ジェイグラン阿倍野 松崎町ってどうですか？

[近所をよく知る人]

ジェイグラン阿倍野 松崎町についての情報を希望しています。

イトーヨーカドーを中心としたショッピングモールの完成や近鉄百貨店の建て替えで日本一の売り場面積になるなど、阿倍野天王寺の商業価値は関西屈指となるといわれています。そのなかで松崎町は閑静な住宅街として、また人気の常盤小学校区として住環境も抜群です。大阪市内では久しぶりの好立地な物件と思いますが、やはり相当な価格になるのでしょうか。



物件データ：
所在地：大阪府大阪市阿倍野区松崎町2-46-1
交通：大阪市営御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩4分
　　　　関西本線（JR西日本） 「天王寺」駅 徒歩6分
　　　　大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩6分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK+N
面積：72平米-137平米
物件URL：http://www.jgran.jp/abeno/
売主：西日本旅客鉄道株式会社
施工会社：大鉄工業株式会社
管理会社：株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス

[981: 匿名]

つぎもまた、なんか後悔しないように。

[982: 匿名さん]

やっぱり後悔するのが嫌でキャンセルしようと思います。
手付金はあきらめます。

[983: 匿名]

７時間の決心。
釣りじゃなかったら、ここにわざわざ書き込むのは、『よっ、太っ腹！』って言われたいからかな？
理由は書かないもんな。

[984: 匿名さん]

いやがらせか釣りじゃなかったら
なんでいちいちどうするかをみんなの前で公表する必要があるのかわからない。
キャンセルすると決めたからにはもうこの板からは降りてね。

[985: 入居予定さん]

だから、個人の勝手だし、釣りかもしれないし、
反応しないのがいいと思うんだけど。

[986: 匿名さん]

キャンセルする人が出てきても自分が気に入って購入を決めているので
キャンセルする人の理由はあまり聞く必要もないし
聞いても仕方ないかなと思います

[987: 入居予定さん]

駐車場抽選会の案内来ましたが、車のサイズ・重量の制限があれば、
抽選が下位でも、繰り上げしますって何？
小型車・普通車だったら抽選上位でも、希望の制限されてしまうってこと？

それは理由にならないでしょう。
契約までにモデルルームで確認したら、その優遇はないって言ってたから、
うちはジェイグランに決まってから車買ったけど、抽選下位になって
しまってもなんとかなるように、小さ目の車にしました。

大きな車の方の気持ちもわからなくはないですが、
それは受け入れられません。

[988: 匿名]

９８７様

抽選で６５番以内に入っていたら繰り上げをしますっていうことです。
ですので、大きな車を持っていらっしゃる方でも６５番以内に入っていなければ一緒だと思っております。

車を利用しない方が２４名ですから、
未回答の方がいらっしゃいますが、多く見て、７４人の中から６１台ということですね。

[989: 匿名さん]

ここで書き込んでいる、駐車場確保に必死になっている人とかが、
何とか自分に有利になるように、デベにも執拗にプレッシャーをかけているんでしょうねぇ

[990: 入居予定さん]

９８７です。

９８８様

そういう意味ではなくて、
例えば、
自分が５番になりました。
平面（立駐じゃないところ）や立駐の１階を希望しました。
J「そこは大型車の方に空けといてあげてください」
ってならないかって意味です。

最初にもらった詳しいサイズの表が今手元にないから、
上記は例えばです。

９８９様

私もそう思います。誰かがゴネテる可能性を疑います。
私が契約前に確認したら、サイズによる優遇はないと言っていたので、
新しい車はSUVがよかったけど、立駐の狭いところしか残ってなかったら
ダメになるから、小さ目の車にしました。
だから、この件、受け入れられません。

[991: 匿名]

９８７様
＞例えば、
自分が５番になりました。
平面（立駐じゃないところ）や立駐の１階を希望しました。
J「そこは大型車の方に空けといてあげてください」
ってならないかって意味です。

この間送られてきた文面を読むとそういうことだと解釈しています。

＞私が契約前に確認したら、サイズによる優遇はないと

でも、ここの営業マンってころころ変わりますよね。
私の時は本当にコロコロ話が変わりました。

契約者専用デスクに確認をしてみたらどうでしょうか？

[992: 入居予定さん]

９８７です。
文面からはやはりそういう意味にしかとれないですよね。
契約前にそういう話、記載はなかったので、やはり受け入れられません。
大型車の方がゴネタんだと思っています。
確認、訂正してもらうようにします。

それぐらい譲ってあげたら、という意見もあるかもしれませんが、
車を出す度に器械が降りてくるのを待っているストレスはなかなかのものです。
ましてや並んでたりすると、大変です。
今住んでいるマンション（賃貸）も、入居時は立駐しか空いていなかったので、
空き次第平面に変えてもらいました。
今回は分譲なので、最初に決まると数年ぐらいの単位では変わらないと
思われますので、ここは譲れません。

[993: 匿名]

９８７様

この間送られてきた書面に
お車のサイズ、重量のために駐車場位置が制限されてしまうご契約様で、抽選による順位では駐車場が確保できなくなった場合には、順位が下位であっても、順位の繰り上げをいたします。

このように書かれているためにこれをひっくり返すのは正直なかなか難しいように思われます。

ここは、いつもこんな感じですよね。
営業マンが、少しいい加減な気がします。

[994: 普通]

普通であれば、駐車場希望者を募り、
駐車場希望者の人数を確定させてから抽選だと思います。
そうすれば、何も問題がなかったと思うのですが、
駐車場希望しない人も抽選することによって、
誰が抜けて誰が抜けないのかがわからなくなってきてしまいます。
攪乱？させるためにこのようにしたのでしょうか？
平等でないような気がするのですが。

[995: 匿名]

ジェイグランは、もう少ししっかりしてほしいですね。

[996: 入居予定さん]

９８７です。

皆様ありがとうございます。
言うだけ言ってみます。
何かわかれば、ご報告します。

[997: 入居予定さん]

私どもも990さんと同じ事を考えておりました！
小さくても平面に置きたい方はいらっしゃると思います。

平等というなら、自分達が当たった場所にあう車にするべきでは？と思います。

[998: 入居予定さん]

確かに大型車をお持ちの家の切実な気持ちも推測できますが、
それで小型車の家が自由に駐車場を選ぶ権利が侵されるのは
絶対おかしいですね。
都市部の立体駐車場のマンションを購入する時点で、もしかすると
車を替えなければいけないというリスクは考慮ずみのはずです。

[999: 匿名さん]

＞小型車の家が自由に駐車場を選ぶ権利が侵されるのは 絶対おかしいですね。

おかしい話ですね・・・
車のサイズに関わらず公平に抽選して欲しいですね

[1000: 入居予定さん]

祝１０００！

新しくスレッドを【契約者・住民専用】で作成しましたので、今後はそちらをご活用ください！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151481/