管理担当 [更新日時] 2024-05-26 18:18:11
こちらは物件スレに「マンション暮らしやすさ評価」を掲載するための公式スレです。
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募集要項はこちらから。
https://e-ma.co/q2FKk
（参考）東京のマンション暮らしやすさ評価を見てみる
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660377/
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埼玉県、千葉県、茨城県、栃木県、群馬県、山梨県エリアの分譲マンションのうち、以下の方を対象にアンケートを実施しました。
（1）居住中、（2）契約済み未入居、（3）昔住んでいた
クチコミ掲載は管理担当より行うため、当スレッドでは投稿できません。ご了承ください。
当掲示板に住民スレ（または契約スレ）がある物件で、上記（1）～（3）に該当する方はアンケートにご協力ください。
謝礼として、1000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。
[スレ作成日時]2020-06-22 23:44:45
現在の物件
【公式スレ】マンション暮らしやすさ評価
- 所在地：全国
- 交通：none
[公式スレ] マンション暮らしやすさ評価アンケート（埼玉県・千葉県・ほか関東）
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-09 20:08:22]
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 09:47:16]
アーノルド(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ サーパス常盤平（新築・3LDK・2550万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/489276/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 和室あり駐車場は各部屋に1台あり、バイク・自転車置き場あり。 ベット飼育可能。 マンション独自のゴミ置き場がある。 小規模の公園もあり、落ち着ける。 気になる点は特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅配ボックスが設置されており、留守でも対応可能である。 管理人が夜8時まで、常駐しているため問題が発生しても対応可能。 月1で共用部分の清掃がされる。 気になる点は特にない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーは徒歩10分以内に2箇所あり、近所にウエリシアやマツキヨがある。 保育園、学校も徒歩圏内にある。 飲食店はチェーン店が数十件ある。 気になる点は特にない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 目の前に街道があり、外環に行きやすい。 電車利用の場合は、駅まで、10分で行け、松戸駅までは20分で行きつける。 都心までのアクセスも良く、成田方面へも行きやすい。 街道が渋滞する。 そのほかは特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 向かいが消防署になっている。 治安は良いと思う。 安全面は特に問題は無いと思われる。 道はLEDの街灯があり夜でも明るい。 気になる点は特にない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合が定期的に開かれ、マンションの問題等を協議している。 理事は持ち回りで数年に1回、定期的に回ってくる。 管理人が在中しているので、気になる事は相談できる。 気になる点は特にない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理が良くされており、住民への連絡もしっかり掲示される。 不具合箇所の修復も迅速に対応している。 立地が良く、どこへ行くにも近距離かので、非常に住みやすい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 気になる点は特に見当たらない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に平行して検討はしなかった ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 以前の住居から近かった事と、駅近だったので。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 09:51:29]
たったん(男性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティータワー所沢クラッシー（新築・3LDK・8000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627629/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645618/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 階層が高いので景色がよい リビングと隣の部屋をつなげて使えるので居住空間が広く使える 共用廊下にエアコンがあるので快適 寒い、暑い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間出せるごみステーションが各階にあるので便利 窓掃除が四半期に一度あるのでキレイな状態を保てる エレベーターにもセキュリティがあるため安心 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が近くにあるので通勤に便利 商店街が近くにあるので買い物に便利 大型スーパーが近くにあるので買い物に便利 渋滞が多い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が近くにありマンションと繋がっているので便利である、屋根がないのでそこだけがネックだが。。 高速の乗り口もそこまで遠くないので便利である 渋滞が多い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 地盤がよいので地震に強く、また近くに大きな川も無いので水害の心配もなくハザードマップ的にはとても満足している 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が直通でとても便利である多少の雨であれば傘をさすひつようもなく信号も気にしなくてよいため家を出てから駅に着くまでが一定であるので時間を読めやすい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設がない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近いから （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 09:54:28]
しげん(男性・（家族所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 花見川団地（中古・2LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488537/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅までそんなに遠くないので、利便性は悪くはない。 陽当たりが良いため、冬でも暖かい。 歩いてスーパー、郵便局、銀行がある。 少しあるけば大きい公園がある。 古いから汚い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設、設備、サービスについてはよくわからないため、特にこれといった良い点はわからない。 小動物が飼える点は良かったかもしれない。 近隣の生活音が気になっている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンビニエンスストアー、スーパー、サイゼリアが遠くないのは助かる。 業務スーパーの隣に焼き肉店があり、歩いて行ける距離に叙々苑がある わからない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ すぐ近くに駅まで行けるバス停がある。 タクシー乗り場も近くにあるため、悪くはない。 最寄り駅まで歩こうと思えば歩ける距離である。 市の微妙な位置にあるため、もう一つの駅へ行くためのバスが本数が少ないのは困る ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安安全についてはこれといって何かあるわけでもなく、悪い部分はあまり感じない。 別に何かあるような場所には感じない。 特にはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小動物が飼えるため、家に小動物を二匹飼っている。 以前はフェレットを飼っていた。 あと駅に行くのに不便ということはないということかな。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 古いということ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 母親が気づいたら購入していた。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 10:38:17]
mickoji(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アルファグランデ緑が丘参番街（新築・3LDK・2700万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46417/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 耐震設計に優れたマンションである。 総戸数が多くない中層マンションなので、資産価値もある程度は見込めると思う。 修繕積立金が、他のマンションに比べて高額なように思われる。 立体駐車場が故障しやすく修理費用がかかる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション1階にキッズルームが用意されている。 二重オートロックが用意されている。 宅配ロッカーが充実している。 エレベーターが1か所しかない。 一時利用できる駐車場の台数が少ない。 立体駐車場から車を出すのに時間がかかる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどは近くに数件点在するので、買い物には困らない。 生活雑貨や家具などが購入できる店舗もある。 小学校の学区が、距離的に遠い小学校の学区に入っている。 駅から徒歩10分と、少し駅からは離れているので、通勤通学に少々不便。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東葉高速線の八千代緑が丘駅を利用すれば、東京大手町・日本橋方面まで１本で接続できる。 バスを利用すればJR津田沼駅にもアクセスできる。 東葉高速線の八千代緑が丘駅からは徒歩で１０分程度離れているため、雨の日などは少々駅まで通うのに大変である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが多く並んでいるため、夜でも明るく安全に行き来できる。 治安の悪くなるような騒々しい店舗は存在しない。 目の前の道路が比較的広い道路のため、路上駐車する大型トラックなどが目立つ。 長い直線道路のため、かなりスピードを出す車も通る。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 中層でゆとりがあるマンション。 耐震設計など、設備の整ったマンション。 資産価値の見込めるマンション。 マンション。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの中で特に気になる点はそれほどない。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 10:44:27]
35(女性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261316/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一軒家より暖かい。 セキュリティがしっかりしている。 宅配ボックスが便利。 駅から近い。 防音がよくされてると思う。 ベランダが広くて便利。 管理費積立費が高い。 あまり足音をたてないようになど、子供に注意しながら生活しなければならない。 子供に一人部屋を与えられない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミ置き場へいつでもゴミを出すことができるので、便利。 管理人さんもよく掃除をしてくれているので、快適です。 宅配ボックスは本当に便利です。 駐車場が機械式なので使いづらそう。 駐輪場がスライド式なので使いにくい。 駐輪場がたりていない。 子供がどんどん大きくなって、足りなくなっています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーやドラッグストアが沢山あり、徒歩や自転車で行くことができます。 とても便利です。 イオンモールやアリオも車で20分位で行けて便利です。 小学校は近いのですが、中学校が遠いです。 45分位かかります。 近くにも中学校があるのですが、学区外扱いになってしまいます。 学区整備されることを切に願います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南鳩ケ谷駅から徒歩10分です。 西川口へもバスで10分位で行けるので便利だとおもいます。 高速も川口や舎人方面など、様々で便利だとおもいます。 埼玉高速鉄道線の運賃がとてもたかいです。 都内に出ようとすると往復千円以上するので、定期がないと結構大変だとおもいます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公園がたくさんあり、整備されているので、安全だと思います。 公園で5時にはみんな帰ります。 交番もしっかりしているとおもいます。 車通りが多いし、道が狭い場所もあるので、子供が自転車で出かけるようになったら気をつけさせないとと思っています。 西川口の方は外国人が多いみたいで、治安悪いと聞きます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 気密性が良いので、冬はホットカーペットがあればエアコン無しでも過ごせます。 乾燥しないので快適です。 夏は方角的にそこまで日が入らないので、涼しいです。 一軒家よりも安心して過ごせます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理費や修繕積立金が高いです。 駐輪場代など考えると、支払う額一軒家と変わらないと思います。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 12:19:58]
オレオ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ウィズ大宮（新築・2LDK・2600万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/492586/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 暮らしやすい間取りで管理も行き届いており、住民のトラブルも無くペット飼育家庭も多いので住み心地がとても良い。 住民の高齢化が進んできているので将来的な維持管理。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 過剰で無駄な共用施設はないので管理費用負担も軽減できている。 また宅配ボックスが設置されているので不在時の受け取りにも不便が無い。 敷地内の公園の樹木の根っこが盛り上がって床面を破損したので伐採したが、その後の管理や活用がいまいちできていないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自転車圏内でスーパーが3件、激安店が3件、ドラッグストアが3件あり、学校も徒歩圏内、徒歩圏内にガストやバーミヤン、松屋とイオンのフードコートもあり、各種医療機関も徒歩と自転車圏内にあるので非常に便利。 自動車の通行量が多いが歩道がやや狭く、わき道からの見通しが悪いので気を付けなければならないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス停はすぐ近くにあるが、ターミナル駅の大宮駅まで自転車で１０分程度で行くことができるので都内へのアクセスには便利。 また自動車も宮前インターに近く１６号や１７号を利用した東西南北方面へのアクセスにも優れている。 交通量が多いので慢性的な渋滞になりやすく、東方面に向かうには線路を横断しなければならない箇所があるのでアクセスに時間がかかってしまうこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ２ｋｍ圏内に警察署や消防署があり、また不審者や大きな事件の発生は生じていないので治安や安全はよいエリアと考えられる。 数年前に大宮警察署が移転してしまい、東側の治安面が弱くなっている気がする。 場所によっては歩道が極めて狭くなる場所も多く車両や歩行者がストレスを感じてしまうこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 施工会社の関連企業に継続して管理委託をしており、管理費用も妥当な料金でしっかりと実施されている。 管理人も住民を把握してくれており安心できる。 管理人や担当者が変わったり、今後の建物劣化に伴う管理費用の増加などへ高齢化が進み年金暮らしになりつつある各住民が対応できるのかどうか。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都会でも田舎でもなくほどよい住環境にあることと、シンプルでコスパに優れているので終の棲家としての機能も兼ね備わっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築１７年が経過したので配管や建物躯体の見えないところの劣化やダメージがどのくらい生じているのかが分からないことと定年退職した方が増えてきているので管理組合がどのくらい機能していけるか。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 12:23:16]
かっぴー(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー（新築・3LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/492050/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りは使いやすく・住宅設備は高機能で・仕様は高級感があり・駐車場は使いやすく・管理は大変良く行き届いているので、満足している。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 防犯カメラが随所に設置されており安全面で安心できる。 設備は高機能で、管理人は親切で行き届いた管理業務を行っているので信頼できる。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩数分で大型スーパーイオンがあり、スーパーマルフクや商店街がすぐ近くにある。 北浦和公園に近く散歩や子供を遊ばせるのに便利。 学校や保育園も徒歩圏内にある。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JR駅まで徒歩７分で便利。 浦和駅からは京浜東北線、湘南新宿ライン、高崎線、宇都宮線があり都心に出るのに不便はない。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安の良い地域で、パトカーが巡回している。 マンションはオートロックで随所に防犯カメラが設置されている。 防犯システムが完備している。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社が丁寧な管理をしており、管理人も親切で気軽に相談に乗ってもらうことができる。 共用廊下の清掃など定期的にきちんと実施されている。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高級感があり低層で住みやすい。 周囲の植栽の手入れが行き届いており、居住している住民は気さくですれ違う時は必ず挨拶をする関係である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建設工事で丁寧な基礎工事を見ているので、他に検討した物件はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 常盤小学校や常盤中学校の学区であり浦和高校など教育環境が整っている。 最寄り駅から徒歩７分ですぐ近くにイオンがあり、郵便局、病院、市役所出張所などが徒歩圏内で便利。 活気のある商店街があり、家族づれが多く通っている。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 12:40:12]
ススキ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ソフトタウンニュー谷津遊園（中古・3LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/490793/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が常駐であること。 駐車場が平地であることと駐車料金が割安なこと。 間取りが３LDKで畳の部屋で和室があること。 隣が公園になっていて子どもの遊ぶ 声が多少気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐輪場、バイク置き場がしっかりと設置されており利用しやすい。 集会所がある程度の広さで利用しやすい。 ゴミ置き場が清潔に管理されているので異臭もなく見栄えもよい。 とくに気が付くことはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅、病院、スーパー、公民館、商店街、ローソン、フアミリーマート、高速道路にのるインターチェンジも近く便利である。 特にはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近い事、JR、京成、新京成電鉄、いろいろな路線があるので便利である。 高速道路のインターチェンジに近く便利であること。 とくにない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交番等もあり生活するうえで安心、場所的には安全な地域である。 夜も照明関係が点灯されており人どうりもあるので。 住んでいて問題は感じない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 常駐の管理人がいるので安心感がある。 手入れ等も計画的に設定されているので安心できる、居住者参加の理事会も運営されており完全ではないが協力的な人が多い 特に感じない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近いこと。 生活するうえで環境が整っている。 特に病院、スーパー、公民館、図書館、交番、、商店街、公園、高速道路のインターチェンジに近いこと、活動範囲が広く住まいとしては非常に良い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とくにない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークタウン。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近いこと、生活環境が整っていること。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 12:44:07]
じゃりン子チエ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ（新築・3LDK・2400万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46540/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47222/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たり満点、角部屋、畳の部屋がある。 目の前が、一戸建ての住宅街なので、高い建物が建つ可能性がない。 管理会社が野村不動産パートナーズなので安心 住民の管理組合参加への意識が無い。 一部が立体駐車場で、修繕費がかかる。 購入時の販売会社が倒産した。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社は、24時間対応サービスを提供している。 ＬＡＮ回線が、早い（UCOM光１ＴＢ） オートロック完備・宅配ロッカー完備 エレベーターが、少ない（３４０戸に5基） 中庭で、子供が騒ぐと音が反響してうるさい フロントサービスの休みが多い（水・土日祝日） フロイトサービスの時間が短い（１３時～１７時） 電力一括購入なので、電力会社が選べない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 目の前が、スーパー 隣がセブンイレブン 徒歩１０分で、かつや 徒歩１５分で、丸亀製? 目の前が、バス停 南部市場が近い。 最寄り駅（松戸）まで遠い。 （バス便あり） 公園が無い。 小学校が遠いらしい（子供がいないでわからいけど） 夜は、暗い道を通らないといいけない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 目の前が、バス停 松戸駅には、常磐線各駅・普通・新京成電鉄乗入れている。 国道６号線が近い。 道が、広い。 バスの本数が少ない（昼は、一時間に４本） 深夜バスが廃止された（２３時台が最終） タクシー１メータを超える。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安は、いい方だと思う。 ＲＣ構造（耐震設計）なので、地震にもとりあえず安心。 事件・事故は、あまり起きた事が無い。 （１回、飛び込み自殺があったけど） 夜になると、街頭がすくなくちょっと不安。 警察・交番が近くにない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大手 野村不動産パートナーズの管理なので特に不満はない。 （購入時は、違った 倒産したので変更） 毎週２回は、共有部（中庭）の掃除をしてくれる。 ごみ捨て分別ができてない人がいる。 フロイトサービスの時間が短い。 管理人が、常駐ではない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ １部部屋を抜き、日当たり満点。 南東or南向き。 スーパーが目の前（新築当時は、畑だった） 全戸駐車場完備 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住民の管理組合への参加意識が少ない。 一部住民の行為 （挨拶しても、答えない等） エレベーターの少なさ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に無しです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たり。 目の前が住宅地 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 12:51:31]
ゆう73(男性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゼファー船橋薬園台パークグランデ（中古・3LDK・1600万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/490521/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション一階なので下の階がなく、子供の足跡を気にしないでも良い事。 庭があるので、外出出来なくても子供と遊日やすい事。 寝室の方はほとんどスマホの電波が来ない事。 寝室側は暑さや寒さなどの影響が大きい事。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社なら管理人が派遣されているので防犯面で安心できる。 掲示板があり、点検などの予定が分かりやすい事。 郵便用のロッカーがあり、不在時でも荷物が受け取れる事。 立体駐車場がありますが、経年劣化でエラーを起こし止まってしまうことが多々ある事。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校と中学校が自宅から目と鼻の先で、将来子どもが学校に通いやすい環境にある事。 市役所の出張所から近い事。 住宅街は夜人通りが少ないので、防犯面が若干気になる事。 車が通るので、交通事故などの不安がある事。 朝の時間帯は車が通れない道がある事。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 道路渋滞などがあるが、最寄りのバス停から徒歩五分圏内に自宅がある事。 バスは平日の通勤時間帯は２、３分毎に出ているところも良いです。 電車の最寄駅が自宅から徒歩15分圏内で、少し歩かなければならない事。 また、タクシー業者によっては読んでも拒否されることがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 通勤通学の時間帯には、緑のおじさん、緑のおばさんが立っており、子供たちを見守っているので、人の目があって安心できます。 昼間や夜間は人通りが少なく、車はよく通るので子供が1人で歩くことについては不安を感じます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社から派遣された管理人が昼間はいるので、困ったことがあった時はすぐに相談できる環境下である事が良いと思います。 また、清掃の職員さんも人当たりが良く、子供も安心して挨拶ができます。 理事会役員制度が順番に回ってきて、理事会や自治会の役員をやる事。 収支報告のみならまだ良いが、役員はその他子供会やシニア会、防災支援会などの決め事なども死なければならない事。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住人や管理人、清掃員など人と人とのコミュニケーションが円滑に行われており、子どもも大人も安心して挨拶や交流ができる事。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立体駐車場の経年劣化です。 車の出し入れ時にエラーになり、修理に2時間以上かかることがあり、どうしても車を使わなければならない時は前日に来客スペースを借りておかなければ安心できない事。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ネオハイツ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校と中学校が近く、将来子供が通学しやすいと思ったからです。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 13:02:53]
りょにゅ(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズマンション東浦和（中古・3LDK・2100万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/493929/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一つ部屋が多いので運動用の部屋として使っている。 リングフィットアドベンチャーで使っている。 下にシートを３枚ひいている。 お風呂がせまい・洗濯機置き場が狭い・部屋の角々が正方形じゃない。 水流が弱い。 暖房が効きづらい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ５階建てなのに、エレベーターがついている。 通りかかると玄関のランプがつく。 鍵が自動で携帯と連携していて勝手にしまったり、空いたりする。 通路が狭い。 トイレの電気が内側についてる。 リビングへ行く扉が逆の方がいい。 正方形になってる部屋が寝室しかない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーは近くにあるが、セブンイレブンは前の家は徒歩で行けたが今は車がないといけない。 飲食店は車がないといけない。 うちのマンションで道がストップしているので解放感がない。 奥から人が出てくるんじゃないかと思うと怖い。 セブンイレブンに近くに作ってくれるよう要望したが無理だった ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い所は全然ない。 徒歩でいけるところに店はない。 車がないととてもじゃないけど、生活はできない。 今は５０代だからいいけど、歳をとったらどうするか。 バス停まで歩いて５分、バスも１時間に２本くらいしかなくて、駅まで歩くと３０分くらいかかる。 とんでもなく不都合。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点なんてない。 マンションの前の道で行き止まりだし、全然交通量も少ない。 不動産屋さんに案内された道は平だったが、よく使う方は急な坂。 悪い点ばかり。 ３１年物の物件をリフォームしたものなので中はきれいだが外に出ると何もない。 近所は一軒家ばかりなので高いマンションはうちだけ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点は１回に管理組合の部屋があるので部屋の中で異常が発生した時には連絡がつきやすい。 回覧板もよくまわってくる。 築３１年だけあって、昔から住んでる人が多いので老人が多い。 毎日管理組合の人が廊下や手すりを掃除してくれているのでいつも綺麗。 マンション情報なんかを通りすがりに聞くと答えてくれる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 各部屋が広い事。 ウォーターサーバーも２台買った。 エアロバイクも買った。 それでも狭く感じない。 二人で住むには十分な広さ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エレベーターまでが一番遠い。 近所の人たちの会話がない。 挨拶するだけで終わってしまう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 浦和にあったライオンズマンション。 でもマンションの前が急な坂道だったので冬に雪が降ったら運転が怖いと思って辞めた。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 家の前が平だったと思ったから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 13:30:38]
