センチュリー武蔵浦和エアリーコート

[匿名さん]

センチュリー武蔵浦和エアリーコートについての情報を希望しています。
・武蔵浦和を謳歌する
・都心直通の優れたアクセス
・総合施設が集積し、心地よい住環境

公　式：https://www.c-musashiurawa.com/

所在地：埼玉県さいたま市南区白幡4-1288-1（地番）
交　通：JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩13分
総戸数：52戸（他管理室1戸）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：56.83m2～77.12m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造、地上6階建
売　主：パラダイスリゾート株式会社
施工会社：菊池建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社
完成時期：2021年8月中旬（予定）
入居時期：2021年9月中旬（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

このあたりは地盤ぐずぐず、笹目川が氾濫すれば即水浸し。白幡4?6丁目は地元の人は絶対に買いません。

[2: 匿名さん]

地盤は弱いが、笹目川は人工水路でその先端部だから氾濫しないよ

[3: 匿名さん]

>>1 マンション検討中さん

白幡４～６丁目にも「地元の人」は住んでると思うのだが。

[4: 通りがかりさん]

駅徒歩13分だと資産性は厳しいね
地盤や標高を気にするなら、徒歩10分未満だと白幡1丁目か別所2丁目しかない
が、マンション建つ空き地は期待できない
徒歩5分未満だと低地しかないから、地盤弱くても需要はある。

[5: 匿名さん]

あとは価格、賃貸ずっと借りるならマンションがいい

[6: 匿名さん]

スマッシュ

[7: マンション比較中さん]

あそこら辺は住環境は高ポイントだけど、
送電線が通っておりマンションのまん前にデカい鉄塔がそびえたってるよ
かなりのマイナスポイント

[8: 匿名さん]

スマイル

[9: 匿名さん]

>>7
ストリートビューでも確認できました。

方向としてはリビング側となるのでしょうか。
結構圧迫感がありますし、これがどう評価されるのか気になります。
横長の敷地なので全部の部屋から見られる施設となるので…。

西友やベルク、スギドラッグが近所にあり、どこも歩いて行けそうな感じ。
買い物には便利そうですね。住環境の良さは魅力だと思います。

[10: 周辺住民さん]

送電線の鉄塔もですが、
隣のローソン側にある、水路もマイナス。
水が溜まってて、草ぼうぼう。暗きょにして綺麗にして欲しいところ。

加えて、そのローソン側の歩道にゴミ置き場と思われる青いネットが設置してある。
近隣住戸のゴミ置き場だとすると、見た目は悪いし、汚いし、臭そう。

バルコニー側の南西は、駐車場とコンテナ置き場。
将来、本マンションと同等の建物が、バルコニー側に建ってもおかしくない。
マイナスポイント多めですが、武蔵浦和徒歩圏内で4000万円半ばなら、あり。
あとは、デザイン、間取り、設備、維持経費で、魅力を示せるかどうか？

[11: 匿名さん]

マンションのホームページ、かなりポップな感じになっています。
最近のマンションホームページはどんどんデザインが変わっていくんでしょうね。

間取りを見ましたがバルコニーが広めです。最上階のHタイプは3.2メートルの贅沢さです。
バルコニーは何をしていいか規約で確認が必要そうですが、子供の持ち帰ったあさがおを育てたりもしなくちゃいけなかったりしたので、これだけ広いならありがたいです。

>>送電線の鉄塔
鉄塔があるから価格は抑えめなんじゃないですか？

[12: 匿名さん]

SUUMOに3700万円台～6400万円台(予定)
56.83～77.12だから、なかなかのお値段ですね。

[13: 匿名さん]

>>12 匿名さん

HPには3900万円台～(予定)に
なってますね。
この会社大丈夫でしょうか？

[14: 匿名さん]

名前とか公式HPの造りとか…
購買意欲下げるだけなのでは…

[15: 匿名さん]

送電線がある地域って、安かったりしますから、納得の上で買うならいいのかも。
健康被害があるというし、見た目がそんなによくないので避ける人もいます。
どのくらいの価格差になるのか・・・
家族が納得するならいいかと思っています。

最寄のスギドラッグは食品もありますか？土日がポイント高いですよね。薬と食品を一緒に買いに行けるのがいいですよね。

[16: 匿名さん]

価格が低めだとしたら、駅徒歩13分なこととか平米数が小さいこととかによるのではないかなと思います。

が、3,700万円台～6,400万円台はそんなに安いわけではないかなとも思います。

設備仕様がけっこう充実しているみたいだったり、開放感のあるプランだったりという魅力もあってのその価格なのかなと思いました。

浴室の灯りがなんだか素敵です。

[17: マンション検討中さん]

こちらのマンション名の正式名称は何なのでしょうか？

[18: マンション掲示板さん]

課金ゲーの広告みたいなWebサイトで親しみが持てました。

[19: 匿名さん]

マンションのホームページとは思えないくらいカラフルですね。
なかなか、中身が入ってこないくらい(笑)個性的。
物件概要などか見つかりませんでした。これから更新されていくのかな?

[20: 匿名さん]

すげえ満席だね