【契約者専用】茨木ICO CITY East Court

[匿名]

茨木ICO CITY East Courtの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654589/

公式URL：https://www.ico-city.com/shinchiku/K1709001/

所在地：大阪府茨木市城の前町600番11、12、25、30（地番）
交通：東海道本線「ＪＲ総持寺」駅　徒歩14分
　　　阪急電鉄京都線「総持寺」駅　徒歩20分
間取：3LDK
面積：69.12平米～76.80平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

[302: 住民さん5]

>>298 契約者さん6さん
それ高くないですか？相見積もり頑張れ

[303: 契約者さん8]

12万でも高いんだ…
ウチ、サカイで13万ちょいで契約しちゃったな…
2tトラックで10キロくらいなのに…冷蔵庫も洗濯機もないのに…泣

[304: 契約者さん6]

>>299 マンコミュファンさん
住みやすいですよ！
なんだかんだお店が近いって良いですね！
ごちゃごちゃしてなくて
すぐ大きな公園。
窓から見える景色。ホッとします。
今年は淀川花火も見えました！
駅までの距離も人それぞれの価値観かなと思いますね。

[305: 契約者さん1]

ご存知の方いらっしゃれば教えてください。
先日、内覧会に行ってきました。
リビングからベランダへ出る掃き出し窓(？)を閉め、鍵を掛けた状態でしっかり閉まっているか動かそうとしたところ、若干ガタガタと遊びがある感じでした。ピタッと動かなくなるのが正解なのか、遊びがあるのが正解なのでしょうか？
もしかしたら指摘した方が良かったのでしょうか？

[306: 契約者さん1]

>>303 契約者さん8さん
うちもサカイです…なんか見積りしに来たときに「他社相見積もり取らなくて、今契約するなら格安の14万で契約しますよ！」みたいなノリでした。相見積もり取って2万下がったので満足してましたが、それでも高かったです…

[307: 契約者さん7]

>>301 契約者さん3さん
うちは休日引越しです！その分の割増はあるのかなとも思います。

[308: 契約者さん1]

3月入居ですが、このマンションはすまい給付金の対象なのでしょうか…
シュミレーターでいくと期間は外れてるのかなとは思いますが。こういうので対象ならちょっとでも恩恵を受けたいです。

[309: 契約者さん8]

>>308 契約者さん1さん
対象外だったとおもいます。子どもみらい住宅支援も対象外と言ってました。
少しでも対象だと金額が金額なので良かったのですが、、

[310: 契約者さん5]

>>309 契約者さん8さん
やっぱりそうなんですね…家電買う費用にちょっとでも回せたらと思いましたが、残念ですね。

[311: 契約者さん8]

火災保険ってどうされてますか？

[312: 契約者さん1]

>>311 契約者さん8さん
引渡しまでに入っとかないといけないですもんね。
私は会社の共済で入ろうかなと思います。
三井の書類に入った見積りが高いのか安いのか分からなかったので。

[313: 住民さん1]

上の階の子供の足音が酷くてストレスです。他にも同じような方いらっしゃいますか？エレベーターには子供の足音について注意書きとかあり目にしていると思うのですがウチではないと思われているのか一向に静かになりません。。。どうしたものか。。。

[314: 契約者さん1]

>>313 住民さん1さん
管理会社に相談しましょう。
ちなみに真上の部屋からの音とは限らないですよ。
足音は斜め上の部屋からも響くので。

[315: 住民さん7]

>>314 契約者さん1さん
レスありがとうございます。
やっぱり管理会社ですね。。。
斜め上とかも考えられそうですがダイレクトに「ドンドン！」とビックリするような跳ねる音が響くので上のお子さんのような気がします。。。
マットとか敷いて欲しいなぁ。早朝からきこえるので参ってます。

[316: 匿名]

キッチン排気口カバーの購入を考えています。排気口のサイズを計り忘れてしまったので教えていただけないでしょうか？

[317: 契約者さん3]

みなさん火災保険の再調達価格(新価)っていくらで設定されてますか？

[318: 契約者さん8]

