ミオカステーロ港北中川IIIってどうですか？

[マンション検討中さん]

ミオカステーロ港北中川IIIについての情報を希望しています。
地下鉄なので駅から徒歩2分でも電車の音が気にならずに快適に生活できそうですね！
公式URL：https://www.yamada-kensetsu.co.jp/cms/bukken/nakagawa3/index.html

所在地：神奈川県横浜市都筑区中川一丁目19番10（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅より徒歩2分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.85平米～91.56平米
売主：山田建設株式会社・三信住建株式会社
施工会社：山田建設株式会社
管理会社：株式会社エム・シー・サービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[5: 匿名さん]

この辺りは静観なところなんでしょうか。
やっぱり暮らすなら、ある程度は静かなところが良いですからね。
私的には、そんなところが好きです。
住宅が集まっていれば、公共の施設も揃っているだろうし、
交通の便はどうなのか知りませんが、駅に近いのなら全然OKです。

[6: マンション検討中さん]

静観ですね。住みやすいと思います。
交通の便も横浜方面には行きやすいです。

[7: 匿名さん]

このあたりは本当に閑静な住宅街ですね。
駅に近い立地でありながらも、周辺には公園がたくさんあり
静かで自然も残りとても住みやすいため
自然の中で子育てをしたい人にはおすすめだと思います。

[8: 匿名さん]

静かな環境の方が圧倒的に睡眠の質が良くなると思います。

静観さというのは大事でしょうし、
夜間静かに過ごせる、車の通りが少ないなど騒音面の悩みが少ないというのは将来性もありますから、
長期的に住むなら静かな場所が理想ですね。

スーパーも近いので買い物も不便がないというところも魅力的です。

[9: 名無しさん]

価格は8000万くらいでしょうか。

[10: 評判気になるさん]

こんな良い場所なので、7000万円でかえる部屋は数少ないのかな
問い合わせしたら来週からなんとか会？みたいなので楽しみです☆

[11: 匿名さん]

ミオカステーロ港北中川ⅢということなのでⅠとⅡはいつごろ建ったんだろうと思い調べたら
両方とも2004年とのことでした。もうかなり前のマンションなので価格帯や設備等は色々変わってそうですね…。
7～8000万予想もちょっと驚きましたが、実際その位になるんでしょうか。生活環境は良いみたいですね。静かな環境は魅力的。

[12: 匿名さん]

地下鉄の駅とはいえ、徒歩２分は便利でいいですよね。
でも、７０００万円台とは予測していなかったので
みなさんの書き込みを見て、少しびっくりしています。
今月には販売開始ですし、全貌はもうすぐです。
ゴールデンウイークあたりに合わせてくる感じでしょうかね。

[13: 匿名さん]

https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=210426400028&pub=1

港北中川Ⅳも近くに建てるようです。

[14: マンション検討中さん]

パチンコ屋さんが隣の
ため、検討からはずしました。

[15: 匿名さん]

地下鉄の駅がすぐそばにあるのは便利だと思います。

周辺にはお店もたくさんあり、教育施設も徒歩圏内と生活環境も良いですね。

これだけの良い条件が揃っているって珍しいなと思います。

小規模だけに価格帯は割高になるでしょうか。価格公表が楽しみです。

[16: 匿名さん]

北東向きと西南向きがあるんですね。
全停角住戸って言うのは一方を向いて二戸並ぶ感じなのかと思ったんですが。
四方に一戸ずつ、ワンフロアに四戸ある感じなのかな。
西か東方向に窓がくる感じになるから時間帯によってはどの部屋も明るいだろうなとは思います。
バルコニー側もワイドスパンだから開放感もあるんだろうと思います。
一期一次の価格は5168万円～7298万円と出てました。
ほぼ皆さんの予想う通りのようでしたね。

[17: 匿名さん]

やはりかなりお値段はしますね。
駅まで2分ってかなりメリットですが、値段的にそれでもやはり高く感じてしまいます。
マルエツがすぐ近くにあること、
子供がいる人も暮らしやすいこと
メリットは本当にたくさんあって、デメリットが金額くらいに思いました。

[18: マンション検討中さん]

高いのかな？セン北のマンションと比べたりしてもそうだけど
こんな金額で広さ持てるのは、金額に関して高いとは思わないですね。

[19: 匿名さん]

3LDK+S　91.56m2
南西向き4階、7,148万円、坪単価258万円
安い。

3LDK　65.85m2
北東向き7階　5398万円　坪単価271万円
日が入らないのに高い。

[20: 評判気になるさん]

売れ行きどうですか？

[21: マンション検討中さん]

モデルルーム見に行きましたけど、残りがそんな多くなかったですね。
4LDKの部屋検討してますが、階数で悩んでます。熱海の件しかり低い階数の方が良いんですかね。見晴らしは上層階の方が良いのは当たり前なので、難しいですよね。

[22: 評判気になるさん]

>>21 マンション検討中さん
大きい方の部屋、何階が残ってました？

まいばすけっとの建物と見比べたときにこっちのほうが高い位置に来るのであれば、上層階の方が見晴らしは良さそうですが、、

[23: eマンションさん]

>>22 評判気になるさん
残り3戸ですか？

[29: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]