シエリア池田ってどうですか？

[評判気になるさん]

シエリア池田についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.cielia.com/m/ikeda60/

所在地：大阪府池田市上池田1丁目412番
交通：阪急宝塚線「池田」駅徒歩8分
間取：1LDK+F～4LDK
面積：62.31㎡～106.55㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社昭和工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション掲示板さん]

場所は良いんですかね？
気になります。

[2: 匿名さん]

立地、どうなんでしょうね。
小学校中学校が徒歩5分圏内なので公立進学なら通いやすいんだろうと思います。
ご近所の並木の写真からすると緩やかな坂があるようなので、この辺がちょっとネックでしょうか。
日常生活が自転車や徒歩がメインとなる方はチェックしておく必要がありますね。
Fタイプは良い感じでしたが限定公開の方の部屋はどんな感じでしょうか？

[3: 周辺住民さん]

南側の道路は176のバイパスになっていて、夕方は結構混みます。建物の南東の交差点では赤信号ぎりぎりで強引に曲がってくる車がいたりするので結構危ないですね。
それから市民病院の近くなので、救急車の音は聞こえてくると思います。

[4: マンション検討中さん]

説明会の案内がきました。
向きによっては日当たりも良さそうで気になっています。

[5: 匿名さん]

道路が目の前ですが、車の騒音はどの程度でしょうか？　防音措置はされているのでしょうか？

[6: 匿名さん]

道路との間には若干距離があるようですし、騒音はそこまで気にならないのでは…？
それにしても徒歩8分ということを考えると、価格帯が高いですよね

[7: 匿名さん]

高くて驚きました。第二期分譲で値下がりすることを期待しています。
申込書とか出した方いらっしゃるんでしょうか。

[8: マンション検討中さん]

いくらぐらいだったんですか？

[9: 名無しさん]

一番安い部屋で4900くらいからでしたよ！
駅8分ということを考えると…

[10: マンション検討中さん]

ブリリア池田満寿美町と比べると価格的には落ち着いていると思います。最寄駅からの近さを比較しても、、、
ブリリア　徒歩6分
シエリア　徒歩8分（たいして変わらない）
学区的にも場所的にも私的にはシエリアがいいと思ってます。

[11: 匿名さん]

>>9 名無しさん
高いですね。場所的に
62平米3990万とかスタートでは？と思っていたのですが

[12: マンション探し中]

>ブリリアに比べると若干ですが、価格は安かったと思います。
駅まで徒歩8分??信号待ちを含めると10分は超えるのかなあ？と思います。
60戸に対してエレベータが多分一基しか無いのも少し考えています。

[13: 匿名さん]

全て70平米越えと書いてますが、物件概要に62平米からと載っていて、よく分からないですね。

4900万台が70平米スタートと思っていいのかな？

[14: マンション探し中]

>>13 匿名さん
モデルルームを見に行かれると、現状価格を教えてもらえます。
（全部屋ではありませんでしたが）

[15: マンション検討中さん]

池田から徒歩8分てちょうどよくないですか？
池田駅は近すぎるとガチャガチャしてる印象です。

[16: マンション探し中]

実測してみたんですが（笑）、池田駅改札から現地まで信号待ち時間を含め9分でした。
個人的にはもう少し近い方が良いかなと思いました。

[17: 匿名さん]

>>14 マンション探し中さん
大体の価格わかればありがたいです。よろしくお願いいたします

[18: 匿名さん]

やはり高いでしょうか。今後駅近くに建つマンションはもっと高いのかと思うとここに決めたほうがいいのかと悩みます。ただ8分は少し遠いですね

[19: マンション探し中]

>>17 匿名さん
うろ覚えですが、ブリリアより全体的に300万程度価格下がっていたと思います。

[20: マンション検討中さん]

10分前後も歩けないならもっと駅近行った方がいいでしょう。
高いと思うなら身の丈に合ったもう少し遠くの駅前で探しましょう。