>>313 住民さん1さん

うちも上からの音がすごく響きます。
廊下を駆け抜ける足音や飛びはねるような音なので恐らく子供さんだと思うのですが、うちは子なしで静かに暮らしているのですごく気になってしまいます…
大人の足音も夜になるとすごく響くので張り紙も自分の家のことではないと思っておられるのでしょうね。
防音マット敷いてほしいです…

[319: 住民さん1]

>>318 契約者さん8さん

まさに同じような状況です。部屋を飛び跳ねる廊下を走る足音がお子さんが起きて寝るまで続きます。。。本当にマット敷いて欲しいですよね。すごく迷惑。。。

[320: 住民さん1]

ここってエネファームはありますが、電気は電気でどこかと給電契約しないといけないんでしょうか？

[321: 検討板ユーザーさん]

こういう音のこと
管理会社とかにいって変わるものなんですか？
どの部屋のあたりが音がうるさいとかダイレクトに伝えないと中々響かないんじゃないかと。
もちろん子供には注意すべきなのは大前提ですが、
わざとうるさくなんてしないし、
気付きながらも放置している家庭なんてほぼないのではと思うのですが、お子さまいらっしゃる方どうですか？
早く気づいて～と一方的にイライラし続けるのが嫌なら、具体的に動く勇気も必要なのではとは思ったのでひとつの意見として書かせて頂きました。
自分が子供の時のことなんて中々覚えていないし、お子さまいらっしゃらないとわからないこともあるかと思うので…

[322: 住民15]

子どもの足音については注意しても直らなかったり、マットをしいていても響いている可能性も高いと思います。
一軒家ではなく集合住宅ということもあり、私も気になっていますが、仕方ないのかなと思っています。

[323: 住民さん8]

>>322 住民15さん
本当にそう思います。

[324: 住民さん1]

子供の走り回る音など気になるぐらいに伝わるのですね。
トイレのドアや廊下からリビングに入るドアは、
音が出ないように静かに閉めるのが当たり前だと思っていますが、
ごく稀に平気でズドンッ、バタンッと閉める人がいます。
すごくストレスに感じるのですが、ここのマンションでは
近隣の部屋にも音や振動は伝わるでしょうか？

[325: 住民さん1]

すでにお住みの方々にご質問なのですが、インターネット回線はマンションの既存のもので特に不自由はありませんか？
当方は動画や少しゲームをするぐらいなのですが、気になったので質問させて頂きました。
よろしくお願い致します。

[326: 住民さん5]

ジョイントマットを敷いて子供には走らないよう、物を落とさないよう注意や声掛けしています。それでもゼロにすることは難しく…。ジョイントマットでどこまで防げるものでしょうか。

>>325 住民さん1さん
当方も同じくらいの使用です。マンションで契約する回線で問題ないです。周りの方でも他の回線に入ったと言う方は私は聞いたことがないです^_^

[327: 住民さん1]

326様
返答頂きありがとうございます。
やはり備え付けのもので問題なさそうですね。

[328: 住民さん1]

マンション近隣に内科がなさそうですが、お住まいの皆様どのあたりの内科を利用されてますか？

[329: 住民さん1]

>>328

Googleマップで　内科　と調べてます。

逆にGoogleマップで内科では出てこないですが
一番近くて"茨木弘道会クリニック"というところは
マンションより徒歩4分にあります。

車の中で検査と薬処方なので院の中は見てないですが綺麗でよかったです
イオンタウンで処方箋もらえますし
一番近いかと。ご参考に！

[330: 住民さん1]

みなさん駐車場って平面か機械かどうですか？
私は本当は平面がよかったのですが、機械しか当たらなくて。逆に機械が良いって人いたりしますか？

[331: 契約者さん4]

>>330 住民さん1さん
私も機械式です。月額が安いのもありますが、車を雨ざらしにせず済むところはいいと思っていますよ！

[332: マンション住民さん]

>>330 住民さん1さん

良い点はまずは価格。そして盗難やいたずらが少ない事かな。

[333: 住民さん1]

>>329 住民さん1
ご丁寧にありがとうございます！

[334: 住民さん5]

