シンカシティ ステーションスイート(SHINKA CITY北街区) 其の参

[入居予定さん]

住民板です。
節度ある書き込みをお願い致します。

公式ホームページ
http://www.shinka-css.com/

【所在地】
神奈川県川崎市幸区新川崎760-7外(地番)
【交通】
JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩5分
JR南武線「鹿島田」駅 徒歩10分
総戸数：356戸
【一部タイトルを修正と物件情報を追加しました 2013.11.27　管理担当】

[71: 匿名さん]

>>66

『つるかめ』ってイギリスのスーパーTESCOの日本法人で規模は世界第3位だよ。http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%86%E3%82%B9%E3%82%B3%E3%82%B8%E3%8...
『つるかめ』の方からお断りだな。

困ってんだから謙虚な態度で接したら・・・

[73: 引越前さん]

やはりクイーンズ伊勢丹に入って欲しいですね
あるいは成城岩井か

東急ストアみたいな三流スーパーが入らなくて災い転じて福となすかも

[74: 匿名]

Sanwa,京急ストア、サミット、相鉄ローゼン、成城石井、三浦屋、紀ノ国屋、西友、東武ストア、京王ストア、いなげや、ダイエー、ほかにあるか？

[75: 匿名]

クイーンズ伊勢丹もあったね

[76: 匿名さん]

ザ・ガーデン

[78: 夢のまた夢]

東急ストアが撤退したのは明らかに歩道橋がなければ集客不可と判断したため。
スーパーの横のつながりを気にしてる人は誰もいないんだね・・・幸せですね。
当然ですが、新川崎から撤退した事は横のつながりで知れ渡ってます。

商業棟の話が来たとしても、
東急ストアが撤退したこの状況で入ってくれるところはありますかね？
赤字店舗を軒並み清算しているこの時期にね。
（集客不可と判断したことはどこも分かっているはず）

入っては撤退を繰り返す商業棟にならないようにね。

[79: 匿名さん]

現実逃避して夢見ていないと・・・・
3月末からの生活が苦痛で苦痛でしょうがないですものね。

引越し初日はどこに食料を買出しですか？
それとも冷蔵庫の食料をそのまま持ってきますか？

教えてください。

[80: 匿名さん]

横須賀線「武蔵小杉駅」、3月13日開通です。
かたや跨線歩道橋、平成24年度完成予定です。


【一部テキストを削除しました。管理人】

[81: 契約済み]

夜になると いつもの匿名さんが沸いてきますね。

[84: マンション住民さん]

>>74
いくらでもあるよ。

ヨーカドー、ジャスコ、ユニー、ライフ、イカリスーパー、文化堂、平和堂、
オオゼキ、小田急ＯＸ・・・・・

[85: 匿名さん]

残念ながらどこも入りませんよ。
慈善事業じゃないんですからね。
東急が白紙撤回して逃げて行ったのに、なんでほかのスーパーが来るんですか。
まあ、がんばってコンビニくらいはできてほしいですね。

[87: 匿名]

住民としては確かに気分が悪いですが、残念ながら78や85の言うことが現実だと思います。
いろんなスーパーの名前を挙げても、現実から目を背けてるか、いまだにことの深刻さを理解できてない脳天気な契約者としか思われないです。

[91: 匿名]

予定ならなんとでも言えますもんね。

[92: しびれ]

平成24年度に歩道橋が完成したら、入るかもね！！
ただし景気次第という条件付きでね。

それまで事業主が固定資産税を払えるか・・・・
しびれを切らして、しょうもないスーパーを入れるか・・・

[93: 匿名]

予定は未定

[94: 入居前さん]

東急ストアだということに拒否感を示す人も少なくなかったですから
撤退して良かったと思いますよ。

そもそも新川崎は武蔵小杉より格上なのですから
武蔵小杉に入るようなダイエー（グルメシティ）や富士スーパー（デリド）レベルの
スーパーじゃなくて、もっと格のある所に入って欲しいですね。

[95: 匿名]

94はウケる。シンカがムサコより格上だなんて誰も思っちゃいないよ。明確に理由あるの？

[96: 匿名]

別に誰がどう思おうとよいと思いますが・・・。
新川崎がいいと思って購入したわけですし
自分たちが住む場所を良いと思う事にこした事はないと思います。
本人が格上だと感じているなら理由なんていらないと思いますよ。
個人的には武蔵小杉よりも新川崎が格上だとは思いませんが
新川崎も武蔵小杉同様に新開発によって未来に期待が持てる街だと感じています。

[99: 匿名さん]

スーパーはあきらめて別の用途に転換をはかった方がいいと思います。
例えば託児所とか。

[101: 匿名さん]

店の無い田舎を見習って、移動販売車を走らせたらいいのでは？

[102: 匿名さん]

やはりパチンコ屋しかないのでは。
冗談ぬきで。

[103: 入居予定さん]

くだらん。どんな商業施設が入ろうと
外野は関係なくね？

[104: 契約者]

