし、気になっています。
公式URL：https://www.takara-f.jp/heian/

所在地：愛知県名古屋市北区平安二丁目2221番1
交通：名古屋市営地下鉄名城線・上飯田線「平安通」駅徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩8分
JR中央本線・名鉄瀬戸線「大曽根」駅徒歩9分
間取：2LDK、3LDK
面積：54.28㎡?72.06㎡
売主：宝交通株式会社
施工会社： 岩部建設株式会社
管理会社：宝コミュニティサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

最高だわ

[2: 評判気になるさん]

この辺は道路が狭い
あと学区がひどい 大曽根中結構なもんですよ
団地も近い
そんな土地

[3: 匿名さん]

学区に関しては昔から有名ですね…。小学校は良いとしても、それ以上は私立進学とかね。
大曽根まで徒歩や自転車で行ける距離で近隣の交通アクセスも良い方ですので、そこをメリットとして考えるのが良いと思います。
通学通勤は便利なんじゃないでしょうか。ドームのイオンや新しく出来る方も近いのでお買い物環境もばっちりかと。

[4: 匿名さん]

チラシが入っていて気になりました。２人暮らしにはちょうどいいイメージの広さが多い印象ですが、ターゲットはファミリー層ではないのでしょうか？学区も微妙ですし・・・

[5: あ]

ちゃんと勉強すれば、旭ヶ丘高校、明和高校など
そこそこの学校に行けます。
飯田の、PTAもちゃんとしていていいですよ。
近くには飯田公園があり、子供がしっかり遊べる環境です。少し歩けば大通りに出てどこにでも行けます?
道路が狭いくて空き巣が怖いと思いますが、なかなかの防犯対策しているらしいです。

[6: マンション検討中さん]

チラシが入っていて気になりましたが、全くコメントが無いですね…

どなたかモデルルームを見学された方はいますか？
ファミアーレだから？と心配にもなりますが、他のファミアーレ物件でも購入された方の感想を教えて頂けると有り難いです。

[7: マンション検討中さん]

モデルルーム見学しました。
1フロア6？7？戸だけど、2階以上は半分に完全に分かれていて、別のエレベーター。

部屋は特筆すべきところはなく・・北以外は、日当たり良好ですね。
ターゲット層が読めず・・・DINKS？ファミリー？収納が心もとない。

周辺道路が狭く、なんだかゴチャっとした感じがしました。

[10: 匿名さん]

第３期で１２戸販売中だと思うんだけど、今どうなってます？。

[11: 名無しさん]

>>10 匿名さん
売れたのはルーフ付きの部屋みたいですね
ルーフ付きの新築を探してますが結構抽選になる事が多いですね　

[12: 匿名さん]

2022年12月27日～2023年1月5日は年末年始休業

今年は25日26日は営業するようです。
コロナを境にして、お休みをしっかりとる企業、とらない企業の差がかなり開いた印象。
もしかするとコロナ前からもあったのかもしれませんが、年末に長期休みの不動産会社もあったりして驚きでした。

[13: 匿名さん]

年末に長期で休んで、モデルルームをリニューアルとかしたりするところもあるのかなぁと思っていたけど
しっかりお休み取る会社もあるかもですね。
その方がなんとなく、企業としても余裕がありそうなかんじです。
買う側も年末年始はバタバタしていてあまり人も来ないのかも？

[14: 口コミ知りたいさん]

>>11 名無しさん

オープンレジデンシア名古屋ドームもルーフ付きは抽選みたいですね。5.6組いるのでなかなか当たらないですよ

[15: 匿名さん]

総戸数 住戸66戸
販売戸数 15戸
販売価格 2,950万円～4,650万円
最多価格帯 3,900万円台（3戸）
間取り 2LDK、3LDK
1戸あたりの住戸専有面積 54.28㎡～70.26㎡

15戸販売中です。
南側に平面駐車場があるので日当たりがよさそうです。価格も5000万円未満。お手頃ですが売れ行きはどうなんでしょう？

[16: 匿名さん]

>>15 匿名さん

目に優しい金額はいいですね。

[17: 匿名さん]

最近の市内のマンションにしては金額が抑えめに見える。
買い物自体もすごく便利だし、暮らしやすいので
普通に生活するっていう観点ではいいマンションなのではないかなぁ。
それにしても
どうしてこんなに安いのでしょうね？

[18: 名無しさん]

まだ売れてないの?

[19: デベにお勤めさん]

>>17 匿名さん
理由は簡単です。
マンションに限らず、安かろう悪かろうです。
外観はりっぱに見えても、建築構造はどうですかね。