男田代(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 与野パークスクエア（中古・3LDK・2350万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/494169/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社の対応が良い、交通に便利、緑がある、買い物するためのショッピングモールが近くある、地震に強い地盤上にある。 給水管の漏水が頻繁に起こるようになっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理が行き届いている。 管理員・清掃員の方が真面目な方である。 週に１回がフロントが必ずチェックに来てくれる。 故障等はないが、設備が若干、古臭くなっている。 またゲストルーム・ペットの水洗い場などの最新の教養設備が存在しない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ショッピングモールが近くに存在する。 緑が多い。 都心まで３０分で行くことができる。 地震に強い地盤上に存在する。 駅まで１５分歩かなければならない。 カフェは多いが、居酒屋は駅前に全く存在しない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心の池袋や新宿まで３０分で行くことができる。 マンション前にバス停があり、昼でも１０分に１本バスが出ている。 最寄りの駅まで行くのに徒歩１５分かかる。 道幅が狭いので、歩いたり、自転車で行くのに少し不安を感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ すぐそばに警察署がある。 警察官が３か月に一度訪問に来る。 オートロックマンションなので、部外者が入りにくい構造になっている。 特にはないが、夏になると、近くの大宮バイパスを暴走族が走行するので、その音が聞こえてくる。 少し夜暗いこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社が信頼できる会社なので、全ての面でのメンテナンス作業が行き届いている。 なので、共有部分での問題点はあまりないこと。 管理委託費用が若干高額であること。 また管理組合の理事会任期が１年なので、何か問題が起こっても解決するために時間がかってしまうこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 買い物するショッピングモールが近いこと。 緑が多いこと。 都心まで３０分で行くことができること。 地震に強いい地盤上にあること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築３０年を超えているので、給水管の漏洩が問題になっていること。 また、故障はしていないが設備が古臭くなっていること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ それまで居住していた賃貸マンションに近かったことと、実母と同居することになったこと。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 17:40:02]
チクアブ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ つつじ野団地（中古・3LDK・2200万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/495459/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 防衛省の防音地域のため、設備のこうしんが定期的に有るので修繕積立金の負担額が軽減される。 自主管理の利便性が高い 自分は高層棟居住の為直接かんれんはないが、中層棟にエレベーターが無いため高齢者への負担が大きい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自主管理の為駐車場代金がすべて管理費会計に計上されるため管理費月額も4000円を長期維持されている。 植栽が分譲会社によって建築直後に野放図に植え付けられたため樹木が密に植え付けられたり統一性が無く管理が難しい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小中学校、保育園、公民館は隣接、スーパーマーケットは南方に数百メートルに立地。 交番、消防署も隣接地に有り治安性も高い。 コンビニエンスストアもローソンが隣接しているが、ファミリーレストランが周辺に2件あるが、近隣に有益な飲食店の立地は多くない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 団地内に狭山市駅行のバス停が3か所有りほぼ時刻表通りの運行をしている。 便数は昼間でも1時間5便あり不満は無い。 国道16号線から近く、圏央道の狭山日高ICを結ぶ地点に有るため朝晩の交通渋滞が発生するため自動車を利用するには若干影響が有る。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交番、消防署が隣接しており防犯、防災、救急の面でも安心感が有る。 団地内の防災組織も活動している。 防犯パトロール隊も組織されている。 団地内は敷地が広い為、防犯カメラ設置の検討は屡々課題になっているが、費用の面でかなり難しい状態。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自主管理の為土曜日、日曜日の週末も事務所が開いており利便性は高い。 マンション管理ネットの登録1番になるなど理事会活動も盛んである。 先程掲げたが植栽の管理。 団地住民による管理委員会も活動しているが高齢化が進み若年層の担い手が無く外部委託による費用のの増加が懸念材料 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住民の意識は高いので日常の清掃やゴミ出しのルールの励行などスムーズに運営されている。 自然環境も入間川が近く恵まれている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大半が団塊世代の為、住民の高齢化が他地域より進んでいるため、介護やデイケア関係の車両の出入りも増加している ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公団滝山団地 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-11 11:09:47]
もも(女性・（家族所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エステコート市川北国分（中古・3LDK・1400万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/490017/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からも近く、商業施設も複数あり、生活には便利。 近くに公園も多いので、小さい子の子育て世帯にはよい。 マンション所有の駐車場の数が少ない上に、周辺の駐車場の料金価格帯と倍ほどの値差がある。 指定学区の小中学校が遠すぎる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人室横に、自治会を開くための部屋があるが、使用したことがないのでどの程度良いのか分からない。 管理人さんは良い人。 そもそも共用施設なるものがほとんど存在しないため、気になる点は特にない。 もう少し増やしても良いのではと思う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅の周辺にスーパー、ドラックストア、コンビニ、ファミリーレストラン等があり、基本的な生活に困ることはない。 保育園は少ない上入るのが大変と聞いたことがある。 幼稚園は例年定数割れしているとのこと。 指定学区の小中学校が遠すぎる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄駅が北総線なので、成田空港にも羽田空港にも乗り換えなしで行けるため、年末年始の帰省の際とても便利。 北総線の料金が高すぎる。 通勤の定期は会社負担だが、今後子どもが電車通学になった場合、家計の負担が大きすぎる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 道路から離れたところにマンションがあるので、夜は車の音もせず静か。 周囲はお年寄りが多くすんでおり、お互い顔馴染み。 信号のない横断歩道があったり、道幅が急に狭くなる道があったりと、子どもの徒歩通学には心配な箇所が多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ もともと分譲マンションのため、住んでいる人同士顔見知りが多く、仲が良い印象がある。 高齢の方に、小さい頃から子どもも可愛がってもらっている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 老朽化が激しく、ボイラー、トイレ、お風呂の排水管と、入居後立て続けに壊れて、マンション購入以外に余計な出費をさせられた気分。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-11 11:41:05]
ジュウゴ(男性・（家族所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宮町マンション（中古・2DK・500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/492931/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自主管理を実施しているので管理費が安いことが一番の利点であとは、駐輪場が無料、駐車場代が市場より若干安めの為すみやすい 築４０年でエレベーターがないので年配者には３回以上の出入りがきついし、なにせ古いので水道管の老朽化が心配でその内外付け配管を考えざるを得ないかなぁと思っている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自主管理なので好きな時に自分らで管理を行えばよいので他人に気を使わなくてもよいし、管理も安くて済む。 施設の老朽化が目立つのでいつまでもつか絶えず心配の種が付きません。 屋上へ上げる水道用ポンプも耐用年数を超えており、多額の資金が必要と言われております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩５分のところに商業施設の川口ララガーデンがありショッピングなどに大変便利です。 半径５００メートル以内に小学校、中学校、幼稚園があり親御さんにとって非常に便利です。 近くに大型商業施設の川口ララガーデンがあるため、人の往来が多くて、車の出入りも多く、近所を歩く場合に危険を感じる時があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ のし川口駅から徒歩１９分、JR川口駅から徒歩２５分、国際協業バス停南町から徒歩５分とまあまあ便利かと思います。 国際バスの運行が一本は２０分に一本、他の一本は一時間に時間帯によっては２本と少なく、またタクシーの流しもなくその点が不便です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ちかくにしょうぎょうしせつの川口ララガーデンがあり人通りが多くその点空き巣からの被害が生じにくいと思われます。 徒歩１８分の場所が有名な西川口歓楽街でいろいろな人種が行き来しており、中には反射機的なかたがたもウ押送しておりとこ時ぬーすのてねのなってり危険を感じます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築４０年であるが建築のコンクリートに川砂をつかっており、コンクリートの耐用年数のアルカリ度も平均用相当じょうぶにできている事が数年前に実証された。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築４０年の為水道管の老朽化が心配でいつ外付け工事を開始しなければならないか、資金面の準備もしなければならないとその点が心配の種である。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-11 11:55:43]
きりんご(女性・（家族所有）マンション・30ｰ34歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プロムナード桜台4番街（新築・3LDK・4000万万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/489093/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リビングが南向きなので日当たりが良いです。 ベランダがたくさんあって物置などに使い分けるのに便利だと思います。 北側の部屋は冬場は寒いです。 戸建てに比べたら部屋の数は少ないと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周りに桜やあじさい、きんもくせいなどの季節の花や木々が植わっていて季節を感じられます。 窓からみどりが見えることが多いです。 宅配ボックスがないのが不便だなと感じます。 そのため代わりに置き配を利用している人が多いです。 後は階段の音が家まで聞こえることがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大きなイオンモールが近所にあってスーパーやドラッグストア病院も近くにあるので生活に便利だと思います。 空港まで距離があるのに時々雷かと思ったら飛行機の音なことがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都営浅草線と接続している北総線が最寄なので、都心まで一本で行けるしスカイツリーや浅草、日本橋までが近いです。 電車代が高いので会社から通勤定期代をもらっていないと利用に結構お金がかかって不便かなと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大きな事件もなくて夜も比較的安全に歩ける治安のいい街だと思います。 気を張ることなく安心して住めます。 夜の人通りが少ないので少し怖さはあります。 あとはバイクの音がたまに響いてうるさいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まいのトラブル時は管理事務所が安心できる業者を紹介してくれます。 大規模修繕もきちんと行われているし管理がちゃんとしていると思います。 草取りや大掃除など住民が年に数回集まってやるので、予定をやりくりして合わせて出席する必要があるのが手間だなと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＵＲの建てた分譲なので道にゆとりがあって植物も植えられていて、周辺環境に四季を感じられるゆったりとした作りになっていると思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 作りが古いので音が響くとか宅配ボックスがないとかパントリーがないとか、最新の住宅と比べると設備が少ないかなと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 牧の原団地 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/489290/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心からのアクセスが便利だけど自然が豊かで、予算に合っている部屋数の多い物件だったため。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-11 11:58:24]
仙人(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南与野ローヤルコーポ（中古・4LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/494200/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 歴代の管理人の方がとてもいい人で清掃も行き届いており、植栽やゴミ集積所の管理も充分すぎるくらいである。 担当者レベルの問題なのか全社的な問題なのかは不明だが管理会社の対応やレスポンスが決して良いとは言えない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 夏場になると共用廊下の電灯は害虫予防の蛍光灯に変更されること。 色合いが黄色のため夜になるとマンション全体の外観が黄色で浮かび上がる。 使用ガスがプロパンガスである点。 使用料が都市ガスと比べて高い。 地域的に都市ガスが引けないらしく選択の余地がない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 歩いて3分以内に小学校・中学校・高校がある。 また荒川河川敷の遊歩道があり運動公園もあるため休日には多くの人たちがウオーキングにいそしんでいる。 周辺道路の幅が狭くて、そんな中を大型のトラックやトレーラーが通るので小さな子供には注意が必要かもしれない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 浦和駅と北浦和駅へ行くためのバス停まで徒歩で3～5分。 朝夕のピーク時には10分位の間隔で運行されているためバス利用ならば不自由はない。 かたや浦和駅や北浦和駅に出るための公共交通機関はバスしかなく所要時間は20分～30分はかかる。 他は自家用車に頼るしかない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 歩いて3分のところに消防所や交番がある。 そこの交番の警察官も複数勤務しており、よくバイクでの見回りに余念がない模様である。 かれこれ20年くらい前であるが、近所で痴漢・変態者が出没した案件があった。 またマンションにはオートロックシステムがないため部外者は自由に出入りできる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 理事会等では管理会社がすべてにわたり仕切ってくれるのでマンション理事メンバーの負担はかなり低いと思われる。 また何度も書くが管理人さんは本当にいい人。 管理会社がマンション住民に対して、なかば事務的であり営利的であり親身になってマンションのことを思ってくれてないような気がする。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地的に周辺の環境が自然にあふれており、自然にふれることができ、運動がてらのウオーキングに困らないことである。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション住民の年齢が高齢化しており、理事会運営や自治会参加に今後支障がでてくるかも知れない。 また構造的なバリアフリーの対応も必要になってくるだろう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 以前住んでいた処の近隣であり間取りも当時の家族構成に合っていたから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-11 12:45:09]
はたはた(男性・（家族所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シーアイハイツ和光（新築・3LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/495794/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南と北に窓が開いていて換気しやすい。 建築されてから４０年近く経っているので、家の中はみんなリフォームされてそれぞれな感じです。 新しく入居した人はペット不可。 駐車場は場所によって、鳥のフン害に見舞われる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ お掃除をちゃんとしてくれるのでいつも綺麗です。 周りに樹がいっぱいあります。 テニスコートが借りられます（有料）。 管理センターの人は長くお勤めなのだろうと思うのですが、ちょっと怖いです。 季節によりベランダに木の葉が落ちて掃除が大変です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ すぐそこにサミットがあるほか、少し歩けば、イトーヨーカドーやベルクがあり、そして西友もできました。 サミットの上には図書館もあって便利です。 サミットやイトーヨーカドーが近所にあるのは本当にありがたいのですが、少しお高い感じがしなくもないのです。 ベルクはまずまずですが、わりと歩くのです。 贅沢な悩みですけれど。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りの駅は和光市駅です。 駅まで１０分くらい。 東武東上線の急行や準急など主な電車が停車し、池袋までは１０分強で着きます。 また、東京メトロ有楽町線・副都心線の始発電車も結構あります。 東武東上線と東京メトロがあるのでとても便利なのですが、東京メトロが東武東上線に乗り入れているため、お互いの事故の影響を受け、朝遅れが出ることが結構あります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 広々としていて、窃盗などの犯罪が多いようには思えません。 駅からの道も敷地内も街灯がありますので、夜でも怖くないです。 自転車が歩道を走ってきて、ちょっと怖い時がよくあります。 朝霞警察署管内は、特殊詐欺の件数が多いと聞きます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、図書館、公園、市役所、なんでもすぐ近くにあって、電車に乗らずとも快適で穏やかな生活を送ることができます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションができてから４０年くらいになるので、とても綺麗に維持されているとは言え、あと何十年もつのだろう、とは思います。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-16 16:31:04]
りゅうおう(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2023/02/22 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シントシティ（新築・3LDK・5800万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642704/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が近い点。 電柱が地中に埋められており空が広い点。 また、近所にコクーンシティや赤十字病院、ホームセンター等があり日常生活で不便に感じる点がないとおもった 自分はまだ遭遇していないがムクドリがウルサイという評判が気になっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ラウンジやテレワークスペース等、大規模マンションの利を活かした充実した共用施設がとても良い。 玄関にはコンシェルジュが常在している為、防犯面も安心できる。 Ⅰ・Ⅱ街区とⅢ街区が直通でつながっていないのは不便。 私は一次取得者で現在賃貸住まいなので気にならないが、専有設備の質は低いという評判も見た。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境についてはとにかく文句が殆どない。 空も広く、日常使いできる買い物場所から病院・郵便局まで一通り揃っている。 強いていうなら近くにパチンコ店があること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東京まで４０分程度の直通で行けるのが良い。 さいたま新都心駅までも距離が近いので、東京で働いている身とすると利便性は高い。 また、大宮駅から東北・北陸・新潟方面の新幹線がでているので実家がその方面にある人にとっては、通勤しやすく・帰省しやすい。 とても良い立地だと思う。 湘南新宿ラインが止まらない為、新宿・渋谷方面に行くには乗り換えが必要な点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安はとても良いと感じた。 子連れの世帯も多く、土日は近所の公園も賑わっている。 繁華街がある駅でもないのでこの点に関して不安は無い。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 清掃スタッフの方が常に掃除をしてくれているのか、いつ訪れてもしっかりとキレイに掃除がされている。 コンシェルジュの方も対応がとても良く、不満はない。 特に感じない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地・大規模マンションの利を活かした充実した共有設備が最大の魅力。 若い夫婦や子育て世代等、同じ属性の人が多いので交流が活発にできそうな点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 当初の売出しに比べて、価格が高い点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティハウス浦和針ケ谷 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669373/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678255/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地の良し悪し （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-16 16:34:16]
住人A(女性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2023/02/26 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランドホライゾントーキョーベイ（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59540/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/376316/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前の開発が進んでいます。 店舗やクリニックも入る予定。 IKEA やららぽーとが近いので便利で活気がある街だと思います 近くにアコレかありますが、大きなスーバーまでは、距離がある。 工場が多いので外国人労働者も多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゲストルームやパーティールームがあり、よく利用します。 利用したことはありませんがフィットネスルームや多目的ルームもあります。 駐車場への動線が悪い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校、中学校が近く、通学で車の心配もほとんどありません。 また.保育園が2園、幼稚園も徒歩圏に1つあります。 駅と隣のマンションにコンビニがあります。 比較的住みやすい街ですが駅からの帰り道の導線にはアコレという小さなスーパーしかありません。 ただ仕事がえりに行くとほとんど品物がなかったり、新鮮さに欠けるのでほとんど利用していません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅までは普通に歩いて約8分です。 ディズニーランドも近く、都内へ出るのも京葉線でとても便利です。 働いていると東京発の終電が遅いのもメリットのひとつです。 都内に出るのは便利ですが、西船方面を利用しての場合は注意が必要です。 時間帯によっては20分に一本と本数が少なく不便に感じることがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くに IKEA やららぽーとがあるので人数は多いので誰かしらがいるイメージです。 子供連れやファミリーも多いのでそこは安心なポイントです。 海の方へ行くと工場があり外国人労働者が多いです。 時間帯によっては大きで話したり日本語ではない言葉で気になる時があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ お掃除が行き届いていて、比較的10年以上のマンションですが綺麗に保たれていると思います。 昨年修繕の工事が終わったばかりです。 管理費の使い方をもう少し甘くして欲しいと思います。 駐車場もガラガラなのにそのまま放置されているイメージ。 需要のあるバイクの駐車場にしたり、カーシェアリングを入れたり、空いている場所をもっとうまく活用できるのではないかと感じています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一番の魅力は住みやすさそしてお子様のいる方には同級生も多いので近所で遊ばせやすいパーティールームやゲストハウスもあるのでコミュニティも取りやすいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に大きくは感じていませんが住民票のマナーです。 ゴミの放置やエントランスの使用方法については、モラルがないのではないかと感じる時があります ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格とこれからの開発駅前開発に期待を込めた周辺環境。 ザウスの跡地ということもあり地盤の強さです。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-16 17:13:49]
づか(男性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2023/03/09 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バウス川口新井宿（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673538/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677959/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・価格の割に広い。 近辺のマンションと比べてもコストパフォーマンスは良いのではないでしょうか。 ・収納スペースが多い ・玄関に通気窓とベビーカー置きにできるスペースがある ・直床なので上下階への音がどの程度響くのか不安 ・アウトフレームではないので柱が邪魔 ・所々天井が低くなっている部分がある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・宅配ボックスがある ・サイクルポートが無料 ・24時間ゴミ捨て可能 ・ワークスペース、プレイスペースがある。 在宅勤務や気象の関係で子供を外で遊ばせられない場合は気分転換になるのではないでしょうか。 ・駐車場が機械式で、将来の修繕積立金が不安 ・バーベキュースペースとクックパッドマートはそうそう使われないのではないでしょうか・・・。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・駅からマンションまで高低差がないにも関わらず、大宮台地に位置しているので水害ハザードマップはあまり不安がなさそう。（少し離れた場所では過去に浸水があったようですが） ・用途地域的にマンション東側は背の高い建物が立たないので、見晴らしが確保されている ・建物の目の前が西友とマツモトキヨシ。 急な買い物が必要になっても対応しやすい。 ・イイナパークが徒歩圏内、グリーンセンターが自転車圏内で、子供を遊ばせやすい。 ・自然が近くにある。 赤山城跡周辺は今後は開発されなさそう＝自然が維持されそう。 夜は暗いですが朝昼は周辺で犬の散歩もしやすそうです。 新井宿駅からの道が途中から狭くなり、歩行者がすれ違うのも難しい。 今後道路を広くしてほしいが今のところ期待はできなさそう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・埼玉高速鉄道（南北線）を使えば都内へすぐに出られる。 ・首都高速が近くにあり、車があれば行動範囲が広がる ・自転車しかない場合でも頑張れば川口駅周辺までは出られそう 最寄りのバス停は新井宿駅～鳩ヶ谷車庫のみしか移動できない。 結局新井宿駅前か桜ヶ丘まで出ないとたいした場所には行けない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺を何度か訪れましたが外国人はほとんどいません。 飲み屋もほとんどありません。 川口市の他の場所に比べると淋しい感じはしますがその分落ち着いていると思います。 ・川口市自体が最近治安が良くない印象があります。（グリーンセンターでは遺体が見つかったり切りつけ事件が発生したり等） ・越谷川口線が車の交通量が多いので、騒音や交通マナーは気になります。 ガードレールがない部分もあるので、子供を安心して歩かせられません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんが居てくれるので、ゴミ捨て場（24時間ゴミ出し可能なため虫がわきそうなので・・・）や共用スペースの清掃が行き届いていることに期待しています。 機械式駐車場があるので将来の修繕積立金が高くなりそう。 他と比べていないので詳しくはわかりませんが・・・ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格に対する広さと間取り。 駅徒歩10分以内で広さと価格を両立できている物件は他にはなかった。 自然と商業施設も近くにあるので永住するには良いと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 越谷川口線の整備 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645665/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664622/ サンクレイドル草加Ⅲ 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675686/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格と広さ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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300:
入居者・契約者クチコミ
[2023-03-16 17:19:04]
