【契約者専用】THE LIGHTHOUSE（デュフレ横浜石川町）

[匿名]

THE LIGHTHOUSE（デュフレ横浜石川町）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664746/

公　式：https://www.suggest.co.jp/thelighthouse/index.html

所在地：神奈川県横浜市中区松影町2丁目6番1(地番)
交　通：ＪＲ京浜東北線「石川町」駅 徒歩4分
　　　　ＪＲ根岸線「石川町」駅 徒歩4分
　　　　ＪＲ京浜東北線「関内」駅 徒歩8分
　　　　ＪＲ根岸線「関内」駅 徒歩8分
　　　　ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩11分
　　　　横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩13分
総戸数：129戸（他管理室1戸）
売　主：株式会社サジェスト
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社サジェストコミュニティ

【タイトルと本文を正式名称に訂正しました。2021.8.4　管理担当】

[851: 契約者さん3]

今日もほぼ満車の隣の駐車場、建築計画中止！？

[852: マンション住民さん]

業者も「こうやって作れば問題なし」で入念に計画を練るので
実際のところ周りがどれだけ反対してもマンションの計画中止や
大幅な見直しになるケースは稀みたい
もしかすると、昨今の建築費などの高騰で想定より儲けが
見込めないと判断して一旦計画を取り下げたのかも？

[853: 契約者さん1]

今日もうるさい

[854: 入居前さん]

ブリリア横浜石川町もすごい場所に建てるなぁ

[855: 入居済みさん]

一番安い部屋売れたかな

[856: 契約者さん7]

売れたのは住民にとって明るいニュースですね。
(値下げして再登場しない事を祈ります)

自分が売る数年後に備えて近隣の中古をウォッチしてますが、ライオンズ横濱関内の中古価格もエグいくらい値上げしてますね。新築ブリシアも安いとは言えず、デュフレ中古がお得に見えなくもないような気が。デュフレでは週末に内見者をみかけますが、立地ゆえ購入まで踏み切れる人の数は少ないでしょうね、、1000万上げてる部屋が売れたらいいなー

[857: マンション住民さん]

1LDKは売れたっぽい。
2LDKはスーモから一旦消えたけど再アップされてた。
家具などを搬入してイメージつきやすいよう写真を更新してくれてる点（もう少しセンス良くは難しかったか？？）や毎週現地案内会の文言を更新してくれている点が他社の仲介よりも本気で売ろうとしてくれていてサジェストを評価できるな。
こんなこと書くと否定されるかもしれないけど(笑）、売る時の本命かな

[858: マンション住民さん]

もう一つの１LDKの売値が下がってますね
4480万円→3980万円

[859: マンション住民さん]

>>858 マンション住民さん
500万円値引きとはすごいですね笑
大手の仲介会社がよくやる手口ですね

[860: マンション住民さん]

6950万円の2LDKがスーモから消えた！
まさかの1000万円くらいの値上げで売れるとはな。
売主のサジェスト自ら売ってくれるのがありがたい

[861: マンション住民さん]

先週は6950の部屋一回消えて写真更新されて再登場したんだよな…今回は売れていて欲しい！

[862: 住民でない人さん]

>>859 マンション住民さん
>>860 マンション住民さん
>>861 マンション住民さん

こいつら(笑)

[863: 契約者さん1]

定期的に1階の共有スペースでアレンジメントの教室やってる方がいますが、共有スペースの営利目的使用はダメなはず…。

[864: 契約者さん2]

売れるわけないだろ
ドヤ街マンションが、

[865: 契約者さん7]

>>863 契約者さん1さん
管理人は注意しないのかな

[866: 契約者さん1]

管理人さんって言うよりはお掃除してくださっている方なので、サジェストの担当の方に言わないとダメでしょうね。

前に一度、営利目的の使用は禁止ですって貼り紙してあったので、どなたかが苦情言ったんじゃないですかね？
私が偶然お見かけしただけで3回はやっているので、毎月やってるんじゃないかな？

[867: 入居済みさん]

何を持って営利目的の教室だと言ってるのかな。趣味の集まりですと言われたら他人がとやかく言えた話ではないと思うけど

[868: 契約者さん5]

>>867 入居済みさん
入居者以外の人って使ってよかったんですっけ？

[869: 契約者さん6]

居住者以外を招き入れ、共用スペースで騒いで居住者に迷惑かけてる時点で問題でしょ。
趣味ならご自分の部屋でやってください。

[870: 契約者さん2]

リース作りの人たち、入居者同士では無いということ？

テレブースとミーティングテーブルは入居者以外は使用禁止が良いと思います。
ミーティングテーブルでザワザワされるとテレブースに声が響くので。
来客はソファスペース利用。
そうすれば内職作業する入居者は居なくなるはず。

[871: 契約者さん2]

>>870 契約者さん2さん
オートロックを住人と思われる女性が開けに行っていたので外部の方だと思います。

[872: 契約者さん1]

このマンションは企業の借り上げ社宅でもあるんですか？
ミーティングテーブルは住人しか使えないとなると主にその企業の方達のみ使用可の施設ということになりますよね。
大半の住人は同じ職場の人間はいないでしょうし。

[873: 契約者さん7]

>>872 契約者さん1さん
理事会で使っていたりお仕事されてる方いますよ
たとえ使っていなかったとしても、外部の人間が使っていい理由にはなりませんよ

[874: 契約者さん1]

>>873 契約者さん7さん

外部の人間が使っていいとは一言も書いてませんよ

[875: 契約者さん1]

ずっと同じ音楽爆音で流してる人、ほんとに迷惑。
夜間は少し気を使って欲しい…

[876: 契約者さん1]

うちは今日はピアノの音がする。

[877: 契約者さん1]

同じ曲をずっと歌ってるんですよね。
ずーと2時間リピートされるので、ほんと迷惑です。

[878: 契約者さん3]

>>877 契約者さん1さん
管理会社に相談しましょう

[879: 契約者さん1]

窓の開け閉めを勢いよくする人もいる
力加減が基地

[880: 契約者さん1]

優雅にピアノ弾いてる方、夜中なので静かにしてください。

[881: 契約者さん5]

>>880 契約者さん1さん
昨晩も23:30頃までひいておられましたね。
管理会社に相談しましたが、複数世帯から相談した方が動いてくれるかもしれません。
管理会社にご相談いただけませんか？

[882: 住民でない人さん]

ドヤ街でまた殺人事件が起こりましたね

[883: 契約者さん2]

最近夕方から夜間にかけて、重低音がメインの音楽の音連日響いてきません？

[884: マンション掲示板さん]

低価格物件って一定数の常識無い人が混じるのが残念
公共交通でもそうだけど周囲にも人がいることを考えられない人が。

[885: eマンションさん]

流石に0時過ぎたら静かにしてくれよ、毎回何やってる音なんだよ

[886: 入居済みさん]

前に売りに出していた10階の1LDKがまた売りに出しているな
全然売れなくて会社変えたのかな

[887: 住民さん5]

>>886 入居済みさん
長い間全然売れてないとしたら今スーモにある写真が家具あるのに違和感やな。持ち主の事情ありだった感じなのでは？

売れてないと言ってここの評価落としたいのか知らないが、どの部屋も最低数百万プラスでは売れてるでしょ。2LDK6950でも売れてたし今春の賃貸2部屋も瞬殺だった(今一部屋残っちゃってるけど)。