ピアース自由が丘レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ピアース自由が丘レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-jiyugaoka/index.html

所在地：東京都世田谷区奥沢7丁目8番5他、目黒区自由が丘3丁目73番1（地番）
交通：東急東横線「自由が丘」駅徒歩8分、
　　　東急大井町線「九品仏」駅徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.58平米～77.57平米
売主：株式会社モリモト・岡田リアリティ株式会社
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンション検討中さん]

>>17 匿名さん
ですね、だったらみんな買いますね。

自由が丘のコンパクトマンション、高すぎたとしても売れるのか…

[22: 通りがかりさん]

ここって70平米台何部屋くらいあるの？

[23: 匿名さん]

>>20

管理会社を変更するには管理組合の賛成が必要になってきますし、手続が色々と大変なんじゃないでしょうか。
特に組合員の票集めが大変です。中には出してもらえない方も居たり反対票があるとスムーズに進みません。

役員長ががんばってくれれば、変更することも可能でしょうけど。
管理会社も良い管理会社は限られてきます。

[24: 考え中さん]

>>15 マンション検討中さん

激しく同意です。。

[25: マンコミュファンさん]

結局いくらになるのか。
それが分からないと何も決められない。

[26: ご近所さん]

価格はまだですかね？

[27: 通りがかりさん]

>>26 ご近所さん
価格が出てくる頃には条件の良い部屋は契約済になってるのがモリモト

[28: 買い替え検討中さん]

友の会先行販売だから当たり前だろ

[29: マンコミュファンさん]

そういう売り方がしょうもないんよ。

[30: 買い替え検討中さん]

資料請求しても資料が届かないのですが、資料届いている方いらっしゃいますか？

[31: マンション検討中さん]

立地的にはお墓のそばですかね？

[32: マンション検討中さん]

>>31 マンション検討中さん

九品仏浄信寺が近くにありますね。とっても風格漂う寺院、漆黒の仁王門と紅葉が魅力で自然環境や紅葉を楽しめる由緒あるお寺ですよ！

[33: マンコミュファンさん]

営業お疲れ様です。
はやく価格を示してください。

[34: 匿名さん]

1億は用意しといてください。

[35: 匿名さん]

思ったより安いね。

[36: マンション掲示板さん]

>>35 匿名さん
坪単価のレンジはいくらですか？

[37: マンション検討中さん]

>>30 買い替え検討中さん
ずっと待っていますが、届きませんね。

[38: 評判気になるさん]

予約が全然とれません、一か月先まで取れない

[39: 匿名さん]

予約が取れないのは、モデルルームに人数制限があるからなんですか？

1LDKでも収納たっぷりでいいですね。
洋室のクローゼットも広め。よくばりですが、これで3口コンロ、パントリーがあったら最高でした。LDK横の洋室は引き戸なので開けて使って、お客さんが来たら閉めてもいけますね。
広めの間取りだと角部屋率も高いし、価格が高そう・・・。
1億用意しておかないと買えませんか？

[40: 坪単価比較中さん]

仮に坪５００だと仮定すると以下のとおり。
１LDK（３８．１８㎡）　５７８４万円
２LDK（６０．４４㎡）　９１５７万円
２LDK（６５．３８㎡）　９９００万円
３LDK（７７．５７㎡）１１７５３万円
どうなりますかね・・・