ネベル本厚木ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ネベル本厚木についての情報を希望しています。
全４０邸のコンパクトマンションですが浴室にテレビがついていたり、設備が良さそうなので気になっています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/nbl-honatsugi/index.html

所在地：神奈川県厚木市旭町二丁目34番（地番）
交通：小田急小田原線「本厚木」駅より徒歩5分
間取：1LDK・2LDK
面積：31.02平米～54.12平米
売主：株式会社タカラレーベン・三信住建株式会社
施工会社：山田建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[22: 匿名さん]

最近TVで住みやすい街にランクインされたのを見て本厚木が気になっています。
駅周辺も活気があり、利便性も良さそうな雰囲気が感じられます。
他にもいいところとかあれば知りたいです。

[23: 匿名子]

>>22 匿名さん
上位にランクインされると思っていなかったので驚きましたが、実家が本厚木なので嬉しい限りですね。
今は、別のところに住んでいますが私もゆくゆくは実家の近くに戻ろうかと考えています。
東京都や横浜などには出やすいかなと思いますし、1時間ほど電車に揺られますが私の場合そこまで通勤通学も気になりませんでしたよ。

[24: 評判気になるさん]

やっぱり地元の人が多いのでしょうか？

[25: マンション検討中さん]

タカラっていっつも抽選商法でそこはほぼ当たらないからーと高い方勧めてきますね
うんざり

[26: 匿名さん]

>>21 マンション検討中さん
レーベンに新築のときに見に行ったときは、ネベルは小さすぎるのですすめないと批判してましたよ。
他社批判もして検討すると言っても選択肢潰しにかかってきます。
同じ営業マンかな？特に女性一人で行くと強引に買わせようとしてくるので注意です。

[27: マンション検討中さん]

>>26 匿名さん

そうなんですね。恐らく同じですね。
ちなみにレーベンのことは、陽当たりが悪い、ファミリータイプの中に無理やり単身向けを作ったから、柱が多い、収納が少ないなど批判してました。
とにかく買わせるためにいろんなことを批判してくるので、うんざりさせられます。注意してください。

[28: マンション検討中さん]

・源泉徴収票持ってくるまで価格見せない（個人情報だからという謎理由）
・年収によりローン組めるMAX価格帯の物件を買わせようとする（変動金利上昇した場合のリスクは考慮しない）
・検討している他物件（自社でもおかまいなし）の悪口をひたすら言う
・売りたいもの以外の批判をして選択肢をなくしていく
・決断が大事！と即決を促してくる
・強引に次に会う予定を設定される、とにかく急かす
・検討やめると連絡するとこちらの人格批判を延々とする
実際にあった被害です。なぜ大事な大きい買い物でこんな不快な目に合わなければならないのか。
タカラレーベンでは絶対買いません。

[29: マンション検討中さん]

>>28 マンション検討中さん

価格表をなかなか見せない、悪口、人格批判等
こちらも同じです。同じ営業なのかわかりませんが、この会社のやり方なんでしょうね。
実際、検討したいと言えば、周りに相談はしない方がいいとか、年収の割に頭金が少ないなど言われたんですが、なぜあなたにそこまで言われないといけないのかと大変不愉快でした。

[30: マンション検討中さん]

周りに相談するな、言われましたね
決まってない段階で相談しても反対されるだけだから！決まってからの報告にして、それで反対されたら自分がご家族を説得しますから！と。
詐欺まがいの購入させようとして悪質すぎ

[31: 匿名子]

>>24 評判気になるさん
今は年に１回くらいしか帰らないので何とも言えませんが…住みやすい街と言われているので地元の人が多いのかなというイメージはありますが若い方もいる感じはします。
たまにTVで取り上げられている映像なんかを見ると地元でずっと暮らしてらっしゃる若者？っぽい雰囲気が感じられますね。

[32: 匿名さん]

本厚木は買い物環境も充実しているかと思います。
雨の日でも濡れずに買い物できるところもありますし。
大体の買い物は本厚木駅周辺で済むし
子育てしてたらあちこちまわってられないですからね(笑)
そういった意味でも環境的にいいんじゃないかな。

[33: 匿名さん]

ゴールデンウィークの見学でクオカード5000円分は気前がいいと感じましたが
コロナで見学者数が落ち込んでいるのかもしれませんね。
今はリモート見学も可能ですが直接見学に比べ契約に繋がりにくいのかもしれません。

