【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

[スムログ 関連記事]
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき！？
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
パークタワー勝どきサウス　第2期2次　予定価格と間取り【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42479/
パークタワー勝どきサウス　第3期1次　予定価格と間取り【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/44815/
パークタワー勝どき、賃貸で住むなら早めのアクションがおすすめ！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/55187/

[スムラボ 関連記事]
パークタワー勝どきと投資新築マンション購入の勧め【ナカハラ】
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/2570/
パークタワー勝どき　サウスの、「私の印象」→ゆったり感に勝るこちらも悪くない！【けろけろ准将】
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/4434/
【パークタワー勝どきサウス】買いか？
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/4541/
パークタワー勝どきサウスの魅力を整理する【2LDK】
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/5060/
パークタワー勝どきと投資用マンションの税金【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21436/
「パークタワー勝どきサウス」１期１次の振り返りと１期２次販売住戸のご紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/22307/
「パークタワー勝どきサウス」第１期２次　売り出し住戸の価格分析（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/23805/
「パークタワー勝どきサウス」第１期３次　売り出し住戸の価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/30964/
【パークタワー勝どき】３期２次の販売状況と予想価格との答え合わせ（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/67582/
【パークタワー勝どき】サウス４期４次販売について（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/90745/
【パークタワー勝どき／サウス４期４次】と今後の日本のマンション価格【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/91113/
パークタワー勝どきの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95035/

[7801: 匿名さん]

うんざり、覚悟しておけ　→個人情報をSNSでサラすぞ！どうなってもいいのか！　とても怖いことです。

[7802: 契約者さん6]

>>7799 匿名さん
自分がどこか分からなかったから愉快犯扱いですか？
そしてその根本は情報量が少ない投稿主のせいだと？

[7803: 契約者さん5]

>>7800 匿名さん
規約に変更がない！汚物は愉快犯の捏造だ！等の一連の投稿をもし同一人物が行っている場合は印象操作に当たるかと。なので情報開示請求を行うという意味です。
個人情報を晒すなんて一言もいってないですよ。
そもそも情報開示をSNSへ晒す行為と勘違いしてらっしゃるのかな？

[7804: 匿名さん]

ペット飼っている人が反論するのは当たり前です。わかりました。私はしばらく家に居て静かに暮らしたいと思います。住所を特定するとか、もう外へ出れません。

[7805: 契約者さん3]

>>7804 匿名さん
反論する事自体は良いんだよ。写真が無いから糞尿は嘘とのと投稿があったらから、今日たまたま見かけ写真をUP。
すると愉快犯扱い！それを当たり前の反論と考える思考に問題があるのが分からない？

[7806: 匿名さん]

今回は現場の詳細の情報が出てきたので謝罪しました……

[7807: 契約者さん2]

勝どきMIDの共用面積わかる方いらっしゃいませんか？
教えて頂きたいです＿|￣|○

[7809: 契約者さん2]

勝どきMIDの共用面積わかる方いらっしゃいませんか？
教えて頂きたいです＿|￣|○

[7810: 契約者さん7]

勝どきMIDの共用面積わかる方いらっしゃいませんか？
教えて頂きたいです＿|￣|○

[7811: 契約者さん3]

糞尿は住民か部外者かわからんのに
禁止にしたところで今更部外者に周知は無理でしょ

[7812: 契約者さん3]

>>7778 契約者さん8さん
ペットマナーの件、なんか変な方向に話が変わってる。元々住民の一般EVと非常用EVの動線の話しだったのが、PTK周辺のペット糞尿の話になってるけど、エントランスの糞私も昨日見かけて気になってましたが、あれは住民のペットのものじゃないと思いますよ。言うまでもなく、PTK周辺は誰でも出入りできるので、住民以外もペット散歩させてます。だから、マンション内の動線の話と不特定多数のペットが出入りできる場所の糞尿の話を混同しないで。私もペット飼ってますが、散歩はPTK周辺ではなく、橋渡ってDT側に行ってます。自分のマンションの庭を汚したくないので。そう考えると、こんなエントランスのところにペットのオシッコや糞まで残していくのは明らかに住民ではありません。PTKを妬んでる輩かもしれない。それをあたかも住民のペットかのような印象操作をして、住民間の対立を煽るようなことはやめてください。

[7813: 契約者さん7]

