メイツ楠葉中央ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/kuzuha/index.html
売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：名鉄コミュニティライフ株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション

所在地：大阪府枚方市楠葉朝日二丁目1895番127(地番)
交通：京阪本線「樟葉」駅　徒歩11分

メイツ楠葉中央について語りましょう。

[102: 名無しさん]

もう中古物件が売りにでてますね。
最上階とはいえ7000万台って。。。

[103: マンション検討中さん]

ファインが2部屋売りに出てますねー
それにしても高いですね。

[104: マンション検討中さん]

ファイン1部屋売れちゃったみたいですね。

それなりの築年数でもいい値段しますね。

[105: 匿名さん]

アクセス面を優先にマンションを探している人には
ちょっと検討しにくいかも。
価格もちょっと高めの設定かと感じました。
残りあと数戸。竣工して１年過ぎていますし
値下げを待っている人はいるかもしれませんね。

[106: マンション検討中さん]

値下げ販売が開始されましたね。

[107: 匿名さん]

>>101
>>エントランスが歩道からちょっと奥にあるのでセキュリティ面からは安心できそう
これって、子供が小学校の分団で待つ時も安心そうですよね。
詳しくはわからないものの、分団待合場所がマンションなら、ということです。
あと、お友だち待っている時も道路や歩道で待つと迷惑なので、エントランスなどで待っていられるのはいいかなと思いました。

[108: 検討板ユーザーさん]

>>106 マンション検討中さん

550万円DOWNで商談室が価格改定されてますね。

[109: 匿名さん]

550万円でも600万円台から500万円台になったことでかなりお得感を感じるものですね。最上階は5390万円となってますが、これも値下げになったんですか？
商談住戸はどの間取りなのかな？まだ間取りを選べる感じではあるけど、どれも最終1邸といった感じになってますね。
Eタイプはキッチンが特徴的。食器棚が作り付けなのかな？動線も良さそうですが、シンクとガスは分かれているのですね。

[110: マンション検討中さん]

15階の中古が売出しされてますね。、
なかなかの値段ですね。。。

[111: マンション検討中さん]

タワーシティの中古、なかなか売れないみたいですね。どんどん価格DOWNしてますね。

メイツの中古も価格DOWNしてますね。
なかなか売れないみたいですね。

[112: 匿名さん]

地図上の敷地の形を見て、この敷地にどうやって全邸南向きが建つんだろうと思いましたが、敷地配置図を見て納得、贅沢な土地の使い方だなと思いました。視界の先には低層住宅地、その手前にはマンション敷地の駐車場があって南向き、日当たりは文句無しなんだろうなと想像します。これなら何階を選んでも後悔が無さそうな感じがします。

[113: 匿名さん]

低層階も景色はあまり良い、というわけではないかもだけど
少なくても日当たりに関しては困らなさそう。
家族に高齢者がいたりしてエレベーターが使えないことがあると困る、という方は
低層階を選択されることが多いそうですが
そういう方たちが快適に過ごせるのはいいなぁ。

[114: ご近所さん]

車のエンジン音やクラクション音がうるさい立地だから低層階はどうかな
夜は交通量が減るから静かだけど

[115: 匿名さん]

この辺りは確かに車通りは多いけど、クラクションってそんなに鳴りますか？
あまり気にしたことなかった…
部屋の中でもクラクションの音は感じそうではある。
とりあえず、夜寝るときは静かだったら生活にそこまで支障はないんじゃないかと思います。

[116: 口コミ知りたいさん]

>>115 匿名さん

何を言いたいのかさっぱりわかりません。

[117: なやむさん]

高齢者にとっては、駅からすこし…遠いかな…
それならタワーかファインの方が将来性があるような…に思います。駅チカは値上がりしますよね…現実樟葉駅前のプラウドは即日完売…
これはやはり現実だと思います。
駅からすこし…離れているのに値段が高い…

[118: マンション検討中さん]

タワーは売り物が多いですね。
しかし修繕積立金や管理費がバカ高いですね。
駐車場込みで5万円なんか払ってられませんね。

[119: 評判気になるさん]

ここで迷っているならユニハイム牧野の第三弾を選ぶ方が賢いと思いますよ。
今なら階や間取りを好き勝手できますし。
どうしても特急駅がいいなら樟葉ですが、牧野は今後発展が予想されるので、将来的に考えても賢明かと思います。

[120: マンション検討中さん]

プラウド樟葉のキャンセルか中古が出たりしないかな

[121: 検討板ユーザーさん]

この価格ならもう少し足を伸ばせば延床100㎡からの一戸建てが買えるんですよ。
駅直結ならまだしもそこそこ離れてるしそもそも大雨が降るといつも浸水してとかだってみんな知ってるのかな。