ローン審査手数料

[ビギナーさん]

建売住宅の購入の契約をしようとしています。
契約後のローン審査に手数料１０万円（たくさんの銀行を回って有利なところを探すために）
がかかるそうです。
もし、ローン審査が通らず、契約が白紙になっても戻らないし、
審査が通っても、購入代金の一部金にもならないと言われました。
以前、別の不動産会社でローン審査をお願いしたときには、
手数料の請求がなかったので、当たり前に支払うべきお金なのか
悩んでいます。教えてください。よろしくお願いします。