>>7783 契約者さん1さん
ちなみにウッドデッキも現状はペット散歩できます。敷地内はパブリックスペースで屋外なので、ペット禁止は難しいでしょうね。

[7814: 契約者さん8]

>>7812 契約者さん3さん
自分のマンションの庭を汚したくないからDT側に行ってる？それを自信満々にここで言う？
飼い主がそういう意識だからPTKもペットに汚されるんだよ。

[7815: 契約者さん7]

>>7813 契約者さん7さん
運河側はOK、ライフ側のウッドデッキはNGに見えるね！

[7816: 入居済みさん]

>>7784 契約者さん3さん

防災センターに、ペットマナー（ミッドのライフ近辺でペットの糞尿がひどい）について通報しましょう。
多ければ多いほど、いいです。皆で通報しましょう。

ペット飼育している人は、管理組合に、誓約書を提出しており、そこには、住民の迷惑行為をしてはならない、ということに成約しています。

ミッド防災センター　03-3532-1169

[7817: 契約者さん4]

>>7814 契約者さん8さん
揚げ足取りうざいな。前提として、犬を飼ってたらお散歩はする。お散歩に行ったら糞尿はする。糞はもちろん持ち帰るけど、おしっこは水をかけても多少跡は残る。ここまでは犬を飼ってれば仕方ないこと。これを否定したら犬を飼うなとなってしまう。そうすると、自宅の庭ではなく、少し離れたところを散歩させるという意味で橋を渡ってDT側と言っただけで、DTのエントランスの前でペットに糞尿させて、ましてや糞を片付けないなんて言ってない。
何か問題ありますか？

[7818: 入居済みさん]

>>7812 契約者さん3さん

防犯カメラで特定すればいい話。

PTK住民は、EVから降りて、スタバ方面に歩いていくのはよく見かけるが、ペットは外に出た瞬間に嬉しそうに、おしっこやうんちしているのは良く見かける光景だぞ。

[7819: 契約者さん1]

>>7817 契約者さん4さん
うざいは侮辱罪ね！質問に対していちいち侮辱したり冒涜交えて反応するようじゃSNSに向いてないんじゃない？

[7820: 入居済みさん]

EVの話からの周辺での排尿へ話のすり替え、、うまいです！
この方はなかなか話しの持って行き方がうまい人だから負けるよ

[7821: マンション住民さん]

＞ペットは外に出た瞬間におしっこやうんち

これは犬の習性ですね。飼い主がうんち放置してしまった可能性高いですね。

[7822: 入居済みさん]

うんち踏んでいろんな所にこすりつけた人が悪い。洗えばいいのに被害が拡大した。

[7823: 契約者さん7]

>>7822 入居済みさん
放置した人よりも踏んだ人が悪いと？
知らずに踏んだだけかもしれないのに酷い言い草。それならむしろ被害者ですよ。

[7824: 契約者さん7]

一連のやりとりみると少数だけど常識の欠如した人がいそうだね。墓穴を掘る一方だから発言を控えたほうがペット擁護派のためだと思うよ笑

[7825: 契約者さん2]

>>7818 入居済みさん
毎日無数の人がPTKの敷地内でペットを散歩させてる。もちろん住民以外も。その糞尿が住民のペットがしたものか、部外者がしたものか、毎日防犯カメラで追うの？そもそも住民だとダメで部外者ならいいの？あなたがその監視をやってくれるならいいけど、防災センターにそれをやらせるのはカスハラですよ。その人件費はあなたが払うの？コメントのレベルが低過ぎて相手にするだけ時間の無駄だからやめるわ。

[7826: 契約者さん3]

>>7812 契約者さん3さん
ドゥトゥール 側の敷地なら汚しても良いということですか？あなたのような考えの人がいるから、犬を飼っている人たちが悪い目で見られるのでは？

[7827: 契約者さん6]

>>7817 契約者さん4さん

じゃあPTK周辺で散歩させればいいじゃん

[7828: 契約者さん2]

>>7817 契約者さん4さん
自分の周辺は汚したくないけど、関係ない場所なら多少汚しても構わない、その考えがヤバいってこと。揚げ足なんか取ってない。

[7829: 契約者さん7]

>>7825 契約者さん2さん
そんな事言い出したら監視カメラも防災センターを不要になるでしょ笑。当事者を特定して毀損した人が賠償する！その中から人件費を捻出するんです。

[7830: 契約者さん7]

