間取りなんでも相談 その３

[匿名さん]

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。その際、
・敷地面積
・建蔽率
・容積率
・用途地域
・隣接道路幅
・現地の状況（隣家がどう建っているか、日当たりなど）、土地の方角
・目標の延床数、部屋数、家作りに最も重要視していること
・予算
・家族構成
・風水や地域風習などで取り入れたい事

など、できる範囲で状況を書き込んでください。
宜しくお願いします。
*風水・2階トイレ等、質問者様からの相談が無い限りは返答不要です

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18222/all

[881: 住まいに詳しい人]

870です。
質問にお答えします。
すでに解決、検討済み場合には無視して下さい。
また、少しだけ専門的に書きますので、疑問点は直接設計の方に見せて下さい。

①納戸の戸について
　引き違い戸を全開しても、開いて半分です。通常75ｃｍ程度しか開放しません。
　本当に全開したくて戸を外す場合、
　・その戸をしばらくおいて置くスペース
　・外すために必要な余裕スペース
　・外すための労力
　が最低限必要と考えます。
　コストが先行するようですが、毎日の生活で大変な思いをするくらいなら、
　そこのは少しお金を掛けるべきです。
　可能であれば、
　・一枚の引き戸で有効幅が1200程度の上吊り式の物を作ってもらう
　・３枚若しくは４枚の折れ戸にする
　事をお勧めします。

　また、玄関と納戸の間にある「床」ですが、これがある事でかえって
　・踏み外しの危険
　・土足と内部との境があいまい
　・玄関が狭く感じられる
　・自転車の出し入れでこの部分の框がすぐに摩耗する
　等の弊害があると思います。
　せめて納戸の入り口まで玄関を延ばしましょう。

②和室照明のスイッチについて
　コスト優先であれば、大壁和室であると考えます。
　（真壁和室で３枚の戸が中途半端なのは論外です）
　壁を延ばす事でスイッチが付くのであれば、可能な限り室内にスイッチを
　設けて下さい。
　リモコンは万能ではありません。
　テレビのリモコンと同じで、結局は一定の場所に常に置かないと、途端に
　リモコンを探すためのリモコンが欲しくなりますよ。
　照明のリモコンを常用とする事は、基本的にはお勧めできません。
　調光用の補助器具程度に考えた方が、長く住まう上で間違いが無いです。

③階段及び階高について
　ＣＨ２７００は高すぎます。
　天井が高い＝暖房が効きにくい
　　　　　　＝電球の交換が大変（せめてＬＥＤ）
　好き好きあるので、これはご自身で判断して下さい。
　プロポーションとしては、安定感が無く、縦に間延びしている空間になり
　います。

　また、天井だけ高くした場合、窓の内法高さが一般的な高さ（２ｍ程度）
　だと、窓上から天井までの壁面が非常に不格好で、日中でも天井面が暗く
　折角の解放感が損なわれます。
　せめてハイサッシ（２．２ｍ以上）を使って下さい。

　階高については、ＣＨ２７００に対して３０００程度では懐に余裕があり
　ません。

　２階の浴室、洗濯機、洗面、トイレの給排水管類の勾配は確保できるので
　しょうか？恐らく和室はＣＨ２７００無いと思います。（その分懐がある）

　階段については階高が３０００以上あるようなので、既に蹴上げが２００
　以上になるため、これ以上は段数を減らしたくないですね。

④洗面からの出入りについて
　物干金物をどのように設置されるのか分かりませんが、ドアでは結局当た
　ると思います。
　耐力壁に関係無く設置可能な、片引きの勝手口をお勧めします。
　コストとは相談して下さい。
　しかし、洗濯はほぼ毎日の事なので、風のある洗濯物がなびいている日に
　ドアを開けて出にくい動線はいかがな物かと。

⑤階段の窓の数について
　その配列では窓が２つ付いている事で、恰好は良いとは思えません。
　納戸と階段は上下の位置関係がズレているので、意匠上は合わせない方が
　良いと思います。
　設計の方の仰る通りＷ２３０のサッシであれば、ほぼ侵入は不可能です。
　Ｗ２３０と言っても、通常は室内の内寸を言うのであって、ガラスの幅は
　更に狭く、全開していても、障子部分が窓枠より内側に来るので、実質は
　２００以下の有効しかありません。問題無いでしょう。

長文失礼しました。