ミルク(回答したくない・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2023/03/15 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド新浦安（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46367/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216256/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心では億超えが当たり前なのに１００平米超えでプライベートとパブリック居室を完全に分離できるL字間取り。 高層階では透明バルコニーでソファに座ったままで海やTDR、都心の美しい眺望を楽しめる。 また、ディスポーザーやスロップシンク完備、２４時間ゴミ捨て置き場がそれぞれの棟に近いところに設置されているのでゴミ出しが楽。 駐車場が機械式でなく平置き。 扉や建具の造りがファミリーマンションそのもので若干安っぽい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅配便やクリーニングを頼めるコンシェルジュはやはり便利。 親戚や友人が遊びに来た時に使える豪華な内装のゲストルームやカフェも安くて使い勝手がいい。 また常にクリーニングスタッフの方がせっせと作業していただけているのでゴミ捨て場や植栽の管理が素晴らしい。 ミニショップなども併設しているせいか、管理費がやや高いのは「良い点」とのトレードオフ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション入り口から直結して広い公園があり、道路を渡る必要がない。 公立の小学校、中学校も非常に近い。 また、大型格安スーパーも徒歩５分程度。 少し歩くと海を見晴らす大きな公園もあり、都心へのアクセスが便利な割りには自然豊かで癒やされる。 春や秋は窓を開けて就寝しても静かな環境。 場所柄、風がとても強い日もあり、また海が近いため自転車や居室内の鉄製品も錆びやすい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 二つのバス停が利用でき、バスの本数も多く駅に出るのにそれほど不便を感じない。 そのため、我が家では自家用車は所有していない。 また急ぎの時にはこのマンションがタクシーの待機所として指定されているためタクシーも使いやすい。 やはり歩くとなると駅から徒歩３０分以上かかること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新浦安全体に言えることだと思うが、やはり嫌悪施設もなく、マンション、戸建てが立ち並ぶベッドタウンなので治安の面で不安に感じたことはない。 夜１０時を過ぎると周辺を歩く人が殆どいなくなるので、たまに真夜中に徒歩８分のコンビニに行く時などちょっとドキドキするかも？ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランスロビーや各棟に繋がるコリドー、ゴミ捨て置き場などが常に清潔に保たれていること。 修繕管理がしっかりされていると思う。 エレベーターの点検が頻繁過ぎる。 しかも事前に張り出されて掲示はされるものの、真っ昼間に２時間使えないとかあるので高層階の場合は階段を上がるのが大変。 管理費がやや高め。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 環境と広々とした間取り。 さらには高層階ならば、南東側、南西側共に空が広く海やTDRや都心を臨める素晴らしい眺望。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からの距離 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ビーコンタワー東雲 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70200/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190128/ シティハウス武蔵小杉 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8321/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301300/ 豊洲タワー 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231921/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 広さと眺望、周囲の環境 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-24 17:30:27]
BACAS(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エクセル北浦和（新築・3LDK・5500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/491981/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 門扉とポーチがあり独立性とスキップフロアで戸建て感覚が得られると同時に南北両方にバルコニーがあり風通しがいい 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場と建物の間に植栽のある遊歩道が設けられておりかつ数メートルの段差となっており消音効果で静寂環境が生まれている。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩圏内に保育園と小学校と中学校並びにスーパーマーケットやドラッグストア、ランドリー、コンビニエンスストアー、パティスリー等があり生活が便利 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 玄関先にバス停があり、バスの本数も多く、又徒歩でも最寄り駅迄十五分で、バスの終点には市立病院がありアクセスがいい。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地が周辺より数メートル高い台地にあり災害マップでも水害から安全であり、断層マップからも断層の上に無いことが判っており安全性が高い。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が常駐しているので、ゴミステーションの管理が行き届き、又宅配便の受付も出来るのでとてもべんりである。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 総戸数が182戸で適度な管理戸数なので、管理費や修繕積立金がリーズナブルであり建物の維持管理が行き届いている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-24 17:32:35]
のり(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ディアコート下総中山（中古・3LDK・4000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/490228/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 北側にもベランダがあるため窓を全開に出来る。 風通しがよくなり夏場などは特に風が入ってきてとても気持ちがいいです。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 必要最低限の施設、サービスがあり、特に困ることが無いところが良いと思います。 管理人さんの対応も良いと思います。 今はなくなっていますが立体駐車場は利用者が少なく無駄な施設だった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩5分圏内にあるので買い物は便利だと思います。 保育園、幼稚園、小学校は徒歩10分圏内です。 最寄り駅の下総中山駅周辺の飲食店は少な目です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅の下総中山駅までは徒歩7分で行けます。 少し歩きますが徒歩13分程で西船橋を利用できるので結構便利だと思います。 周辺は狭い道が多く、車を利用する人はあまり便利ではないと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅の下総中山駅まではマンション、コンビニなどもあり、夜間も歩きやすいです。 特に気になるところはありません。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション管理に関して特に問題となるようなことはありません。 通常の生活において特に困ることはなく不便なく過ごすことができています。 入居者に主のような人がいて、組合を我が物のようにしている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 普段の買い物が特に不便することはなく、都内に出かける 場合も比較的便利、総武線沿いにありますが騒音もなく静かなところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 車を利用したい人にはあまり便利でないところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 元々近所に住んでおり便利な地域と思っていたところたまたま今のマンションのモデルルームを見つけ気に入ったため （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-24 18:06:18]
ハマカーン(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ サンクタス稲毛海岸ベラコスタ（新築・4LDK・5400万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61089/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83234/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・住宅自体の広さには、ほぼ満足している。 ・地下にまとめてあるトレーニングルームとシアタールームもほぼ満足している。 ・駐車場にとめられる車の条件（サイズ）が厳しいこと。 ・とめている場所によっては、出庫までに時間が、かかること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・トレーニングルームは、たまに使用する程度であれば、満足できるラインナップだと思います。 （本格的にトレーニングする人には物足りないと思いますが。） ・宅配ボックスがたまに一杯になることがある。 これからも宅配ボックスを使う頻度が上がっても下がることはないと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ イオン、ＪＲの駅、保育園、小学校、大きめの公園、全て徒歩10分圏内であること。 ・学科の小学校はレベルも高い。 ・立地が埋立地であること。 ・海が近いため、気になる人は津波等が気になると思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・ＪＲ（京葉線）の駅まで、徒歩5分程度であること。 ・ＪＲ（総武線）の駅まではバスで行くこととなるが、本数は多い。 ・総武線まではバスを使うことになる。 ・最寄り駅の京葉線は、東京まで直通だか、船橋や千葉は直通ではないところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・普段生活している感覚として、「治安が悪い」と思ったことはない。 ・警察署は比較的近く、派出所も駅前にある。 ・駅前の団地に中国人が多く住んでいる。 ・駅前のベンチで、昼間っからご老人の方々がお酒を飲んでいる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・土日も含めて、管理人が9-17時で常駐しているため、何かあれば多少の安心感はある点。 ・防犯カメラが至る所に設置されている点。 ・外からは鍵がないと、居住スペースへ入れないような造りになっているものの、駐車場へ進入するためのシャッターが、たまに故障して開けっぱなしとなることがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅や商業施設、学校や病院、図書館、区役所が近くにあり、（その全てという訳ではないが）様々な施設が徒歩圏内であるという利便性。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 埋立地であるという事や、海に近いという立地から、災害時に心配があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド稲毛 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526448/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598092/ プラウド稲毛海岸 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203847/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/252513/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 実家に近い（ＪＲ稲毛海岸駅）という立地。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-24 18:11:52]
ひまわり(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・パークハウス所沢（新築・1LDK・3000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307015/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384243/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 様々なタイプがあるので選択しやすく、最新の設備が整っていて生活しやすい。 パブリックスペースにおいてもキッヅルーム、ゲストルームなど整っているのでそれぞれ利便性があると思う。 小さい子供のいる家庭が多いので、パブリックスペースでの騒音が気になり、世帯数が多いので面識のない人が多く不安に思うこともある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ キッヅルーム、ゲストルームなどの設備が整っているので利便性がある。 オープンスペースが広いので開放感が得られる。 子供のたまり場になり騒音が気になり、親の目が届きずらいことが懸念される。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅、商業施設、クリニック、公共施設が近隣にあるので利便性が高く、車がなくても生活しやすい。 あらゆる世帯に向いている。 道路整備が整っていないので自転車の通行に危険を感じることが多い。 自然が少ないので季節が感じられない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅が近く複数路線があるので、どこに行くにも利便性がよく、勤務するにも私用で利用するにも使い勝手が良い。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自宅までの通り道に暗いところがないのでやかんでも安心して通行できる。 交番が近く、治安への呼びかけがあるので安心感がある。 繁華街なので夜になると飲食店が多いこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅、商業施設の利用、病院へのアクセス、公共施肥説の利用性など様々な面で利便性がよいこと。 犯罪が少ないので安心して暮らせること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周りの道路の整備が整っていないこと、自然の少なさ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 生活の利便性。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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305:
入居者・契約者クチコミ
[2023-03-24 18:19:17]
リグルド(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ キャッスル久喜（中古・3LDK・1100万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/495081/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーが近いところ。 隣近所の付き合いがないところなので、近所付き合いを気にしなくていいところ。 比較的静かなところであるところ。 駅から遠いこと。 防音措置がなされてなく、常に近隣の住民の騒音に悩まされること。 ドアのノブが形状が悪く、服によくひっかかること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とくに不可もなく、つかったことがないので詳しくはわかりません。 基本的に管理会社に任せっぱなしというところが強い感じです。 所有者があいまいだったり、管理が不行き届きだったり、それに関しての連絡周知があまり徹底されていないこと。 廊下や廊下の室外灯と集合ポスト、そして集会所、あるいは供給ポンプぐらいしか共用施設がない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 歩いて5分くらいのところにスーパーマーケットのイトーヨーカドーとコンビニエンスストアのセブンイレブンがあるということです。 駅から遠いところ。 買い物がセブンイレブンかイトーヨーカドーだけという選択肢が少ないところ。 郊外のため基本的に車移動が多くなる場所ですが近隣の道路が週末になると混雑し、徒歩か自転車の方が移動能力が高いため、大きな道路に出るために時間が掛かりすぎること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近隣の駅が東武鉄道とJR東日本が発車しており、時間を選ぶのであればJR、金額を重視するのであれば東武鉄道と移動する側に選択肢があること。 またJRの駅がと特急電車の全ての快速電車が停まるところ。 駅からとにかく遠いです。 道路は道が細く、主要幹線道路につながる道が一つしかなく、週末は交通渋滞が激しく渋滞する区間は徒歩か自転車の方が移動速度が速いということ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 郊外の住宅街であるため、基本的に大きな犯罪や争いごとなどはなく、比較的静かで平和なところです。 家族で暮らすのであれば比較的、安心して子育てが出来るかもしれません。 外国人労働者と居住者が増えているので、治安の低下が危惧されることと夜中になると暴走族が我が物顔で走行していていること。 駅から遠い場所になると街路灯は少ない状態で暗がりの道が多いところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水道水の水質が良いので水道水がカルキ臭くなく、そのまま飲めるということです。 そのまま飲んでもミネラルウォーターほどではないかもしれませんが、美味しく感じます。 ゴミ収集が有料になるということです。 一回で20円くらい。 市指定のごみ袋を買わされて（一袋20円くらい）、指定のごみ袋以外ではごみは回収されないところです。 困ったことにそのゴミ袋は小さいうえに耐久性がないのでとても破れやすいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーマーケットが徒歩で行ける場所にあるので、食べ物には困らないことです。 部屋や回数にもよりますが日当たりが良く、長めがいいことです。 夏には花火が見えて、晴れて空気が澄んだ日にはベランダから富士山が見えます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 部屋それぞれに防音措置が施されていないので、なにかあると騒音がしてとてもうるさいところです。 管理会社の対応が遅く、何度も連絡をしないと対応してくれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 死んだ母親が選らんだものなので、選択には関与していません。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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306:
入居者・契約者クチコミ
[2023-03-24 18:22:28]
jamboree(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 幕張ベイパーククロスタワー（新築・3LDK・7200万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628452/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 道が広い、公園がたくさんあって広々と使った遊びができる、大型商業施設が周辺にそろっており車があれば何でもすぐにそろえられる 駅からの距離が遠くて年老いて歩く力が弱まったときに行動範囲が狭くなってしまわないか心配、海に近いことから地震の時の地盤沈下や津波が心配 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設が必要最低限にとどめられており共益費がお手頃である、ネットでの使用状況や予約状況の閲覧あるいは予約が可能であり便利である マンションに居住する子供が多く中には共用施設の備品を悪意なく破損してしまうケースが多々みられそのたびに修繕が必要となっている点は気になる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーは歩いて1分の場所にあり、必要なものがあればすぐに買いに行くことができるし、夜の10時までオープンしていることから帰りが遅い時でも十分対応可能である 小学校までの道のりに大きな道路があり交通事故が心配である。 また別の個所では信号機のない横断歩道があるが、交通量も多いことから交通事故が心配である ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高速道路の出口から比較的近いことから、自動車でどこか遠くに行こうと思ったときは高速へのアクセスが良く非常に便利である 最寄りの駅からマンションまでは歩いて15分ほどかかることから他エリアのマンションと比べると駅遠のイメージを持たれやすいことから資産価値が下がりやすいのではないか ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺エリアには風営施設がなく、様子のおかしい人などが集まるようなことはないので、歩道にゴミが落ちていることもなく安心できる たまに小学校からの知らせの中で不審者が出没したとの連絡があり、子供の登下校時に事件が発生しないか心配である ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺エリアが子育てをするのに最適であるとともに一定の資産価値を保てる場所柄に立地する新築マンションであった点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からの距離を将来の市場においてどのように判断されるか不透明であり、資産価値の大幅な下落が生じないか非常に心配である （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-24 20:29:28]
パパさんです(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リーデンススクエア所沢けやき台（中古・3LDK・3000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/496530/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランスがとても広くて、中庭があるので、ちょっとした憩いの時間を子供たちとすごすことができる。 また集会もできる。 機器、備品の故障などに際し、ただちに管理人に報告するも、修繕の対応が遅いことがあり、とても、こまっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの1階に集会室があり、つくえやいすも完備されているので、集会やイベントを開催することができて便利である。 マンションの1階の集会室はとても便利でつかいやすいが、一部の住民が、予約を長期間独占しており、なかなか利用しにくい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの周辺環境は静かで治安もよく、とてもすみやすい。 学校や病院も近くにあり、生活しやすい環境が整っている。 マンションの周辺環境は良好であるが、買い物場所が少なくて少し不便である。 もう少し、食品スーパーが近くにあると、とてもよい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りの駅まで約10分くらいで、アクセスについてはとくに不満はありません。 都内までのアクセスも40分弱なので便利である。 最寄りの駅までのアクセスや都内までの時間は満足していますが、運行間隔が長く、タイミングを逃すと長時間ホームで待たなければいけない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全面については、良い点として、近隣に消防署があるので、万が一の火災の際は出動が早く安心できると考えている。 治安・安全面については、悪い点として、近隣の交番や派出所がないため、警察官のパトロール等、がないのが不満です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人がマンション1階に基本的には日中、常駐しているので、対応をお願いしやすい。 清掃についても毎日行われており、清潔を保っているのがよい。 管理について、気になる点は、管理人が常駐といっても、土曜日は午前中のみ、日曜には不在なので、対応が週末は必ず遅れてしまうことです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点は、美観です。 築年数20年以上になりますが、現在でも古さを感じず、マンション価格も安定しています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 土日が管理人不在で、修繕対応などが遅れてしまうことがあるので、電話受付や緊急対応の手段を導入してほしいと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コスモ新所沢 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ もともと、近くの賃貸マンションに住んでおり、以前から現居マンションでの暮らしに憧れがあり、物件が出たときはすぐに申し込みをしました。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-24 20:36:12]
r(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アイシティ鎌ケ谷（中古・3LDK・700万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/490378/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近くて、色々と施設やショッピングセンターにも近くて便利である。 人間関係も程よい距離で、暮らしやすい。 古くて、老朽化が気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 荷物のお預けボックスがあって、便利。 管理人がいろいろと面倒を見てくれるので助かる。 掃除が行き届いている。 オートロックではないので、セキュリティの甘さがある。 エレベーターが2階おきにしかとまらない。 駐車場が狭い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 幹線道路沿いにあるので、車でショッピングセンターに行きやすい。 学校にも歩いて１０分くらいで行くことができる。 幹線道路の車の往来が多いので、危険であるし、渋滞がよく起こっていて、車が敷地から出しにくい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近い。 5分で行くことができる。 ちょっと足を延ばせば、複数の路線がある隣の駅を歩いて利用することもできる距離にある。 車の往来が多くて危険。 渋滞が起こり、不便。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交番がすぐ近くにあり、安心できる。 高台にあるので、洪水の心配がない。 幹線道路を暴走族がよく走っているのでうるさい。 ちょっと行くと明かりが乏しく、人通りが少なく、さびしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 安く買えるところ。 駅から近いところ。 隣の駅にも歩いていくことができるところ。 人間関係が程よい距離であるところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 老朽化しているところ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-24 20:55:22]
匿名(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コスモ松戸ステーションスクエア（中古・3LDK・3200万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/489465/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ちょっと変わった住戸配置となっていて、隣と最小限しか接しない形になっているので、隣の騒音などがまったく聞こえないくらい静か。 築年数は古いがメンテナンスがしっかり行われている。 駐車場の数が少なく解約する人がいないため、近隣の駐車場を借りる必要がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ あまり広くはないが集会室があり住人は格安で利用できる。 ヨガ教室など面白い取り組みが行われている。 内廊下なので雨の日でも快適に出入りができる。 オートロックではないので、ビラが勝手にポストに投函される。 ビラ配布を見かけると注意をしているが、見ていない隙に投函されてしまういたちごっこが続いている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩圏内に、スーパー、保育園、小中学校、飲食店、銀行、公共施設、病院、公園など生活に必要な施設がすべてそろっているので便利。 駅徒歩4分で抜群に立地も良い。 駅に近いので、酔っ払いなどがマンション周辺によくいる。 昔の歓楽街も残っているので駅周辺には客引きがいて、声掛けがうっとおしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 松戸駅から徒歩4分で電車利用が便利。 ＪＲ常磐線の快速と各駅、新京成線が使えるのでありがたい。 高速のインターも近いので車での移動にも便利。 交通・アクセスは非常に恵まれているので気になる点は何もない。 日常の通勤、休みの時の旅行、いずれも快適に移動ができるので恵まれすぎていることが悩み。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅までの道のりは街灯が設置されていて明るいところを通って行き来できるので安心。 繁華街が近いので常に人の目があるのも安心材料だと思う。 昔の繁華街の名残が今も残っていて、駅周辺には客引きが多い。 客引きは喫煙マナーが悪く路上でタバコを吸っていたりするので非常に不愉快。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 修繕積立金を適宜積んでいて滞納者も非常に少ない。 設備のメンテナンスも計画的に行われており、建物自体もしっかりとした作りになっているので将来にわたって安心して住める。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なんといっても立地がいい。 駅徒歩4分で繁華街から微妙に距離があるためとても静か。 周辺に生活に必要な施設がすべてそろっているので、老後足腰が弱って遠出が難しくなったとしても生活できる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ メンテナンスも行き届いていてお買い得物件なのだが、築年数だけを見られてしまうと古いので価格などが正当に評価されない可能性がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 中銀松戸マンシオン 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/489420/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から徒歩4分で生活に必要な施設が徒歩圏内に全てあること。 リノベーション物件だったので室内は新築のようにきれいだったが価格は安かったこと。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 08:22:52]
Singlwine(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ガーデンプレミアム（新築・4LDK・3500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46857/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47096/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション戸数が500を越えており、若い世代の住人が多数いるので子供の人数も多く中庭はにぎやかです。 居住者が多いわりに近隣に商店が少ないため、外食するには少し不便さを感じる。 逆に、動物病院が多いのが気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 映画視聴カラオケルーム、スタディルーム、多目的ホール等があり大人でも多数で楽しめる場所があり充実してます。 若い世代が多く子供が多いので中庭の安全な遊具数をもっと充実させてほしい。 また、ボール遊びができる場所があればさらに良いと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学校、保育園等は徒歩圏内に多数ありますのでうれしいですね。 ただし、スーパーは小型ですが徒歩圏内に２ヶ店有ります。 イオン、イトーヨーカ堂等の大型スーパーがないため、マイカーがないと買い物に苦労してます。 また、認可保育園がさらに増えてほしいと思ってます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションは最寄り駅JR に徒歩10分圏内であり通勤通学に便利です。 また、羽田空港、成田空港にどちらも90分圏内です。 東京都心に通勤通学するには、少し遠いと思われるかもしれません。 西船橋駅経由で東西線で通う方法もありますが乗り換えが面倒なことになります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一日24時間を通じて人通りが少なめなのでそれほど治安面、安全面で心配することは有りません。 夜間も静かなので騒音等の気になることも有りません。 人通りが少ないわりに自動車の通りが多く、歩道が狭く自動車道の整備が遅れており自転車走行は安全とは言いがたいです。 また、近くに交番がなく徒歩20分程度先までいかなければなりませんので不便です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社の管理員を増やしてほしいですね。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数も浅く、戸数世帯数が多く管理費修繕積立金等が高くない。 また、共用施設が充実しており便利な点が多い。 また、いわゆる駅チカなので自動車がなくても出掛けられるので快適な生活を送れます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 世帯数が多く居住者が多いと言うことは、管理組合総会等で決議する際にはひじょうに困難なことが多くなります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南船橋のマンション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅チカ、規模、共用施設等が良かったから （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 09:18:47]
