プライム葉山ってどうよ

[マンション検討中さん]

公式URL：https://prime-55.jp/index.html
売主：京急不動産
施工会社：馬淵建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ


プライム葉山
所在地 神奈川県三浦郡葉山町下山口字白石1982番1、29（地番）
交通 京急逗子線「逗子・葉山」駅下車バス15分「葉山公園前」バス停下車徒歩4分、JR横須賀線「逗子」駅下車バス17分「葉山公園前」バス停下車徒歩4分
総戸数 55戸（内、非分譲住戸10戸を含む）他に管理室・集会室
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上4階建
建物竣工予定時期 2020年9月上旬
入居予定時期 2020年10月下旬
設計・監理 株式会社スタイレックス

【物件概要を追記しました。2020.10.7　管理担当】

[1: マンション検討中さん]

海近で広めのプランが多数のようで、いいな、と思うのですが、駅までのアクセスが難か…

[2: 匿名さん]

葉山って別荘が多くあるところですよね。いいですね。豊かな生活が送れそう。
海の眺めがとてもよさそうで癒されそうと思いました。富士山も見ることができるなんて素敵すぎる。

駅まではバスは必須のようでした。車は55戸あるので1世帯1台で使えます。
入居は10月下旬なのでもう完成しているんですね。モデルームなし、竣工後の販売でしたか？

[3: 通りがかりさん]

長者ヶ崎周辺は海岸侵食が進行していて、何年か前も横須賀寄りで海岸侵食よる復旧作業が何年も続けられていました。当確のマンションの地面（地下）は近くに住む親戚から砂地が多いと聞いています。なのでいくら杭を深く打っても侵食には勝てないと思いますし海が真正面なので台風時など強風の時は海面上昇や塩害は免れないと思います。別荘として購入するのは良いかもしれませんが！

[4: 匿名さん]

モデルルームは少し離れた所にありましたよ。
今は取り壊してありませんが

[5: 評判気になるさん]

今日テレビに出でました。素敵なマンション、売れてしまう前に見に行きます。

[6: マンコミュファンさん]

葉山在住です。夕日が綺麗なマンションです。バスで17分では逗子駅までは行けません。雨の日は30分以上かかります。車がないと生活はできない。子供の学校、津波などハザードマップを見てから考えられた方が良いと思います。私はそれでも海が好き、マリーンスポーツをしたい
葉山に居たいと思い25年住んでいます。世田谷区出身者です。移住しても東京に戻ってしまう人を沢山見てきたので
書かせていただきました。

[7: 口コミ知りたいさん]

>>6 マンコミュファンさん
これは外せない！という理由が葉山にあれば、ですよね。
知り合いに葉山の方がいますが、お子さん通学も
かなり大変そうでした。

[8: マンション掲示板さん]

>>5 評判気になるさん
私もテレビ見ました。海や富士山がとても綺麗でした。

[9: 匿名さん]

モデルルームとかで撮影されたんですかね。
眺望が紹介されるのも良いですね。なかなか見ることができないので。

>>6にあるのを見ると子育て世帯は色々大変になるかもしれないなと感じます。
通学はバスに乗せるとしても塾の送迎などは親の出番になっちゃいますもんね。
そうなると駐車場の問題で車一台しか所有できないのは厳しいかもしれないです。

[10: 匿名さん]

Googleストリートビューを見ると東側戸建てが反対の看板を出してます。
今はもう撤去されているのでしょうか。

[11: マンション検討中さん]

>>10 匿名さん

ストリートビューの情報は古いので現地で確認してください。

[12: 住民板ユーザーさん2]

>>11 マンション検討中さん
もう完成しているのですか!?(?ω??)

[13: 匿名さん]

>>10 匿名さん
液状化するといっても、マンションの場合岩盤まで杭打ちすれば砂地でも問題ないわけで。
要するに、今まで見えていた海が見えなくなるから反対しているのでしょうね。
法的に問題が無いならば反対してもしょうがない・・・

[14: マンション検討中さん]

>>13 匿名さん

違法な建物ならとっくに工事止まっていますし、京急はそんなマンション売らないですよ。
ちゃんと法に適合したマンションです。

[15: 購入経験者さん]

>>14 マンション検討中さん
だから、「反対してもしょうがない」と書いているのですが・・・
まあ、常識的に考えたら普通杭打ちしてるだろうし。
京急側も説明会を開き、周辺住民さんに説明すべきですね。

というか、ストリートビュー撮影から時間が経っているでしょうから、もう、開催したかもしれませんね。

[16: 名無しさん]

>>10 匿名さん

撤去されてません

[17: 検討板ユーザーさん]

>>15 購入経験者さん

キレてる?

[18: デベにお勤めさん]

低層マンションの建設に反対とか何様なんだ？

[19: 匿名さん]

それまで維持されてきた地域住民らの自主ルールの３階相当高さ１０ｍを超えていることと、緑化条例に駐車場の緑地面積算入の部分の解釈がグレーゾーンで疑わしいということが主な反対趣旨でしょう。