Brillia (ブリリア)Tower 池袋West ってどうですか

[匿名さん]

公式URL：https://ikenishi.brillia.com/

副都心線池袋駅から徒歩5分、要町駅から3分。立教大学のキャンパスを南に見おろす好立地に大手デベ3社によるタワーマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報を共有させていただきたく、よろしくお願いいたします。


Brillia (ブリリア)Tower 池袋West
地　　番 東京都豊島区池袋3-1631-1他
住居表示 東京都豊島区池袋3-1
交　　通 東京メトロ副都心線池袋駅徒歩5分（C1出口）、同線要町駅徒歩3分、JR・東武・西武池袋駅徒歩10分（西口）

構造規模 鉄筋コンクリート造地上30階地下1階建
延床面積 20923.28 ㎡
建築面積 2151.03 ㎡
敷地面積 3691.63 ㎡

売　　主 東京建物株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、東急不動産株式会社
設　　計 前田建設工業株式会社
施　　工 前田建設工業株式会社

着工予定 2021/04/15
完成予定 2024/04/30

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[86: 通りがかりさん]

昨日の17時頃、北東方向から南西方向にかけて。ちょっと日の入りが悪いのでしょうか。また向かいのマンションもそれなりに高いので、騒音の反響が心配です。立地は、人気のラーメン屋やカレー屋がとても近く、魅力的です。

[175: 匿名さん]

>>174 ご近所さん

外観図の1階部分を拡大すると店舗棟は庇が長く突き出しているのがわかります。
ここを駐輪スペース＆配送車スペースにするのだと思います。物販部分は入口が狭く奥行きが長くなるのかな、と。

[180: 匿名さん]

>>176 ご近所さん
ここが商品搬入用のトラックを止める場所では？他の平置きより明らかに大きいのでトラックも止まれそうです。
店舗棟の一番奥にあるので倉庫にしやすい場所です。
なので、店舗棟は全て店舗かなと思っています。

[181: 匿名さん]

あくまでも予定ですが、店舗規模と駐輪場位置について確認出来ました。
・店舗規模は、1F+2Fで計≒2000㎡(緑点線枠部分)
・駐輪場位置は、メインエントランスの左側が入口のロビー奥(青点線枠部分)
尚、店舗の業種や商品搬出入経路は未定との事。

[480: マンション検討中さん]

なんかしつこくお金の勉強を、と言ってる人がいますが。
恐らく頭金を入れるならばそのお金を投資に回せばよいと言いたいのだろうけど。

ショックが来てローン返済が苦しくなった時に、売ろうにもマンションは残債割れ。株を売ってお金にしようにも大暴落。のストーリーもあるからね？
そしてショックは10年に一回程度は必ず来る。

参考までに、2008年のリーマンショック直前にマンションを契約した人の破綻率、マンション価格の変化、頭金事の破綻率をはっておくね。

[812: 匿名さん]

ステアリが一番なんやで。見てくれやこの竪管。通常外壁にあわせて耐候塗装するんやがそのままや。男らしくてかっこええやろ？

[884: 通りがかりさん]

ちょっとずつ立ち上がってきました。
4階くらいまでかな？

[974: マンコミュファンさん]

成長してた

[993: IWG9]

昨日、近く通りました。
篠はら閉店してました。


なし
なし

[1011: ご近所さん]

祥雲寺坂の途中から

[1012: 特命]

伸びてました

[1035: 名無しさん]

年内最終撮影。
来年はブリリアな年になりますように。

[1036: pass]

年始早々撮影。22階まで積み上がっていた。残り8階。

[1057: 通りがかりさん]

昨日の建築状況をどうぞ

[1091: eマンションさん]

27階まで積み上がった。
もうちょい！

[1102: マンコミュファンさん]

桜とブリリアタワー

[1134: 通りがかりさん]

最上階まで完成。
空の広さが魅力なマンションなので天気が良い日には本当に素敵。

[1200: マンション検討中さん]

南東側の覆いが外されてた。
CGで見るより良い感じになりそう。

[1204: 口コミ知りたいさん]

かっこいい

[1206: マンション掲示板さん]

反対側もカッコいい！