ブランニードタワー城東中央ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランニードタワー城東中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公　式：https://www.fuji-ie.com/bukken/4673/

所在地：大阪府大阪市城東区中央2丁目40番1
交　通：
・Osaka Metro長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」駅 徒歩4分
・Osaka Metro今里筋線 「蒲生四丁目」駅 徒歩4分
・京阪本線 「野江」駅 徒歩8分
・JRおおさか東線「JR野江」駅 徒歩10分
・JR大阪環状線 「京橋」駅 徒歩15分
総戸数：50戸
間取り：2LDK・3LDK・3LDK＋N
専有面積：63.95㎡?115.48㎡
構造/階建：鉄筋コンクリート造　地上19階建
売　主：フジ住宅株式会社
施工会社：株式会社福田組
管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社
完成時期：2022年2月中旬
入居時期：2022年3月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[161: 匿名さん]

>>160 匿名さん
今回にこりて同じことを繰り返さないようにしてほしい
ですね。そこまでアホじゃないことを祈りましょ

[162: 通りがかりさん]

>>160 匿名さん

それは買ってからにならないとわからないよ。

[163: 匿名さん]

>>160 匿名さん
買ってから売主とやりとりすることってある？
引き渡し終わったらやりとりなんてほぼないと思うけど、、、

[164: 匿名さん]

モデルルームを見ましたが、タワーマンションだということを差し引いてもリビングの入り口から梁がすごく、しかも梁自体の面積も広くて圧迫感を感じました。とても残念です。

[165: 匿名さん]

名前はタワーだが19階はタワーではギリギリないよ。
タワーは20階から。

[166: 口コミ知りたいさん]

50戸しかないしこじんまりしてるよね。
ほんまもんのタワーならエレベーター１機じゃたりないで

[167: マンション掲示板さん]

自分は圧迫感をあんまり感じなかったというか、他所と比較してそこまで違いがわからなかったタイプなんだけどまあ個人の感覚になるし、身長とかによるのかもね。180センチ以上の高身長ならありえる。

[168: マンション検討中さん]

結局のとこ、売れているのでしょうか？
ご存知ないですか？

[169: マンション検討中さん]

Aタイプは間違いなく売れてますね。
Bはまずまず、Cは想定より売れてない感じじゃないですかね

[170: マンション検討中さん]

結局、2期で坪単価上がったんですか？

[171: マンション検討中さん]

エレベーター、この規模ならひとつでよいでしょ
2つあったら便利だけど、その分費用かかるしね

[172: eマンションさん]

売れているタイプは値上げしても客がつくし、売れていないタイプの部屋は値上げすると客がつかないので据え置き。そうすると売れない部屋も値ごろ感が出て売れるようになるのに加え、販売側の利益も増える。
普通はそういうもんです。
だから営業さん値段表を印刷して渡さないでしょ。
値下げではなく徐々に値上げ出来るんだからいい商売やな。ホンマ不思議。まぁやりすぎたら売れ残るんだろうけど笑

[173: 匿名さん]

めちゃ安いな。売れるだろう

[174: マンション検討中さん]

間取りが…
お安い訳だ

[175: 匿名さん]

間取りの好みってわかれるのかな？
廊下の無駄なスペース少ないし、子供部屋はリビングを通るから毎日必ず顔を合わせられるしで個人的には最高な間取りなんだけど。
家族構成の違い？

[176: マンション検討中さん]

>>175 匿名さん

基本的に賃貸でもリビング通ってからのお部屋は人気はないですよね。

[177: マンション検討中さん]

子どもの立場で考えると、リビングインの部屋が自室だったら思春期は嫌でしょうね

[178: マンション検討中さん]

リフォームでなんとかならないのがイタイ、、、

ずっと住むのなら数百万安いくらいで飛びつくのはどうかな？
貸すために購入ならアリ

[179: マンション検討中さん]

そもそもリビングの部屋とは別に個室があるのが
微妙じゃないです？
違和感でしかない?

良くあるのは一部屋だけ引き戸が付いた和室やそれを洋室にしたパターン。
それって一応区切られてますが用途はリビングの部屋ですもんね。

[180: マンション検討中さん]

家族構成によりますね。まぁ最近は洗面室やトイレがリビングインしている間取りも増えてきたので、それらよりはマシかなと思います。