レジデンス岩国駅東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://residenceiwakuni-ekihigashi.com/
・駅から徒歩1分の立地
・緑豊かな公園
所在地：山口県岩国市元町1丁目86番1（地番）、岩国市麻里布町1丁目6番18（地番）
交 通：いわくにバス「岩国駅東口」バス停徒歩約1分（10m）、 JR「岩国」駅徒歩約1分（10ｍ）
総戸数：44戸（行政施設、学習塾を含む）
間取り：2LDK+ロフト（1戸）・2LDK（4戸）・3LDK（36戸）
専有面積：65.30㎡（5戸）～74.51㎡（6戸）
構造/階建：鉄筋コンクリート造・地上12階建
売 主：株式会社エストラスト
施工会社：株式会社共立
管理会社：株式会社トラストコミュニティ
完成時期：2022年3月中旬
入居時期：2022年4月上旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-10-19 22:02:09
現在の物件
レジデンス岩国駅東
- 所在地：山口県岩国市元町1丁目86番1、86番24、岩国市麻里布町1丁目6番18（地番）
- 交通：山陽本線（JR西日本） 「岩国」駅 徒歩1分 （約10m）
- 総戸数： 44戸
レジデンス岩国駅東ってどうですか？
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5:
匿名さん
[2020-11-24 03:58:13]
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現在の物件
レジデンス岩国駅東
- 所在地：山口県岩国市元町1丁目86番1、86番24、岩国市麻里布町1丁目6番18（地番）
- 交通：山陽本線（JR西日本） 「岩国」駅 徒歩1分 （約10m）
- 総戸数： 44戸
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ワイドスパン設定にして１フロアの世帯を１世帯減らせば、１部屋あたりの広さが70平米から90平米弱とれるので、そうすればバルコニー側に広めの横長リビングダイニングができる。
バルコニー側に部屋が多いので、内廊下のマンションみたいな間取りにしなくても部屋を通路側へ移動できたって事です。
部屋が3LDKだとして、内廊下であれば廊下側からの採光がとれないので、自然とバルコニー側に洋室部屋を設けることが多く、バルコニー側から見て洋室、リビング、洋室の並びにする事で、洋室に光を取り入れます。もう一部屋を室内に5畳くらいの中部屋を作ったりします。
内廊下でないなら廊下側から採光が取れるので、廊下側に２部屋作り、中部屋を１部屋でバルコニー側の面をリビング・ダイニングにします。ワイドスパンの魅力はリビングの開放感です。
私の言いたいのは、70平米で3LDKは狭い上にリビングの配置も悪いので、この部屋の魅力を見いだせない。
私は通路側に部屋があるタイプが嫌いなので内廊下です。
内廊下ですが、リビングを広く使いたいので、3LDKを2LDKへ間取り変更してます。