イニシア三鷹ってどうですか？

[坪単価比較中さん]

イニシア三鷹についての情報を希望しています。
資産価値やこれからの発展と相場に興味があります。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公　式：https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A10092/index.html
所在地：東京都三鷹市下連雀三丁目298番18
交　通：中央線「三鷹」駅南口より徒歩5分
総武中央線「三鷹」駅南口より徒歩5分
総戸数：27戸
間取り：1LDK～2LDK+S(納戸)
専有面積：35.37m2～78.02m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造・地上10階
売　主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：新三平建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
完成時期：2020年12月下旬予定
入居時期：2021年9月下旬予定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【公式URLを変更いたしました。 2021.05.30 管理担当】

[1: 匿名さん]

駅から近いですし、三鷹だと値段が高そう。
総住戸数も少ないし。
ただし借地権だから、それが考慮されて安くなるかも。
権利金は幾らくらいになるのでしょう。
30年経過して更新できるか決まるのですか。

[2: 匿名さん]

駅から近いですし、三鷹だと値段が高そう。
総住戸数も少ないし。
ただし借地権だから、それが考慮されて安くなるかも。
権利金は幾らくらいになるのでしょう。
30年経過して更新できるか決まるのですか。

[3: 周辺住民さん]

気になりますね。借地権ですが、すべては価格次第かなと思っています。

[4: 匿名さん]

借地権の条件が色々とありますね。
30年後にもう一回くらいは更新することは出来るんでしょうけど
交渉やそれに掛かるお金が大変そうな予感がして…。
こういう交渉って管理会社の方でやってもらえるのでしょうか。
その時にマンション管理組合の長とかになっていたらと考えるとなかなか難しいですね。
あまりレスが無かったのも頷けます。

[5: マンション検討中さん]

そもそも間取りがクズすぎ

[6: マンション検討中さん]

★マンションマニアさん風に書きますと…

間取りに関してはいつものイニシアらしさが出ており美しく無駄がありません。共用廊下側もアウトフレーム、引き戸多めなど2LDK55㎡でも一般的なマンションの60㎡ぐらいに感じるのではないでしょうか。
是非ディンクス層にも注目していただきたいマンションです。
そんなに気付いてる人がいないので狙い目です！

[7: 通りがかりさん]

第一期で申し込まれた方いらっしゃいますか？

[8: 評判気になるさん]

三鷹駅徒歩5分以内は魅力ですよね♪
始発で座って通勤通学できますし♪
それにお隣が吉祥寺。

[9: マンション検討中さん]

北東角部屋で日当たりがあまり望めず、借地だけど2LDKで6000万円か。
販売前だけど2LDK+Sなら8000万円後半かな。

[10: 通りがかりさん]

三鷹好きなら最高の立地ですね。近道すれば徒歩5分切るのでは。

[11: マンコミュファンさん]

9月に全戸完売！
10月にグッドデザイン賞受賞！
おめでとうございます！！

[12: マンション検討中さん]

いいね。ここ