プレミスト守口梅園ってどうですか？

[不動産購入勉強中さん]

プレミスト守口梅園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府守口市梅園町82-1他
交通：京阪本線 「滝井」駅 徒歩1分
　　　　大阪市営谷町線 「太子橋今市」駅 徒歩7分
　　　　大阪市営今里筋線 「太子橋今市」駅 徒歩7分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：62.05平米-113.42平米

[65: 購入経験者さん]

No64様
今年の５月半ばに完成。
即入居可です。
住宅情報ナビによると
２４戸販売中となってます。

[66: 匿名さん]

デメリットはありますよ。

①内環なのですが、夜中以外ですと少し騒音が気になります。
ま、窓を閉めると大丈夫ですよ。

②正面入り口のところには毎朝の路上駐車の軽自動車があります。
ほんと毎日のように路駐しています(汗)

今のところは、こんなもんですかねぇ。

[67: 購入検討中さん]

>>66そのくらいなら問題ないですね。
門真守口寝屋川あたりでは最高くらすのマンションと言ってもいいかも。
他に比べる対象になるようなマンションがない・・・

[68: 物件比較中さん]

梅園新地とか、場所柄がよくない気がしますが・・・
交通は便利だと思いますけど。

[69: 物件比較中さん]

滝井新地でしたね。間違いました・・

[70: 検討中です]

その新地ってのは何ですか？
それがあるとどういう影響がありますか？

[71: 近所をよく知る人]

もちろん、それを目当てに来る人、客引きをする人が暗闇に紛れてます。

[72: 匿名はん]

あんまり夜遅くに外出しないなら影響無しですよね？

[73: 匿名さん]

有名ですね。
しかし夜の帰り道とか、
子供の将来を
考えると不安です。

[74: 購入検討中さん]

近くの公立の文園幼稚園が廃園になりますが、このあたりで幼稚園に行かれてる方はどちらの幼稚園が多いのでしょうか？来年幼稚園の子供がいるので、ご存知の方いらっしゃいましたら、教えて下さい。

[75: 買いました]

幼稚園で守口市立だと一番近いのは”とうこう幼稚園”だと思います。
住所：守口市東光町2―1―8 ℡：06-6992-0800

私立で近いのは”寺方幼稚園”ですかね。
住所：守口市寺方元町2-2-12　℡：06-6992-7090

現在は市立は7園、私立は9園ありますし、どこに行ってる人が多いのかは
わかりませんけど、通うのはお子さんですから実際に候補の幼稚園へ行って見て
規模や雰囲気や教育方針もそれぞれなので御家庭の教育方針とあった園でお世話に
なられるのがよろしいかと思いますよ。

守口市子育てに関するホームページ（すこやかネット守口）
に各施設の案内や相談窓口もありますのでご参考まで・・・。

http://www.moriguchi-kosodate.net/

[76: 物件比較中さん]

こちらのマンションに住んでるかたは、どちらにお買い物に行ってますか？
千林が多いのでしょうか・・・
近くに遅くまであいてるスーパーや、お水がもらえるスーパーがあれば教えてください。

素敵なマンションなので、購入予定に近いです。
この意見で左右されるわけではないのですが、今後の参考のために知りたくなりました。

[77: 購入検討中さん]

＞７５さん

情報ありがとうございました。
小学校へ上がるときに、同じ幼稚園のお友達がいたら心強いかと思っています。
近くの東光幼稚園や、寺方幼稚園、調べてみます。

[78: ７６です]

見に行ってみたら、玉出が２４時間営業でしたね！
玉出は利用したことなかったので、２４時間営業だとは知りませんでした。

[79: 匿名さん]

この辺りは子供が少なそうですが、ここのマンションは小さい子供さんはたくさんいらっしゃいますか？
どういった、年齢層の方が多いのか気になります。
我が家は小さい子供がいるのですが、キッズルームとかたくさん利用されていますか？

[80: 買いました]

小さいお子さんから中高生、お年寄りまで様々な方をお見かけしますよ。
昨日シルバーウィークで帰ってくると駐車場がかなり車が増えてました。
まだ引越業者さんの防傷シートがされている場所もあるのでこれから入居の方も
いらっしゃるようです。
私は朝７時から８時の間に滝井えきから電車に乗りますが、マンションから駅までで
歩いているのは小学生と高校生（女の子）が多い気がします。
一度、朝と昼と夜に様子を見に来られるといいのでは？
平日と休日でも様子は違うと思いますが・・・。

