【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[8051: 契約者さん4]

>>8050 契約者さん4さん
1人住んでて、ほか全部外部の会社の人が答えでしょうね

[8052: 契約者さん8]

ミッドの一階エントランス自動扉と、キーが必要な扉の間に携帯触って何かしてるそぶり見せながら待機してる女がいつも気になる。
絶対共連れしてくるし、エレベーターの鍵開けさせるためにこっちが立ち止まると立ち止まって、他の人が開けるの待ってる。
警察通報おっけー？？

[8053: 住民さん]

不審者情報として、まずはコンシェルジュに通報する。
防犯カメラがあるので、その人が出没している正確な時間と服装を報告。
出来れば写メも添えて。

[8054: 入居済みさん]

>>8053 住民さん

そうや！　それがいい

[8055: 契約者さん2]

>>8053 住民さん
わかめの女やね。その他も共連れってやっぱきょどってるこらすぐ分かる。
当然怒って良いよね？逆ギレして来てめんどくさそうなのがネックなんよね。

[8056: 契約済みさん]

あの不審者の人がどこで過ごしてどうやって外に出てるのか、いつも気になる。８Fから外に出る時も鍵がないとエレベーター乗れないのに

[8057: 契約者さん8]

>>8056 契約済みさん
同じ意見ですわ。8階で好きに過ごしてるんでしょうけど、そんなんガチ警察ものですけどね。
非常用階段、非常用evで出れるんですかね？どっか鍵なくてでれるところあるのかもですね。
後で行ってみます。

[8058: 契約者さん8]

完全に通報案件。
躊躇する必要なし！

[8059: 契約者さん2]

>>8006 契約者さん4さん

ホテルのプールに遊びに来た感覚で、子供は水着でプールみたいに遊び…　住居はミッドでもサウスでもない場所にママチャリに子供を乗せて帰って行く状況…これから暑くなって、夏休みもあるので、先行きが不安…
ミッドサウスの住民以外を判別しないと、無料プール状態になっていくと思います…

[8060: 契約者さん7]

>>8059 契約者さん2さん
これはもう止められんでしょうね。
放置自転車、水遊びキッズ。住民のものじゃないですし、もう諦めた方が心の余裕に繋がるかと。

[8061: 契約者さん7]

>>8060 契約者さん7さん
水遊びキッズの声がラグーンから反響して響いて辛くなる…
全然心に余裕もなくなり、苛立ちが際立つ…

[8062: 住民さん5]

勝どきの賃貸専用物件から引っ越して来ました。
ここの小学生は制服を着ている子が多いですがエレベーターで挨拶もしません。前の賃貸は制服を来ていませんでしたが小学生はきちんと挨拶してくれました。

また、本日手足に刺青を入れた住民と思われる若者がサウスに入って行き驚愕でした。
これは普通のことでしょうか。

[8063: マンション住民さん]

それでいいと思いますよ。ドラマ砂の塔もそうですが、ファミリーの金持ちマンションだともっといろいろ大変なことが起こります。

会った瞬間、ママバッグやベビーカーにさっと目を光らせる。私より上？　下？　まずは立ち位置を見極めることが大切。身の丈でない階層に紛れ込むと、強烈な劣等感に見舞われるから。
https://www.asahi.com/housing/zasshi/TKY200802200245.html

[8064: 契約者さん3]

サウス2Fのサイドテラスが、いつの間にか夜20時以降は利用禁止になっていました。苦情でもあったのでしょうか？今の時期は夜のテラスが気持ちが良いので残念です。

[8065: 契約者さん4]

>>8062 住民さん5さん
一部でなくがっつり刺青入っていますし、短パンでうろついてるので目立ちますよね。ドキッとしてしまいます、、

[8066: 契約者さん7]

>>8064 契約者さん3さん

スカイデッキも20時close…
なんだかなぁ…

[8067: 契約者さん4]

>>8063 マンション住民さん

そうですか。
本当に育ちのいい子は挨拶するものですから
ここはどういう階層なのでしょうかね。
ちなみに私は独身なので参考になります。金持ちのファミリーマンションに住めて光栄です。

[8068: 契約者さん7]

>>8065 契約者さん4さん

はい。タトゥーって感じでなくザ入墨ですよね。
日本人っぽいです。

[8069: 契約者さん3]

ウェーイな若者はスタートアップ起業家でしょう。一旦不況になれば、どっかへ行くと思います。
または飽きてそのうちどっかへ行くと思います。
勝どきはファミリー層がやはり圧倒してますので、浮いてますね。

[8070: 契約者さん1]

これだけ大規模だとすれ違う人多すぎて挨拶してらんねーわ。そういうの好きな人は100戸ぐらいのマンション住むといいよ。お互い顔が見えるから皆挨拶する。せざるをえない。
1000戸超えるとお互いの顔見えないし、街中ですれ違う人達と変わらんわ。

[8071: 契約者さん6]

>>8070 契約者さん1さん

エレベーターに乗って人がいたら挨拶するのは普通では？よく読んだ？すれ違う人とは書いてないんじゃない？

[8072: 契約者さん2]

確かに共用部は街中と変わらないというのは分かります。
微妙なのが、エレベーターでの挨拶で、住み始めた頃はしていたのですが、周りの反応を見て、最近はあまりしなくなりました。皆さんはどうですか？

[8073: 契約者さん6]

ミッドのウッドテラスついに飲酒禁止、サウスのウッドテラスペット侵入禁止と看板増えて来てますね。
良い流れです^_^
あとは黎明小橋自転車やばいからどうにかしてください中央区さん