[34: 坪単価比較中さん]

本音でいいたい

[35: 匿名さん]

マンション購入を周りに相談しない方がいいというお話しはよくある事なんでしょうか？
中には親に資金援助してもらう方もいるでしょうし、みなさんが納得して購入できるようご両親に相談するのもいいかもしれないと言ってもらえると安心ですよね。

[36: マンション検討中さん]

>>35 匿名さん

タカラレーベンかマルチ勧誘でしか言われたことないです

[37: マンション検討中さん]

>>32 匿名さん
なるほどです！参考にさせてもらいます！
確かにこども連れてあちこち買い物行くって至難の業だったりするので近場でいっぺんにお買い物を済ませることが出来るのはありがたいですね。
徒歩や自転車で買い物だったとしても、距離的にも気にならない感じですものね？
あと子育て環境についても知りたいです。

[38: マンション検討中さん]

>>35 匿名さん

売るのに必死なんでしょう。にしても、営業下手ですね。

[39: マンション検討中さん]

あの営業から買う人いるんだろうか？
でも押しに弱く気弱な人は買っちゃうかもなー...怖

[40: マンション検討中さん]

この物件、本厚木初コンパクト?と言ってて1LDKに関しては営業の人も単身者向けだと言い切ってましたけど、最近のチラシでは２人で暮らしてもゆとりのある30平米台！と、言うこと変えてきてます。笑
さすがにこの狭さで、二人暮らしをすすめるのはどうなんですかね。

[41: 口コミ知りたいさん]

>>37 マンション検討中さん
なんかこどもさんは医療費は無料とか、2人目はおむつが支給されるらしいって聞いたんだけど何か知っている人いますか？

[42: ご近所さん]

>>41 口コミ知りたいさん
市のHPとか見ると詳しく載ってるで！

[43: 口コミ知りたいさん]

>>42
ありがとうございます！
HP結構詳しく書いてありまして、子どもを育てる家庭には、紙おむつやおしりふきシート等を自宅へ配送って書いてあってなんて優しい街なんだって思いました＞＜

[44: 匿名さん]

人それぞれの感覚があるのだろうから、1LDKでも仲良く二人で暮らせるカップルとか親子？とかもいると思います。単身ときっぱり書いてしまうと遠慮してしまうと思うので、二人と書いてあると対象者が増えて売れやすくなるんじゃないでしょうか。

厚木ってそうなんですか。子育てにやさしい街なんですね。こちらのマンションだとファミリーというよりはせいぜいお子さん一人な感じだけど、子育て支援があるのっていいなと思いました。

[45: 名無しさん]

>>44 匿名さん

1LDKという間取りうんぬんではなく、
30平米という面積に対してどうか？と言うことだと思います。

[46: 匿名さん]

本厚木周辺には河原があったと思いますが、そのあたりでお出かけしたり
子供を遊ばせたりする方はいらっしゃるのでしょうか？

[47: 匿名さん]

そうですね。だいぶ前になりますが自分が遊びに行ったときは中津川で川遊びをする親子連れをチラホラ見掛けていましたね。
昨年も行こうと思いましたが、周辺の公園はお休みしていたみたいでした…。
本厚木・厚木周辺はキャンプ場もあるので地元の人以外も遊びに来ている印象。
この辺りは、学生時代遊びに行ったりと馴染みのある地域なので自分も目星を付けているところです。

[48: あ]

＞43
子育て環境以外にも厚木の中心地だから駅周辺も充実していると思います。北口には大きめのショッピングモール的なのがあるから一通り買い物済ませられるし南は北と違って住宅とかが多い感じなのでやや落ち着いてて緑もあります。

[49: マンション比較中さん]

先月、コロナ禍での住みたい街ランキングで本厚木駅が第一位にランクインしたってネット記事みかけたけど、それだけ満足度高いってことだからひとまず検討候補にいれてみました。

[50: マンション比較中さん]

（追記すみません）
ちなみに認可保育園に入れたり、学童保育が充実しているなんていう評判もあって共働き世帯に特に向いているそう・・・。
幸い僕はテレワークで妻は専業主婦なのでその辺は関係ないかなと思いましたが何があるかもわからない世の中ですので、しっかり下調べ中です；

[51: 匿名さん]