一部の常識はずれのペット持ちの思考がよく分かるやり取り。

[7831: 入居済みさん]

まさかと思いましてお聞きしますが、
賃貸の人はペット禁止になっているんですよね？　あれ？

[7832: 契約者さん8]

>>7828 契約者さん2さん
論点ずらし。ペット散歩してる時点でおしっこ、うんちするから多少は汚れる。それを否定したらそもそもペットが飼えない社会にするしかない。

[7833: 契約者さん1]

>>7832 契約者さん8さん
どの辺りの論点がズレてんの？教えてもらえる

[7834: 契約者さん6]

ペットがションベンした後に水かけてるけど、あれ意味あるかね。ちょこっと掛けて、処理してますよーとポーズ的な感じがしてならない。結局、ペット散歩は街汚すだけで汚い。

[7835: 入居済みさん]

>>7825 契約者さん2さん

防災センターは管理規約に従って仕事をするだけです。
彼らがやっているのは仕事なんです。
管理規約しっかり読みましょうね。

彼らの仕事量を心配するならば、ペットは禁止にするのが一番いいですね。

この掲示板見ていると、ペット飼っている人たちのモラルが低すぎる。
かわいいならば、自分の部屋の中で飼ってくれよ。

ペットはかわいいけど、同じ空間にはいたくない、臭いから近づきたくない、触れたら手を洗いたい等、一緒に生活したくない人は沢山いて、彼らからするとペット飼っている人は迷惑なんだよね。

[7836: 入居済みさん]

>>7835 入居済みさん
このやろう。ペットいる所に自分で引っ越してきて何いってる？

[7837: 入居済みさん]

床は同じ面積なのに、縦に2600世帯いるんだから汚れるのは仕方ないよ。バカでかい動物園だって500匹ぐらいだからね。小鳥とかも入れて。

[7838: 契約者さん1]

普通にペット抱いて一般のEV乗ってくる人いるけど勘弁してほしい。

[7839: 契約者さん3]

一連のやり取り見てたけど、そもそもペット共生のマンション、ペット共生社会を否定してる一部の異常なペット嫌悪者がスレを荒らしてるな。ペット飼ってる人はPTKにも、周辺住民にも沢山いて、毎日散歩して、おしっこもすれば、うんちもする。飼い主はもちろん片付けるが、あたかもペットを飼ってはいけないかのような極端なノイジーマイノリティがいる。ちょっとあたま冷やして、ペットでも飼って癒してもらったら？笑

[7840: 契約者さん7]

>>7836 入居済みさん
それ言うひとたまにいるけど、ペットがいるのは知ってたけどモラルが悪いって話でしょ笑
部屋の前にう◯こを放置されたとしても知ってて越してきたから我慢すべきだとでも言うの？

[7841: 契約者さん5]

>>7835 入居済みさん
ほんとそれ笑
一部のペット持ちのモラルの欠如がやばい！そのせいでペット嫌いどころかペット飼ってるまともな人までも被害を被ってるのが理解出来ないのかね笑

[7842: 契約者さん1]

>>7839 契約者さん3さん
片付けない人がいるから問題になってるんですよ。頭冷やしなよ！ペット飼ってるのに癒されてないの？笑

[7843: 入居済みさん]

お父さん、そろそろ落ち着きましょう

[7844: 匿名さん]

ここで昼間に1人殺めて（あやめられたのはわたし）彼らペット嫌いさんは、難しい言葉でいうと「高揚」しているんですよ。ペット飼ってる人を1人やって高揚して次々にあやめたくなってるんです。正気に戻ってもらいたいと思いました。

[7845: 契約者さん1]

>>7844 匿名さん
ごめん何言ってのか分からない

[7846: 入居済みさん]

そうとうペット嫌いな粘着さんがいるね

[7847: 入居済みさん]

ペット嫌いはもうわかったよ
ずーとこのスレに粘着してて怖いしもう夜だから寝なさい

[7848: 契約者さん1]

>>7842 契約者さん1さん
うん、片付けない人がいるのは許せないけど、ここの住民とは限らないから、中央区か国に訴えるしかない。

[7849: 買い替え検討中さん]

ここに住んでて楽しいのかな
検討者（特にペットがいる人）がこのスレみたらどう思うか
ペット擁護派も否定派もこのマンションの価値を下げてるね
せっかく素敵なところに住んでいるのに

[7850: 契約者]

