クレアホームズ八尾ザ・グランエア

[評判気になるさん]

クレアホームズ八尾ザ・グランエアについて色々と知りたいです。
物件を探していて、相場価値や子育て・教育、周辺地域の病院や施設など、色々と意見を交換をお願いします。

公式URL：https://www.yao42.clare.jp/

所在地：大阪府八尾市安中町六丁目28番の一部(地番）
交通：JR関西本線「八尾」駅徒歩6分
間　取： 2LDK、3LDK
総戸数：42戸
売　主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：セントラルライフ株式会社
竣工時期：2022年1月下旬（予定）
入居時期：2022年2月下旬（予定）

安中小学校に隣接しているので子育てや教育に向いている住環境のようですし、商店街の様子も知りたいです。

[1: 匿名さん]

販売価格は抑え目なところから始まるようですね。
駅から徒歩6分のマンションを2900万台で買えるならお買い得だと思います。
出てくる数は少ないかもしれませんが。。
ファミリー仕様の広さだと三千万台半ばくらいからでしょうかね。
間取りはまだ出てないですが色々期待できそう。
しかし完成～入居が再来年ですか。先は長いですね。

[2: 匿名さん]

過疎ってますね…
少し前に訪問しましたが、営業窓口のアーク不動産はちゃんとしてる印象です。他物件に負けてる部分も隠さず、ざっくばらんに話してくれました。

ただ、セントラル＋南辰ってデメリットがね…悪い評判も目立つ開発会社＋悪い評判だらけの施工会社。
2022年問題の影響も大きそうなエリアだし、ギャンブル物件ですね。

[3: 匿名さん]

コメント求む

[4: 名無しさん]

情報求む

[5: 匿名さん]

第2期先着順申込受付中■第2期販売概要／先着順
販売戸数　8戸
価格　3,248万円～4,518万円
間取り　3LDK
専有面積　63.08㎡～73.02㎡
管理費（月額）10,700円～12,400円
修繕積立金（月額）5,400円～6,200円
修繕積立基金（一括）442,000円～511,000円
管理準備金（一括）30,000円
情報更新日　2021/4/10

[6: マンション検討中さん]

4月で残り8戸だから終わっているのかも？　急げ！

[7: マンション掲示板さん]

ここの2期分譲が始まったのはいつ頃でしょう？　確か1期は即日完売でしたが　ホームページぜんぜん更新してません

[8: マンション検討中さん]

販売戸数15戸に増えてます。ホームページも7/2から更新されまてせん。売れてないから更新しない気でしょうか？

[9: マンション検討中さん]

興味があっていつもホームページ見てます。7/2から更新してないです。

[10: 名無しさん]

バルコニー前の工場跡にこれからマンションが建ったら何階建てを想定していますか？　検討しているものです

[11: 名無しさん]

15戸も残ってますか？　もっと売れてるって聞いてますけど

[12: 匿名さん]

まだ残っていますでしょうか？
価格帯も知りたいです。
今から資料請求じゃ遅いですかね?

[13: マンション検討中さん]

八尾6分の割には安いと思ったらＪＲでした。近鉄ならもっとするもんね

[14: マンション検討中さん]

販売戸数が15なのは実際のところ
あとなん戸な時の書き方なんですか？
ずっと更新ならなくて顧客からしたら不親切では？

[15: 匿名さん]

3期はもう始まってるんですよね？モデルルームの来場状況だとまだ余裕があるようなので
現状もそれほど変わらない状況なのかなあと思いますがどうなんでしょうね。
でもこれから検討する方にとっては良いんじゃないでしょうか。相場より安いみたいですし、
15戸もあるなら希望に添う部屋がいくつかありそうという期待も出ますもんね。

[16: 名無しさん]

前の工場の建て替えの話はその後どうなりました？

[18: マンション検討中さん]

MR行き、ギリギリまで検討しましたが、やっぱりエリアが気になって仕方ない、、、あんまり気にしないのかな