ワコーレシティKOBE湊川公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ワコーレシティKOBE湊川公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.wadakohsan.info/minaichi168/

所在地：兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目22番　以下未定
交　通：神戸市営地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅より徒歩3分、神戸高速鉄道「新開地」駅徒歩8分
総戸数：住戸168戸、店舗8戸
間　取：2LDK ～ 3LDK
住戸専有面積：53.32㎡ ～ 80.74㎡
売　主：和田興産株式会社
施工会社：村上・今津特定建設共同企業体
管理会社：株式会社日本ネットワークサービス
竣工予定：2022年4月中旬
入居予定：2022年5月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[181: 通りがかりさん]

>>180 通りがかりさん
交番移転場所は画像の青丸箇所です。

[182: 匿名さん]

この辺り、モラルの悪い人（特に年寄り）は確かに多いですが治安自体は昔と比べると格段に良くなってます。
普通に生活する分には特に気にすることは無いです。

[183: 通りがかりさん]

ここ買う人は必ず何回も現地を見た方がいいですよ
ここは利便性が良くても他が最悪です
治安の悪さ、外人の多さ、子育てにはかなり不向きな場所です
利便性はいいので、子育て終わった方や、ご高齢の方にはいいかもしれませんね
とりあえず何回も現地を見た方がいいですよ
兵庫区は注意が必要です

[184: 匿名さん]

ここ買う人は兵庫区で育って、今後も兵庫区に住み続けるつもりの人が多い。
住み慣れてる人からしたら利便性は最高で、他には行けないですから。
兵庫区初めて！って人はいろんな意味で毎日楽しいかも笑

[185: eマンションさん]

兵庫区に住んだことはありませんが契約しました。
住めば都だと思っています。笑
完成が楽しみです。

[186: マンコミュファンさん]

同じく市外在住で契約しました。
ネガティブな書き込みが散見されますが、
私は現地を見に行く度に気に入りました。
商店街の店舗も少しずつですが刷新されていますし、
区役所周辺も再整備されて住みやすくなると思います。
治安が悪いエリアは近付かなければ大丈夫だと思っています(笑)

[187: eマンションさん]

>>186 マンコミュファンさん

引っ越したら、街の活性化のためにも
周辺の商店街でたくさんお買い物をしたいですね。
美味しいお店を探すのが今から楽しみです！

[188: マンション検討中さん]

>>186 マンコミュファンさん

私も気になるのでどういう所が気に入ったのか教えてもらってもよろしいでしょうか？

治安が悪いエリアってどこらへんですか？

[189: 通りがかりさん]

消防署の隣はサイレンの音など騒音に悩まされそうな気もする。
現地を見たとき商店街は高齢者ばっかりで、マナーが悪い店もある
湊川公園もマナーが悪い高齢者が集まったり、昼から酒の缶をもってマスクせず話し込んだり、寝ている人もいたりしましたよ
それでも利便性が良すぎるから比較するとプラマイゼロぐらいだからみんな買うのかな？
長期間住むと考えるなら付近の利便性のみならず、視野を広げて町全体をみてください。

[190: eマンションさん]

長期間住むことを考えて、10年後ぐらいには迷惑老人の割合が減り住みやすい環境に変化していくことを期待している人が多いと思います。

最近マイナスの書き込みが多いけど、既に抽選住戸以外完売しているので、購入できなかった人の妬みだと推測。
あっという間に売れちゃったのでご愁傷さまでした。

[191: 評判気になるさん]

>>190 eマンションさん
マイナス書き込みなんでかなと思ってたけど謎が解けました。妬みで書いてる方ご愁傷様でしたですね

[192: 通りがかりさん]

>>191 評判気になるさん

風俗街が近い…生活保護受給者が多い…外国人が多い…市営団地が近い…
妬みで書いてると思ったら御愁傷様です。
当然他にもありますが全部分かってますよね？

[193: 通りがかりさん]

>>192 通りがかりさん
全部？わからないので教えてほしいです。

[194: 通りがかりさん]

不安な方は新開地本通を6丁目?1丁目まで歩いて、そのまま湊川公園に行ってみるといいですよ！
おすすめはボートピアの前と、アーケードの商店街です。路上で座り込んでお酒（生保受給者）、歩きタバコ率、マスクなし率、痰吐き率などなど、ポートピアの横のローソンの前にある郵便ポストは酒盛りのテーブルとして使用されてるので、郵便物入れれないです！笑
まあ色々楽しめると思いますよ！

そんな私は生まれも育ちも兵庫区で全く気にならないので、マンション契約しました。
完成が待ち遠しいです！

[195: 評判気になるさん]

>>192 通りがかりさん
注意喚起のつもりですか？イマイチ意図が読めません。

[196: 匿名]

>>194 通りがかりさん
私も住んでますが
福原地区も行くべきですね
商店街とパチンコに挟まれた筋もなかなかのものですね

兵庫区は酒と欲望の街って私は思ってます笑
利便性は本当にいいと思う

[197: 匿名さん]

たしかにちょっと歩けば新開地があって本当に汚い年配の方がいますし治安は良くないですが近寄らなければいいだけの話です。
わざわざそんなところ通る用事がありませんし！
完成前に完売したってことは人気ってことなので気にしません。
マンシャン購入できてよかったと思ってます！

[198: 通りがかりさん]

>>196 匿名さん
酒と欲望の街…
確かにそうかもしれませんね！
3大欲求は全て満たせますからね笑

ラウンドワンがなくなったため、通称『板宿キッズ』と呼ばれる反抗期真っ盛りの中高生は少なくなりましが、パチンコ屋がたくさんあるので若者も多いです。未来の新開地を担う人達ですね！

[199: eマンションさん]

抽選が終わり公式サイトが削除されましたね。

[200: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]