リビオレゾン入船ってどうですか？

[匿名]

公式URL：https://nskre.jp/tokyo/
売主：日鉄興和不動産

所在地：東京都中央区入船一丁目11番11他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅徒歩3分
　　　　　　　　JR山手線他「東京」駅徒歩17分
　　　　　　　　東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩5分・「銀座一丁目」駅徒歩11分
　　　　　　　　東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅徒歩10分
　　　　　　　　都営浅草線「宝町」駅徒歩9分
　　　　　　　　東京メトロ銀座線「京橋」駅徒歩12分
間取：1LDK・2LDK
面積：33.04m2～45.34m2
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

【物件情報を追加しました　2020/11/04　管理担当】

[59: 匿名さん]

2LDKは二人で暮らすことを前提としているようです。
寝室のベッドを置くスペースに大きく柱がせり出してきてしまっていますが、
置けるベッドのサイズってどうなんでしょう。
家具配置例を見ていると
セミダブルくらいはおけるのだろうかと思っておりますが。

[60: 匿名さん]

結構、柱ががっつり家の中に入り込んできてしまっているんで
家具の配置などの制約は大きく受けることになっていってしまいそうです。
こういう規模のマンションだと、
どうしても柱が入ってきがちなのはわかるけれど、、
１LDKタイプの場合は、ベッドは窓に向かって頭が来るように置くのか？

[61: 匿名さん]

この規模のマンションだとこういう凸凹した間取りになりやすい。
仕方がないんじゃないかと思いますよ。
アウトポール設計にすると金額がかさむので、販売価格もこれ以上になってしまうだろうし…。

とにかくここの場合は、立地ありきじゃないかな。
メトロ利用者にとっては、路線の選択肢も多いので便利だと思います。

[62: 匿名さん]

八丁堀自体、正直JRユーザーとしては微妙な感じがしてしまうのだけど、
広い目で見れば、一応東京駅までは気合いを入れれば歩いていける範囲なんですよね。
あの辺りに勤めている人ならば
電車に乗らずに通勤できる人も出てくるのだと思う。

だから値段も高めに設定されてしまっているのかなぁ。

[63: マンション検討中さん]

近くにクレヴィアが建つみたいですね。
クレヴィア の方が敷地がだいぶ広いかな。

[64: 匿名さん]

スマートホーム機能がついているのが、アピールポイントの一つになっている。
正直、出先からお風呂入れたりとか、エアコン付けたりとか、
そこまで使うかなぁって思っていたんですが…
玄関の施錠・解錠できるのはものすごくいい。
主に施錠についてかな。
家でてから「あれ、玄関鍵かけたっけ？」で
戻らなくて良いのはすばらしい。

[65: 職人さん]

2ldk住宅減税対象になってますね

[66: 匿名さん]

スマートホーム機能で施錠はわかるんですが、
出先から解錠できるメリットって何ですか？
子供が帰宅してドアを開けられないとか
田舎の親が留守中来て家に入っててもらうとか、
レアなケースしか思い浮かばないんですが。
間違って解錠してしまっても不安だなと思ったりもします。
エアコンはすごく便利だろうなと思います。
暖かい部屋、涼しい部屋に帰宅できるって幸せでしょう。

[67: 職人さん]

もう物件概要に戸数の記載がなくなり予約もできなくなってますね
完売したのかな

[68: 匿名さん]

完売おめでとう

[69: 匿名さん]

購入者ではありませんが通りかかったので撮影しました。
北側のガラス手摺は青っぽくなってるのはフィルムがまだ剥がされてない体と思います。
南は今後何かが立つかもしれませんが現時点ではとてもいい感じです。

[70: 匿名さん]

>>69 匿名さん
写真ありがとうございます！
ガラス手摺は元々青っぽいデザインでした。
たしかに南側いい感じですね！

[71: 匿名さん]

キャンセル住戸が出たようですね

[72: 匿名さん]

今はもう再登録住戸がない状態なので
キャンセル物件はもう商談に入ったのか成約までいったかしたのかもしれないですね。
一度選ばれている物件なんで
条件はわるくないっていうのが大きいのかも。

[73: 匿名さん]

キャンセルまだ一件増えましたね
皆大丈夫かな・・・

[74: 匿名さん]

現在は2戸が販売されていますがどちらもキャンセル住戸なのですか？
キャンセルで戻ってくる部屋は現在住む家の売却がうまくいかなかったり突然転勤が決まったりのような、マンションには直接関係のない理由ですかね？

[75: マンション検討中さん]

>>74 匿名さん
どっちもキャンセル部屋ですが理由は営業に聞いてみたら？

[76: 匿名さん]

キャンセル住戸の理由って教えてもらえるものなのかなぁ。
最近は、ローンの予備審査が通っても健康診断で要注意があったりすると本番で通らないとかって
あるという話は聞きますが…

今販売のところは何階くらいなんだろう。
値段的には低層階なんだろうか。

[77: マンション検討中さん]

完売しましたね

[78: 匿名さん]

二度目の完売、おめでとう