プラウド一宮

[マンコミュファンさん]

プラウド一宮が発表されましたが資産価値としてはどうなんでしょうか。
駅近なので利便性は高そうです。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140850/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：愛知県一宮市栄1丁目11番19（地番）
交通：JR東海道本線 「尾張一宮」駅 徒歩3分、名古屋鉄道名鉄本線・尾西線「名鉄一宮」駅　徒歩5分
間取：3LDK
面積：68.10平米～79.30平米

（物件情報を追加しました。2020/10/29：管理担当）

[46: 通りがかりさん]

正直、駅に近いこと以外、ここのメリットがわからないです。
狭苦しい平凡な間取りで、駐車場も、運が良ければ、機械式で1台確保がやっと(近隣には空駐車場が殆ど無い)。
野村ブランドというだけで、かなり割高になりそうだし。

[47: 匿名さん]

小学校への通学に1.2kmという事は子供の足だと15分以上かかるかもしれませんね。
ファミリー向けのプランもありますが、ある程度子供さんが成長した家族向けの
マンションなのかもしれません。
駅はとても近いので通勤には便利ですね！

[48: 口コミ知りたいさん]

赤池のプラウド完売したみたいです。春日井タワーも最上階は残ってますが盛況。プラウド一宮も早々に完売するでしょうね。

[49: 名無しさん]

>>48
マンション関係者さんの書き込み乙です。
環境や間取りが良くないので、値段次第ですね。

[50: 匿名さん]

>>46
同意
間取りは縦長の狭い安マンションで、他の一宮の新築マンションと比べても最悪
立地の点も、すぐ南側に新しいマンションが将来建つ可能性もあるかも知れないし、15階建てだし(14階建てと15階建ての違いは知ってる人は知ってるはず)

[51: 匿名さん]

>>49 名無しさん
まぁ他の一宮の新築マンションの販売が芳しくないからネガキャンが増えるのは仕方ない。
じゃないとプラウドに客とられちまうもんな。
本当のマンション関係者は君かな？

[52: 評判気になるさん]

>>51 匿名さん

プラウドは魅力的ですが、確かに間取りは微妙ですよ。プラウド赤池ぐらいの広さあれば最高でしたが。ブランド重視なら買いですが、それ以外ならローレルコートやライオンズの方がいいですね。

[53: 名無しさん]

>>50 匿名さん

一宮のプラウドの板で他地域のプラウドの情報は関係ないし、全く要らない情報でしょ。しかも盛況かどうかは個人はわからんし。

[54: マンコミュファンさん]

>>53 名無しさん
いや、同じプラウドブランドなら関係あるでしょ。
地域差と間取りはもちろん異なるがな。

[55: 名無しさん]

>>54 マンコミュファンさん
関係あってもこの板には不要な情報ですね。
地域差と間取りが異なれば全く別物です。
まあ一連の書き込みがプラウド関係者という事がわかったので、もうおしまいにしましょう。

[56: 口コミ知りたいさん]

>>55 名無しさん
投稿者全員がプラウド関係者に見えてしまう病気を患っているようです。精神科へ行かれる事をお勧めします。

[57: 通りがかりさん]

>>55 名無しさん
不要か不要じゃないかはお前が決める事じゃない。
管理人気取るな。
情報提供してる方に失礼極まりない。
色んな批判以上にお前がプラウド一宮に対する有益な情報を出せ。

[58: 通りがかりさん]

>>57 通りがかりさん

とりあえず間取りだけみると微妙なので、価格次第ですね。まあ、ブランド力で資産価値としては高いのではないでしょうか。住みやすさとしては駅に近いだけですね。

[59: マンコミュファン]

>>55 名無しさん

プラウドというブランドだけで購入決める方もいるので、他のプラウドと比べて微妙だという情報は必要では？

むしろ、駅からの距離とブランド名以外で良いところあれば情報ください。

[60: 匿名さん]

>>55 名無しさん

掲示板は対象物件のメリットとデメリットの出し合いをする場所です。誰かにとってのメリットは人によってはデメリットに、デメリットは逆にメリットになり得ます。情報が多い掲示板ほど検討者にとっては良い掲示板かと私は思います。メリットだけデメリットだけの掲示板は何も参考になりません。

故に私も全く不要な情報など無いと思います。色んな意見を参考にして、最後は自分の目で見て考えて自身にとって最良のマンションか決めれば良いと思います。因みに私はプラウド一宮、良い物件だと思います。

色んな投稿したがあって良いと思いますが、誹謗中傷や虚偽の投稿は絶対にあってはならないと考えます。

[61: マンション検討中さん]

>>50
実は、私も一番心配してるのは、南側に若干の土地があるので、将来そこに別のマンションが建つ可能性があるのではないかと。
もしそうなるとおそらくプラウドからの景観が全く悪くなってしまいますよね。
今度、駅東側にはローレルコートというマンションも建つようですが、私の知り合いがモアグレース３に住んでて、バーを挟んですぐ南側にローレルコートが建つおかげで、景観が悪くなるのではと心配しています。
栄通りに面した土地であれば、プラウドは全国区ですし良いマンションだと思うので、ぜひ購入したいと考えているのですが、位置が少し奥まってて微妙な感じがするので、二の足を踏んでいます。

[62: マンション検討中さん]

栄通りではなく、銀座通りの間違いでした。

[63: 通りがかりさん]

ブランドには全く興味のない者です。
駅からは近いけど、駐車場問題があったり間取りが使いにくそうなため、価格次第ではありますが、物件としては評価しにくいように思えます。

プラウド以外にローレルコートやステーションマークスなど駅近マンションがありますが、立地と間取りを比較すると、プラウドはこれらの他のマンションに対してやや見劣りしそうな気がします。

[64: 匿名さん]

>>63 通りがかりさん

立地、間取り、駐車場の面でより優れているマンションが他にある中、ブランドのためにプラウドを買う選択は個人的にはないと思いました。
内装はプラウドもなかなか良いと思いますけど…
もちろん、価格が他と比べて圧倒的に安ければ話は別です。

[65: マンション検討中さん]

コロナ前の高い時に土地を仕入れ、原材料費が高騰している中、なるべく適正な価格で提供しようと苦労したデザインではないでしょうか。
リセールを考えると優先度は高いと思います。ただ生活することを考えると他の新築物件のほうが間取りなど良い気がしますね。
悩ましいです。