ローレルコート一宮本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ローレルコート一宮本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/ichinomiyaeast/

所在地：愛知県一宮市本町四丁目9番7（地番）
交通：「尾張一宮」駅（JR東海道本線「尾張一宮」駅、名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅）徒歩６分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.66平米～85.44平米
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトル、本文の物件名称から（仮称）を削除しました。2020.12.23　管理担当】

[91: 住人2]

良いところ
間取りが良い、マンションやアパートにありがちな縦長ではなく正方形に近い感じで住みやすい、浴室に窓があって清潔
1階の宅配便ロッカーで不在時にも荷物を受け取れる
各戸の外の個別ロッカーも収納力があり意外と役立つ
駅から近すぎると騒音雑音の問題があるが、徒歩6分(実際は改札口までもう1～2分かかる)で適度に離れているのでうるさくない、また、隣にサウンドバーがあり心配していたが全く音は聞こえない
まだ駐車場も駐輪場もバイク置場も空いている

悪いところ
トイレの使用音がよく響く
バルコニーは南側しか役立たない、他はエアコン室外機用、ただし南側の眺めはとても良い(特に夜)
外廊下なので、通路に多少雨が降り込む(一宮のマンションで内廊下の所は無いだろうが)
すぐ近くには昭和の古い商店(床屋、履物屋、仏具店など)しか無い
1階の共有設備がしょぼい、応接セット、トイレ、ペット用足洗い場くらいしか無い(住民会議とかどこでやるのだろう？)
今のところマナーの悪そうな人は見かけないが、ゴミはもう少し奥の方に捨ててほしい(ゴミ捨場入口付近に置く人が結構いる)

住民
子連れの30～40代が主流だが、時々60代くらいの人も見かける　マンション駐車場にベンツやBMWは停まっていない（笑）