プラウド目黒洗足ガーデンコートってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド目黒洗足ガーデンコートについての情報を希望しています。
低層レジデンスで駅徒歩４分の物件です。
商店街もあって生活しやすそうですよね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115860/

所在地：東京都目黒区洗足二丁目1341番1（地番）
交通：東急電鉄目黒線 「洗足」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：46.37平米～92.16平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[536: 匿名さん]

ぬるい環境と書かれている方がいらっしゃいますが、年配者向けのあまり賑やかでない環境なのでしょうか。
庭付きの3LDKがあったようですが、シニア層がガーデニングをしながらゆったり暮らすにもいいかもしれませんね。

[537: 匿名さん]

モデルルーム棟横の古いマンションが取り壊しになって、5階建てのマンションができるようです

[538: 匿名さん]

>>537 匿名さん

情報提供ありがとうございます。売主をご存知でしたら教えてくださいますか？

[539: 匿名さん]

>>538 匿名さん
相互住宅でした
交差点のリベラージュと同じですね

[540: 匿名さん]

>>539 匿名さん
ありがとうございました。

[541: 通りがかりさん]

>>538 匿名さん
隣の物件は普通に分譲マンションだったのが建て替えだと思うよ。容積かなり余ってるから戸数増えるのかな？

[542: 匿名さん]

>>541 通りがかりさん

5階建てで容積制限200％だから、単純計算で言うと、専有部分の建築面積を敷地の40％までに抑えれば5×40=200で大丈夫だね。現状はぱっと見20％くらいしか使ってない気がする。建て替え費用捻出するためにも戸数増やす可能性大だろうね。

[543: 匿名さん]

542ですが、20％じゃなくて2分の1の間違いです。

[544: マンション検討中さん]

低層プラウドは絶好調ですね。次は世田谷代田のプラウドシリーズが大爆発しそうですね、、　しそうというかしてる？のか笑

[545: 匿名さん]

こちらのお隣物件の建替え、全31戸中ワンルーム（1LDK?）が10戸あるようですが、一部は賃貸用でしょうか？ 情報をお持ちの方いたら、よろしくお願いします。
https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10072618

[546: マンション検討中さん]

野村で相次ぐ不祥事、ここは大丈夫ですか？
完売しちゃってますが、問い合わせた方が良いかもね。

[547: 匿名さん]

施工会社ちゃうやん。

[548: マンション検討中さん]

住む人を選ぶ街のような気がします。

[549: 匿名さん]

結局モデルルームの跡地には何ができるの？

[553: マンコミュファンさん]

>>552 eマンションさん

オプション？
とっくに申し込み終ってますよ？

[556: マンション検討中さん]

>>555 通りがかりさん
コーティング業者？
あちこちの板にオプションについての若葉の書込みが。。。
不自然。

[560: マンション掲示板さん]

引越日確定しましたが、皆様幹事会社をお使いになりますか？
無名の業者で少し不安なのですが、、、

[562: マンション検討中さん]

>>561 匿名さん
また…
ステマは嫌われますよ

[563: マンション検討中さん]

>>544 マンション検討中さん
世田谷代田はプラウドというより、フージャース案件ですね。残念な物件です

[564: 名無しさん]

東京都都市整備局
補助第４６号線（原町・洗足地区）
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/daiichiseibi/chiku/hojo_46/in...