【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[41: 住民板ユーザーさん1]

>>40 住民板ユーザーさん6さん

暗い方が汚れも目立たないので、その方が良かったですね。。

[42: 住民版ユーザーさん９]

すみません、トイレのスティックリモコンの良いところってなんでしょうか？

[43: 住民板ユーザーさん1]

>>42 住民版ユーザーさん９さん

単純にカッコいいだけかと思います！

[44: 住民版ユーザーさん９]

>>43 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。たしかにカッコいいですね。うちの親には字やボタンが小さくて使いづらそうです。
うちは地味に、開き戸→引き戸、コンセント増設・移設、網戸検討中です。

[45: 契約済みさん]

>>40 住民板ユーザーさん6さん
オーナーズスタイリングの担当さんに聞いたら、モデルルームの廊下幅はほぼ現状を反映させているので、この青色もこの幅くらいと言っていました。あと、壁の色も微妙なこの色通り、絨毯とミスマッチに見えました。

[46: 匿名さん]

サウスにもタワークレーンが建ちました。

[47: 住民板ユーザーさん6]

>>45 契約済みさん
そうなんですね。ありがとうございます。壁の色は覚えてませんが、絨毯はコンセプト重視かなにかで、青とか赤で派手だし、汚れやすそうだから、普通に落ち着いたグレーとかでよかったんですけどね。。今からじゃあさすがにどうにもならないと思うので、仕方ないですね。デザイナーが偉い人なので、誰も意見言えなかったんでしょうね。

[48: 住民板ユーザーさん8]

オーナーズスタイリングの打合せしてきました。妻と話して、入れたいものをとりあえず全て選んだら300万円になりました。。。
他の方はこんなにオプション選んでませんよ、と言われてしまう始末。
リビング天カセと廊下やパウダールームの床は最低限変えたいと思っているのですが、オプションではなく外注する方法もあるのでしょうか？
詳しい方いらしゃいましたら教えて頂けると幸いです。

[49: 住民板ユーザーさん6]

>>48 住民板ユーザーさん8さん
うちは150万円以内にしようと思って、足していったら200万円くらいになりましたが、300万円は結構ですね。後々変えたり、つけるのが難しいもの、例えば、キッチンの天板や床など。エコカラットとか別途安くできるものは他でやればいいと思って、プライオリティつけてます。

[50: 契約済みさん]

>>48 住民板ユーザーさん8さん
天カセができるなら、角住戸ですよね。良い部屋が買えてよかったですね。単価が安く買えている分、リッチなオーナーズスタイリングで素敵な住戸にして、満足できる暮らしをなさってもいいのではないでしょうか。いずれ手放すときにも、魅力あるお部屋になっていて苦労しないと思います。
わが家は割高の中住戸２LDKなので、実住にあうものだけで１００万以下です。

[51: 住民板ユーザーさん]

74cs(スーペリアモデルルームと一緒)の購入をしたのですが、そもそもの間取りを悩んでます。。。
キッチンの向き的に2ldkプラン1がいいかと思っていたのですがリビングの天上高2.2メートル部分が他のプランより面積広く出てきてしまう点で、、、と感じてます。。。
お詳しい方何かアドバイスが有れば頂けますと幸いです。

[52: 契約済みさん]

74cs、良い間取りですね。モデルと一緒で細部も分かるし、メニューも多く、オプションも豊富で楽しめますね。
私が74cs買うとしても、メニュー1にすると思います。40cmの下り天井ですけど、部屋の真ん中にドーンだと圧迫感ありますが、位置的に気にならないと思います。
明るい南側ッシの前で暗くなる心配もなく、折り上げ天井のように感じるかも。
今回自分が住む新築マンション5回目ですが、買うときに下り天井は気にしますが、実際に暮らすと天井って見ないのですから、気になりませんよ。
私が身長160cmないからかしら、2m近いのっぽさんなら違うかもしれませんが。

[53: 住民板ユーザーさん]

>>52 契約済みさん
ご丁寧な回答ありがとうございます！
当初の予定通りメニュー1有力で検討してまいります。メニュー3のウォークインクローゼット2つも少し気になってますが。。。

[54: 住民板ユーザーさん1]

ドゥトゥールの住民で勝どきパークタワーは申し込み中です！こちらでパークタワーの工事状況がよくみえるので、住民の皆様に共有したくて書き込みました。抽選に当たって仲間にはいりたいです！

[55: 契約済みさん]

>>54 住民板ユーザーさん1さん
写真ありがとうございます。抽選当たるといいですね。

[56: 住民板ユーザーさん1]

ＦＲＯＭ：
https://twitter.com/ajiqabnqyoiuzu6/status/1354002148720140288?s=21

[57: 匿名さん]

1次では外れたのですが、本日の2次でようやく皆様の仲間になれました。結構な倍率だったので、とても嬉しいです。
これから色々教えて下さい。宜しくお願い致します！

[58: 住民板ユーザーさん5]

>>57 匿名さん

おめでとうございます。
良かったですね。

こちらこそ宜しくお願いいたします。

[59: 契約済みさん]

本日は2次の抽選でしたね。
ところで、いきなりですが、天カセって良いんでしょうか。天井が少し低くなると言われてとても悩んでます。今の家は普通のエアコンを壁につけてるんですが、特に気になっているわけではないのですが、色々調べてみると多くの方が天カセに拘られているようなので。天井を低くしてでもなお魅力があるということなんでしょうか。

[60: 契約済みさん]

>>59 契約済みさん
今タワマンで標準で天カセです。やはり天カセの部分が下り天井ですが、窓に近いところが下がっていても部屋は暗くならないですし、圧迫感はないと思います。
天カセはカッコいいとか、リセール時に印象が良い（残念ながら価格もプラスではない）ので人気なのだと思います。
使い勝手は、業者さんに頼むクリーニングは高くなりますし、自分で掃除するのも天井が高いと大変です。冷え方は上から下へ冷風がくるので早い気がしますが、同じ部屋で壁掛けと比べていないので…ごめんなさい。私見でした。

５７さん　おめでとうございます。よろしくお願いします。