それとスーパーですが、私は関西スーパー西郷店へ行くか阪急ＯＡＳＩＳ守口店を
よく利用します。どちらもエディで支払できお店も綺麗です。

[81: 検討中]

関西スーパーやオアシスが近いのは便利ですね
モデルルーム見に行きます！
しかし敷地内の設備や施設がすごいですね
こんなマンション守口門真で他にはないと思います
気にいった間取りや階が空いていて
マンション施設をいろいろ見てしまったらもう即決してしまいそうなくらい完璧な感じです
悪いところが無さ過ぎます

[82: 周辺住民さん]

近辺に住んでましたのでこのマンションは検討中です。

関西スーパーは自転車で行く距離のように思います。
阪急オアシスは、大日のほうなので車ですね・・・
車お持ちの方には、この二つのスーパーは便利ですね！
徒歩で行くには、商店街や商店街内にあるスーパーになると思います。

守口という場所が気に入れば、いいマンションです。
駅にもとても近く、京阪・地下鉄ともに使えるのが便利です。

[83: 買いたいけど買えない]

私には高級過ぎなので買えませ～ん
でも本当に良いマンションだと思います
戸数は多いけど売れるのは早そう

[84: 物件比較中さん]

全然売れてないみたいですけどね。。。

[85: 滝井は地元です]

こんにちは。　　滝井に住んで約２５年の３０歳の新妻です
５歳の時に滝井に引越してきました。
　守口や旭区の方は意心地よくて地元を離れられないというのをよく聞きます。
私もその一人です。

駅が近いのと、やはりなによりも千林商店街が近いのが良いです。
けっこう安いし何でもあります。百貨店で売っているフライパンや鍋なども、割引して売っているので私は
絶対百貨店よりも千林です！！
ツタヤもありますよ。

滝井駅近くには、店舗が少ないというコメントもありますが、千林までとても近いので特に問題は
ないと思います。
逆に滝井駅にたくさん店舗があって騒がしいほうが私はイヤかな・・・
下町って感じが出てて私は好きです。

私は実家が滝井なので、このマンションを選びました。
騒音は気になりませんでした。
若干西よりで、車の音もほとんど気にならず、電車の音は寝室の窓を開けてたら少し聞こえる程度です。
電車の音は慣れるみたいですよ。
車の騒音は夜中もずっとなので東よりの人はどうなのかな？？

新地の話もでていましたが、特に気にしなくていいんじゃないかと思います。。。

５０歳から６０歳からのおばちゃんが滝井から千林までポツンポツンと立っているだけですし。
プレミストとはまったく逆に立ってるから大丈夫です。ただ
子供よりも旦那さん一人で歩いてるほうが危ないよ（笑）

とにかく駅チカで売るにしても貸すにしても良いマンションだと思います。

ただ、売れ残っているのは高いからだろうなぁ～

[86: 買いたいけど買えない]

こんな良いマンション珍しい
何にしても便利だし
値段は相応だと思いますが
もしもう少し下がったらあっという間に売れるでしょうね
利便性、施設の充実、間取りの豊富さ、立地、環境、学区全て◎
いくら考えても悪いところが見当たらない
これだけのマンションはそうそうないと思います
お金があったら買いたい憧れのマンションですね

[87: 匿名さん]

そんな完璧なマンションならすぐに完売するやろなぁ〜。
結局どれくらい残ってるんかなぁ？

[88: 匿名]

悪いところが見当たらないって…
財政難で十分な市民サービスが行き届いてるとは言いがたい守口市にある時点でどうかと…
絶賛されてる方々は「守口では」というのを前提に置かれてるんでしょうか？

[89: 匿名さん]

たまに湧いてくる絶賛コメントさんは、ある意味気持ち悪いってｗ

[90: 匿名]

>>88もちろん守口門真寝屋川では、ですよ
ここより良いマンションもしくは同等はほぼ無いと思います

[91: 匿名さん]

88と90は同一人物のようですね。

自演発覚ですか

[92: 匿名]

見に行ったけど、玄関のある場所に驚いたし、徒歩２～３分に何も店ないし、そんなに良いマンション？？

[93: 匿名さん]

91
どう読んだらそう思えるんだろ

[94: 入居済み住民さん]