コリドーの下のフロアで、夜中に馬鹿デカい声で騒いでるおばさんがいました

[7851: 匿名さん]

>>7817 契約者さん4さん

おしっこ、しっかり水かけてブラシでこすれば跡残りませんよ。

[7852: 契約者さん3]

>>7851 匿名さん
では、それを日本全国で普及できるよう活動頑張ってください。

[7853: 契約者さん3]

>>7836 入居済みさん

ペットを飼う際の管理規則と誓約書をもう一度見直して下さいね。

[7854: 契約者さん1]

>>7849 買い替え検討中さん
どこでもある話だから、このマンションに限った話ではないんじゃない？そもそも値上がりし過ぎて、残ってる部屋も少ないので、買える人が限られますが。

[7855: 匿名さん]

>>7852 契約者さん3さん

戸建に住んでるとして、自分のうちの塀に犬の小便かけられたら、どう思います？
しかも、水をちょっとかけて洗浄するふりだけ。汚れ落とすつもりなんてまるでなし。

[7856: 契約者さん1]

>>7855 匿名さん
ペットが外を散歩することを禁止しない限り、仕方ないですよね。逆にどうしたらいいと思います？

[7857: 契約者さん5]

>>7853 契約者さん3さん
管理規約と誓約書を見返して熟読したけど、屋外でおしっこさせてはいけないとは書いてなかった。見逃してますかね？

[7858: 匿名さん]

>>7856 契約者さん1さん

トイレを自宅で済ませてから散歩する。
外でするなら迷惑のかからないところでする。
それでもやってしまったら、しっかり清掃する。

[7859: 契約者さん8]

>>7858 匿名さん
トイレを自宅で済ませてから散歩する。
→人間ではないので、コントロールは難しい。

外でするなら迷惑のかからないところでする。
→迷惑がかからないところというのはどこか？そんな都合よくはさせられない。

それでもやってしまったら、しっかり清掃する。
→これは当然のこと。

[7860: 匿名さん]

>>7859 契約者さん8さん

「生理現象なので仕方ない」では済まない
https://www.bengo4.com/c_18/n_12213/

読んでみてください。

[7861: 契約者さん1]

ペット飼ってないからわからんがしっかり水かければ跡残らないのでは？大体ちょろちょろパフォーマンスのようにかけてるだけだから意味ないような。。あと屋根がある場所もいただけない、雨で流れないし

[7862: マンション住民さん]

おそらく1500匹ぐらいワンちゃんがいます。１Fの床面積から試算すると世界1位だと思います。異常なほど過密にワンちゃんが暮らしています。外でする糞尿の量も世界1位です。賃貸が多いこともコントロールを難しくさせています。

諦めメロン。

[7863: 契約者さん4]

>>7860 匿名さん
読みました。私は法律には詳しくないですが、同じ犬が同じ場所に繰り返しオシッコかけて変色させたと証明できるなら、防犯カメラで探して、住民じゃないと思いますが、それであなたが訴えればいいんじゃないですか？敷地内で住民以外が散歩させて汚すのを防げる方法があるのであればいいのですが。。

[7864: 契約者さん3]

>>7861 契約者さん1さん
ペット飼ってますが、そもそも尿に水かけるの意味あるのか疑問です。個人的な感覚だと、ただ広げてるだけのように思えるので、私はかけてません。正解があるならそうしますが。

[7865: 契約者さん2]

>>7860 匿名さん
まあ、気持ちは分かりますが、セントラルラグーンで遊んでる子供もほとんど住民じゃない気がするし、この再開発自体が周辺住民にも開放して、みんなが利用できるようにすることが中央区との約束だと思うので、文句があるなら中央区に言うしかないですね。

[7866: 契約者さん1]

>>7862 マンション住民さん
敷地面積で言ったらKTTも相当数ワンちゃんいそうですが、向こうはどうしてるんですかね。KTTは小さなドッグランもあります。あと、賃貸はほとんどペット禁止にする人も多いと思うので、あまり関係ないかもしれません。

[7867: 契約者さん4]

>>7857 契約者さん5さん

住民の迷惑行為をしてはならない。今多数の住民が迷惑

[7868: 口コミ知りたいさん]

この話まだ続くの？
終わったら教えて

[7869: 契約者さん2]

>>7868 口コミ知りたいさん
他にネタがないんでしょう。何度話題が変わってもまた戻ってくる（笑）

[7870: 契約者さん4]