内覧会で携帯の入り具合を確かめました。
ドコモの携帯でしたが、全く不安定で話になりませんでした。ちなみに、階はかなり上の方です。
マンション売り主側で何とか努力してほしい、と言いましたが、ドコモで個人向けに貸し出している、有線のものだと少しは安置するという話でしたが、それでは「携帯」にはなりませんし、部屋の中を線が走ってしまいます。
皆さんのところではいかがでしょうか。売り主側の説明者が言うには、AUだと問題ないということでした。ただ会社の携帯はドコモで、緊急連絡用なのです。
皆さんのところはドコモ携帯の入り具合はいかがでしょうか。特にレジデンシャルの上層階にお住まいのの方、いかがでしょうか。いますごくがっかり失望している状況なのです。

[107: 契約者]

自分はステーションスイートの契約者です。
もうすでにお住まいのレジデンシャルの方にお聞きしたかったのです。
そうですか、大丈夫なんですね・・・。
ステーションスイート・・・わずかな距離の違い、向きなどで、違うものなのですね。

[108: マンション住民さん]

>>104
お隣のイニシア新川崎でもドコモの電波が悪くて問題になってたような。
当時のログを検索すれば、出てくると思いますよ。

[109: 契約者]

そうだったのですか。イニシアでは解決されたのでしょうか・・・。
情報ありがとうございます。あまりPCには慣れていませんが、その過去ログを何とか検索して、見てみます。

[110: 契約済みさん]

わたしもドコモ携帯です。内覧会の時に確認してなかったので明後日の確認会のときにチェックしてみます。ちなみに、109さんの部屋はどの辺りですか？

[111: シンカステーション契約者]

自分のところは、かなり上層階の真ん中あたりです。

[112: 入居前さん]

昔のスレにもあるね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5212/1

ちなみにレジⅠ中間層ではau携帯は平気で通話できました。

[113: 契約済みさん]

同じくdocomo。あしたの確認会のときにみてみます。

[114: レジⅡ入居予定]

高層階です。
auですがリビング側では電波が悪く 通話がよく途切れました…

[115: 契約済みさん]

今朝の日経新聞で、西友が新規店舗増やすって書いてありましたよ。
直訴してみてはどうでしょうか？

[116: 契約者]

114さん、その後何か工夫されているのでしょうか。

[121: 114です]

確認会行ってきましたところ、確認会の日は リビングは電波が入りました。（たまに2本になったり通話が切れましたが…）
内覧会の日は 1本も立たない時もあったので不思議です…

[122: あら・・]

= 不安定って事でしょ・・・

[124: 匿名さん]

契約者の有志で東急に白紙撤回の再考を迫ってみてはいかがでしょうか。

[125: 契約済みさん]

今となっては東急ストアに未練はありません。
三和、西友、ＯＫストアあたりに入って欲しいです。

[128: 匿名]

東急ストアが撤退した今、歩道橋ができてからじゃないとどこも入らなそう。
想像以上にこの悪循環は深刻だと思います。

[129: ようやく]

↑ようやく正解にたどり着きました

[130: 住民さんＤ]

>>123 橋が無いから東急は撤退した、橋がないから西友はメールを題目だけ見て読まずに削除する　ということになりそうだけど

[131: 匿名]

この厳しい現状を理解出来ずにあっちスーパーがいいとかこっちのスーパーでもOKとか妄想してる契約者は恥ずかしくないのか。
交通広場は出来ないし、歩道橋も出来ないし、スーパーも入らないので商業棟もオープン出来ないのですよ。
確かに企業がわざわざテナント料払ってそんなところ出店するとは思えません。
まずは一刻も早く歩道橋を完成してもらわないと何も進まないと思います。

[132: 匿名さん]

そのために集会を開いたのではありませんか。

[133: 匿名]

泉屋にお願いしたらすぐに決まるかもね！

[137: 南街区住人]

レジⅠ高層階の北寄りの部屋に住んでいます。

うちはリビングではａｕの電波が悪く、ａｕの方に調査に来てもらいました。
その時、調査員の方が窓の外の遠くを見ながら「ドコモのアンテナは見えますね」と言っていました。
窓ガラスに吸盤でくっつけるミニアンテナを置いていってくれましたが、
やはり不便なので、結局ドコモにのりかえました。

ドコモにのりかえてからは、通話もｉモードも快適につながっています。

[138: 入居予定さん]

交通広場の計画図、こ線橋の平面図が送られてきましたね。
これをみると仮設階段の検討箇所も北側で仕方ないのかなと思ってしまいます。

[139: 入居予定さん]

>138

屋根もあることが確認できますね。
町内会にも説明したとのことで、後は早く出来上がってもらうだけですね。。。

[140: 契約済みさん]

それにしても24年度中の完成を目標って時間かかりすぎ。遅くとも1年後には完成させてほしい。

[141: 匿名]

やる気がない。24年度中の完成すら疑いたくなる。

[142: 匿名]

あの仮設階段の位置じゃメリットあるのはイニシアの住人さん達でシンカ側住人にも商業棟にも何のメリットもない気がします；

[143: マンション住民さん]

イニシアの住民ですが、信号渡らないと使えない仮設階段なんて我々にとってもメリットないと言ってもいいくらいですよ。

[144: 契約済みさん]

