ブランシエラ熊本中央ってどうですか？

[匿名さん]

ブランシエラ熊本中央についての情報を希望しています。
建設会社の三津野建設さんを知らなかったので教えてください。

公式URL：https://www.branchera.com/ms/kumamoto/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153575

所在地：熊本県熊本市中央区南熊本４丁目1番7（地番）
交　通：ＪＲ豊肥本線「南熊本」駅 徒歩9分
総戸数：112戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：56.71㎡ ～ 90.15㎡
構造/階建：鉄筋コンクリート造地上14階建
売　主：株式会社長谷工不動産、株式会社ホームステージ
施工会社：株式会社三津野建設
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ九州
完成時期：2022年7月上旬（予定）
入居時期：2022年9月下旬（予定）

https://www.mitsuno.jp/information/1552/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

【タイトルと本文の(仮称)を削除しました。2021.12.20　管理担当】
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

【タイトル、本文の正式名称に誤りがありましたので訂正し、公式URLを追記しました。2021.4.2　管理担当】

[7: マンション検討中さん]

>>4 マンコミュファンさん

確かに立地と学校区がネックですね。
地元の人は良いかもしれませんが、他のエリアからの検討は正直厳しい場所だと思います。
せめて金額が安ければと思いますが、かなりお高いのでどうなんでしょう。
しかも112戸も。

[8: 匿名さん]

春竹校区は人気ないのですか？
外観は立派ですが値段も高そうですね。

[9: 名無しさん]

今月9月末入居予定のようですが、完売したのでしょうか？

[10: 通りがかりさん]

入居時期は過ぎてますが、夜も灯りがついてない部屋がたくさんあるようです。
売れ残っている部屋がたくさんあるのでしょうか。
値引きしてもらえるのでしょうか？

[11: マンション検討中さん]

ここでこの金額は厳しいんじゃないですかね...

[12: マンコミュファンさん]

>>3 さん

>>3 匿名さん
駐車場無いですよ。立体駐車場しか一般の人は止められず、あまりに狭いので、皆さん近くの駐車場を借りたり、軽に買い換えたりされています。長谷工らしいなあと思います。スペースを最大限に活用した結果が機能性を落としました。見た目だけがいいです。会社の戦略として、失敗ですね。二度と長谷工物件は買わないと決めました。VIPだけ特別扱いして、平置きの駐車場を使わせる感じも時代に逆行している会社流石長谷工だなあと思います。

[14: マンション掲示板さん]

>>9 名無しさん
余ってます。金利も上がるので、人は入らないでしょう

[15: マンション検討中さん]

余ってるんですね。高すぎますよね！
住み心地はどうなんでしょうか

[16: マンション検討中さん]

少し安くなれば検討したいのですが、
住んでる方の感想はどうでしょうか

[17: 匿名さん]

>>16 マンション検討中さん
ここが熊本ではベストです！時代の変化により利便性重視の傾向へ。スーパーもマチにも病院にもドラッグストアにも近い。あとは、九電の九品寺も人気高いです。今後人手不足、法改正により、特に生鮮食品の流通問題が深刻化します。スーパーマーケットに近いところの価値が高騰します。学校には通わせればいいです。眺望が秀でていますよね。

[18: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[19: マンション検討中さん]

>>15 マンション検討中さん

最高かよって感じです。目の前公園ですよ。全戸南向きで。

[20: 購入経験者さん]

立地条件も最高です。下通や新市街で飲んでも、徒歩で１０分で帰宅できます。
全室南向きで公園があるのはもちろん、１４階からの夜景は熊本城や熊本市街が一望出来て大変綺麗です。価格は相場より確かに高いですが、クオリティや資産を重視する方にはお勧めです。
マンション購入の検討は、基礎工事の時に図面でしましょう。先手必勝です。平置き駐車場も借りられるし、部屋の中もある程度アレンジ出来ます。
うちは４LDKの部屋を３LDKに改修して、リビングの広さを大きくしました。

[21: 検討板ユーザーさん]

>>20 購入経験者さん
熊本城より南にあって南向きの物件なのに熊本城や熊本市街が一望出来るとは？

[22: eマンションさん]

>>20 購入経験者さん
新市街のマクドナルドからでも徒歩16分と出るのに10分とは？

[23: マンション掲示板さん]

>>20 購入経験者さん
竣工済物件をオススメしておきながら基礎工事の時に図面で検討しましょうとは？w

[24: 口コミ知りたいさん]

校区は春竹江原は今はおとなしい子が多いよ。
昔みたいに荒れ狂ってない。
成績はわからんけど。
心配なら早稲田スクールにでも通わせればいい。

[25: 匿名さん]

>>21 検討板ユーザーさん

14階はペントハウスになっていて、大きなテラス付きなので、熊本城見えると思います

本当だと思います

[26: 名無しさん]

>>22 eマンションさん

10分くらいで新市街には歩けます。15分もあれば余裕です。

[27: マンション検討中さん]

>>16 マンション検討中さん

住めば分かると思うのですが、最高過ぎて、もう余り残っていません。

住人の方が素晴らしい方々ばかりで、安心感もあります。