>>7863 契約者さん


「生理現象なので仕方ない」では済まない、について理解できましたか？

[7871: マンション住民さん]

>>7850 契約者さん

これはパパさんが聞き捨てならない行為なのでは？

[7872: マンション住民さん]

うちもペット飼ってますけど、確かにマナーの良くない飼い主さんは多い印象です。
うちの子は、オスとメスを飼っていますがオスの子は、どうやってもマーキングしてしまいます。
なので、お散歩の時はオムツを履かせて、汚さないよう工夫しています。
水かけただけだと、汚れなんて落ちないですよね・・・
普通にオムツを履かせれば良いだけだと思うのですが、なぜオムツ履かせたりしないのでしょうかね・・・

[7873: 契約者さん5]

>>7872 マンション住民さん
ペットを飼っておられる皆さんがアナタのような良識のある方ばかりだと良いのですが、、、
ここを見るとお犬様気質の方もちらほらおられ火種を撒き散らかしている印象です汗

[7874: 契約者さん1]

>>7872 マンション住民さん
私はペット飼ってませんが、それは現実的ではないんじゃないですかね。犬を散歩されてる方沢山いますが、オムツしてる犬あまり見かけないです。犬の散歩の時はオムツしましょうというメッセージや看板も見かけたことないので、本当にそれをスタンダードするなら相当な啓蒙活動が必要そうですね。

[7875: 契約者さん5]

>>7874 契約者さん1さん

犬オムツ賛成。
おしっこに水かけなんて意味ない。
あれで、処理したつもりかよ、っていつも疑問に思う

[7876: 契約者さん8]

>>7854 契約者さん1さん
良識ある普通のサラリーマンが買えない価格になってしまったからこそ、夜仕事とか怪しい商売してる社長とか、頂き女子とかが集まるのよ

[7877: 入居済みさん]

お散歩の時はオムツを履かせて、汚さないよう工夫していますって本当にこんな人いるのかな？
楽しみに見ていよう

[7878: 契約者さん7]

>>7877 入居済みさん
いや、自分は見たことないです。たぶんペットクレーマーのなりすましだと思う。

[7879: 契約者さん1]

いい加減話題変えましょう。デリバリーセンターですが、便利でいいのですが、なんかいい加減なこと多くないですか？今までだけでも、届けに行きますと言われて１日来なかったらとか、他のお宅の荷物が届けられたこともあるし、うちの荷物が他に届けられてたこともある。そういう方他にいますか？

[7880: 契約者さん1]

いつまでたってもこないので私はもう取りに行ってます。置き配してほしいですよね。。

[7881: マンション住民さん]

埼玉の実家だとアマゾンでクリックして半日で置き配で届くのですが、、、

もう時代が変わってますね、、、

[7882: 契約者さん5]

デリバリーセンター
1日とか遅れて届けられるので、正直微妙
玄関前に置いていってくれると
双方良いかと思うのですが、ダメなんですかね

[7883: 契約者さん2]

地下一階でタクシーで降車
清算するときに電波悪くて出来ない事があったんですが、皆さんどうですか？
その後大分離れた所で清算されて料金あがりました。。。

[7884: 契約者さん8]

>>7880 契約者さん1さん
取りに行くパターンもあるんですね。置き配はうちはやってないですが、周りの住戸は結構やってるのを見かけます。

[7885: 住民さん3]

>>7876 契約者さん8さん

はい、これは真実です。渋谷のタワマンいたけど、玄関前は常時タクシーの乗り降りあって、もう一見して普通の人たちじゃないです。タトゥーやらパパ活女子的な人ばっか。自分と同じ高年収ファミリーとかイメージして買ったらダメ。

[7886: 契約者さん2]

>>7885 住民さん3さん

1ldkのあるタワマン買うとそうなる。

[7887: マンション住民さん]

港区なんて歩く人の半分はヤ◯ザだよ。住吉、稲川会ほか大量のヤ◯ザ本部がたくさんあり、常時5万人ぐらいは街を徘徊している。とてもじゃないが住めない。　

みかじめ料と薬や人身売買など年に１兆円の収益があるらしく、アメリカフォーチュン誌で世界最大のマフィア街と紹介されている。不動産を買っても大部分がヤ◯ザに流れる。だから値段が不当に高いだけ。

[7888: 契約者さん3]

有名人ちらほら住んでるのね