ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス <<契約者・入居者専用>>

[契約済みさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-ichigayakagacho-r/


所在地　　東京都新宿区市谷加賀町１丁目2番1(地番)
交　通　　都営大江戸線｢牛込柳町｣駅徒歩6分、東京メトロ南北線・有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建　総戸数 228戸
駐車場　　　59台
間取り　　　1LDK～4LDK
専有面積　　49.23m2～110.08m2

販売予定　　2020年5月上旬販売開始予定
完成予定　　2021年8月中旬
入居予定　　2021年11月中旬

定期借地権　一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む）

売主　　三菱地所レジデンス株式会社
施工　　株式会社フジタ
管理会社　三菱地所コミュニティ

[1383: 契約者さん1]

ゲストルームのエアコンは、天カセなんですね。

[1384: 入居前さん]

>>1382 契約者さん7さん
そうなのですね！ありがとうございます。　私は少し遅れてなので気になっていました。

[1385: 契約者さん7]

>>1384 入居前さん
家賃の問題がなければ後の方が落ち着いてきて良いでしょう。昼間は。エアコン取り付けとかしているので結構うるさいです。

[1386: 入居前さん]

>>1385 契約者さん7さん
そう言っていただけると心強いです！

[1387: 入居前さん]

引越し用のトラックは南側公道に停車のはずですが、西側エントランス近くの私道カーブの箇所にトラックを止めて運搬している引越業者がいました。
幹事会社は、きちんと仕切らないのでしょうか。

[1388: 契約者さん2]

>>1383 契約者さん1さん
ゲストルームって、いまは内覧用に自由に鍵を借りられる期間なのでしたっけ。

[1389: 契約者さん2]

>>1388 契約者さん2さん
受付の方に聞いたら、鍵が常に開いていて、自由に見学して良いと言われました。

[1390: 入居前さん]

上下両隣へ引越の挨拶ってされますか？
引越の時期もバラバラですし、私は必要ないのではと思っているのですが、どうする方が多いのでしょうか。

[1391: 契約者さん1]

>>1390 入居前さん

私は入居も遅い方ですし子供もいるのでご挨拶に伺おうと考えています。

[1392: 入居前さん]

>>1390 入居前さん
私も引っ越しの時期が遅く、子供もいるので階下の方と両隣の方にご挨拶に伺う予定です。

[1393: 契約者さん7]

>>1390 入居前さん
私は昨日入居しましたが、基本的には挨拶は考えておらず、挨拶に来られたら適宜対応するつもりです。

[1394: 契約者さん1]

>>1390 入居前さん
最近は挨拶されるのを好まない人もいますし、どうなのでしょうね。うちは子供がいますが、足音に関しては二重床でそこまで階下に影響ないのではと思うので、両隣だけする予定です。

[1395: 契約者さん7]

今日も、色んな業者が来ています。すれ違う住民も多くなり、入居された方が増えて来ましたね。

[1396: 契約者さん3]

>>1394 契約者さん1さん

二重床は直床より響きますよ。中が空洞なので音が反響しやすいんです。まあ、よっぽど飛び跳ねない限り、問題ないと思いますけどね。

[1397: 入居前さん]

つかぬ事お伺いいたしますが、このマンションのコンシェルジュカウンターから貸出可能な備品のリストって、どこかに記入ありましたっけ？台車と脚立って貸出可能ですか？

[1398: 契約者さん1]

>>1387 入居前さん
ですが、私道に停めずに近隣の公道に溢れているのもどうかと思います。

[1399: 契約者さん3]

そろそろ100組ほど入居された頃でしょうか。

[1400: 入居前さん]

12月中旬以降の入居予定の方ってどのくらいいらっしゃるのでしょうか・・・

[1401: 契約者さん5]

>>1400 入居前さん
カーテンもほぼついていますし、かなり少なさそうですよね。

[1402: 契約者さん7]

>>1399 契約者さん3さん
1日最大8世帯の入居なので、そうなりますね。でも駐輪場を見ると、半分もいってないように見えます。