レ・ジェイド寝屋川公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド寝屋川公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/neyagawakouen60/index.html

所在地：大阪府寝屋川市打上高塚町802番16、17、18、23、24、926番1、951番1、953番1、954番、955番（地番）
交通：間取：2LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：57.19平米～77.01平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：未定
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[6: 匿名さん]

https://sumai.es-conjapan.co.jp/neyagawakouen60/index.html
【公式】レ・ジェイド寝屋川公園｜寝屋川市の新築分譲マンション

物件概要
名称 レ・ジェイド寝屋川公園
所在地 寝屋川市打上高塚町2537番（番地）
交通 JR学研都市線「寝屋川公園」駅徒歩２分
地域・地区 近隣商業地域
開発敷地面積 1,440.02㎡
建築面積 624.30㎡
建築延床面積 5,054.04㎡（容積対象面積4,312.06㎡、容積対象外面積741.98㎡）※対象面積のみ通例記載
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上13階建
建ぺい率 90%・43.36％
容積率 300%・299.45％
総戸数 60戸＋店舗1区画
間取り 2LDK～3LDK＋N
住居専有面積 57.19㎡～77.01㎡（防災備蓄倉庫面積含む）
バルコニー面積 11.16㎡?12.20㎡
室外機置場面積 1.89㎡?2.22㎡
ポーチ面積 8.88㎡・9.63㎡
アルコーブ面積 2.67㎡?4.63㎡
駐車場 44台（平面式：8台、機械式：34台、店舗用平面2台）［使用料（月額）未定］
バイク置場 7台（ミニバイク：5台、大型バイク：2台）［使用料（月額）未定］
自転車置場 132台（平面式：16台、ラック式：116台）［使用料（月額）未定］
建築確認番号 第R02確認建築近確0000980号（令和2年6月29日）
分譲後の権利形態 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託
管理会社 株式会社エスコンリビングサービス
手付金等の保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
建物竣工予定時期 2022年2月下旬（予定）
入居予定時期 2022年3月下旬（予定）
設計図書閲覧場所 株式会社日本エスコン大阪本社
事業主（売主） 株式会社日本エスコン
国土交通大臣（4）第6034号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〈大阪本社〉〒541-0044 大阪市中央区伏見町四丁目1番1号 明治安田生命大阪御堂筋ビル13F
TEL.[phone]
販売提携（代理） 株式会社アクラス
大阪府知事（4）第49425号（公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号 大阪駅前第4ビル19F
TEL.[phone]
設計・監理 株式会社　都市建一級建築士事務所
施工 未定

第1期予告販売概要
予定販売戸数 9戸
予定販売価格 2,600万円台～4,400万円台
間取り 2LDK～3LDK＋N
住居専有面積 57.19㎡～77.01㎡（防災備蓄倉庫面積含む）
バルコニー面積 11.16㎡?12.20㎡
販売予定時期 2020年10月中旬
※掲載の住居専有面積、バルコニー面積等は総戸数（60戸＋店舗1区画）を対象にしております。なお確定情報については今後行う本広告において明示させていただきます。 ※掲載の内容は現在計画中のものであり、変更になる場合があります。あらかじめご了承ください。

予告広告
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みおよび申込み順位の確保に繋がる行為は一切できません。※一括販売するか期分け販売するかが確定しておらず販売戸数が未定のため、物件データは全住戸のものを記載しています。確定情報は本広告において明示致します。

情報登録日：2020年8月24日　　次回情報登録日：2020年9月7日

[13: 検討板ユーザーさん]

周辺環境などについては、サンメゾン寝屋川公園のスレが盛り上がっていますので、そちらも参考になります。

ところで、このエレベーターの位置は珍しくないですか？Bタイプは、玄関前をたくさんの人が往来すると思うと、落ち着かない気がします。
（マンションがいくら気密性が高くても、廊下の声やヒールのカツカツ音はよく聞こえます。特に廊下に密接する部屋で。）
逆にAタイプはプライバシー性が高くかなり魅力的です。