>>47 匿名さん
以前は遊ばせたりしている方やが学生さんなどもいたんですね。
元々自然で育ったので夏は川などで遊ばせたり自然を感じてもらいたいですね。

[52: 名無し]

>>49 マンション比較中さん
ワイドショーの特集で住やすい街というのをやってるのを見たことあります。
中学生まで医療費がタダになることなどもやってました。

[53: 匿名さん]

>>52 名無しさん
子育て支援上位にもランクインしていますしね。
ファミリー層が多いイメージですが、若者も一度就職で離れてもまた戻ってきそうな雰囲気はします。
共働きにとって保育の充実はありがたいですし、どうしても仕事が休めない時もあるので病児保育が充実しているだけでも本当に助かりますね。

[54: 買い替え検討中さん]

>>44 匿名さん
うちは子供がいないのでコンパクトなマンションを探しています。
これからもお互いバリバリ仕事は続けていく予定なのでサイズ的にも通勤的にもちょうどいいかなとこちらのマンションを検討しています。
ちなみに出会ったのも結婚したのも遅めでしたが、夫婦仲いいです(^^)

[55: 匿名]

共用部の無線LANやネット環境が整っているところもプラスに捉えています。

[56: マンション検討中さん]

ここってどの程度DIYOKなの？分かる人います？

[57: マンション比較中さん]

>>55 匿名さん
自分は単身なんですけど共用部といってもカフェみたいな距離感ですかね？
なかなか人付き合いは得意ではないのですがほどほどな距離感だといいな

[58: 匿名さん]

>>57 マンション比較中さん

>>56 マンション検討中さん
DIYの工事範囲は一般的に壁や床等の簡単なリフォームがメインでしょう。
例えばホームセンターやネット通販で購入できるような商材での壁のクロス張替やフロア張替とかです。
まさか新築マンションの壁をぶち抜こうなんて考えてないですよね？笑

[59: 匿名さん]

>>57 マンション比較中さん

ずっと部屋の中だけだと息詰まってしまうのでたまにラウンジなどで仕事するのもありですね。

[60: 匿名さん]

ここは単身やディンクスがターゲットぽいから比較的57みたいな単身の方が多そう。
いい意味で落ち着いた人間関係育めそう。

[61: 匿名]

>>59 匿名さん
自分のところ以外にも共用部でも使えると気分転換もできるので良いです。

[62: マンション検討中]

私の友人も独り身ながら、大規模の3LDKのマンション買って住んでいますが、ファミリーが多いらしく、
エントランスとかでママさん達が井戸端会議してたり、子供が走り回っていたりと、住みずらさはあるようでした。

私も独り身なので今後を考えると、コンパクトな物件の方が良いのではと考えています。

[63: 匿名さん]

単身者からすると、単身向けの物件はある意味安心できたりしますよね。ただ、ここはコンパクトすぎて、単身でも荷物が入り切るか不安になりわたしはNGでした。一時的住まいならいいと思いますが、将来永く住む部屋ならさすがに35平米位はほしかったですね。

[64: 口コミ知りたいさん]

担当スタッフの対応や物件についても私には良かった印象です。
コンパクトマンションで探してますが、やはり運用もできるところがいいかなと。個人的に本厚木やっぱり住みやすいです。

[65: 匿名さん]

>>64 口コミ知りたいさん
わたしの担当スタッフはイマイチで残念でした。

[66: マンション検討中さん]

将来の事も考えると、マンションブランドも重要と考えておりますので、タカラレーベンのマンションという事で、信用できるかなと考えております。

高い買い物ですから、安ければいいというわけでもないんですかね。

[67: 匿名さん]

厚木利便性いいからありだな。

[68: マンション比較中さん]

＞＞67　匿名さん
自分は海老名と迷いに迷ってここ周辺で探してマス

[69: マンション検討中さん]

>>68 マンション比較中さん
いい具合に県境ですから候補に挙がりますよね‥
でも充実さでいったら厚木だなって思うし、もっと言うならば本厚木駅推し。

[70: 匿名さん]

>>69 マンション検討中さん
駅を中心に広く便利なのは本厚木、駅周辺だけ便利なのが海老名。
両方以前住んだことがあります。

[71: 名無しさん]

一人だし、車持ってないし、出不精だし、ネット大好き民だから
ネット回線の充実と買い物環境の良さ、駅チカ大事に思ってる。