レジⅠや商業棟利用の一部の人には少しはメリットあるでしょうけどね・・・

[145: 匿名さん]

イニシアから失礼致します。
どなたか交通広場の計画図、こ線橋の平面図をアップしていただけないでしょうか。

[146: とくめいさん]

イニシアの理事会がそれらの図面を入手してないわけないよ。
理事会に見せてもらったらどうですか。

[147: 入居予定さん]

>145さん

146さんがおっしゃるように、私もそのほうがいいと思います。
ここで公開すると、不特定多数の人が見てしまい、良くないとと思います。

[148: 匿名さん]

>146,147さん

わかりました。そうさせていただきます。
もうすぐご近所さんになりますね、よろしくお願いします。

[149: 匿名さん]

皆さん、意気消沈していらっしゃいますね。
元気出して下さい。
そのうちいいことがあるかもしれませんよ。

[150: 匿名]

まぁ、気長に待つとしますかね

[151: 住民でない人さん]

イニシア住民です。

未だ、駅に近いマンションの正面玄関を使う機会がなく、
ほとんどの方が裏の出口から出入りされています。

イニシアの入居説明会の時点で、１年遅れた橋の計画…。

いい加減、駅まで約10分から解放されたいです。
せっかく駅近が魅力で購入したのに、建物見えててもなっかなか
家に着かないこのぎこちない気持ち…orz
建物をぐるーっと周って裏口から入るんですが、意外と遠い…。

シンカさんの住民さんも、しばらくはこのぎこちなさにイラつく時が
あるかもしれませんが、こればっかりは気長に待つしかないんですよね。。

スーパーやフィットネスも、楽しみにしてたんですがねぇ…。

[153: 匿名さん]

健さんに出てるね

[154: 引越前さん]

入居始まりましたね。
住み心地はいかがですか。
楽しみです！

[156: 住民]

鍵の引き渡しから１週間。
既に規約を守らず、ベビーカーや子供の自転車を通路側スペースに放置している人が目立ちます。

先が思いやられるよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[157: 匿名]

早くもマナーの悪い人が目立ち、悲しいことです。

[158: 入居済みさん]

駐車場3Fからマンションを1Fを見下ろした時、
片手に携帯灰皿を持ち、
くわえタバコで各戸の表札も確認している女性がいたよ。

引越し中で住民が少ないとはいえ、勘弁してほしい。

[160: マンション住民さん]

>156

エレベータ内に管理会社より「規約違反」で
「通路側（玄関側）スペースでの自転車、ベビーカー放置禁止、傘立ての設置禁止」の貼り紙があるのにね。困ったちゃんです。
管理会社経由で注意してもらいましょう。


>158

夜、すれ違い様に私も目撃しました。
呆気に取られ、振り返ってしまいました。　
注意できなかったのは反省です。

[162: 住民]

158

この時期は業者も出入りしてますから何とも。

それから最近ネタ切れ気味の荒らしが面白がってやってきているようですが スルーしましょう。

というか 3階駐車場から1階がそんな見えますかね…

いずれにせよ ここに書いても解決になりません。もしも言うなら管理室へ。

[163: 住民さんＡ]

>>156
少なくとも　私の住む階で　そういったものを放置している人は１世帯もいらっしゃいませんでした。
引越し中で荷物が多くバタバタしているのかもしれませんし　この時期なら様子見して　時期を見て管理室に言ってみてはいかが？1Ｆのあなた　という人がここを見ているとは限りませんから。

[164: 住民さんＢ]

>162

駐車場入口（M3F）から見下ろすと
1Fやエレベータ付近は案外よく見えるよ。

[166: 入居前さん]

>158

まさか、そんな住人がいるの？信じられない・・・。
てか、なんで各戸の表札なんて見てたんだろう。
こわっ。
管理に厳しく取り締まってもらいましょうね！

[167: 匿名さん]

166さん
住民なわけないでしょ
引越しのどさくさでいろいろな商売の人が紛れ込んでくるから
変な訪問販売にひっかからないように気をつけてね

[168: 住民さんＡ]

>167

住民の方ですよ。
27日深夜2時くらいに引越し元の大掃除を終えて戻ってきた際にも
駐車場から1Fに降りる際に、2Fの各戸の表札を観察していたのを目撃しましたし・・・

もちろん片手にはタバコ付きでね・・・・
管理室だな。こりゃー

[169: 入居前さん]

昨日、家具搬入で気づいたのですが
共有廊下やエレベーター前の地面に黒いシミが
（オイルみたいな）目立ったんだけど
ああいうのはコミュニティが掃除してくれるのかなぁ。。。
いきなり汚いと、この先がおもいやられる。

[170: 住民さんＢ]

粗大ごみがシールを貼られていないまま放置されているのがちょっと悲しい。
引っ越して間もないから、忙しいのかもしれないし、ある程度落ち着いたら良くなるのかなぁ。
ベビーカーとか段ボールとか私も気が付きましたが、そこまで指摘しなくても・・・家の中が片付くまでは。
「どうせ数日間のことでしょう。」と思っています。
袖振り合うも多生の縁。折角同じマンションを選んだ住民同士仲良くしたいものです。