かっくん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ レクセルガーデン高根台壱番館（中古・3LDK・1700万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/490488/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学校や駅、支所、図書館、スーパーなどが徒歩圏内にあり、大抵のことは車は不要なところ、生活する上では支障がないところ マンションの古さが目立ってきた、駐車場が平置きではないので、駐車に待ちが発生する。 電気自動車用の充電設備がないので、将来的に乗れる車が限られてしまうところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共益費に大きく影響を与えそうな共用施設がないので、月々の管理費や修繕積立金が高額になってゆくことの心配が少なくてすむところ 駐車場が機械式駐車場なので、利用者が少なくなる傾向があるため、マンションの管理費に影響がありそうなところ、駐車場に充電施設がないところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、学校、支所、などが全て徒歩圏内にあるところ、車ででかけなくても、手間がかからない。 飲食店は周囲に少ないが、それになりにあるので、困らないところ 周辺のスーパー、駅とか古くからあるので、老朽化が目立ってきたところ、週末は車の渋滞が目立ってきたところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅までが徒歩圏内のため、歩いてゆけるところ、電車がどの時間帯であっても、混雑がしないところ、時間帯と乗降駅によるが、座ることができるところ 都内に出掛けるためには、乗り換えが必須となっているため、手間がかかるところ、乗り換えの駅間の距離もそれなりにあるところもあるので、面倒に感じるときがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 警察署が近くにあるので、パトカーとかもよく巡回しているので、治安は良い方だと思います。 安全面でも押し釦式の信号機が多いので、交通事故も少ないような気はします。 人気の少ない道路。 街灯が少ないところもいくつかあるので、安全面では不安をかんじるときがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が常駐しているので、マンション内は比較的、清潔に保たれていると思います。 ゴミ収集所であっても、丁寧に掃除をされているので、そんなにニオイ等がきにならないとおもいます。 管理人が昼間のみのため、夜間になると人がいないので、共働きだと、マンションの手続きに管理人を介する必要があるので、休みをとらないといけないところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近く、周囲に生活に必要な施設が整っており、だいたいが徒歩圏内に存在しているので、車を手放しても生活に困らないところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの築年数が１０年を超えてきたので、定期的な修繕はしているが、古さが目立ってきた、周囲に新しいマンションがあるので、比較はされる気がします ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数の割に価格が安かったから、住居の施設もそれなりに整っているところ、周囲環境もよかったところも選んだ理由となっています。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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[2023-03-25 09:29:10]
ちゃん(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ レクセルヒルズ朝霞（新築・3LDK・3000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/495628/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ペットを飼える環境と、通路、エントランス、ベランダなどが広い。 余裕がとにかく敷地にある、滝も公園もある、向かいにスーパーもあり駅も徒歩圏内である。 自動車など置いておくとイタズラされる。 何度もそんな事があり、とても困っている安心して敷地に車を停められない。 お客様駐車場も連泊はできないのもこまる。 いい日は取り合いである。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とても、綺麗に整頓されていて、ゴミ捨て場もとても綺麗に管理されている。 24時間出せるのもとても有難いと思います。 ルールも守られ管理人さんのお陰でも有ります。 ペットの足洗いばもあるのも嬉しい。 人数が多いので中には色々な人がいて、喧嘩沙汰なども見かけることもある、施設のルールの徹底も必要。 駐車場がたまに故障すると出れなくなるのも困る。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学校、保育園、スーパー、駅など至近距離にあり便利である、もう少し近くにコンビニがあるとなお便利だが、許せる範囲である。 工場地帯ではあり道の前は抜け道なので車通りも激しくやや飛ばす車もあったりで迷惑な事もおおい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2路線使えるところはとてもいい、地下鉄にも出れるし東上線もあり、1駅いけばJRにものれとても良いとおもう。 特にないが沿線が人身事故が多い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に寂しい所もなく治安が悪いこともなく火の用心の人など防犯の人も回っていたりで安心して暮らす事もできている、とおもう。 特にないが外人も近くに多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんが以前は横柄な人も居たが今は気持ちよくとてもよく管理されていて穏やかに暮らせ綺麗に保って頂いているとおもう。 とても良い。 特にはないけれど24時間管理人さんが居たらなお良い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とてもオシャレな外見だ、クリスマスにはツリーが出て滝もあり、エントランスは豪華。 そして、庭があり遊んだり憩いの場所になっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にない。 気にならない。 快適 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にないと思う （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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[2023-03-25 09:49:33]
モトジマ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ルネ新白岡駅前（新築・3LDK・3050万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404498/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447324/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住宅地であり、静かな環境である。 交番がとなりであり、治安がよい。 駅前に建築されているため、アクセスがとてもよい。 近隣にスーパーが1箇所しかなく、買い物に便利とはいえない。 また、防音機能が弱いのか、上の階の音がうるさい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1階にロビーがあり、テーブルと椅子が設置されているため、外部の人間が来てもそこで面談が可能である。 ゴミを24時間出すことができる。 ペットと乗れるエレベーターが1つだけのため、ペット連れの住民がそこで混み合う。 宅配ボックスの数が少ないような気がする。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校が歩いて10分くらいのところにあり、安心して子供を通わすことができる。 1階に保育施設が入っていて、預けるのに便利である。 食品スーパーが近くに1つしかない。 また、歩いて行ける範囲に飲食店がなくなってしまい、外食をするには、不便な環境になっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前であり駅へのアクセスはよい。 高速のインターも比較的近くにあり、車でのドライブ旅行をするのに便利な環境にあると思う。 都内からの電車での移動時間は1時間程度かかる。 宇都宮線なので、その路線下での移動にはよいが、高崎線方面へのアクセスは良くない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交番がすぐそばにあるため、治安はとてもよい。 商業施設もないため、子供にとっても、治安の悪いような場所はなく安心である。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前にあるので、駅に向かうのに、傘が必要ない。 時間を計算しやすく、通勤・通学にとても便利だと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 防音機能が甘いのか、上の階の音がうるさいです。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 10:20:16]
アサト(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ビーサイト（中古・3LDK・4500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26741/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47297/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大きなマンションでエレベーターが三基ある。 管理人も常駐しているので、安心。 マンション全体がとてもきれいに整備されているので、済んでいて気持ちがいい。 近くに鋳物工場があって、その稼働音が大きな騒音になっている。 入居してから知ったので、それを先に知っておきたかった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エレベーターが三基あって階の移動がスムーズで助かる。 管理人も常駐しているし、コンシェルジュサービスもあるので、何かあったときには安心できる。 設備全体が少し古い印象がある。 駐輪場も敷地に止めるためには管理人に紙を提出しなくていけないので、気軽にできないのがきになる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くにスーパーマーケットのサミットがあるので、足りないときにはすぐに買いに行けるのがいい。 小学校もちかくにあるので、学区に困らないのがいい。 駅までは徒歩圏内にあるが、幹線道路がちかいので車の往来がおおい。 飲食店はすぐ近くにはないので、何か食べるには駅まで行く必要がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで徒歩圏内なので、アクセスしやすいのがいい。 バスはないが駅までは全然歩ける距離なので、健康にためにも歩いている。 バスがないので、足の不自由な人には不便だと思う。 幹線道路も近いので車の往来も多い。 小さい子供やお年寄りには十分注意したほうがいい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に治安が悪いと感じたこともなく、普通に気持ちよく生活できているので、それが一番だと思う。 駅にも近いので、人も多いが困ったことはない。 街灯が少ないので、夜は暗くなってしまうのが気になる。 幹線道路が近く車の往来が多いので、夜の歩行者には十分気を付けてほしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大きなコミュニティマンションできちんと整備されているので、気持ちよく生活できているのがいい。 管理人も常駐しているので、安心できる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くの鋳物工場の稼働音が大きく、それが日中の騒音になっているので、とても気になる。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 10:30:32]
bjf,dumdx(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 検見川ハイツ（中古・4LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488377/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近く、商業施設が近く、買い物に便利。 間取りも良い。 駐車場料金の一部を修繕積立に回しているので、それ以降、修繕の際の追加徴収はなくなっている。 飲み屋が少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 災害時の備蓄倉庫があり、AEDの備え付けもある。 管理事務所に、管理人さんもいる。 管理会社のフォローも丁寧で助かる。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ イオンのスーパーが駅前にあり、他にも２つほど商業施設あり、便利。 千葉はイオンが多くて選択肢が少なくなりがちだが、少し離れてヤオコーがあるので便利。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京葉線の駅が近くあり、バスに乗れば、総武線・京成線がの駅にすぐ行ける。 リムジンバスの駅もあるので、羽田空港や成田空港へのアクセスも便利。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 千葉の警察の事件・事故マップを見ると、交通事故や痴漢もあるようだが、実際に耳にすることは無く、比較的安全である。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人も管理会社の対応も丁寧で安心できる。 長期修繕の際に、管理会社の関連会社のフォローも、あるようだ。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 検見川浜駅や検見川駅、新検見川駅に近く、東京へのアクセスが良くて、便利。 空港へのアクセスも良いため、各地にも旅行できる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数は古いが、長期修繕は比較的スムーズにいっているので安心。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 10:40:53]
ベーシック(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ハートスクエア朝霞パークサイドコート（新築・4LDK・3200万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/495644/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 必要な設備も整い、駐車場や駐輪場も区分数確保されているので安心。 ごみの集積も集積場所がひろくて便利が良い。 ペットOKだがマナーがあまりよくない。 マンションの建築資材のグレードは低いと思われる。 ２２年たち大規模修繕の調査で重篤と思われる修繕箇所が出てきている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 集積所は広く、いつでも持っていくことができる。 玄関にはスロープがありお年寄りの歩行や車いすの歩行に適合している 共用の会議室があるが、あまり広くない。 今はコロナで使用自粛中。 エレベーターがあまり広くなく一基しかないので不便 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 歩いて１０分以内にスーパーが7軒、ドラッグが3軒あり、コンビニも3軒ある。 生活に必要な施設が学校や役所を含め近隣にあり、不便は感じない 坂道が多く、自動車の往来もそこそこあり多少の不便を感じる。 駅まで16分ぐらいあり少し遠いかもしれない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りの駅から６０分のあれば東上線・副都心線・有楽町線・武蔵野線の利用で大体のところへ行くことができる。 駅まで１６分～20分ぐらいかかるので自転車利用の人が多い。 バスの停留所が近くにないため、天候の悪いときはつらい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安は比較的良い方だと思われる。 あまり変な人は見かけない。 市役所の防災アナウンスがあり注意を飛びかけている。 夜、電灯が暗いところがあって多少不便なところがある。 交番が近くになく、精神的な安心感があまりない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 専任の管理人がおりほとんど毎日管理業務もして、ごみも集積日に集積場から出してくれる。 管理会社の担当者も適当に顔を出していて課題を把握しているようだ 何回か管理人が変わっているが、管理人のスキルによってメリハリが違ってくる。 そのため苦情が出る時期もある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ すべてにおいて75点ぐらいの点数になると思う。 ファミリー向けのため、子供がいる家庭に良い。 ペットも可能なのでマナーを守れればOK。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 修繕積立金などの計画が悪く、今後管理費の値上げ（トータル的に）が予測され（決定分を含む）結構つらい面がある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンションはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 以前住んでいた賃貸マンションのすぐそばに新築された。 環境（子供の学校や住環境など）を変えずに生活できると思った （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 10:42:50]
ネイマール(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ベイシティ浦安（中古・4LDK・5000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/491233/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 玄関が外廊下に面してないので防犯面でいい。 設備が古いので水回りはリフォームした。 窓が天井まであり部屋が明るい。 キッチンと洗面所が隣り合ってて便利。 個室が狭い。 ペット不可。 床暖房が無い。 設備が古いためリフォームが必要。 管理費が高いような気がする。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理サービスの会社がきちんとされている。 掃除も綺麗。 あいさつも気持ちいい。 テニスコートも土日はとても賑わっている。 エレベーターは1度交換しているが遅く感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 病院、スーパー、コンビニ、幼稚園、保育園、小学校、中学校、学習塾、公園、公民館、交番、消防署全て近い。 駅は歩くと遠い。 15-20分かかる。 周辺に飲食店が無い。 子供が多く駐車場内の運転には注意が必要。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス停が近い。 バスに乗れば駅は近い。 坂が無く歩道が広いので自転車が便利。 電車に乗れば都心まで20-40分で到着。 自転車と歩く人の道が分離されているが時々怖い思いもする。 京葉線の東京駅は不便。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 子供のいる家族が多いせいか変な人がいない。 エレベーターや駐車場に防犯カメラがあるので安心。 交番や消防署が近くて安心。 敷地内道路とマンション入り口が近いので子供の飛び出しには十分注意する必要あり。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 掃除は毎日。 隅々まで綺麗にしてくれている。 管理センターとは家のインターフォンとつながっているので何かあれば直接コールが来て便利。 管理費が高いのでないかと気になる。 2年ごとの駐車場入れ替え抽選時は欠席できないので面倒。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近隣小学校のレベルが高い。 学習塾も近く教育にはいいと思う。 南側の部屋は天井が高くとても明るい。 冬でも暖かい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備が古いところ。 配管からの水漏れが怖い。 リフォームは必ずした方がいい。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 10:46:50]
やまちゃん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住友検見川ハウス（中古・2LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488354/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 理事会、自治会の活動が活発で居住者に向き合った方針です。 またサークルの数が50団体もあり老後を楽しんでいます。 建物が古くて修繕積立金がかさみまたひんぱんに何処か修繕箇所が出ています。 また、被害はありませんがＳｅｃｕｒｉｔｙがしんぱいのところです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とうマンションの協力管理会社は大手不動産会社に委託してあり施設、設備のサービスは良いと思います。 このサービスを持続することが肝心です。 老朽化による不意の故障、事故がしんぱいです。 火災報知器の誤作動がたまにあります。 住人が「また誤作動と」安易に思う傾向にあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩10分圏内に銀行、郵便局、消防署、区役所、スーパーマーケット、公園、交番、JRの駅小、中学校、クリニックがあり便利です。 気になる点はあまりりません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JRの駅、成田、羽田方面の高速バスも徒歩10分以内であります。 それぞれ成田、羽田に1時間ぐらいでいけます。 また東京にも40分ぐらいで行けます。 交通のアクセスには気になる点ははありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くには交番、消防署があり治安には問題はありませんが最近の事件の事例をみると一抹の不安があります。 行政の対策を望みます。 夜間の街灯がすこし暗い所があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合、自治会、防犯パトロールが機能しており近隣のＭａｎｓｉｏｎからも模範とされているようです。 今後も持続したいものです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数がかなり経過している点がきになります。 先程も書きましたように色々な施設が今後どれくらい耐えられるか気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 有りません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 私は車がないので駅、クリニック、スーパーマーケット、区役所、銀行、が近くにあるのをマンション購入の条件でした。 幸い条件にあったマンションでした。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 11:14:19]
かくさん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズマンション上福岡（中古・3LDK・1400万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/496193/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境が静かであり、スーパーやコンビニ等もあり、 住みやすい環境にある。 駅にもやや近く通勤、通学にも便利である。 周辺の道路がやや狭いのが難点である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 7階建ての割にエレベーターの設備も完備しており、 メンテナンスもしっかりしており、安心して利用できる。 駐車場も設置されており便利です。 駐車場の数が世タウ数に比べ空きがないので予約しても数年待たされるのが難点である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーやコンビニ等も近くにあり学校や飲食店、病院等も多くありすべてが徒歩で10分以内で行ける環境にあり生活には不便を感じない。 駐車場がなかなか空かないのが難点であり、又周辺の道路もやや狭いところが多いのも気になる点です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで歩いて12～3分で行けるし、急行や快速も停車するので、又他社鉄道の相互乗り入れしており乗り換えなしでも行ける所が多いのも非常に良い点です。 通勤、通学の時間帯はやや込み合うのが気になる点です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安、安全では防犯カメラの設置、エントランス、他の階段等のオートロック等により安全面については問題ありません。 治安、安全面で気になるのはやや管理費が高くなるが、それなりの安全性が向上した分やむを得ずと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理については、管理人が住み込みで窓口対応をしており、周囲の駐車場や駐輪場の管理もしてもらえるので安心して任せられる。 管理人が住み込みで管理をしてくれるので管理費がやや高くなるが やむを得ないと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数が35年超えているが建設会社の管理がよく周辺の環境もよく、駅にも近いのが最も良い点だと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 気になる点はセキュリティーや管理が良い分管理費がやや高いと思いますが利用者にとってはいい物件だと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 同じマンションでの別の地域での比較。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境、管理面、駅までの距離等総合しての金額が納得した。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 11:17:26]
サムソンサム(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コスモ南行徳ガーデンフォルム（中古・3DK・3000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/489921/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人も常駐しており、セキュリティー面で安心できるところがいい。 ペットが飼えないマンシションなので、きれいな環境がとてもいいと思う。 立体駐車場がせまく、駐車しずらくとても不満がある。 駐車料金も周りの駐車場よりも若干高い料金のところが気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 入り口には、共用の集配ボックスがあり、家にいない時もそこで保管できるために、とても便利でよく利用している。 共用の集配ボックスに、冷凍の物を保管できる設備がなく、冷凍のものを取り寄せした時に、再度配達してもらわなければいけないのが気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩5分圏内に、スーパーやコンビニが複数あり、買い物には困らないので、とても便利で急な買い物の時も困らないところが便利です。 飲食店は、周辺にはあまりないため、駅前に行かなければいけないところが気になる。 大型スーパーも近くにはないので困る時がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩で15分以内で最寄りの南行徳駅まで行けるので便利です。 バス亭も近くにあるので、ＪＲの駅までのアクセスもいいと思う。 今はまだあまり気にならないが、今後歳を取った時は、駅まで徒歩で行くには、少し遠く感じられると思うので、気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺には、居酒屋やスナックなどの飲食店はないため、夜でも静かで、治安面ではとてもいい場所だと思っています。 気になる点は、強いて挙げれば、家の近くに電灯がすこしすくなく感じられ、道が少しくらいので、夜1人であるくには不安がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住民が比較的年齢層が高いため、ゴミなどの清掃もよく管理されており、管理人の方もいいかたで、こまめに管理していただいているところがいい。 あまりないが、強いて挙げれば、土日や休日には管理人の方がいないため、設備面でのなにかトラブルがあった場合は、多少不安なとことはある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くにスーパーやコンビニが多くあるために、買い物に行くのも徒歩ですますことができるため、最も良い点だと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数が20年近くになっており、今後設備が老朽化していき、管理費が今後どのくらいまで上がっていくのかが気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ラインオンズマンション クリオマンション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自分で決めていた購入予算と合致したため。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 12:43:04]
ashisaki(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スクエアマークス（新築・3LDK・4000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/490243/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近で、エレベーターを降りればスーパーもある。 さびれてきたとはいえ、法華経寺があるので正月も食うものには困りません。 防犯かな。 駅近だし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人がしっかりしてるので、満足してます。 駅近ですので、エレベーターを降りれば用は済みます。 だから、不要な共用スペースが無いのがいいかも。 やはり、水回り ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エレベーターを降りればスーパーがあります。 ただ、学校は遠いかも。 特に中学校は隣り駅まで行かないとない。 歩いて通える距離じゃない。 教育環境は駄目かも。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 総武線の各駅停車ですが駅近です。 京成電鉄も使用可能です。 なので、選択肢が限られてますので、あれこれ迷うことはありません。 停まるとたいへんです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ どちらかというと、さびれてきてるので、治安はそれなりにいいと思います。 生活する面では安全でしょう。 隣の西船橋や本八幡と比べてゴチャゴチャしてないので。 寂れてきてるので ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 野村の管理です。 管理人もしっかりしてるし、コロナ対策も万全です。 掃除を行き届いていると思います。 駅近くのマンションでありながら、人の動きが少ないのも魅力です。 今の管理人が代わったら ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近でエレベーターを降りれば駅もスーパーや医院や一通り揃う。 だから、老人も多いけど、それだけ住みやすいんだと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ やはり、治安ですか。 隣の住居も空室ですし、悪用されないかが懸念です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし。 ここだけ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住んでいる所に近かった （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 13:06:26]
