アネシア立川ってどうよ？

[匿名さん]

アネシア立川について語りましょう。

公式URL：https://anesia-t.jp/

所在地：東京都立川市高松町二丁目255番3（地番）

【交通】
・中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩17分 （北口より）
・青梅線 「立川」駅 徒歩17分 （北口より）
・南武線 「立川」駅 徒歩17分 （北口より）
・中央本線（JR東日本） 「立川」駅 バス4分 「西武バス立川営業所」バス停から 徒歩2分
・青梅線 「立川」駅 バス4分 「西武バス立川営業所」バス停から 徒歩2分
・南武線 「立川」駅 バス4分 「西武バス立川営業所」バス停から 徒歩2分

総戸数：97戸
構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上8階 地下1階建
敷地面積：3,594.74m2
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年01月末日予定
入居可能時期：2022年03月末日予定

売主：トヨタホーム株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社

[公式URLを追記しました 2020/9/15 管理担当]

[193: 買い替え検討中さん]

＞192さん
幹事会社は決まっているので日程調整が必要だが、引っ越し業者は自分で好きに依頼して良いというようなことをモデルルームの見学時に聞いた気がします。

[195: eマンションさん]

立川は中学校給食は、家庭からの弁当と、民間調理業者が調理、盛り付けした給食のどちらかを選択できる「弁当併用外注給食方式」で、全9校で実施しているとのことでしたが、現在新共同調理場を新設しているらしく、令和5年の二学期から完全給食に変更されるようです。子育て世代には給食は有難いですね。

[197: 匿名さん]

オプション検討中ですが、皆さんはどんなオプションを申込まれますか。手間ですが、自身で外注の方が安価なんでしょうか？

我が家は、以下を検討中です。
・エコカラットと姿鏡
・浴室等の防汚/抗菌塗装
・カップボード

[198: ゴロ]

先週金曜の建設現場です。
インテリアオプション会の流れで見てきました。
1枚目はAudi側、2枚目は裏手側
参考まで

インテリアオプションですが、
エコカラット、姿見、エアコン、ピクチャーレール、
アクセントクロスの見積をいただきました。

エアコンは大手家電店と比較にならないので??
エコカラット、姿見は検討中ですが、多分、リフォーム業者の方が安そう。
機能は劣りますがグラビオエッジを入居後に入れる事も検討してます。
ピクチャーレールは個人購入して取り付ける方が断然安い。
そんな感じです。

[199: 匿名さん]

エコカラット、エアコン、姿見、レンジフードフィルター、表札、コート掛けのお見積りを頂いてきました。

エアコンは検討中ですが、2022年モデルではなく2021年モデルであの価格だと量販店の方がやすいと思うので、見積もりだけ頂いて他と相見積とるつもりです。

[200: 匿名さん]

コメント有難うございます。参考にさせて頂きます。

オプション申込みだとお高いので、
こだわりの所だけ申し込んで、出来るだけ費用抑えたいと思います。

[201: 周辺住民さん]

エアコンは価格据え置きで最新機種を取り付けてくれるそうです。

[202: 匿名さん]

案内しているもの以外でもやってくれるそうなので、後日対応になりましたがいろいろと相談しました。
間取りによるかもしれませんが、リビングのキッチン横の窓と勝手口の目隠しはどうされますか？
キッチン横の窓は、サイズ違い、素材違いは収まりが悪いですよね。。
勝手口も悩ましいです。。。

[203: 匿名さん]

カーテンは数が多くて決め切れず悩み中です。
OPでお願いした方が入居時に揃っているので、良いのでしょうが、値段もそれなりですし。

皆さん、どうされますか？

[204: 匿名さん]

住宅ローン減税の動向、気になりますね。。

[205: 匿名さん]

私たちは11/30以前に契約しているので問題ないと理解していますが・・・

[206: 名無しさん]

固定資産税の減免延長はなしですかね？

[208: 匿名さん]

オプションは絞らないとキリがないですよね。たくさん見積もらってしまい、これから絞り込みます…。エコカラットは皆さん検討されてますが、やはりおすすめなんでしょうか？

[209: 匿名さん]

我が家はエコカラット施工予定です。
調湿と消臭効果が特徴みたいですし、雰囲気も良くなるのでリビングで考えてます。

住み始めてから施工だと大変そうですし、費用はそれなりですが、OPでお願い予定です。

[210: 名無しさん]

洗面所に鏡面パネルつけますか？

[212: 匿名さん]

>>206 名無しさん
無さそうですよね。。
現状、令和4年3月31日迄の新築が対象でしたよね？

[213: eマンションさん]

[No.211と本レスは、広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[214: 名無しさん]

エアコンはOPより、家電量販店の方が半額くらいになりました。ノジマで色々と相談させてもらって、リビングにダイキンのうるさら一台、洋室にうるさらmini２台でマンション仕様で54万程で見積もってもらえました。
こんなに金額に差があるなら、OPではガラスフィルムくらいにしようかと思っています。元請で3割くらい乗って出してくると思うので、内装等に関しては一番安く済ませるなら地元の業者に頼むのが良いかと思います。

[215: 匿名さん]

もう、量販店でエアコンの具体的な話進めてるんですね。OPのエアコン高いのですね。我が家は、高いと思って見積もり取らなかったです。
引越しが7月からですので量販店との話は5月頃を考えています。

エアコンの機種も悩み中です。（パナ、日立、ダイキン）

[216: マンション比較中さん]

販売元のOPはオプション打合せ,取りまとめを行う業者分と、実際に施工を行う元請け業者分の2重の経費が乗ってくるのでどうしても市場より高額になります。
利点があるとすれば各定期検査時に不具合があれば無償で直してもらえるくらいですかね。