なぜよい物件なのに売れていないのか？
確かにまだたくさんの部屋が売れていないです。夜部屋の明かりを見ればすぐわかります。
２階の販売センターも必死みたいです。価格が高いでしょうか。

でも、住んでみて快適なのは間違いないですね。１０階のスカイパークからの眺めもいいです。

守口市のことですが、確かに財政は悪いです。（４５年住んでいますから。）
本当は大阪市内の物件を探していましたが、今すぐ夕張みたいにはならないと思います。

寝屋川、枚方などの渋滞を考えると、交通も便利な場所ですし、京阪百貨店（守口）もすぐ近くです。

本音はこれ以上居住者が増えずに、静かなままがいいのですが、理解ある居住者が来られることを願っています。

[95: 入居済み住民さん]

確かに価格設定が若干高めですね。
ま、駐車場代などを考えると他物件とあまりかわらないかと思いますよ。

私も理解ある居住者の方が来られることを願っています。

[96: 匿名さん]

書き込みを見ると住民さんの良さがよくわかりますね
言葉使い丁寧だしきちんとまとめられているし、
いろいろ参考になるように書き込みして下さっていますし
門真スレの悪口大会なんかとは大違いですね…
隣合わせの市でこうも違うのか…

[97: 近所をよく知る人]

徒歩２～３分にお店ありますよ。

まず駅前にケーキ屋さん、お好み焼きやさん、かまど屋、うどん屋は（５、６件密集してます）

手作りハンバーガー屋さん、居酒屋、昔からある１２時まで空いてる売店っぽい店（酒、タバコあり）

パン屋さん、喫茶店（その上にカラオケボックスあり）　

一号線沿いにはローソン


自転車で２、３分に千林商店街はでかくてなかなかのものです。（スーパーで買い物するのが

味気なく感じますよ）もう少し安かったら買いたいマンションです。

私はすぐ近くの賃貸マンションに住んでます。（涙）

[98: 近所をよく知る人]

あっ後　裏にすぐ交番があるのが心強いですね。

[99: 検討中さん]

書き込みを見れば見るほど良い面ばかり
門真と守口でこうも違うのか…
設備良し
間取り良し
管理良し
駐車場管理費安い
周りの環境良し
交通めちゃ便利
買い物めちゃ便利
それでいて下町気分も味わえる
外の音は聞こえない防音バッチリ快適
高級感たっぷり
入居済み住民さんは良識あり
カフェ、コンシェルジェ、売店や公園やキッズルームにスカイパークなどなど
ちょっとあげただけでもこの通り
金額だけの事はありますね
高いとは思わない

[100: 買いたいけど買えない]

うらやまし過ぎるマンションです

[101: 匿名さん]

このマンションを絶賛しているコメント.....。なにを意図しているのかわからないが、買い煽りなら逆効果になっていることがわかっているのだろうか。

[103: 入居予定]

お互い文句言い合ったり、会話があまり成立してない掲示板よりかは、ここのように、ありえない程絶賛コメントしてるほうがいいかな…　

あまり荒れてないから読みやすいし。

[106: 匿名]

だから守口の時点で総合的にはいいマンションじゃないんだって。

[107: 匿名]

絶賛する連中はスルーで。たぶん、暇な営業でしょう。

[108: 匿名さん]

絶賛コメント書き過ぎだよ。
書けば書くほど検討者はひくよ。
逆効果って早く気づいたら？

[109: 匿名さん]

本当に絶賛コメントの嵐には 引いてしまいますね。逆効果です！

[110: 買いたいけど買えない人]

門真と比較にならないくらい
すごく素敵なマンションですよね～
ホント買えるなら買いたい・・・
買った方うらやましすぎます！

[111: 匿名]

↑そんな買えない高級マンションかな・・・並だと思うよ。気持ち悪い。まわり下町だし。

[112: 近所をよく知る人]

下町って感じが好きって人もいれば、ＣＩＴＹ感がお好みって人もいて
人それぞれですよ。それぞれ良いとこはありますからね（笑）

[113: 物件比較中さん]

102 104 105がとんでるね
都合悪いコメント消すの早すぎ

[114: 近所をよく知る人]

守口は本年度中に財政再建団体になる可能性もあるという事を考慮しないとね。

まぁ、市職員の退職金を分割して支払うなどの対応で首の皮１枚残ってる状況ですが（笑）