クレヴィア鈴蘭台ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレヴィア鈴蘭台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://itochu-sumai.com/suzurandai/

所在地：兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目4番8（地番）
交通：神戸電鉄有馬線、粟生線「鈴蘭台」駅徒歩2分
間取： 2LDK～2LDK+S（納戸）(S=F)
面積：61.36m2～72.85m2
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社昭和工務店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンコミュファンさん]

>>20 匿名さん
ご意見ありがとうございます
税金が安くなる？住宅ローン控除を狙ってのマンション購入で迷っています
聞く人いないしサーモカウンターとかは戸建ての事ばかりなのでここでいろいろ意見聞いてますすいません
今年中に決めないといけなくてクレヴィアかワコーレ湊川で迷ってます

[22: 検討板ユーザーさん]

湊川のほうが独身にはええと思うで
あの辺はファミリーが住むには抵抗ある地域だけど独身ならその辺気にならないし、都心部アクセスもよく、売りにも出しやすい

[23: マンコミュファンさん]

>>22 検討板ユーザーさん

ご意見ありがとうございます
あそこは学校が近いから子供の騒ぎ声とかしないかだけが心配です
結構耳が敏感で音に少し過敏に反応してしまうので
値段もそんなに高くないし第一候補です
あとはローンが通るかどうかです

[24: 匿名さん]

なぜ半年も書き込みないの？

[25: 匿名さん]

要らんから。

[26: 検討板ユーザーさん]

三角リビングはデッドスペースできますよね
もったいないなぁ

[27: 評判気になるさん]

1つの階に3邸あるとのこと。ではCタイプの間取りは？謎です。
インターネット使用料、車・バイクの置く場所がないなど不便さが。
しかし、セキュリティーが1番魅力かな？
うちに怪しげな者がやってくるのが怖いから。

[28: 名無しさん]

地元民です、大分前から立派な広告が実家ポストに入ってて以来興味があって覗いてます、直前の広告にCタイプの間取りが載ってました。
Bの北側に東西に長い、窓は東と北のみのタイプで、広さはAと同じ程度。分譲で日中日が射さないのはちょっと.....
ここはリタイアしたシニア層がターゲットではと思います。現在住む古い一戸建てを処分してセキュリティの良いこじんまりした地元鈴蘭台マンションで骨を埋めたいなら良いのかなと。(年を取ると庭付き戸建ては管理が大変なのでマンションに移るケースは良く聞く)

[29: 匿名さん]

ここって駐車場は抽選？

[30: eマンションさん]

間取りがホンマ悪いですね。
失敗した事業ですね。
ここ買う人どんなひと？
北区で4000万出す人いるんですか？

[31: 通りがかりさん]

>>12 匿名さん
その後の売れ行きはいかがでしょうか？

[32: マンション検討中さん]

間取りがわるい。
駅近いだけ
ここなら普通に駅近くで戸建て帰るわ

[33: マンション検討中さん]

シニアマンションだしね。
若い人かわないだろ

[34: 匿名さん]

あれ？2990万円売れた？

[35: マンション検討中さん]

完成間近だっていうのにちっとも盛り上がらないなー。

[36: 匿名さん]

いよいよ来月には入居となる時期ですが、
先着分が３戸販売されています。これが最終期でしょうか？
こちらでのカキコミがたまたま少なかっただけで
売れていたということかなと思います。

[37: 匿名さん]

駅に近いのは良いなぁと思う
三宮まで出るのに乗り換えは必要になってくるけれど、電車に乗っている時間自体があまり長くないので
そこまで負担ではないかな…なんて思っています。
駅近いからかちょいとお高め？

[38: 名無しさん]

駅前すぐの立地は良いですよね。
道が整備されているから、スムーズに行けるなぁと、現地を下見に行った時思いました。
三角にしたのは、裏手のお店から距離を空ける為かな？

モデルルームの三角間取りも、使い方によってこんな格好良くなるのかーと感心しましたし、スタッフさんも知識豊富で好印象でした。
そろそろ内覧できそうだし楽しみです。

[39: マンション検討中さん]

>>38 名無しさん
モデルルームの写真はリビング小部屋連結してますからね
連結しないとレイアウトかなり難しい

[40: 匿名さん]

リビング横の部屋のドアを開けておくだけでも開放感が違います。

Bタイプの間取りを見ているんですが、キッチン横にパントリーがあるのがいいと思っています。
料理作る時はドアを開放しておいて、お客さん来たら閉めてができます。ただ、ガスコンロ横、ドアが汚れたりしないかは気になります。
Aタイプ、Bタイプ、2LDK。サービスルーム込みで3LDK。
子ども1人なら主寝室＋1室でリビング横は開けておきたい気はしました。