WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[1700: 坪単価比較中さん]

>>1685 匿名さん
確かにこれは近すぎですね。オランダ大使館、正則高校が入り込む隙が、、、、

[2017: 匿名さん]

芝浦浜松町が化けるらしいですよ

[2067: 匿名さん]

この物件の住所を中心に0.5km、1km、1.5kmの円を描く
浜松町の再開発エリアに色々出来るものは省略
クリニックは街区に出来るだろうが、大病院が３つくらい近くにある
日常生活1km以内エリアに、三田線やゆりかもめも入って来る
竹芝、芝公園、東京タワー、増上寺、浜離宮、芝離宮、港区スポーツセンタ、港区役所
1.5kmはちょっとした遠出の散歩エリア
築地跡地、愛宕神社、銀座８丁目、新橋、汐留、虎ノ門、麻布台エリア、みなと科学館

JR使えば有楽町は直ぐ、周辺に色々あり過ぎて飽きないだろうね。

[2179: 匿名さん]

東京都の都市づくりのグランドデザインのサイト
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/keikaku_chousa_singikai/grand...

第6章に中核広域拠点域と中心部の図が載ってます。
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/keikaku_chousa_singikai/pdf/g...

中心部

[2264: 匿名さん]

ブリリアタワーも完成間近になりました。

既に完売しております。

浜松町は狙い目でしょう。

[2393: 匿名さん]

>>2391 マンション検討中さん
浸水ハザード

[2405: 匿名さん]

築地～竹芝の歩行者ネットワーク遊歩道のイメージ

[2408: 匿名さん]

中央区の資料では、築地のスーパー堤防のところは、こんな感じで、下は駐車場にするようです。結局デッキで遊歩道が繋がる感じですね。

[2409: 匿名さん]

遊歩道が出来れば、築地も散歩コースになりますよ。

[2546: 匿名さん]

周辺に全てが揃う立地だから共用施設は住民専用のバーラウンジくらいで十分ですよ

[2634: 評判気になるさん]

港南と同じなの？

[2750: 匿名さん]

もうすぐです。ドキドキ

[2812: 匿名さん]

>>2810 匿名さん

その写真の上に海が見えてる。その部分はこんな感じ。
ところで次長さんって何？

[2846: 匿名さん]

>>2835 匿名さん

高輪ゲートウェイのイメージパース見ると、恐らく規模的には
巨大ショッピングモールだけでは収まらないでしょう。
羽田へのアクセスも良い場所なのでコロナが終息すれば外国人
観光客も多く通過する品川駅から徒歩だし、空港にあるような
ブランドショップも入居するのではないかと予想します。

[2857: マンコミュファンさん]

>>2856 匿名さん
笑わせないで欲しい。。

[2859: ご近所さん]

>>2846 匿名さん

すごい。間違いなく浜松町にも波及効果出ますね。

[2877: マンション検討中さん]

>>2859 ご近所さん
こんな苦行に耐えて生活しなきゃならないのはマジ無理！

[2880: 匿名さん]

野村の235mツインタワーには期待。日本初の超高級ホテルフェアモントもあと3年芝浦に開業。 高輪ゲートウェイのJWマリオットと共に、ここの付近には2つの日本初の超高級ブランドが来るぞ。

どこ買えば良いかもう分かるよな。

[2887: 匿名さん]

大体の検討者層が分かってきましたね。

MRでも営業の方が「近隣の方からの買い替えが4割ほど」と言っていたので概ね整合性が取れた結果となりました。

私含めて汐留・浜松町・芝浦・港南エリアを初期に買って含み益出てる人からの買い替えが多いのかと思います。

[2899: 匿名さん]

高輪ゲートウェイ駅が撮り鉄の整地と化している件