ローレルスクエア湘南平塚の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659735/
公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/ls-hiratsuka/
所在地 神奈川県平塚市宮松町150番28外(地番)
交通 JR東海道線・JR湘南新宿ライン「平塚」駅徒歩12分
総戸数 184戸
販売予定時期 2020年8月(予定)
竣工予定日 2021年8月(予定)
入居予定日 2021年9月(予定)
売主:近鉄不動産株式会社、西日本鉄道株式会社、第一交通産業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ(予定)
[スレ作成日時]2020-12-18 08:17:09
【契約者専用】ローレルスクエア湘南平塚
52:
通りすがり
[2021-09-02 19:18:38]
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一旦は「問題なし」と結論が出てます。最新請求する権利はありますが、おそらく内容からすれば最新請求自体が棄却されるでしょう。
もし建築基準法的に違法性があるのなら最初の審議で違法性が認められるはずですよ。
仮にですが、もし万が一にでも再審請求が認められ、さらに違法性が認められるようなことがあった場合はマンションは販売できませんから、契約不適合責任における契約解除と言うことになるでしょう。
売買代金や諸々かかった金銭に関しては損害賠償請求が出来ます。
まぁ、過去にあった三菱地所レジデンスの不具合問題での販売中止事件や、周辺住民による反対によって建設中止になった下落合の重層長屋問題なんかが有名ですが、どちらも明らかな違法建築でしたからね。
こちらのマンションに関しては難癖に近いようなレベルなので販売中止になることはまずあり得ないでしょう。
デベロッパーもそれがわかってるから販売を続けてるわけです。