エスリード千里桃山台ってどうですか？

[ご近所さん]

エスリード千里桃山台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：大阪府豊中市新千里南町3丁目8番1（地番）
交通： 北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩3分
地域・地区：第1種中高層住居専用地域、第2種高度地区
総戸数：107戸
価格：未定（2009年7/6現在）
間取：1LDK+2F〜4LDK
面積：65.90㎡〜100.54㎡

[396: 匿名さん]

だって、この板では結構高評価なのに入居が始まっても実際は107戸のうち20戸も売れ残っているから焦ってるんでしょうね。やっぱり駅近という最大のメリットがあっても高いと思っている人が多いんだろうな。かといって安易な値下げも出来ないから人海戦術なんだろうけどしつこいとこれで結構嫌になる人が多いね。最後は値下げするだろうけどそれまで電話が掛かってくるの嫌だなぁ。何かあればこっちから連絡しますって言ってるのに。

[397: 購入者]

確かに営業の人にもよりますね。　　実際は20戸は切っているとは思います。　夜のエントランスは雰囲気いいですよ。　本当に静かな場所です。

[398: 匿名]

桃山台の新改札は便利ですが、ホームが狭いし、階段は長いです。

[399: 近所をよく知る人]

ここの営業がしつこいという書き込みを見て思い出しました。
エスリード高野台の販売時に戸別営業にやって来た販売員がしつこかったことを。

[400: 匿名さん]

駅近とはいえ、この価格で、あんなグレードで、残り２０戸は大健闘ではないだろうか。

[401: 買いたいけど買えない人]

ＭＲには行きましたが見に行けなかったので教えて下さい。

あんなグレードとはあまり良くないという事でしょうか？

[402: 匿名]

桃山台駅近なのに入居後20戸は苦戦でしょう。やっぱり値段に対する設備仕様かなぁ。

[403: 匿名さん]

今さら大阪にねぇマンション造っても･･･。
買う人はどういう心境なんだろうね～。

[404: ご近所さん]

107戸に対して地権者は30人くらいはいるかな？
だから高いのでしょうか？
デベは違うと言ってましたが。

[405: 不動産購入勉強中さん]

地権者とデベは、地権者を優遇してはいないといい、
新規購入者は、デベが地権者を優遇しているという。

これ、現在の建て替え物件のほぼすべてで、見られる
現象。

だから、新規購入を検討する人は、少しでも疑問があ
ったら、控えるべき。防衛策はそれしかない。

[406: 匿名]

良いと思ったマンションが買えるなら買ったら良いんですよ。

[407: 匿名さん]

上に同じ。ここに知人が住んでいますが利便性は抜群のようですよ。買えるなら買えばいいんです。買えないなら買わなければいいんです。

[408: 近所をよく知る人]

そりゃそうだ。
でもこういう発言の方は何しに来ているのだろう・・・意見したいだけなの。

[409: 匿名]

確かに具体的アドバイスじゃなく投げやりな感じで不思議

[410: ビギナーさん]

↑
投げやりではなく、営業が書き込んだ簡潔な煽りと見た。

[411: 匿名]

↑ハズレ　他物件購入者です。　　自分の経験から書いただけ。　　掲示板って他の物件でも批判的な内容ばかりで真に受けていたらどこも買えないでしょ？

[412: 匿名]

他物件買ってまでここに来るのは買えなかった悔しさなんだろうか

[413: 匿名]

うーん、皆さん後ろ向き！

[414: 購入検討中さん]

現地に行きましたが、対応は良かったですよ。いろいろ見てきましたが、びっくりするほど便利な場所ですね。

[415: 匿名さん]

駅と郵便局、市役所の出張所など駅前の施設を利用するならここは非常に便利ですね。