プレサンスロジェ名護為又ヴォールってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレサンスロジェ名護為又ヴォールについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.one-clap.jp/pl_nagobi-mata/summary/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151859

所在地：沖縄県名護市為又湯比井原108番2、他13筆（地番）
交通：「北部会館」バス停より徒歩約7分（約500m）
間取：3LDK、4LDK
面積：72.64平米～83.11平米
売主：株式会社 プレサンスコーポレーション・株式会社 ワンクラップ
施工会社：株式会社 ツナミ組
管理会社：株式会社 プレサンスコミュニティ・株式会社 琉球くくる合人社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【公式URLを変更しました。　2020.09.09　管理担当】

[1: 匿名さん]

【Yahoo!不動産】プレサンスロジェ名護為又ヴォール 「為又」バス停から 徒歩4分（約270m）｜新築マンション・分譲マンション
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151859/

プレサンスロジェ名護為又ヴォール（物件概要）
全体概要
所在地 沖縄県名護市為又湯比井原108番2、他13筆（地番）
交通 「為又」バス停から 徒歩4分（約270m）
総戸数 64戸
構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 3,176.17m2（登記記録面積・売買対象面積 ・実測面積・建築確認対象面積） 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年11月上旬予定
入居可能時期 2022年01月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託会社（株式会社 琉球くくる合人社）へ委託。
管理会社 株式会社 琉球くくる合人社
施工会社 株式会社 ツナミ組
そのほかの物件概要
建築確認番号:第沖確R02110013号（令和2年4月13日）
●用途地域 : 無指定
●バルコニー面積 : 17.40m2～31.80m2

会社情報
[売主・事業主]　 株式会社プレサンスコーポレーション
大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー27F　国土交通大臣（4）第7042号　（一社）関西住宅産業協会　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
[事業主・販売代理]　 株式会社ワンクラップ
沖縄県那覇市赤嶺1-3-6　沖縄県知事（2）第4304号　（公社）全日本不動産協会

関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年07月07日 次回更新予定日 2020年07月21日
情報更新日 2020年07月07日

販売概要
第一期
価格 2,860万円～3,990万円
最多価格帯 2,700万円台・3,000万円台（各3戸）
間取り 3LDK、4LDK
専有面積 72.64m2～83.11m2
販売戸数 24戸 管理費（月額） 8,100円～9,200円
修繕積立金（月額） 5,100円～5,800円
修繕積立基金（一括） 363,000円～416,000円
そのほかの費用
管理準備金 : 15,000円、専用庭使用料 : 530円（月額）

[2: 匿名さん]

立地は良いですが壁が薄くて上の階の騒音が気になります。管理会社も適当で動きが悪いので辞めて、戸立にした方が良かったと後悔してます。