ルフォン浅草蔵前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ルフォン浅草蔵前についての情報を希望しています。
子育ての環境はどうなのでしょうか？
とれも気になっています。
お近くに住んでいる方、住んでいたから、リサーチしている方の情報交換をしやいです。
公式URL：https://www.lefond.jp/rakuchika4/

所在地：東京都台東区浅草橋３丁目３－２３（地番）
交　通：
（1）都営浅草線「蔵前」駅徒歩3分
（2）JR総武・中央緩行線「浅草橋」駅徒歩6分
（3）都営大江戸線「蔵前」駅徒歩9分
（4）東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩13分

総戸数：49戸
間取り：1K～3LDK
専有面積：25.12m2～66.33m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造地上14階建て
売　主：株式会社サンケイビル
施工会社：木内株式会社
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント
完成時期：2021年2月下旬（予定）
入居時期：2021年8月下旬（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[74: マンション検討中さん]

マンマニさんのエントランスポストの件でここの購入断念した方は残念。LION本社が移転すれば賃貸需要は鬼に金棒です。半投半住には絶好の物件でした。逆梁工法で隣の賃貸棟に比較すると重厚感があります。MRを見学して騒音、眺望など実物確認して購入検討できるのもメリットの一つです。いま賃貸マンションのため即入居できるのも家賃削減につながりありがたいです。

[75: 検討板ユーザーさん]

荒らしとかではなく一検討者としての純粋な疑問なのですが、ライオンの従業員、そんなにここを借りたがるんですか？
そんなに会社の目と鼻の先に住む需要、ありますかね。蔵前は良いエリアだと思いますが、日本郵便の跡地開発がここの賃貸需要に大きな影響与えるようには中々思えず。

[76: マンション検討中さん]

浅草橋エリアは賃貸需要が多く家賃も両国、秋葉原に比べ高いです。LIONの本社移転で社員が賃貸する可能性は少ないですが長い間空室になることはない地域でしょう！やはり立地が良いです。まだ都内のマンション価格は海外主要都市に比べて安価です。コロナ禍が終息して外人投資家が来日する前に立地の良い新築は買いだとおもっています。

[77: ジモティ]

>>64 評判気になるさん

なか卯

[78: ジモティ]

>>6 通りがかりさん

喫煙所は先日廃止されました。

[79: 坪単価比較中さん]

もう2LDKだけなんですね。あっさり完売しそうです。

[80: 評判気になるさん]

分譲棟賃貸棟の事務所/店舗次第でイメージがだいぶ変わりそうですね..

[81: マンション検討中さん]

ここはクリオ・プレミストに出遅れて慌てて購入した人が多し。私含めて

[82: マンション検討中さん]

>>81 マンション検討中さん

なぜあわてた？あ

[83: マンション検討中さん]

この辺分譲マンションがあまり出てこないですからね。特にプレミストは立地的にかなり良くて後悔してます

[84: マンション検討中さん]

ラスト一邸ですか。

[85: マンション検討中さん]

ネガティブなコメントも多かったですが、あっさり残り一邸までいきましたね。

[86: マンション検討中さん]

>>85 マンション検討中さん

賃貸棟の一階に某有名コーヒーショップがはいります。たのしみです。ここはやはり買って損は無かった。

[87: 検討板ユーザーさん]

今日近くを通りかかったのですが、
メールボックスの部屋番号の色が黒からグレーに変わっており、少しは通りから見づらくなってました。

[88: 坪単価比較中さん]

この場所、コンパクトさでこの単価は優しいと思う
メールボックス、気になるかよとか思いつつも気にする人いるんですよね～
住んでいる部屋がばれるって理由でエレベーター内のカメラ（1階のモニターで見える）がオフに変更されたことがあります
でもじゃあ1戸建てとかどうなんねんって感じですけど

[89: eマンションさん]

>>86 マンション検討中さん
Sですか？

[90: マンション検討中さん]

完売したみたいですね。

[91: マンション検討中さん]

よくまぁこの日照ゼロ、大通り沿いマンションでも完売するんですね。売主も買った方々も一安心！(^ ^)

[92: 坪単価比較中さん]

便利な立地で、価格も相場なりでしたからね。まあ売れて当然かと。

[93: マンション掲示板さん]

>>86 マンション検討中さん
なか卯、早くオープンして欲しいですね。