デュレジア博多テラスってどうですか？ってどうですか？

[評判気になるさん]

デュレジア博多テラスってどうですか？についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.associa-mansion.jp/hakata2/

所在地：福岡県福岡市博多区美野島１丁目２４３番外７筆
交通：JR「博多駅」自転車約5分（徒歩約15分）
　　　西鉄バス「美野島一丁目」バス停　徒歩約6分
間取：２LDK（13戸）３LDK（26戸）
面積：53.44㎡（13戸）～63.67㎡（13戸）
売主：株式会社LANDIC
施工会社：有澤建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ九州

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[5: 通りがかりさん]

着々と着工中

[6: 名無しさん]

コンビニがエントランス出たら真ん前というだけでなく、徒歩5分圏内にスーパーが4件も有ります。
そして、近々、更に5件目のスーパーが極近に開店しようとしています。

[7: 匿名さん]

マックバリューオープンしましたね。
SSKのあとじゃん。
近くに名店のラーメン屋も数軒ある。

[8: 匿名さん]

管理費が高くないですか？

[11: 検討板ユーザーさん]

このあたりに住む人は、電車なんか使わずに自転車メインでしょ。
駐車場も高くない設定ですね。
美野島は活気もあるし、今はすごく人気の街だから、この価格設定に納得したら、全然アリですね。
暮らしやすいと思いますよ。
39戸で機械式駐車場を維持するのが大変そうですが…

[12: 名無しさん]

静かに暮らせそうですが

[13: 名無しさん]

綺麗に出来てます。
外観も良き。
日当たりも良さそうです。

[14: 匿名さん]

すぐそばにグランフォーレの垂れ幕が掲げてある建設工事中のビルを見かけましたが、新規分譲ですかね、どうでしょうか。
ネットで調べてみたけど、情報が出てきません。
12階建てになるのだけは分かりましたが。

[15: 通りがかりさん]

2棟あるのかと思っていたら、1棟は賃貸でしょうか。

[16: マンション検討中さん]

購入考えてるんですけど、資産価値ありますかね？

[17: 名無しさん]

オプションってどうされました？
購入者さんいたら教えてほしいです。

[19: 通りがかりさん]

>>17 名無しさん
私は特につけませんでした。
キッチンにカップボードを注文したくらいです。

床のコーティングとても気になりましたが、見送ってしまいました。

[20: マンション掲示板さん]

>>17 名無しさん

うちもカップボード追加、コンセント追加したくらいで、フロアコーティングしてません。

[21: マンション検討中さん]

自分はフロアコーティングとカップボードをお願いしました。

[22: 匿名さん]

結構音響きませんか？

[23: 名無しさん]

ドンドンドンとDIYでもしてるかのような音出してるの誰ですか。うるさすぎます。

[24: 名無しさん]

見学でバイク置き場見たら、ママチャリだらけ。おそらく空いてるから止めてるパターンか？住民の質がよく分かる。

[25: マンション掲示板さん]

>>24 名無しさん
美野島だからなあ。

[26: 検討板ユーザーさん]

昔からよろしくない地区ですよね
新住民が変えてくれることを期待してます

[27: ご近所さん]

そばの小柳公園に夜な夜な集まってくる男衆を何とかしてほしい・・・です