じょしゅ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新松戸中央パークハウス（中古・2LDK・1400万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488875/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大規模修繕工事のとして、全サッシをペアガラスに更新し、玄関ドアは地震時に取り外しが出来るタイプに更新した。 玄関キーもダブルロックのディンプルキーに更新した。 築40年のマンションなので、時代的に、オートロックが導入されていなかった。 部外者が立ち入らないように、掲示されているものの、実際には、業者などの立ち入りが可能です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 概ね10年毎の大規模修繕工事が行われており、共用廊下やエレベーターホール、エントランスホール等の定期清もきちんと行われている。 旧建築基準での建造物であり、耐震性能には不安がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーやドラッグストアーやコンビニエンスストアが比較的多く、買い物の利便性はある。 公園も多い。 小中学校も多いので、一部は統廃合されている。 留学生の多い大学や国際交流会館等があり、外国人居住者が増加している。 大きな問題はないと思うが、ゴミ捨て等のルールが守られていないケースもある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通アクセスは地域だと思う。 JR常磐線各駅停車、JR武蔵野線、私鉄流山電鉄の駅がある。 路線バス路線も充実していると思う。 特に不便はないが、常磐線快速電車の停車駅になることが、地域住民の長年の念願である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安はそれほど悪いとは聞いたことがない。 歩道や自転車道も整備されていて、交通安全上も問題はないと思われる。 交番は駅前に１箇所ある程度。 大きな事件は発生していないと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理事務所に管理人が常駐しており、時間内であれば、日曜日にもいる。 建物やゴミ集積場の清掃員もいるので、管理状態は良好と思う。 特に気になるということはないが、オートロックマンションではないので、業者などの部外者が出入り出来てしまうことは、良くないと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ キチンと定期的な大規模修繕工事が行われていること。 定期や植栽管理も行われていること。 修繕積立金や管理費が安定していること等。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オートロックがなされていないので、部外者や不審者が出入りしても、気づきにくいこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新松戸南パークハウス 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488867/ 新松戸東パークハウス 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488873/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から徒歩10分程度の住宅地にある。 生活の利便性も良い。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-05 20:39:15]
ケリー(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズマンション宮原（新築・3LDK・3300万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/492520/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敷地内の駐車場が利用でき、ペット可。 ルーフバルコニーがあり、リビングは東と南に窓があり、眺望や通風が良い。 20年以上経過しているので、修繕積立金が高い。 設備の交換も発生している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 防犯カメラが敷地内に3か所ある為、防犯上の問題は今までほとんどなかった。 修繕委員会が長期修繕工事の管理をしているので、20年以上経過しているが、補修がしっかりされている。 月額の駐車場代が高い。 管理人が、火、木、土の週3日の為、ごみ置き場の掃除 が、行き届かない日がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで10分程度で、スーパーが徒歩圏に数か所あり、ショッピングモールも徒歩圏にある。 またスポーツジムも徒歩圏なので、毎日通え、入浴施設としての利用が便利。 踏切が近いので、朝や夕方は前面道路で渋滞が発生する。 20年以上前は、周囲に緑が多かったが、最近は開発され少なくなってしまった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 幹線道路から近いが、車の騒音に悩まされる距離でなくて、便利である。 また駅も10分程度の処と、他の路線が利用できる駅が2か所ある。 踏切が近いので、朝や夕方の通勤時に、前面道路に、車の渋滞が発生することがあり、騒音が気になることがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 10年以上前に空き巣が発生したが、その後に防犯カメラが設置され、それ以降は被害が無くなった。 オートロック、宅配ロッカーが完備。 ドアホーンにカメラが付いていないので、来訪者の確認ができない事。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 総戸数が少ないので、理事会の決定事項を通知、徹底しやすい事。 管理人が週3日の通勤管理だが、ごみの回収日以外は、掃除に問題ない事。 管理人が、週3日の午前中だけの通勤管理の為、ごみの日に管理状態が良くない日がある事。 入居者が高齢化してきている事。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 20年以上経過しているが、コンサル会社を雇って修繕工事を2回済ませ、長期修繕工事が計画通りに進捗している事。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 入居者の高齢化に伴い、当初からの入居者が半分くらいになり、転入者の中には、ごみの収集日を守らなかったり、理事会の出席を拒んだりする人が出てきたこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズマンション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 5階の角部屋で、リビングに東と南に窓があり、東にルーフバルコニーがあった為。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-06 12:47:29]
どんどん(男性・（自己所有）マンション・30ｰ34歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ SHINTO CITY（新築・3LDK・4660万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642704/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近である。 ショッピングモールが徒歩5分圏内。 歩道が広くて安全。 都内へのアクセスがいい。 共用部分が充実している。 管理組合がしっかりしていてサポートが充実している。 子育て環境がいい ムクドリの巣がさいたま新都心駅周辺にあるので糞害がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ カフェテリアがある。 遊具がある中庭がある。 キッズルームがある。 ゲストルームがある。 カーシェア、レンタサイクルがある。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ショッピングモールがある。 病院がすぐ近くにある。 さいたまスーパーアリーナが徒歩7分にある。 歩道が広くて歩きやすい。 ムクドリの糞害がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宇都宮線、高崎線、京浜東北線が通っているので都心に出やすい。 駅徒歩5分で近い。 新幹線が通っている大宮駅まで歩いても行ける。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 街灯が多く、夜の1人歩きも安心である。 大宮警察署が徒歩10分圏内にあるので、何か緊急事態が起きたときにも安心である。 子育て世帯、老人世帯が多いので治安がいい。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用部分の日々の清掃が行き届いていて、カフェテリアや廊下、カーシェア用の車、駐車場などが綺麗である。 専有部分の排水管掃除が定期的に行われるため、設備が長持ちする。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大規模分譲マンションならではの充実した共用部分。 エントランスや廊下、カフェテリア、中庭に高級感があり、過ごしているだけで幸せである。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境のうちのムクドリの糞害。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティハウス浦和針ヶ谷 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669373/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678255/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 専有部分の高級感 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-06 13:04:34]
aki(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 我孫子ビレッジ（中古・3LDK・1300万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/489021/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JR常磐線我孫子駅より徒歩10分。 敷地内に樹木が多く、安心安全な環境。 近隣に大型商業施設や総合スーパーが立ち並び利便性が高い。 とくにない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 20の高層、低層のマンションで構成されており、管理会社含め、施設全般の維持管理が十分に機能している。 建物自体の老朽化対応 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小中学や幼稚園保育園が隣接。 大型商業施設や総合スーパーも隣接。 公園も多数。 市役所の出張所や交番、郵便局も。 とくにない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JR常磐線や千代田線の我孫子駅まで徒歩10分の利便性あり。 千代田線の始発駅でもあり、都内への通勤は便利。 バス停も散在し、アクセス面の不安はない。 ありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交番や消防署がマンション敷地内に立地し、治安・安全面の不安は一切ありません。 住民間のコミュニティも取れています。 ありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東急コミュニティが委託先管理会社として、24時間常駐しており、施設の維持管理面は問題ありません。 理事会も活発に活動をしています。 ありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自然に囲まれて、住民間のコミュニティも図られている事があげられます。 JR常磐線の我孫子駅へのアクセスもよく、住みやすい環境です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建物自体の老朽化対応を今後考えていく必要があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住環境と都心へのアクセスの良さ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-06 13:16:45]
SYO(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ レックス稲毛海岸シーサイドガーデン（新築・3LDK・4500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488304/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安も悪くなく、静かで、人通りも多くないけど、大型ショッピングセンターなどもあるので、買い物には不自由しない。 バス停は徒歩三分のところにあるけれど、ＪＲの駅からちょっと遠く、徒歩で十分以上かかってしまう。 一度、夜道で転んだ事がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 防災用として、掘り抜き井戸が新設され、防災備品も装備されているので、いざということでも安心できる。 そんな時はこない方が良いけど・・・ 共用施設はあることはあるが、私自身はほとんど利用しない。 また、子供用のプールがあったが危険だという事で、閉鎖された。 なら、なんでそんなの作ったの？ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、保育園、学校に、交番や図書館も、ぜんぶ歩いてすぐのところにあるので、日常生活には不安を感じない。 海に近いので、将来的に起こると言われている「大地震」が来た時の津波が心配。 すでに、液状化するエリアであることは体験済み。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 屋根があるバス停は近くにあるので、雨の日でもそんなにぬれずにバスに乗ることができる。 バスで十分も走れば、ＪＲ の駅。 自宅からもっとも近いＪＲの駅が、普通の人で徒歩十分以上かかる。 私は足が悪いので、徒歩三十分もかかってしまう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近隣マンションに泥棒が入ったとか、近所で盗難があったとかという話は聞かないので、治安に対して不安なことはない。 大通りが近所にあるので、夏場、暴走族などが爆音をまき散らして、走り回らないか？現状は大丈夫だけど、もし起きたらどうする？ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合がしっかりしているので、安心していられる。 私も二年前、役員（持ち回り）をやったが、管理会社のほうからも、しっかり管理されているマンションだと言われた。 副と平の役員は持ち回り（順番での当番制）だけれども、組合の長は長年一人の方がやり続けている。 その方が辞めたら、あと、どうなるのだろう？ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今のところは静かだし、周りの環境は良いし、買い物も病院も近くにあるし、終の棲家として良いと思っています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ もう築二十年以上になるのかな？そろそろ、老朽化とか劣化部分などが出てくるのではないでしょうか、修繕料は管理組合でプールしているらしいけど・・・ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンションはありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 妻がショールームを見て、気に入って購入。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-06 13:20:16]
とし(男性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アルファステイツ若葉駅（新築・2LDK・4000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675484/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺にスーパーやコンビニがあり、住みやすさがよい。 また、病院もあるので、安心できる。 あと、趣味に没頭できて、満足できる。 あまり日差しが入って来ないため、温まりにくい。 また、近所付き合きが難しいのが、スコ心配である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自分が必要としている設備やサービス、機能などが整っているので、満足度は高い。 また、一般生活をしていくには問題ない。 設備の中には古いものや老朽化しているような施設や設備があるので、改善してほしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 必要なショッピング機能は一通り整っているため、安心できるし、とりあえずはここで安住できると思う。 安心して住める。 全体的に古いサービスや環境になっている。 そのため、最新のサービスを受けることはできない。 もっと設備の最新化を求めたい。 コストを削減してほしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 主要な駅までのアクセスが想像以上に楽であり、時間がかからず、アクセスできるので、コストパフォーマンスがとても高い。 大人数でのアクセスとなるとなかなか難しいし、もっと安価であると、より満足度が高くなると思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 夜や深夜になると周辺の環境が日中とは全く変わってくるので、その点について、少し心配なところがあるが大半は満足している。 夜遅くになると、騒音が聞こえてくることが多々あるので、とても心配である。 また、コンビニに集まりがちである。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理費が平均と比べると、だいぶ安く済むのはとても助かるし、長く住むことができる要因になっている。 また、変動する可能性もなく、安心できる。 古いやり方なので、新しくアップデートしてほしい。 また、あまりにも古いやり方だと、安心できるかわからない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境が平均と比べると、圧倒的に優れているため、安心できる。 また、長く安住することができる。 コストパフォーマンスがよい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全体的に設備かサービス、管理体制などが古いところがあるので、もっと刷新してほしいし、最新化を望んでいる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズマンション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全体的に安心できるし、コストパフォーマンスが良い。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-06 13:23:15]
たほ(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エクセレントシティ市川鬼高（新築・3LDK・4300万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585122/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 線路が近いせいか遮音性能がよく、近隣の音は気にならないくらい静かでときどき誰もいないのかと思うくらいのこともある。 川が近いため虫が多く、冬以外は悩まされる。 羽アリや羽虫、蚊、その他多種類な虫が来るんだけど網戸より小さい虫も多く、防虫剤をまいてもとても賄いきれない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 週６日管理人さんが来てくれてゴミ置き場の清掃、廊下等の共用設備の清掃等を行なってくれている。 その他は特に目立つ施設がないところなので特にない 虫が多いため、廊下に虫が集っている場所があったり、死骸が落ちていたりすることがあって、ときどきギョッとすることがある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ショッピングセンターが近くにあり、また小学校・中学校・保育園が近くにあるため、日常生活を送るのに暮らしやすいと思う 前面道路が抜け道になっており、休日はショッピングセンターへの車で渋滞や危ないことが多い。 また、古い街のせいか住民に徘徊している人がいて不気味 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 総武線各駅停車の駅が近くにあり、どの電車でも泊まり、深夜まで本数が多いため、とても交通は便利だと感じています。 車は道が小さく、一方通行路が多いため、近くでもなかなか近づけず、利用者は不便ではないかとは感じるので車は持たない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ それなりに人などの通行量があるので、人通りが少なく夜怖いという思いはしないとは感じる。 またお店もお店も深夜まで開いている所があり明かりがあるので安心する。 古い街であるため、昼間は少しボケた感じの徘徊老人や目が据わっている人が歩いていることが多く気味が悪い。 そのため、夜も人はいてもどんな人かわからない怖さはある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 廊下に虫や鳥のフンが落ちていることがたまにあるのと平日管理人と会うチャンスが少ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 総武線沿線で駅からも近く、都内からのアクセスはしやすい。 また、近隣にショッピングセンター、小中学校、保育園があり生活しやすい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 窓を開けると線路沿いのため、電車の音が昼夜を問わずうるさい。 特にスピードを出す時間帯は電話の音が聞こえないほどの音量になる。 あとは虫がとにかく多い。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-06 13:26:22]
イ太郎(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エステシテイ船橋（新築・3LDK・2900万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/490315/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンビニ、業務スーパー、マルイツスーパー、郵便局、学校等（小、中，高）が近くにある。 住宅地が広がっておりゆったりとした生活スタイルがある。 総合病院が近くにない。 公共バス停は近くにあるが、鉄道駅が近くにない。 市街と言っても市の中心から外れて市役所等も遠くけっこう疎外感がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 15階建てビル５棟からなりマンション管理運営はしっかりしている。 １棟当たり110世帯以上有り当分は管理運営上歳迫った不具合等は発生しないものと思われる。 古いビルから住人の高年齢化が進みつつ有り将来的に維持が何処までできるか疑問がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー・保育園・学校（小・中・高）等が近くにあり比較的周辺環境は恵まれているとかんがえられる。 公園、運動場グランド等が近く健康的な生活が送れる。 市の中心から結構外れるので疎外感がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス停は近くにあり、最寄り駅行き便数もそれなりの便利さを感じられる。 過疎化は今のところそれは度進んでいないので当分は安定した生活環境を維持できる。 公共移動がバスのみで鉄道駅が近くにない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 比較的人的構成が安定しており（外国人も少なく）治安・安全面に問題はなく犯罪等も少ないと思われる。 適時パトロール等も実行されており安心感はある。 警察派出所等が近くにない。 何か犯罪等があった時の初動対処に問題が生じる。 20年経過マンションが増えるに連れて高齢者比率が増えてマンション運営がままならない状態になるのもそう遠くない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ １棟当たり110世帯以上あり全５棟500世帯以上あるの現在のところ安定的に管理運営されており特に問題ありません。 住人構成が熟成する従って高齢者構成が進行し管理運営上支障が出てくるのは明白だがその対策は非常に困難なことが優に想像できる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住人構成が熟成過渡期ではあるが将来の問題意識を共有している。 全て住人は協力的で問題解決への意欲があるのでしょうか。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション老朽化の進行に対応する対処が実行できるか、住人構成が熟成し高齢化が進み対処困難となり、退去者が増えて行き結果的に幽霊マンションの一つになってしまう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 このマンションしか選択肢になかった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 災害時（地震・洪水等）に強い耐震であり比較的高地平地に建てられたビルであり建設は一流企業（清水建設）である。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-06 17:14:58]
マーくん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グローリオ志木柏町（新築・3LDK・3000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26965/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とても静かな環境で近くにスーパーもあり買い物にも便利で駅にも歩いて20分くらいで行くことができるので非常に便利な場所にあると思います。 駅から20分かかるからもう少し近いところで探したかったけどここしかなかったからここに決めました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅配業者は便利で不在であっても受け取ることがわかるので非常に便利でよく使用しています。 エントランスも広くここで人と合うこともできます。 キッズルームの活用方法がイマイチな感じがします。 管理人の時間にあわせて時間を決めているので本当に必要な斎に使用できていなあ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーとカインズホームセンターが歩いて5分のところにあるので非常に便利です。 コンビニも一番近いところで10分あれば着くところにあります。 食事するところが駅前しかなくてそこまで行かないといけないところが気になりました。 基本的に住宅街なので夜になると非常に暗く感じます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 池袋まで３０分で行けるし自分が通っている会社にも３０分で行けるので便利なところだと想います。 自宅にもいちじか一時間くらいで便利です。 よく鉄道か運休することが多く非常に困っています。 時間通りに運行してほしいです。 また、終わる時間も早く時間をきにしながら仕事することが困っています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今まで事件があった話もきかないし事件性があることも聞いたことがありません。 このまま続いてもらえればいいと思います。 公園や河川が近くにあり子供たちが遊んでいるけど安全なのか心配しています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理している会社と話したことありますが、非常によく知っていて管理面はまかせても問題ないように思います。 管理人がよく変わるので環境にすぐになれてくれるか心配しています。 いろんな問題も出ていますがうまく解決できていないことがよくあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周りからあまり鑑賞されないことがとてもいいと思います。 近くに買い物できるところもあり非常に便利です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数がタッているのにまだ大規模修繕をおこなっていないのが気になりました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 場所と価格と駅までの距離が大変重要な要素のなります。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-06 17:25:06]
ありのまま(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コスモ三郷パークステージ（中古・3LDK・880万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/494661/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が日中常駐しているので何かと助かる。 周辺に大きな建物がないので、見晴らしが良い。 築年数はたっているが、しっかり補修されているのできれいである 特に何もない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が日中常駐しているので、ちょっとした困りごとにすぐ対応してもらえる。 築年数は経っているがきちんと補修されているので問題はない オートロック、宅配ボックスがない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くに大きな公園（水元公園）があり、自然豊か。 四季折々楽しめる。 スーパーも多く、物価は比較的安い。 100円ショップ、ホームセンター、大きな病院もあり、不便はない 歩道が完備されていないところが多い。 外環道にも近く大型トラックが頻繁に通るので危ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス停が目の前。 バスの本数も多い。 車で移動するには外環道、常磐道へアクセスしやすく便利。 東西南北、どこへ行くのも行きやすい 駅までが遠い、電車を使うには不便 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 下校時に町内会で見守りをしているので安心感はある。 そういった地域の連携はある方だと思う。 取り立てて治安がいいとも思えないが、何か被害にあった話は自分の周りでは聞かない。 電灯が少なく、夜道が暗くて怖い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大きな公園に隣接し、豊かな自然を感じられる。 大きな病院、スーパー、ホームセンターが揃っており、不便はない。 外環道が近く、車でのアクセスも良い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 歩道が完備されておらず道路が危ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 三郷ガーデンハウス 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/494647/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格と広さ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-06 17:46:11]
4721(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークシティモアナヴィラ新浦安（新築・4LDK・4500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/491259/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 静かな環境で、富裕者が多く、治安もよいために住みやすいと思っている。 マンションのすぐ近くから各方面に行くバスが出ていて、交通の便の良さを感じる。 海の近くにある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 三井がしっかり管理している。 共用施設は近隣のマンションよりも豪華さがないが、その分管理にお金がかからないのと、変な心配がいらないと思っている。 海が近いため、損傷しやすい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くには、小学校や中学校、スーパーがあり、すべて徒歩５分以内で行ける。 大きな公園も徒歩圏内に２つあり、散歩や気分転換がしやすい地域だと思っている。 飲食店は近くにないのが残念である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 電車の駅まで行けば、東京方面には行きやすい。 電車のほかにはバスの便がよく、電車の駅、羽田空港、浦安市内への移動は便利である。 マンションでありながら、電車の駅までが徒歩圏内ではない。 また、千葉県の総武線沿線に行きにくい交通である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 飲食店がほとんどなく、また電車の駅から遠いためか不審だと思われる人が見当たらない。 住民の経済レベルも高いと思われ、治安が良く感じられる。 気になる点はほとんど感じられない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ １戸あたりの面積がひろく、核家族にはありがたく感じる。 ベランダが異常にひろく、洗濯干しも楽である。 リビングからは海しか見えず、のんびりできる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 海が近いために、躯体の耐用年数がほかのマンションよりも短いと思われること。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-06 21:26:59]