>>331>>332 マンション住民さん
やはり価格面は捨てきれないですよね。車も週末ほぼしか使わないのでできるだけ固定費は抑えたいと思ったので、その点に関してはメリットだと自分に言い聞かせています笑
保育園の送り迎えがあるので、浮いた分で電動チャリンコを買おうか、どうしようか…って感じです。

[335: 匿名]

阪急で通勤されてる方いますか？

子供の教育環境、買い物に便利な立地、
私の実家に近いことも魅力的で購入しました。

主人の会社が阪急沿線なのですが
実際に通勤すると遠いようで
引越し後、文句タラタラ…。
節約を兼ねてバスの利用を控えてもらってるのですが
徒歩では厳しいのでしょうか。

[336: 住民さん2]

westの住民です。
今日リビングの吸気口？の点検か確認かで玄関口まで業者が来られましたが、何だか怪しいなと思って断りました。皆さんのところには来られましたか？

[337: 住民さん5]

>>336 住民さん2さん
うちも来ましたよ。フィルター商品の勧誘だと思いましたので断りました！

[338: 契約者さん4]

>>335 匿名さん
学生も毎日徒歩で阪急から歩いてるので問題ないと思いますよ。厳しいようであれば自転車で駅まで行かれてはどうでしょうか？

[339: 住民さん2]

>>337 住民さん5さん

ありがとうございます！マンションの正規な案内だったら…と思って不安でしたが安心しました！

[340: ksr]

>>335 匿名さん
徒歩20分は旦那さんが可哀想すぎる、、、

[341: 住民]

>>336 住民さん2さん
昨日、うちにもお風呂のカビ対策ということで、いきなり玄関まで来ました。
また、子供(高校生)を家に残してイオンタウンへ買い物に行っている最中、ガスの点検ということでも玄関まで来たようです。どちらも断りましたが。
引越しのどさくさに紛れて勝手に入ってきていると思われますので、みなさん、見かけたら管理会社に連絡しましょう！

[342: 匿名]

>>338 契約者さん4さん

ありがとうございます！
物入りな時期なので
駐輪場も節約してもらおうと思っていましたが
様子見て自転車の利用も検討します！

毎日通ってみると大変なのかもしれませんね汗

[343: 匿名]

>>340 ksrさん
ありがとうございます。
毎日だと大変なのかもしれませんね。

子供も小さく何かとお金がかかるので
バス代、駐輪場代は節約してもらおうと
考えていたのですが…ちょっと検討します！

[344: 住民さん8]

>>343 匿名さん
物価も上がってますし、いろいろお金がかかりますよね。
事情も知らず棘のあるコメントしてしまい申し訳ございません。
個人的は、通勤時間を減らし、子供との時間を増やした方が、コスパがいいかな思います！
良い案が出ることを祈っております！

[345: 住民さん2]

>>341 住民さん
カビ対策ですか、色んなバリエーションがありそうで…ポスト横の掲示板に注意喚起の案内が貼ってありました！皆さんの引っ越しが落ち着くまでは要注意ですね。

[346: 住民さん3]

イコシティ住人だとイオンタウンに入っている専門店など（ABCマートやコジマなど）で優待が受けらると聞いたような気がするのですが、利用方法などご存知の方いらっしゃいますか？

[347: 入居前さん]

>>336 住民さん2さん
関西コーポレーションでしょうか？
検索してみたらかなりの詐欺業者との事で有名です！

[348: 住民さん2]

>>337 入居前さん
私の時は確か名乗ってなかったですね…その名前、気を付けておきます、ありがとうございます！

[349: 匿名]

>>346 住民さん3さん

East住みです。
イコシティ専用のWAONカード(成約時に配布)を提示すると特典を受ける事ができますよ。今のところ2023年9月30日までです。
特典内容の資料添付しておきますね。撤退している店舗もありますがご参考までに！

[350: 住民さん1]

ウエスト入居者です。
たしか入居したら防災バッグを1人一つずつ貰えると営業の方が契約前言ってた気がするのですが皆さん貰えましたか？

[351: 契約者さん5]

>>350 住民さん1さん

去年の入居手続会の時に、４月の上旬に宅急便で届くので、希望の日時を回答しませんでしたか？