サンクレイドル名古屋ってどうでしょう？

[ご近所さん]

サンクレイドル名古屋についての情報を希望しています。
Atypeの３面採光の角住戸に興味があります。
資産価値も気になるところです。
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sc-nagoya.net/
所在地：愛知県名古屋市西区菊井二丁目502番（地番）
交　通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅 徒歩12分
総戸数：39戸
間取り：3LDK
専有面積：63.03㎡～72.22㎡
構造/階建：鉄筋コンクリート造・地上14階建
売　主：株式会社アーネストワン
施工会社：大井建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社
完成時期：西暦2022年3月下旬
入居時期：西暦2022年3月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[62: 匿名さん]

それは破格ですね…。
ですがここは名古屋駅まで徒歩圏でもありますし、近くにイオンも出来ましたのでそこまではちょっと無理そうかなあと。

関東の方でもマンションや家を購入する時はハザードマップを気にするように感じます。
名古屋駅近くでもたまに浸かってたりしますし。
排水の施設は東海豪雨以降色々造っているのでこれから大丈夫になっていくんでしょうけど。

[63: 通りがかりさん]

上前津の物件も2年以上売れ残ってたような。最近、大幅値下げしてやっと完売になったと記憶してます。
こちらも同じ状況になるかは分かりませんが、

[64: 匿名さん]

ここからだと、一応地下鉄4路線が利用できるんですよね。市内あちこちに行くにはここは便利だと思います。
値下がりも可能性がある…って思うと
なかなか決断がしにくい部分も正直出てきてしまいますよね。
ただ好きな部屋を選べるのは、先に決断した人の特権ですけれど。

[65: 匿名さん]

同じサンクレイドル物件が1000万円の値下げは衝撃的ですね。
売主の傾向が売れ行きが鈍れば値引きありと踏まえて待ってみた方がいいんでしょうか。
将来的な値引きの可能性は営業さんに聞けば教えてくれますか？

[66: 匿名さん]

流石に岐阜と名古屋駅の徒歩圏のマンション比べるのは無理があるかと

[67: 匿名さん]

サンクレイドルの会社が値引き許容しているなら、もしかするとここも値引きあるんじゃないかと期待しちゃいます。
ただ、ここまで名古屋駅に近いと、簡単には値引きなさそうな気がしますが。

ノリタケのイオンモール、知り合いに聞いたら、最近は落ち着いてきたと話していました。
プラネタリウムが気になっています。
子供でもプラネタリウムいけそうですか？

[68: 坪単価比較中さん]

>>61 匿名さん

多少前のものですが　ご参考まで

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47328/res/501-1000/

値下げしても採算が合うようにしてあります。

[69: 匿名さん]

プラネタリウム満天NAGOYAですよね。
料金ですが大人は1600円、子供が1000円で利用可能になっています。
以前同系列のプラネタリウムで好きなアーティストのライブを見ましたが、演奏に合わせて上映される映像が幻想的でとても素敵でしたよ。

[70: 匿名さん]

ノリタケ、すごく混んでいるイメージが強いのですが
最近は落ち着いてきたんですか！
ならば行きやすくていいなぁ。
あそこのイオンは色々とあるので、
1日いても楽しそうですよね。

[71: マンション検討中さん]

こちらモデルルーム見学行きましたが、上層階の足音かなりうるさかったです。
駐車場はすでに満車で近隣斡旋してるようですね。

[72: 職人さん]

>>71 マンション検討中さん
　
やはり、スラブがかなり薄いようですね。
賃貸並とは言わないまでも、かなりそれに近いんですかね？
投資マンションとしてはいいかもしれませんね。

[73: 匿名さん]

日銀会合が終わり、株価上がりました。
実質的な金利上昇は変わらないので、不動産への影響は少しありそうかと思っています。

>>スラブがかなり薄い
住むとなると音が気になるでしょうか。

3LDKだから子育て家庭も住みそうで、音だけでなく振動が怖いです。
室内で飛んだり跳ねたりされるとどうしても気になる気がしちゃっています。
確かめる方法ないんでしょうか。

[74: マンション検討中さん]

どうなんでしょうね

[75: 匿名さん]

ついに値引き始まったようですね！
一気に500万円の値下げ
これぞサンクレ名物

[76: 名無しさん]

500万値下げで
ノリタケイオン横の座パークハウス名古屋
https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23104/to_1002318064/
よりも1000万安い
ブランドを取るか実利をとるか
俺ならサンクレ名古屋にするね

[77: マンション掲示板さん]

サマーセール開催中か
500万値引きはすごいね、ここまで直接値下げするとこも昨今珍しい

[78: 評判気になるさん]

ついに500万円引きか
パークハウス名古屋以上にお得だね

[79: 匿名さん]

サマーセール、なかなか思い切ったと思います。
ノリタケガーデンはブランド力もあり、悩ましいところです。

ここも近くて、車なしでも行ける距離。
ちょっとしたウォーキングにぴったりな気がします。
名古屋駅まで歩いて行けるのもいいなと思っていて、ちょっとしたお買物をするにもよさそうですよね。名古屋駅は何でも揃ってる気がします。

[80: デベにお勤めさん]

500万値下げしても完売せず。
将来売却時には、三流デベマンションなので売却しづらそうで悩む。
現地で実際に物件を確認しましたが、悪くないが良くも無く、ときめかなかった。

[81: 匿名さん]

ときめき、大事だと思います。辛口で言わせてもらうと、リセールする時には「中古」なわけなので何かときめく付加価値があるといいなと考えています。

ノリタケガーデン、星空割やっています。

星空割　特典一覧
https://nagoya-noritake-garden.aeonmall.com/sale/lists/hoshizorawari

見に行った帰りは何か食べてからでもいいかもですね。