ミック(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東新井団地（新築・3LDK・2000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/494033/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1階は庭付きで、棟間隔が、広めでゆったりしている。 メンテナンスが行き届いているので綺麗。 バスの停留所が近くにある。 駅に行くのにバスでいかなければならず、出掛けるときに時間が読めない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 集会所が、整っている。 遊水池があり、水難予防がある。 管理組合に常駐の事務員がいて、困ったときに助けてくれる。 エレベーターが無い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 緑が多い。 公園が近くに沢山ある。 真ん中に緑道が、あり、四季折々に植物が綺麗。 児童館、老人憩いの場がある。 診療所が、近くにある。 商店が、少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バスの停留所が団地の周りを半周に3か所あり、バスに乗るために沢山乗らないですむ。 バスに乗って駅に行けば沢山の電車が、乗り入れていて、東北、上越、東海道へのアクスができる。 バスに乗らなければ駅にいけないので時間が読めない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建物が頑丈に出来ているので地震に強く、火事にも強い。 人目があるので、犯罪が、置きにくい。 開放的な空間なので、犯罪がおきにくい。 住民の高齢化でいざと言うとき動けない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自主管理、運営する理事が一年交代で常に素人の集団になり、専門的な事に疎い。 高齢化により負担をおいきれない。 理事になると多くの時間をとられ、負担が大きい。 などで良い点はない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全体的にメンテナンスが、行き届いているので建物が綺麗。 ガス、電気、水道などのメンテナンスも行き届いている。 バスの停留所が3ヶ所ある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に遠く、商店に遠い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に検討しなかった ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 家族の決定事項 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 10:52:07]
やくばらい(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズマンション千葉グランドタワー（新築・3LDK・3300万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488149/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 前が公園で、銀行本店、官公庁もNHK近く安心の町、日当たりも十分、海が見えて最高です！これ以上の環境はありません。 気になることは、特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランスホール玄関ドアロックは、画面に人が表示され履歴もできるので安心です。 個別モジュールも安心です。 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーマーケットは、歩いて20分程度で、いい運動を兼ねて歩いてます、海も近く港も見え環境は最高です！ 特別にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅も歩いて５分程度に、JR京葉線沿線・モノレールは吊り下げ方で景色抜群と交通の便は、とても申し分ありません。 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 家の近くに、ちば中央区警察署があり、何かあるとすぐ飛んできてくれ、有難いです。 治安に恵まれています。 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大京アステージの管理体制良好で、いろいろな面に配慮され、管理人さんも、とても良い方に恵まれて、申し分ないです。 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 前の公園は、絶対に無くなることはないと思いますので、良い環境のまま過ごせると思います。 日当たりの良いことは、とても幸せです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住環境です。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 11:05:54]
ぴろ(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエール（新築・3LDK・3000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/493300/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1世帯1匹までペット可。 世帯数が多い為エレベーターホールがエントランスとマンション中心に計2つありエレベーター数も全部で3機あるので便利だと思う。 上の階の物音は少し大きいとほぼ聞こえてくる。 小さな子供が走ったらほぼ間違いなく聞こえる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場が多いので必要な世帯にはほぼ行き渡っていると思う。 中には2台分使用している世帯もあると思います。 敷地中心に立体駐車場がありその屋上がマンションと繋がって遊戯スペースになっている。 ボール禁止になっているがたまに遊んだりする子供がいたりしてちょいちょい問題になっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、コンビニは歩いていける距離にたくさんある。 駅も近いし、保育園、小学校も徒歩圏内に十分ある。 国道や大通りが多いので小さい子供がいると注意が必要だと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 埼玉高速鉄道線の南鳩ヶ谷駅が徒歩圏内にあり南北線にも直結しているため都内へのアクセスが便利。 国道122号線もすぐ近くに通っているので車での通勤や遠出にも便利だと思う。 埼玉高速鉄道は便利だが運賃が高い。 埼玉スタジアムの最寄り駅となっているため、浦和レッズ戦や代表戦などがあるととんでもない混雑になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大通り沿いにはコンビニなどもあり明るい、少し路地は行っても街灯も比較的多くまっくらな道は少ない方だと思う。 どちらかというと交通量は多い方。 若者も多い地域なので夏などはバイクが多く、近くのバッティングセンター等に集まる子たちがちらほら。 特に大事があったとは聞いたことはないが。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理はマンションの管理会社がしっかり行っており、定期的に会合なども行っているので熱心な人は参加して意見など受け入れてくれる感じあり。 掃除なども行き届いていて常に綺麗な状態は保たれていると思う。 世帯数が多い為来客の駐車場が足りないことや予約の不手際、行き違い等で揉めているのは何度か見たことある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地は最高に良いと思う。 駅近、コンビニ、スーパー多数在り、大きい病院も個人病院も徒歩圏内、保育園等もある。 生活するには何不自由ない環境に立地されているとマンションだと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に大きな問題を感じたことは無いが世帯数が多い為、やっぱり合う合わないの人間関係の問題はあるのだと思う。 数年に一度駐車場の抽選会があるが必ず何らかの問題や苦情が出ている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 現在のマンションのみ検討したので、比較検討したマンションはありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 親が高齢になってきたので実家から近いこと。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 11:35:49]
ワガスキ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オ－ベル西の原（新築・4LDK・3500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/489059/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から15分。 すぐ前に大きな公園。 10階なので見晴らしも良い。 隣人にも恵まれる。 築27年経過ながら２回の対規模修繕の成果で外観も美しい。 エレベ－タ－の昇降の音が深夜になると少し気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 歴代の管理責任者の誠実な仕事ぶりで常に美しく清掃されている。 中庭の桜も年々見事な彩りで、花見が出来るほど。 無料のＢＳ放送（チャンネル260）が見られないのが、どうしてか現在調査中。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公園が立派で美しい。 図書館やス－パ－（カスミとヤオコ－）、歯科、内科。 小中学校が徒歩10分圏内にある。 中学生の乗る自転車が登下校時に多いため、歩行に注意が必要。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 10月から通学定期の大幅値下げで孫たちは助かると思う。 70歳以上は無料でバスが乗れるため、市役所や大病院へも自家用車がなくても便利。 住民も増え、発展は喜ばしいが、車の渋滞が酷くなってきている。 特に休日の混雑は信号の調整が肝要。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ それなりの生活レベルの人たちが集まっているので、犯罪が少ないと思う。 歩道も広く美しい。 パトロ－ルも頻繁にしている様子。 街頭の灯りが少なく、夜間は不安。 およそ事故の心配のない一旦停止の違反を、小遣い稼ぎのように熱心にしている警察の愚かさ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 震度6弱の地震も経験し、27年経っていますが、美しくて丈夫と思います。 周辺の公園（大小含む）の多さには都会で育った身としては、この地で少年時代を過ごしたかったと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近隣で大型デ－タ－センタ－が建築中で、世界のインザイと云われている。 市の税収が増えることは大いに結構なこと。 是非電力不足のないように留意願いたい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ない。 初見で気に入る。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最上階、価格、駅からの徒歩15分、通勤時間1時間以内で混雑しない当時は始発駅、近くに妻の妹夫婦の住居あり。 緑が多い。 小中学校が徒歩5分以内。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 11:47:39]
マッピー(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シーアイハイツ和光（新築・3LDK・3100万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/495794/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りの駅が８分で始発駅のため通勤、通学に便利。 敷地内には多くの植樹があり自然豊かさを満喫できる。 管理人が常駐しているので治安が保たれている。 自治会もあり、多彩なイベントが1年を通して行われている。 リフォームが必要 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敷地内には多くの公園があり子供の遊び場が充実している。 集会棟があり多目的な会合、娯楽が楽しめる。 夏期、冬期には住民参加の催事があり住民同士のコミュニケーションが取れる。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敷地内には大型スーパーや保育所があり買い物や育児には適した環境で更に、敷地隣りに面しては小学校があり幼い子供がいる家庭には恵まれた環境である。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩8分で私鉄の東上線、東京メトロ有楽町線、副都心線の地下鉄があり、しかも始発駅なので都心へのアクセスが０分程度で抜群に利便性が良い。 乗降客数が多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敷地内は私有地なので外部からの出入りが制限されており、管理棟が設けられ、管理人が全日夜常駐しており、緊急事態時には、適時対応がとられている。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 各住戸棟には専属の清掃業者がおり、ゴミ置き場の管理、住戸周りの通路、階段等の清掃が行き届いており、清潔な環境が維持されている。 週６日の清掃作業で敷地内は快適な状態が保持されている。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 外からの景観が良く、敷地内にはテニスコートや遊具場があり、居住者の生活面をリカバリーすることで居住年数の多い住民が大半である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数が高いので今後の大規模修繕や立替え等の問題が発生する。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズマンション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通機関の利便性と環境整備が十分に確保されている。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 12:44:54]
チャチャヤン(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コスモシティ入間豊岡（新築・3LDK・2500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/496271/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全戸分の駐車場が完備、8階建てで2基のエレベータ。 床暖房付きで、風呂は広く(長さ160cm)洗い場も広い。 ペットは飼育不可。 駅近の他、病院、学校、百貨店、スーパー、映画館徒歩圏内。 ベランダでの喫煙が管理規約で禁止されていない為、窓を開けた途端、タバコの匂いが室内に入り込み不快な思いをする事が多々ある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 通路は月1回の洗浄があり、毎日清掃される方が、通路周囲を清掃して戴いているお陰で、とても綺麗です。 また宅配ボックスが設置されている為、再配送を殆どお願いする必要がありません。 エレベータや機械式駐車場が21年を経て、そろそろ交換するようで、修繕積立金を圧迫しそうです。 管理費や修繕積立金が少し高いのですが、資材等の高騰で、この先の大規模修繕に金銭面での不安があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーは徒歩圏内に百貨店含め4店舗あり、学校は小学校、中学校、高校と全て徒歩圏に在ります。 また市役所が目の前で、図書館も徒歩圏内です。 生活に必要な施設は殆どが近くにあるので利便性は問題なしです。 様々な施設が近くにあるのですが、飲食店に関しては、少し物足りないと感じる事が、多々あります。 昔からの飲み屋はそこそこ在るのですが、食事を摂るとなると、意外と不思議なくらいに、駅近に非常に少ないのが、残念です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心まで45分、特急を使えば30分と都心へのアクセスは良いと思います。 昼間でも10分おきに電車はあります。 また路線バスか自転車を使えば、別の路線も使えるので、都心へのアクセスは良いと思います。 都心へのアクセスは悪くはないので、気になる点を挙げるのが難しのですが、強いて言えば、路線バスの本数が若干ですが、減って来ているので、他の路線を利用する場合、時間が掛かると言う問題があるかも知れません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 警察署が近くにあるからと言う訳ではないかも知れませんが、治安は比較的良い方だと思います。 目立った事件も起きないでいてくれていますので、安心して生活が出来ると思います。 何処でも同じ事が言えると思いますが、夏頃を中心に、夜中に大きな音を立てて走るバイクが居ます。 また航空自衛隊の基地が近くにある為、万が一、飛行機事故に巻き込まれる可能性は否定出来ません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理が何を差すのか定かではありませんが、マンション管理という点では、管理を委託している先は、特に問題も無く、円滑に業務を遂行してくれています。 また管理組合の活動もしっかりサポートしてくれて居ますので、管理組合もしっかりと機能しています。 建ててから、20年以上立ちますから、大規模修繕でマンションの維持管理は妥当に実施されています。 ただ、コロナの問題もあるのか、管理費を支払わない住人が増えて来ています。 この先、大規模修繕の費用が増加する事が見込まれる中、費用が不足する懸念が拭えません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理が行き届いている為、共用部分は非常に清潔です。 また、住環境も色々徒歩圏内にある為、生活し易く、都心へのアクセスも良いので、生活する上でとても良い条件の下にあるマンションだと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築20年を過ぎて、修繕等をしっかりしていかないといけない状況で、資材の高騰と、管理費の未払い増で、計画通り修繕が出来なくなる事が一番心配です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 中古ですがUR、あとは大京のユーアリーナですかね。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 部屋の間取りと、ベランダの方位が東向きで良かった。 デザインも洗練された感じで駅近という立地条件も良かったから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 13:08:20]
クララ(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グリーンテラス我孫子（中古・4LDK・4500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/489015/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近く、買い物にも、移動にも便利。 周辺の環境や治安も良い。 風水害の被害も少なく、安全で安心して生活できる。 老朽化対策が必要 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ メンテナンスが良く維持管理されているので、然程古さは感じない。 管理人も良い感じで、安心できる。 駐車場も平置きで駐車しやすい。 特にはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学校に近い。 買い物や公共施設にも近い。 駅にも近く。 始発なので、座っていける。 治安も非常に良い。 待機児童はゼロで子育てしやすい。 特にはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 始発駅で、都心まで１時間以内で、座って移動できる。 快速電車と地下鉄直通、小田急線直通もあって便利。 成田空港へも近い。 特にはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 犯罪発生率も低く、安心して生活できる。 街灯も整備されているので、夜間も安全に移動できる。 町内会も良好に運営されていて、良い環境である。 特にはありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小規模で、住民間のトラブルもなく、安心して生活できる。 特に、自然環境に恵まれていて、風水害の被害も受けたことが無いので、安心。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数が古いので、今後、老朽化対策、修繕や建て替えの問題が、出てくること。 住民も高齢化していくので、管理組合の運営に工夫が必要なってくる。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 16:21:49]
燃える闘魂(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ヒューマンスクエア浦和メイフル（新築・4LDK・3500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/493894/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 北側を除いて３方向に窓があるので日当たりがよい。 元々5ＬＤＫだったが壁を取り払って４ＬＤＫにしたのでリビングが広い。 バス停まで３分と近く、通勤時間帯は本数も多いが、最寄り駅から徒歩だと２０分かかるので遠い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ファミリーアリーナや宿泊が可能なゲストルームがあり、日中は管理人が常駐しており、敷地内に全戸分の駐車場が確保されている。 全戸分の駐輪場は確保しているものの、機械式立体駐車場なので、曜日や時間帯によっては入出庫のための待ち行列ができることがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩圏内に大きな公園やスーパーマーケット、コンビニ、ファミリーレストラン、病院等があるので日常生活に困ることがあまりない。 マンション東側に片側2車線道路があり、緩い登り坂になっているので、深夜や早朝に大型トラックの騒音が気になることがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バスは通勤時間帯は８分おきくらいに出ている。 東北自動車道(浦和)、外環道、首都高までのアクセスは非常によい。 最寄り駅から2キロメートル近くあるので、徒歩だと２０分以上かかる。 ２番目に近い駅の方が電車の本数は多いが、３０分かかってしまう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自治体の夜間の見廻りや防災無線の放送が頻繁にあり、消防署が徒歩圏内にあるので安心して暮らすことができる。 片側2車線道路に面しているので、朝夕の時間帯によっては渋滞が発生する。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日中は管理人が常駐しているので、問題が発生してもすぐに対応しいぇもらえる。 清掃も毎日行われるので管理が行き届いたイメージがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周りに高い建物がないので、高層階でなくてもベランダからの見晴らしがよく、間取りが広いのでリビングゆったり過ごすことができる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅から遠いことと東側に片側二車線道路があるため、夜間とそうちょうの ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りの広さとリーズナブルな購入価格 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 16:26:10]
すめあごる(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティハウスおおたかの森イースト（新築・2LDK・3780万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412022/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 生活に必要なお店や施設が不足なくある。 スーパー、病院、保育園や幼稚園、小中学校、市役所の出張所、コンビニ、郵便局、銀行など。 道路からの騒音。 大型トラックのブレーキ音、救急車の騒音、などなど。 駐車場が立体で不便。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ほぼユニバーサルデザイン、バリアフリーで、エントランスから部屋の入口まで、段差が少ないのが評価できる。 廊下が日中も案外暗く、雨風が吹き込むこともある。 自動ドア、タッチドアの不具合が何度もあった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーは５店舗以上が徒歩圏内、保育園も多数選べる。 学校はいくつも建設されて施設は新しい。 病院も数多あり、２４時間対応の小児科もある。 公園も多い。 大きな道路の交差点に面しており、大型トラックも頻繁に通るため、騒音が大きい。 救急車も頻繁にサイレンを鳴らして走るのでうるさいことがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ つくばエクスプレス線と、東武アーバンパークライン（野田線）が乗り入れる駅なので、アクセスは大変良い。 どちらの線も電車は頻繁に出ている。 つくばエクスプレス線は朝晩の通勤時の混雑がひどい。 運賃も高い印象である。 東武アーバンパークライン（野田線）は運賃は安い方だと思うが、こちらも朝晩は混む。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安はとても良い印象である。 公園や商業施設が充実しているが、いずれも新しくつくられたもので、安全性もしっかりしているように思う。 気になる点は、ほとんど思い浮かばない。 つくばエクスプレス開通に伴って、全く何もない台地につくられてきた街なので、すべてが新しいので地震にも強い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンパクトで、マンションに住む住民数はわずか４２世帯であり、子育て世代が中心である。 住民間のコミュニケーションも自治会活動も良好である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 当マンションは４２世帯という規模の小ささが特徴だが、これが弱点になることもあるのではないか、と考えることがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ すでに述べた通り。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 16:36:35]
ウィスパー(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ウィズ松戸陽だまりの丘（新築・4LDK・2900万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/489204/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 角部屋で独立性が高い。 眺めが良い(スカイツリー、東京タワー) 各部屋に十分な収納あり。 天井が高く圧迫感がない。 管理状態は良好である。 駅からやや遠い。 他は特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エレベーターの基数に不足はない。 管理会社の業務、対応は良好である。 エントランスは広く多目的ルームあり。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーは徒歩圏内に3件あり。 保育園、学校については不明。 すぐ近くの飲食店は、パスタ屋さん、ラーメン屋さんくらい。 大型レストランは、やや離れている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 電車に乗れば、都心まで30分ほど。 幹線道路(水戸街道)は近く、車の移動は特に問題ない。 車が無くてもバスは充実している。 駅までバス使用になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 譲許地域に歓楽街などはなく、夜は静かである。 マンション入り口はオートロック、敷地が広いので部外者は目立つ。 狭い道路が多いので、車の通行に注意が必要です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用部分の清掃が行き届いている。 敷地内の入木は定期的に手入れがある。 駐車場の個数に問題はない。 管理人など管理会社の人員の対応は良好である。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 天井が高く、間取りが広い。 敷地が広く、公園が二ヶ所あり。 植え込みの手入れが良く、内部の眺めが良い。 共用部分は日常、定期的清掃が行き届いている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ほかの検討はなし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 十分な間取り。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 16:39:06]
するめ星人(男性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランセンス吉川美南（新築・3LDK・2500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553991/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560691/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅がとても近い、徒歩5分程度でつく、夜は静かで落ち着く、近くにショッピングセンターもあり買い物にも便利、 特に思いつかない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 安くて使いやすくてよい、パーティルームやゲストルームがあり、簡単に予約できる。 部屋はきれいで広くて快適。 とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーが近くにあって便利、徒歩で行けるので交通費も節約できる。 保育園や病院も近く似合って安心。 飲食店もあるので日々の生活も楽。 とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が近くてよい。 徒歩5分以内の場所にある。 大型ショッピングモールへも隣駅からいけてアクセスがとても良い。 とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安はとても良いと思う。 夜はとても静かで落ち着く環境。 柄が悪い連中が全然いないので、とても安心できる。 とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 定期的に清掃が入るので、清潔が保たれているのがよいと思う。 清掃員の人も、挨拶してくれて、感じがよいと思う。 困ったときはカウンターに行けばたいてい解決してくれるのがよい。 とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コスパがとても良い。 駅が近くで、そこそこ広くて、治安もよくて、周辺環境もよいのに、価格はそこそこで非常にコスパがよい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コスパがよかったこと （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 16:42:05]
かっちゃん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ クレスト柏（中古・3LDK・4000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/491042/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自然環境が良い、最寄駅から近い、大規模マンションではないので住人が親しみ易い、挨拶が気持ちが良くできる。 親しくなった住居者の方もいます、同年代が多く生活しています コンビニは近くにありますが、スーパーがちょっと距離がある、街路灯などが不備で夜間の帰宅には不安がありました。 昔に近くでおやじ狩りが発生しました。 最近は高齢化が進んでいます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合の活動がしっかりしていますので、メンテナンスの気配りができています、大規模修繕も二回経験していますので、外観も年酢の割には良い方です、そろそろ３回目の大規模修繕も計画されています 郊外型のマンションですのでオートロックではありませんので、保安上の問題が気になります、防犯カメラを設置していますがまだ台数が不足しています、ライフラインの刷新が必要な時期に来ています ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 郊外型のマンションですので、周辺は自然環境に恵まれています。 学校、保育園などの教育環境は充実しています、大きな病院も二箇所あり救急要請には不安はありません。 街路灯が不足していますので、夜間の帰宅はちょっとふんがあります。 暴走族の騒音が時々あり気になりますが、被害にあった話は聞きません、 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄駅までは徒歩で10分程度、バスもありバス停まで1分です駅までは一停留所です、JRの駅は始発駅の次ですので比較的座る事ができます、帰宅時も乗り越しても安心感があります マンションから駅まで街路灯が不備で夜間は不安があります、途中には坂があり辛いこともあります、JRの本数がもう少し欲しいです。 朝夕は歩道を時点の部隊が占めており危険を感じることもあります ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最近当マンションに防犯カメラを数カ所設置しました、パトカーの巡回も増えたように感じます、マンションの住人が見かけない人のうろつきに注意を払うようになり、掲示板bに注意喚起の案内が表示されています 過去に近くでオヤジ狩りなどがあり治安の面で不安もあります、最近はコンビニ強盗、無人店舗での泥棒もあり少しづつ治安が悪くなっています、これ以上悪くならないように思っています ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの住人が７５世帯ですので、全てはありませんが一体感があるように思います、高齢者に配慮を最近が感じます、具体的にはこれから検討されます、管理組合の役員さんがしっかりしています ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高齢化が進んで、平均年齢も高くなっています、孤独死が二件発生して緊急連絡の重要性が増した、再確認を行なっています、挨拶運動も提案されて、安否確認の方法を模索しています。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 16:47:11]