[8074: 契約者さん4]

>>8061 契約者さん7さん
ほんと外部の人が無料プールとして遊ぶ場所と認識してるので諦めた方がいいですよ。昨年夏から既にそうなって話題でしたよ

[8075: 契約者さん5]

>>7882 契約者さん5さん

サウスのデリバリーセンターですがしばしば時間通り来なくて、時間指定の意味がないことがある。連絡もないしクールが返品せざるを得なかったこともあるし、業者に配慮して住民の利便性を落としてるよね。

[8076: 契約者さん8]

コンシェルジュかデリバリーセンターに行けば、クリーニングってやってもらえるんでしたっけ？

[8077: 契約者さん5]

>>8073 契約者さん6さん
サウスのウッドテラスってどこですか？今日も散歩してましたが、特に新しい看板は見かけなかったですよ？

[8078: 住民さん4]

>>8065 契約者さん4さん

昨晩はサウスのバーにいましたね。

[8079: マンション住民さん]

>>8077 契約者さん5さん
まぁ別に調べなくていいよｗ　禁止なんでしょ。

[8080: 契約者さん2]

>>8077 契約者さん5さん
サウスのカフェあるとこの運河側ですね！
おしっこのしみやばいからほんとに禁止になってますよ。
ミッド側もなると思いますね。

[8081: 契約者さん1]

新宿の事件見てるとキャバ嬢は詐欺まがいのサービスを行うクズだと思ってしまう。
ここも殺人現場になる前にキャバ嬢には出て行って欲しい。

[8082: 匿名さん]

都心の大規模タワマンは、入墨兄貴も住民挨拶なしも日常です。パークコートタワーも同じです。

[8083: 契約者さん1]

>>8080 契約者さん2さん
規約ではウッドデッキは大丈夫そうです。よく見るとサウスのの中もペット可能エリアになってますね。

[8084: 契約者さん2]

>>8083 契約者さん1さん
一回自分の目で確かめたらどうですか笑
あまりにも苦情が多いから管理会社も手を焼いてる証拠ですね、迷惑なんでマナー守って散歩させましょう！

[8085: 契約者さん2]

>>8078 住民さん4さん
え、1人でですか？
来週行こうと思ったのに。

[8086: 契約者さん5]

ウッドデッキのペット禁止になったなら朗報。
徹底してほしい。
あと、夏に向けて屋形船で下船した後の酔っ払いの大声、セントラルラグーンのプール化、これなんとかならないか。
セントラルラグーンで遊ぶのは良いけど、オムツ履いたままの不衛生、トラブルやすっ転んだりで事故起こるのは時間の問題。

[8087: 契約者さん6]

>>8084 契約者さん2さん
承知しました。時間ある時に確認して、もし規約が勝手に変更になったのであれば、その経緯と規約に反する看板があれば撤去を申し出ます。

[8088: 契約者さん7]

>>8083 契約者さん1さん
そもそもサウスのウッドデッキは細かいですけどオレンジ担ってないですね。
普通にダメだから看板置かれたんでしょうね。

[8089: 契約者さん8]

モンスタークレーマーには理事会や住民が毅然として立ち向かう姿勢を見せないとどんどん住みにくいマンションになっていきますね

[8090: 契約者さん2]

>>8088 契約者さん7さん
それは私も気になりました。確認してサウスデッキがそもそもペット禁止であれば、もちろんそのように従います。

[8091: 契約者さん2]

>>8090 契約者さん2さん
こういうマナー良い方が多いと嬉しいんですけどね。
8089がなんか言ってますけど、マナー良ければ住みやすくなる！ただそれだけですからね。。。

[8092: 検討板ユーザーさん]

ミッドのスタバ前あたりのテラス席にも、ペットは、椅子の上にのせない、1と言う看板が立ましたね。

ペットマナーに関する注意書き看板多数。
管理上ペットNGにすればいいのにね。

[8093: 契約者さん4]

>>8092 検討板ユーザーさん
これもやっとですよね。見ていて流石に不快でしたからね。。
マナー悪い人が結局自分たちで首苦しめちゃってますよね。

[8094: 契約者さん2]

最近土日にサウスでよく見かける、ワンピース着用率高めの40-60代の集団なんなのか分かります？胸にプロフィール貼ったシール貼ってゾロゾロ集団で移動してるので商用利用な気がするのですが。

[8095: 匿名さん]

視点を変えて、資産価値で考えてはどうでしょう？

あれこれペット禁止の看板が立ってる所に富裕層がきますか？　うちはペットいるから無理ってなります。資産価値が大きく下がると思います。

[8096: 契約者さん8]

>>8095 匿名さん
マナー悪い人が多いから仕方ないんじゃない？
マナー違反やめれば済むんだけど。。。

[8097: 契約者さん1]

>>8096 契約者さん8さん
ほんとそれ笑
立て看板により資産価値の低下よりマナーの悪い人が下げる価値の方が遥かに大きい！

[8098: 契約者さん5]

>>8095 匿名さん
は？？マナー悪い方が資産価値下がるだろう。比較にならんw
ペット中心の脳内ヤバすぎ。

[8099: 契約者さん2]

>>8098 契約者さん5さん
これは同意ですわ。さすがにペット飼いさん言ってることやばめですよ。。
取り敢えずペット飼いさんマナーよく過ごしてください

[8100: 契約者さん7]

>>8095 匿名さん
てことはペットを椅子に乗せるのOK派って事ですか？
だとしたらあなたが資産価値を下げていますよ。