ファミリアーレ尾頭橋レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

ファミリアーレ尾頭橋レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公　式：https://www.takara-f.jp/otobashi/

所在地：愛知県名古屋市中川区尾頭橋三丁目1003番
交　通：JR東海道本線「尾頭橋」駅徒歩3分、JR･名鉄･地下鉄名城線「金山」総合駅徒歩16分
総戸数：住戸36戸
間取り：1LDK?3LDK
専有面積：45.28㎡?65.96㎡
構造/階建：鉄筋コンクリート造、地上13階建
売　主：宝交通株式会社
施工会社：栄興建設株式会社
管理会社：未定
完成時期：2021年11月下旬
入居時期：2021年12月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

ファミリアーレは安いんですが、安い以上に設備がしょぼいのが気になります。
もう少しヴィクォーレくらいの価格帯を出してほしいですね。

[2: マンション検討中さん]

床スラブ275は危険？

[3: マンコミュファンさん]

ここの立地、尾頭橋の近辺って
ひょっとしてプレサンスの予定地だった?
夏に立て看板見た気がするし
ポシャって宝になったの？

[4: マンション検討中さん]

ここではなく、近くにプレサンスの予定地が別であった気がします！
近くに住んでいて見てきましたが、駅までの距離感は魅力的でした。
近くのバンベールと迷っているのですがどうですかね？

[5: マンコミュファンさん]

>>4 マンション検討中さん

プレサンス、やはり建てるの?
バンベールと迷ってるなら
駅近で値段が手頃なのは宝ですね
高級感は圧倒的にバンベール！

[6: 匿名さん]

>>4 マンション検討中さん

何を求めるかですけど、物は矢作のバンベールの方がいいですよ。宝不動産は低コストなのが魅力なので、なるべく安くマンション買いたい人にはいいですが、安いなりの理由がありますからね。

[7: 匿名さん]

そういうのは設備仕様に割と出がちですよね。
キッチンでいうと食洗機が標準でなさそうなところとか…（スペースはあるのでオプションなら付けられそうですが）。
トイレもタンクレスなのかなあと思いましたが、それはCタイプだけみたいだし。
あと床暖房部分の仕切りが間取り図になかったのですが、設置されてないとして良いんでしょうか。

[8: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[9: 匿名さん]

>>7　匿名さん
>>設備仕様に割と出がち
設備仕様が違うと、高級感の違いになりそうです。
トイレは災害時はタンクレスじゃない方がいいとも聞くので、賛否は避けますが、キッチンの食洗器はついておいてもらいたかったりします。
床暖房も間取りで色が変わっていないなら、つかない可能性が高いです。

3LDKが最終1邸なので、それでも人気みたいですけどね。

[10: 匿名さん]

けっこう売れるのは早いですね…
最終3戸というところまでいっているようです。
もう１LDKだけなのかな。
金山まで1駅、しかも歩いていこうとしても行ける程度なので、
通勤通学にもすごく便利なのは大きい。