キンタロー(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ キャッスルメジェール藤久保（新築・3LDK・2900万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/496120/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 屋根裏のロフトがあり、たっぷり収納スペースがある。 対面式キッチンのため、食事の支度をしている時も家族の様子がわかる。 風呂の追い焚きができない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ カメラ付きインターフォン、オートロックのマンションエントランス、カメラ付きエレベーターの為セキュリティが万全 特に見当たらない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩5分圏内に保育園、小学校あり。 スーパーは2件、ドラッグストア2件、ファミレス1件あり、大変便利な環境 特に気にならない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで徒歩12分のため、電車の走る音も聞こえない閑静な住宅街。 川越街道、関越道が近い為車で遠出する時には便利である。 急行が止まらない駅のため、都心に出るには40分ぐらいかかる。 鉄道1本のため、人身事故が発生すると、他のルートが使えない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 閑静な住宅街だが、街灯は整備されているため、安心である。 小学校の登校は集団登校を行っており、安全対策もされている。 治安もよく、不審者情報も聞いたことがない。 特に気にならない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 低層マンション、間取りの利便性が良い。 近隣の生活利便性が良い。 図書館、公民館、役場出張所、スーパー2件、ドラッグストア3件、ホームセンターが徒歩5分圏内にある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築25年になるので、管理費、修繕積立費がかかるようになってきた。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 検討してない （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 16:58:16]
ユリカモメ(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ウインズタウン壱番館（新築・3LDK・4200万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488305/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場が平置きで楽です、また部屋に入るエレベーターが各階３軒使用のため、多くの人との接触が無くて良い 住宅設備自体が特殊な部品を使用していてその部品が２０年以上経っているのでもう無いので修理や修繕やリフォームの時に高額になり困る ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設自体が少ないと言うより、ほとんどないので５０文字で書くように書いてありますが無理です、駐車場がゆったりしている平置きが一番かなとおもいます 宅配ボックスが小さいし、共同玄関がないし管理人が午前中しかいないので、色々な問題が起きた場合など相談する人がいないで不安です ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 海岸が近く、花の美術館や小学校、中学校、高校、幼稚園などがありコンビニも近く小さいけれどスーパーもあり バス停も近くにあり、散歩道もたくさんあります 自然災害、津波、富士山爆発などに対しては心配もあります、また夏などは海岸に遊ぶに来る人が年々多くなり、小さな事件などが発生しているようです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バスは近いのでアクセスは良いと思います、徒歩で駅までは１５分でお天気の悪い時以外はちょうど良い距離です 近くの高校が中学併設になったので通学が下校時間のバスが満員で混雑しているので便数を増やしてほしいです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 夜は暴走族などがほとんどいないので静かです、騒音もすくないです、近くに消防署があるので心強いです、救急車なども今はコロナでどうかと思いますが手配が速いと思います 駅から徒歩で帰宅する場合、団地内の近道を通ると暗くて不安になります、大きな通りは広いけれど遠回りになり、また車の通りが少ないので心配です ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 午前中のみの管理ですが、特別なイベントの時などは休日を変更してマンションのために努力してくれています、感じも良く頑張ってくれています 本音は夕方の５時ぐらいまで常駐してほしいです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 個人生活を基本として大切にしています、海も見え、富士山も四季それぞれの姿を見せてくれて、夕暮の富士山は どんな絵画にも負けません、 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ １棟しかないので、町内会など親睦の機会が少なく、個人の生活として充実しているかもしれませんが、災害などが起きた場合、接していないので助け合いは少ないと思います ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 検討したマンションはありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 景観、富士山、海です （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-05-02 13:12:29]
たろ(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ レーベンワコウソラレア（新築・3LDK・3500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409557/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/442707/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一戸に一台分の駐車場が完備されている。 また、自転車置き場も一戸に２台分まで完備されている。 また、キッズルームやパーティールームも完備されている。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅配ボックスが設置されているため、不在時や直接受け渡しに抵抗がある場合等は便利である。 また、共通施設の掃除はきっちりされている 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンビニが目の前にあるので、急な買い物などある時はとても便利である。 また、小学校は新しく、設備もよいところである。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス停が目の前にあるので、駅までバスで行くときは便利である。 あと駅は和光市駅と西高島平駅の二つの駅を利用することができる。 駅までは少し距離がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺で大きな事件や犯罪やおきたということはあまり聞かないので、比較的治安はよいところであると思われる。 たまに騒々しい車がとおる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理は比較的しっかりやってくれていると思う。 特にごみ出しの場所の清掃や、共通施設の清掃などはきちんとやってくれている。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全戸分の駐車場があることはとてもよいと天だと思う。 また、玄関ロビーに話をするスペースがあることから、外の人と会うときも便利 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場のほか、駐輪場、パーティールームやキッズルームなどの設備が整っているものの、維持費がそれなりに必要となる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-05-06 15:57:34]
ころちゃん(女性・（家族所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズガーデン花崎（中古・4LDK・2500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/495094/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんはじめ掃除の人はいつも挨拶してくれて気持ちよく過ごせます。 イベントもコロナ禍で中止していましたが少しずつ季節ごとのイベントが増えてきました。 昨年は30周年イベントでクリスマスにマンションないでイルミネーションが点灯していました。 ペットの会に入会。 犬の散歩は敷地内ではダメ。 抱っこして移動。 ちょっとめんどくさい。 役員は立候補とくじ引き。 最近は役員に当たってもちゃんと参加してくれる人が少くて困っている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ テニスコートがあります。 マンション内にマンション公園があり子供たちが遊んでいます。 自転車置場も整備され使いやすくなりました。 テニスコートの修理代が高いので問題になっています。 テニスをやる人は決まっています。 テニスをしない人からみれば管理費から修繕費を捻出するのはおかしいと苦情があります。 中々進展していません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの隣に小学校があり、その向こうに幼稚園がありその横に学童保育所があります。 歩いて10分かからないところにスーパーとドラッグストアがあり便利です。 駅からも7分くらい。 郵便局あります。 マンションの前に花崎北公園があります。 夕方や夜に変質者がでたことがありますが今は聞きません。 駅前はコンビニとクリーニング屋、居酒屋くらいで少々不便です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東武伊勢崎線の花崎駅がもよりです。 東京へも久喜駅で乗り換えて宇都宮線に乗り換えて行けます。 浅草までも久喜駅で乗り換えて行けます。 電車の本数が少ないのが不便なところです。 昼間は１時間に3.4本くらいなのと特急はとまらないので不便です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前に交番があります。 交番の前によくお巡りさんが立っています。 朝は、お年寄りやお母さん達が学校に行く子供たちの為に交差点にたっています。 時々、お巡りさんがいない時もありますが。 近所に変な人もいないし治安はいいと思います。 マンションはオートロックで勧誘の人は入れません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ みんな好い人です。 前にトイレが詰まってしまったときに管理人さんに相談したら業者さんを紹介してくれて助かりました。 わからない時や困ったときは管理人さんが丁寧に教えてくれます。 管理組合もしっかりしているので気になる点はありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近いのがいいです。 近くにスーパーあり小学校あり生活に便利なところ治安もよいですし、なにより上の階になるほど富士山が綺麗にみえます。 ほどよく田舎で流れ星も見えます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築30年であり相当古いマンションです。 大規模修繕も二回しました。 家のなかも地震でヒビがはいっていてちょっと心配です。 まぁ、どこに住んでも大地震がきたらどうしようもないので。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 当時は、マンションがなかったので川口地区が開発されていたのでそちらの一軒家をざしていました。 駅から遠いところなので結局今のマンションに決めました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近いので東京にいる主人の両親が電車で来やすいといって気に入りました。 車もあるのでショッピングモールも20分くらいで行けるし加須インターも近いのでマンションにきめました。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-05-06 16:01:24]
ASSY(女性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ステイツ北浦和ガーデンスクエア（中古・4LDK・4300万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/492231/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南東なので日当たりがよく光熱費があまりかかりません。 また、おそらく700m県内に総合病院、大手スーパー、薬局塾、スポーツ施設、公園学校があり、安全でよい環境だと思います。 住まいも収納が多く、比較的広いと思います。 ベランダも3か所あるのでいろいろな方角で気分転換ができます。 管理もしっかりしてい任す。 線路が近いので、はじめはうるさいと思いましたが、二重サッシを設置したことでほぼ解消しました。 ペット不可は一番困っています。 マンションの敷地内にだれでもはいってこれるのは困ります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エレベーター2基はうま宅配いタイミングで動いている。 宅配ボックスは便利です。 自転車や駐車場は希望者全世帯がはいれている状況なのでくじがはずれたら、、、というストレスがありません。 共用施設をもっとうまく使ってほしい。 サッシ、窓の交換をしたい。 駐車場内でのイタズラがあるようです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーが2-300mの範囲に3種類くらいの大手スーパーもあり、小・中学校も歩いて10-15分以内の範囲にあり、とても環境は整っています。 飲食店は適度にという感じで、ママ友といく程度のお店には困りません。 我が家は線路が近いので窓を開けると音がすごいことは気になりますが、ほかにはほとんどありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 隣の駅がパルコや伊勢丹があるし、3つ隣の駅(電車で7分くらい)には新幹線も止まるので、交通の便はいいと思います。 空港バスも2つ隣の駅には頻繁に停まります。 高速道路の入り口も10-15分程度のところからはいれるので便利です。 あえて言うならば、各駅停車しか止まらない液なので、乗り換え1駅分が必要です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学校もあり、よいご家庭のご家族が多そうな地域で安心できる地域だと思っています。 警察もしばしばパトロールをしてくれているようです。 特にありませんが、あえて言うなら、マンションの敷地内が誰でも出入りできてしまうところです。 マンション自体はオートロックです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が18時までいて、住民が快適にすごせるようにやや厳しいくらいにマンションのルールにのっとて誘導してくれています。 特にとゴミ出しルール、駐車違反については神経をとがらせている感じです。 マンションの敷地内にはだれでも入ってこられるので、車へのイタズラや若者が休んでいくなどのことがないようにしてほしいと思うことがしばしばあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 知っている者同士はきちんと挨拶をし、人間関係がそれほど問題なさそうなところです。 また、共用廊下などが各部屋のプライベートスペースになっている箇所があるなど、かしこく造られているなと思うところもあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション敷地内への侵入がだれでもできてしまうということ出す、マンション自体はオートロックはありますが、全体に囲いをするなどの工夫や防犯カメラを設置してほしいと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 常盤にある三井のマンション(低層) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 専有面積が広く、角部屋で日当たりがよかったから。 周囲の教育環境がととのっていて子供を育てるのによい環境だったから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-05-06 16:12:13]
サッシー(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プロシィード武蔵浦和（中古・3LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/493887/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 武蔵浦和駅に近く都内へのアクセスが便利です。 近所にスーパー、ホームセンター、コンビニ、ドラッグストアがあり日用品の買物にも便利です。 建物の躯体はしっかりしていてメンテも良い! 建築年数は経っている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人は常駐して管理は非常に良い。 メンテナンスも非常に良好で清掃も行き届いている。 近隣に駐輪場が多く問題はない。 駐車場が少ない。 駐輪場も少ない。 近隣に貸し駐輪場が多くとくに問題にはならない 。 他の設備はとくに問題店はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 中学高校、高校は近い、スーパー、ホームセンター、ドラッグストア、セブンイレブンもある。 周辺は小規模な倉庫街で静かである、マンションは多いが各部屋とも日当たりは良好です。 とくに危険も無い、公園は近くに無い、バスの停留所までは800メートル.武蔵浦和駅まで2キロメートル位。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 譜武蔵浦和まで2キロメートル位、バス停まで800メートル位です。 徒歩で問題無いが自転車の利用者が非常に多い。 自転車に優しい町である。 アクセス抜群です。 問題は無い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 付近の道路は通行量は多くはなく安全です。 歩道も広く自転車に優しいです。 戸建て、マンションが多く静かである、治安も良い。 とくに問題はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社はダイワハウスの子会社で管理はしっかりしている。 メンテナンスも良好です。 管理組合もしっかりしている。 とくに問題はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合、管理会社が良いので建物の状態が非常に良い。 周辺にはスーパーをはじめほぼ徒歩で買物ができる。 武蔵浦和駅前にも近く都内へのアクセスが良い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都内へのアクセスが良い。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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351:
入居者・契約者クチコミ
[2023-05-10 17:05:14]
主婦(女性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2023/03/28 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークホームズ千葉（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660417/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665998/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 67㎡弱と狭めの3LDKだがコンパクトで管理がしやすく主婦の立場としては十分。 管理は清掃が行き届いていて、竣工して１年ですがどこもピカピカで気持ちが良い。 エレベーターは3機ということで混み合うことを心配していたが我が家的には問題ありませんでした。 食洗機はオプションで後付しましたが、キッチンと同じ面材を貼り付けた前面部分がどうしても浮いてしまい残念でした。 他は兎も角として食洗機と浴室ドアのタオルバーは標準で付けてほしかった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用設備はラウンジとスタディルームのみ、今風且つ必要最低限で気に入っています。 また吹き抜けのエントランスは見た目がとても良い。 さらに風除け室から中に入ると冷暖房完備で外から帰ってくるといつもホッとします。 マンション周りの植栽もきちんと手入れされていて、季節ごとに植物が育っていく様子を眺めるのも楽しみです。 管理員の方がいつもハキハキ丁寧でとても安心できます。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京成電鉄千葉中央駅が至近、JR千葉駅も決して遠くない。 スーパー、ドラッグストア、100均、ファーストフード店、クリーニング店、コンビニ、スタバ、映画館、科学館、美術館、各種クリニック…千葉中央駅の周りだけで足りない店はないぐらいに充実しています。 学区が人気の新宿小学校、中学校ではないことに注意が必要です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京成電鉄千葉中央駅が至近、JR千葉駅も決して遠くないですが、日々の通勤通学に京成電鉄千葉線を使う人にはこの上ない立地だと思います。 強いて言えば千葉中央駅にタクシーが必ずいるわけではないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 繁華街（富士見）から千葉中央駅を挟んで反対側に位置していることで、特に騒音や酔っぱらい等が気になったことはありません。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 定期的に清掃が入り、また不定期の点検や特別な清掃等も逐一掲示物などで知らせてもらえます。 三井不動産の管理会社なので安心して任せられます。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京成電鉄千葉中央駅が至近なこと。 JR千葉駅までも徒歩11分で行けること。 この立地の割に買いやすい価格だったこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 空気の汚れ。 住んで分かったのですがバルコニーに煤汚れのようなものが積もります。 噂では市内沿岸部にある製鉄会社由来のものだとか。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グラディス千葉駅前 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675562/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 家族が気に入ったから （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-05-10 17:42:17]
houkago(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2023/04/23 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エクセレントザタワー（新築・3LDK・5200万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677577/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 千葉駅周辺には珍しく、内廊下、24時間ゴミ出し可、かつ各階ゴミ捨て場があるのがとても魅力的に感じました。 物件の検討を始めたのが遅かった為、70平米以上で予算に合うのが低階層しかなく、眺望が良くない点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ やはり内廊下は今まで体験したことがなく、とても楽しみです。 それにディスポーザーで生ゴミを減らせるうえに、階段を降りずにゴミを出せるのが、今までの生活がガラリと変わりそうで楽しみです。 ライブラリーに個室が無いので、テレワークにはつかえないのがとても残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ もし下駄にスーパーが入らなかったとしても、近くにスーパーがたくさんあり困らない点、千葉駅周辺に最近建つマンションの小学校の学区が遠いことが多いが、エクセレントザタワーの学区が比較的許容範囲である点 飲み屋街が近くにあるのが若干心配（それ以上にたくさん飲食店があることに魅力を感じてはいるが） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ モノレール、京成線、JRのどれも10分以内なので、どこに行くにも便利。 千葉駅へのバスの多さにびっくりしました。 JRまでの距離がそれなりにある点。 といっても早足で6分くらい。 千葉駅へのバスが仮に無くなったとしても歩ける範囲。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ きぼーるの方はとてもキレイで安全と感じる。 千葉駅までの道も、道幅がとても広く車の心配もあまりない。 周囲に保険会社も多くオフィスなので比較的キレイと感じている。 近くに飲み屋街があるのが不安。 ただ初めからそれよりも利便性を重視したので許容範囲。 それに前よりも改善されている気がする。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 正直なところ、あまりこの点について気にしていなかったので分からないが、コンシェルジュがいるので安心ではないかと感じている。 コンシェルジュが24時間ではない点。 ただ、子供が帰ってくる時間の間はコンシェルジュがいるので、そんなに心配はしていない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 千葉駅では珍しいタワーマンションが、手の届く価格帯で、憧れのタワーマンションに住める（眺望ではなく、都会に住めること、内廊下や各階ゴミ出しなど、タワーマンションの設備である点）のがとても魅力的。 一生住めないと思っていたのに、あと10ヶ月で実現するのが今でも夢のよう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 千葉セントラルタワーがすぐ近くにあり、階数（高さ）で負けている点。 北向だと気にならないし公園ビューで良いが、日照を考えると南向でセントラルタワーを毎日見ることになり、気にしないようにしても視界に入る（実際に踏んだら気にならないのかもしれないが） その為一度購入をやめようとしたが、眺望を捨ててもタワマンに対しての金額が魅力的で、購入に至った。 悩んだが、この選択に今は満足している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ メイツ 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683520/ ルネ稲毛東 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666644/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671824/ エクセレントシティ千葉弁天 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/605861/ ブラウシア ウェリス稲毛 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593899/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330764/ オーベル千葉 プレミスト千葉公園 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ やはりタワーマンション。 千葉駅にはセントラル以外にここしかない。 タワーマンションならではの内廊下、各階ゴミ出しかつ24時間可能なのはとても魅力的。 それが手の出る範囲の価格帯だったこと。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-05-10 17:50:04]
匿名(男性・契約済み（未入居）)
アンケート回答日：2023/05/02 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークホームズ志木コンフォート（新築・3LDK・5180万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678206/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685061/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 志木の駅力が良い なんでもそろっているので私、妻 子供と老若男女問わず買い物ができる、老後もこのまま過疎化しなければいいと思う。 特にないが病院が近くにあるのが少し気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設が少なくて私の家族にはよい。 小さい子がいないのでキッズルームやキッチンルーム、客室などもないのも管理費の費用アップがかからないためによいと思います。 特になしだが、もうすこしこの字のマンションなので中庭の工夫は欲しかったかな。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 道中にスーパーが2店舗あるので満足している。 また、今度近くにＯＫストアができるらしい。 丸井にも有名チェーン店が入っているのでわざわざ池袋までいかなくてもいいかな。 弱冠歩道が狭い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 急行停車駅なのがよい。 今住んでいる西武線と同じように終点が池袋駅なので私たちにとってはなじみがあってよい。 特に分かっているのでなし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安は悪くないと思ってはいますが、よく調べていない。 志木７～8分なら悪くないでしょう。 ブリリアさんも駅周辺にたちますので人の目が多くなるのが一番の治安悪化防止。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第三者への委任管理が気に入った。 共働きのこともあってあまり管理組合には参加できないと思っているからです。 管理費はもっと抑えられるはずなので場合によっては管理会社の変更という議題も出るかもしれない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 志木駅から遠くもなくといったところ。 帰宅途中にスーパーがあるので便利 駅なかもたくさんの店舗がある。 川越駅近で坪３００万しているなら志木でこの値段は妥当。 三井さんがあまりにＣＤしすぎない、プライドをもったブランド力だけは落とさない物件にして欲しいと思っているが。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 完成してみないと分からない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズマンション中浦和 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅力とうブランド力に期待 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-05-29 16:22:54]
白髭男爵(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2023/05/13 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ つくばテラス（新築・3LDK・4200万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670703/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674805/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まずは、間取りについて。このマンションは3LDKの間取りで、専有面積が約70平米となっています。 これは、ご家族やカップルでの生活にぴったりの広さだと思います。 特に寝室が6畳程度、その他の部屋も5-6畳という配置は、プライバシーを保つことが可能でありながらも、十分な共有空間を確保しています。 また、LDKが約12畳というのは、リビングスペースとしては十分な広さがあり、家族や友人とのコミュニケーションを楽しむことができますね。 次に住宅設備についてですが、このマンションにはディスポーザーと食洗器が設置されています。 これらの設備は、食事の準備や片付けを非常に助けてくれます。 特にディスポーザーは、生ごみの処理を効率的に行え、キッチンを清潔に保つことができます。 食洗器もまた、手洗いに比べて時間を大幅に節約できるため、日々の生活の中でストレスを軽減する大きな要素となります。 仕様については、新築マンションなので最新の設備と建築基準に基づいています。 これは、長期的なメンテナンスやリスクを考えると、非常に安心できるポイントです。 また、新築特有の清潔感や落ち着いた雰囲気を楽しむことができますね。 駐車場については、都市部のマンションではなかなか見つけられない利点と言えます。 自家用車をお持ちの方や、これから車を購入を考えている方にとって、駐車場の有無は大きなメリットとなります。 管理については、マンションの管理体制が整っていることは、安心して生活を送る上で非常に重要です。 マンションの共有部分の清掃や修繕、さらにはセキュリティー面でも、プロの管理者がいることで安心感が増します。 最後に、ペットについてですが、このマンションはペット可となっており、私たちは小型犬を飼う予定です。 これは、ペットと一緒に生活したいと考えている方にとって、大きな魅力の一つでしょう。 ペットと一緒に過ごすことは、生活を豊かで楽しいものにしてくれますし、楽しみにしています。 未入居なので具体的にはわかりませんが、大通りに面しているのですが、二重窓でどれだけ騒音を抑えられるかが気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エレベーターが2機設置されていることは、混雑時でも待ち時間が少なくなる大きな利点です。 特にピーク時や緊急時には助かりますね。 宅配ボックスがあることは、現代の忙しい生活において大きなメリットです。 不在時でも荷物の受け取りが可能で、服のクリーニングも出せるというのは、非常に便利です。 1階にワークスペースがあることは、在宅勤務や副業、趣味の時間などに利用でき、生活の幅が広がります。 自宅とは別の空間で仕事をすることができるので、仕事とプライベートのメリハリをつけることができます。 ランドリーがあり、靴が洗えるというのも大変便利です。 これにより、自宅の洗濯機を汚さずに済みますし、手間も省けます。 エレベーターが2機あるとはいえ、320戸という規模を考えると、ピーク時の混雑が予想されます。 また、エレベーターが故障した場合の影響も考えられます。 ワークスペースがあることは便利ですが、その利用のルールや管理状況によっては、騒音問題や利用競争が発生するかもしれません。 ランドリーは便利ですが、利用料金や利用可能時間、混雑具合など具体的な運用についてはまだ決まっていないそうでなので、どうなるのか気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーマーケット：「ブランデ つくば並木店」や「ロピア」など、生活必需品を手に入れるのに便利なスーパーマーケットが近くにあります。 これは日々の買い物をスムーズに行う上で大変重要です。 学校：吾妻の学区にある小中学校の評判が良いとのことで、お子様の教育環境については安心です。 良い学校が近くにあることは、子育て世代にとって大きなメリットとなります。 駅周辺：つくば駅周辺は発展している地域で、飲食店やショッピング施設、公共施設などが充実していると思います。" つくば駅周辺は活気があり、便利な反面、騒音が気になるかもしれません。特に夜遅くまで営業している飲食店や、通行人、交通音などがあるかもしれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションは駅に近くて、信号を渡らずに駅に行けます。 公共交通機関のアクセスも良好で、都心への通勤や遠出も便利です。 つくばエクスプレスの快速の本数は多くないです。 アメリカのような広大な街で、車がないと駅前以外の場所に行きたいときに不便そうです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点としては、つくば市は一般的に治安が良いとされている点です。 これは私自身も感じています。 特につくば駅周辺は活気があり、人々が常に行き交っているため、昼夜問わず人目があるのは安心感につながります。 また、駅前など主要エリアには防犯カメラも設置されていることが多く、万が一の事態に対する警戒体制も整っています。 気になる点としては、やはり都市部の駅周辺なので、深夜の人通りが少なくなる一部のエリアでは注意が必要かもしれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの共有部分の清掃や修繕、さらにはセキュリティー面でも、プロの管理者がいることで安心感が増します。 気になる点としては、ご指摘の通り、年々管理費が上がっていく予定であることです。 これは、設備の劣化や共用部分の維持・修繕、管理業務の拡大などにより、費用が増加することが一因です。 また、インフレーションや人件費の上昇も影響するかもしれません。 管理費の上昇は、予算の見直しやライフプランに影響を与える可能性があるため、注意が必要です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地が良いことです。 新築マンションは増えていっていますが、今のマンションよりも駅に近いのはレジエイドくらいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コストコがもう少し近ければうれしいのですが。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地が良いこと。 設備がなるべくシンプルで、専有部分に重点が置かれていること。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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355:
入居者・契約者クチコミ
[2023-06-25 17:57:44]
humhum1213(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・パークハウス川口（新築・3LDK・3800万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144535/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/201298/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上層階は、近隣に高層の建築物がないので日当たりも眺望もよく快適。 駐車場もほぼ、100％に近く完備されており、不自由しない。 3LDKではあるが、やや狭く、4人で暮らすには物足りない。 収納スペースが少ない。 キッチンの幅が狭く、一人しか入れない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミをいつでも出すことができるので非常に助かっている。 清掃も行き届いており、有難い。 エントランスのセキュリティもしっかりしており、不安がない。 特にないが、パーティールームの稼働率が低いことが勿体ないと感じる。 管理人が積極性に欠けることもやや不満。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 買い物に関しては、スーパー、コンビニ、ショッピングセンター等、アクセスが良く、全く不便を感じない。 学校や保育園・幼稚園なども充実しており、環境面には恵まれている。 最寄り駅の東口には飲食店は豊富にあるが、居住地域の西口には飲食店が乏しく、日常的に物足りなさを感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 幹線道路へのアクセスは良好で、車での移動をされる家庭については良い立地だと感じる。 電車も都心へのアクセスの良い路線で利便性は良い。 電車について、最寄り駅が一路線しか止まらないため、万が一、電車が止まった時に対応のしようがない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安については全く不安がない。 住民、公的機関等、良質であり、日々の生活で不安を覚えることは全くといっていいほどない。 マンションのセキュリティもしっかりしている。 特に気になる点はないが、強いて言うならば、街灯をもう少し増やして欲しい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が常駐していることが安心感を覚える。 また、メンテナンスを担当してくれている方々が非常に丁寧で、愛想も良く、気持ちの良い毎日を送れていると感じる。 大きな問題ではないが、管理人の愛想がないことがやや不満。 また、勤務時間の5時になると速攻で帰ってしまうことがなんとなく、やる気のなさそうに感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 荒川、という天然の公園、ジムが徒歩5分圏内にあり、子育てということを考えた場合、非常に満足感の高いマンションであると考える。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からの距離が若干遠いことと、最寄り駅に一路線しか止まらないことが通勤を考えた場合不安がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンションはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 元々住んでいた地域と近かったので、生活圏が変わらなくて済んだので （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-06-25 18:15:46]
まろ(男性・（自己所有）マンション・30ｰ34歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ サンクレイドルみずほ台（中古・3LDK・2590万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/496124/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場代が非常に安い。 他のマンションよりも割安である 管理費は少し安めだが、掃除などしっかり毎日やってくれる 近隣に新築マンションが建つので、日当たりに影響が出そうな雰囲気 修繕積立金がまだ割高ではないが、値上がりが急激に起きている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シアタールーム、キッズルーム、宿泊部屋など色々用意されている。 割安で利用できる、 お客が来た時などおもてなしが出来る。 お客用の駐車場が廃止される方針。 理由はルールが守れない人の行い、無断使用が目立ったため。 共用施設は良い部分もあるが、コロナで使えない時期もあった。 上手く活用されてはいない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ すぐ近くにビッグエーがあるので利用しやすい その他にもヨネザワというスイーツ専門店やドラッグストアなどあり、買い物はあまり困らない。 ビッグエーが最近人手不足で臨時で閉まっていることがある。 飲食店が徒歩圏内では少ない。 駅前に行けばあるが少し遠いので歩いていくのは大変 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 坂が少ないので足が悪い人も住みやすい。 周りに工場や会社が多いので、近隣の人は通勤も便利かもしれない。 東上線からさほど遠くはない みずほ台駅は急行が通らないのでアクセスはやや不便な要素がある。 川越街道が混んでおり、それ以外の道が入り組んでいたり上手く進めないことがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ファミリー物件が多いので治安は悪くはないと思われる。 周辺には新築の家もあり、ごみ屋敷のような家は見られないので管理されている家が多い 駅のほうは居酒屋、夜の店もあるので治安が良くはないかもしれない。 すぐ近くが市街化調整区域なので、人目の届かないエリアがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 掃除をしてくれるので、虫が苦手な人も次の日には対応してくれているので安心できる。 毎日常駐しているので、困った時も対応してくれる。 ２４時間の管理ではないので、夜型の人で何か困った時は不便かもしれない。 粗大ごみをちゃんと捨てない人が時々いる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 毎月の費用が安いので、今後のライフプランが立てやすい。 貯金もしやすい物件だと思われる。 しかし値上げには要注意と思われる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設、駐車場、ごみ捨て場など、一部の人がルールを守れていない時がある。 それ以外は特に大きく気になることはありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ランニングコスト （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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357:
入居者・契約者クチコミ
[2023-06-25 18:24:50]
なし(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランシティユーロパレス浦和高砂（中古・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689964/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バリアフリー対応となっている。 キッチンはディスポーザー付きです。 間取りは3ldkですが、和室もあります。 特に気になるところはなし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人は週に5日(午前中)出勤です。 ゴミ出し等対応いただけます。 ゴミ置き場は24時間使用出来ます。 特に気になる箇所なし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーは駅近くにイトーヨーカドーがあります。 また、ドラックストアや飲食店も充実しております。 住環境は問題なし 特に気になる箇所なし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄駅はJR浦和駅です。 京浜東北線、高崎線、宇都宮線、湘南新宿ラインの停車駅で、さらに特急も停車。 利便性は良し。 特に気になる箇所なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安は特に問題無しです。 浮浪者も見かけず、街並みも綺麗で心配箇所はありません。 街灯も不足無く明るい道多い。 特に気になる箇所なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人は週に5回の勤務です。 共有部分の清掃や日々のゴミ出し等、住人にとって大変助かっています。 管理会社もしっかりとしており問題なし。 特に気になる箇所なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たりはまあまあ良好です。 天気ぐ良いと富士山もはっきりと見えます。 世帯数もわりかし少ないので、建物全体的に閑静な方だと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に気になる箇所なしです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たりと眺望 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-06-25 18:35:38]
とらくろ(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティテラス戸田公園（中古・3LDK・3300万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582986/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373551/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さん常駐していてよい ゴミがいつでも出せる 清掃か行き届いていて マンション全体が、きれいである マンション専用のバスがあるのもよい 特にない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 清掃か こまめに行われていてマンション全体が きれいである 管理人さんが毎日いるのも良いと思う マンション専用のバスがあるのもよい 特にはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ みどりも多く、商業施設も近くにあって便利である 道路はちょっとうるさいが全体としては静かである 公園もあってよい 特にはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からは少し遠いが、マンション専用のバスがあるのでさほど問題ではない 電車の本数も多い 都心からも30分以内なので便利 特にはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安はちょっと心配なところもありますが、マンションはセキュリティかしっかりしていると思うので、さほど心配はしていない それでも注意はしている 特にはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんたちが毎日来ているので 何かあったときでも不安は少ない 管理代もさほど高いとは思わない 十分なサービスである 特にはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大規模なので、管理費が、安価でサービスもよい 住友不動産物件なので、マンションの価値も結構良いと思う 部屋の質感も高い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にはない （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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359:
入居者・契約者クチコミ
[2023-06-25 18:42:10]
メイ(女性・（家族所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コスモシティ川越（新築・4LDK・3850万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/495298/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 角部屋で換気はよい。 駐車場も広い。 ペットも小型犬なら飼育可能。 バリアフリーで安心。 オートロックシステム。 昼間は管理人がいる。 宅配ボックスがあり不在がちでも安心。 近くに緑が少ない。 広々した公園がない。 夜間帯は管理人が不在。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オートロック、宅配ボックス、インターホンがカラーで見やすく録画できる、前の日の夕方からごみを出せる。 自転車置き場や駐車場代が高い。 上階は風の強い日には音がうるさい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が近いのでスーパーやコンビニ、飲食店は充実している。 病院も多い。 市の出張所や郵便局、銀行も近くて便利。 広い緑のある広場や公園が少ない。 道路が混雑している。 車の往来が激しい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から徒歩5分で、３線3駅始発も利用することができるため、通勤通学に便利。 遠距離バスも多数発着している。 タクシーも多い。 道路が混雑していることが多く、バスヤタクシーが遅れがち。 車両の交通量が多いため車両で出かけにくい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 夜間も割と人通りは多いのでそんなに怖くは感じない。 道路は平らで、近くに川などもないので、大雨などの影響も少ない。 駅周辺は夜間でも明るいが、マンション近くは店などもないため少々暗く感じられる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 昼間は管理人がいる。 宅配ボックス、オートロックがあり不在がちでも安心。 定期的に排水管清掃や防犯設備点検などきちんと行っている。 夜間にも管理人がいると嬉しい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大きな管理会社なので、何か困ったことがあればフリーダイヤルでいつでも相談できる。 戸数が多いので管理費なども安めに抑えられている。 役員の回ってくる頻度も少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場側の出入り口のドアの開け閉めがしづらい。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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360:
入居者・契約者クチコミ
[2023-06-25 20:49:14]
ゆうはる(女性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ センチュリー船橋（新築・3LDK・3600万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551489/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ペット可。 周りに高い建物がないので日当たりが良い。 宅配ボックスがあるため不在時便利。 定期的な清掃・メンテナンスがあるため安心して暮らせている。 24時間ゴミ出し可能。 管理人不在時のごみの分別が出来ておらず不潔な印象。 市の指定ゴミ袋を使用せず出しているなど。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅配ボックスがあり使用できると安心。 エレベーターがある。 自動販売機があり、値段もお得である。（災害時の水分補充も兼ねている） 宅配ボックスの個数が少なく午前中でいっぱいになることがある。 車の出入りの扉が故障することがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーが徒歩5分くらい。 今春から近くにもう一軒新しくスーパーが開店予定でますます便利になると思う。 公立保育園も徒歩5分。 バス停がほぼ目の前で便利である。 道路を挟んで向かい側がパチンコ店なので夜間ネオン等が気になる。 バス停があるが、特に土日は前の道が混んでいることが多く（ららぽーと等へ経路する道のため）時間が読めない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から徒歩15分以内。 自転車だと10分以内でつく。 JR・京成とあり便利。 京成バスのバス停がほぼ目の前のため西船橋に行きやすい。 道が渋滞しているとバス・車での移動の時間が読めなくなる。 駅から徒歩ではやや遠く感じる。 夜間暗い道があり夜道は心配。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交番が近い。 国道なので道の前は明るい。 歩道がある。 近くに飲み屋さん等はないため酔っ払いの集団等がいることが少ない。 その他に治安・安全について良い点は浮かばない。 隣がロードサービスのため、大きい車の出入りがあり子どもが通るにはやや心配な部分があり、飛び出さないように注意をしている。 小学校までの道で途中歩道がない道があり車が肩ギリギリのところを通るので歩いていて怖い時がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日勤で管理人さんが常駐していて清掃等してくださり共有部の清潔が保たれている。 持ち回りで理事長や事務局が存在していて問題点などの改善案がみられる。 管理人が不在時に一部の住民によって、自転車や車の区画外の駐車や分別しないゴミ出し等が散見する。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からやや遠いこともあり駅近マンションよりも価格が安いと思われる。 小規模マンションのため顔見知りが多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住民が外国人が多いのか外国語が飛び交っている。 マナーが悪い住民も多い印象がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にない。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-06-25 20:53:27]
はるぼう(女性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プレイズ春日部（新築・3LDK・3000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626177/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 通勤時間が5分というのが楽なところと買い物に行くスーパーな近くにたくさんあり、カフェも充実しているので休みの日の楽しみが増えています。 静かなので気持ちも穏やかに過ごすことができています。 住宅ローンがあと20年以上あるので、それまで健康で元気にいられるか心配になります。 駐車場の数が少ないので敷地内にクルマを止められないのは残念です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間ゴミ出しができるのは、働いてる人にとても親切な環境です。 宅配ボックスがあるのもとても親切な環境で満足しています。 動物が苦手なのでペットが乗っているエレベーターに乗らなくては行けないときがとても憂鬱です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境はとても静かで助かっています。 クルマで行けば買い物できるところはたくさんあります。 近くにバス亭なあるのも助かります。 歩いていける場所にお店が少ないので今後年齢を重ねたときにもう少しお店が増えてくれたら良いなぁと思います。 川が近いので氾濫しなければよいなぁとは思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ クルマでもバスでも移動が可能なので、天候が悪いときも助かります。 道も広いので助かります。 散歩できる環境もあるので今後良いなぁと思います。 工事などが入ると迂回できる環境があまりないので困ります。 少し路上駐車をしただけで、パトロールが厳しいのが困ります。 駐車場が近くにないと路上駐車もやむを得ないときがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とても静かな環境なのでとても安全な暮らしができているのではないかと感じています。 繁華街が近くにないのも良い点かもしれません。 狭い道をスピードを出して走る車があるのでたまに危険を感じます。 狭い道にトラックが止まっているときがあり、通るときにジャマに感じることがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんが一生懸命働いてくださっているので安心して生活できているとおまいます。 特に嫌な思いをしたことはありません。 とてもたすかっています。 管理人さんが24時間在中しているわけではないので、いない時間に困ったことが起きたら嫌だなぁと感じることはあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新築なので何もかもが新しいのが気分がよいです。 静かな環境がこのまま守られてくれたらとてもたすかります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ローンが払い終わったときに今と同じ環境でいられれば良いなぁとかんじます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 通勤や実家へのアクセス、生活するのに便利な環境であるなぁと感じました （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-06-25 20:57:00]
うんこ(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アーベイン川越新宿キッズステージ（新築・3LDK・2500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/495319/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 通勤管理であるが歴代の管理人は親切であった。 ペット飼育不可。 過去に露呈して夜逃げした事例アリ。 エレベーター停止はスキップフロアなので、若干のプライベートは確保される。 1階のみは手すり等のバリアフリーもどきの設備のそうびあり。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ キッズスペースと称する集会室がマンション内に設置されており、集会などはマンション内で行われるため雨天でも濡れる必要はない。 敷地内駐車場は全世帯分完備されておりは機械式3段であるが地下3階部分は大雨時に水没する可能性あり。 緊急時には避難先の指示がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 幼稚園やスーパーマーケット、個人行病院は徒歩圏にあります。 特に内科の診療は土日営業していますから便利です。 非常に住みやすい街であり、町内会などの集まりも若干ですが催されます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JR・東武東上線川越駅西口から徒歩２０分程度かかりますが駅周辺には自転車置き場もあり、特に問題はありません。 バス利用の際も運行本数が多く便利です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ここ最近は特に事件もなく、特に問題点はないと思います。 近所で泥棒などの被害も聞いたことはありません。 交番は駅前が一番近いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人は通勤管理で土日は不在ですが、その分平日の共用部分清掃などはしっかりと必要以上に行われています。 特に問題点は見当たりません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プライベートもある程度確保されており、マンションの割には住みやすいと思います。 だいきぼ修繕も去年終わっており、しばらくはないと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自転車置き場が少し狭いですが、全戸分は確保されているようです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ふじみ野にあった新築高層マンション名前は不明。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 抽選に当たったから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-07-11 20:34:02]
ぱぱ太郎(男性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2023/06/23 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ル・サンク津田沼（新築・3LDK・3900万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667614/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684803/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が近い。 津田沼駅周辺の相場と比較して割安。 前原エリアが子育て環境が充実している。 津田沼駅周辺が魅力的。 窪んだ土地に建物があるため、周囲の景観への抜け感は無い。 窪んだ土地に建物があるため、(設備で対策されている事もあり、可能性は限りなく低いが)浸水被害等は心配 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一階のラウンジに自販機が存在している。 自転車置き場は1世帯2台をベースに無理のない数が確保されている 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩数分で評判のよい児童館がある。 徒歩数分でスーパーがある。 駅まで歩くが、大型の商業施設が複数ある。 駅までの道幅が狭い事が残念です ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄駅である津田沼駅は都内に通勤するにはとても優れた駅である。 雨天時は徒歩2～3分の場所にバス停がある。 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 前原エリア自体が、子育て世帯の住民や落ち着いた方が多い印象で、治安はとてもよいエリアです。 自治会の見回りなども行っているようです。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ インターネットが月額数100円で利用出来る。 ※ネットゲームや、激しい通信が必要な方は別途1000円程で回線の改良が可能。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全体的なバランスがとても良いことです。 津田沼エリアでこの価格帯、この間取り、この平米、駅距離であることは、マンション価格高騰のこのご時世で、ちょうど良いのではないでしょうか。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 目の前に新築マンションが建設中なので、建築完了までの騒音や粉塵などは気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ルピアコート津田沼 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669318/ エクセレントシティ津田沼前原 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678486/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全てのバランスが程よいと感じたためです （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-07-11 20:44:30]
a(回答したくない・契約済み（未入居）・回答したくない)
アンケート回答日：2023/07/01 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ミハマシティ検見川浜II街区（新築・3LDK・回答したくない万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675326/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683842/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住むための街として開発が行われ、住宅がメインの落ち着いた街並みで、住宅といわゆるコンパクトシティのように日常的に使う施設は徒歩圏内に揃っている点。 あまり気になる点はなし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大規模マンションで共用施設が充実しており、機械式駐車場はなく、平置き・自走式駐車場を導入されている点。 あまり気になる点はなし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー・保育園・学校・飲食店などが徒歩10分圏内にあり便利で、教育に関する小学校は徒歩5分以内、中学校・高校は自転車でも通いやすい所にある点。 あまり気になる点はなし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京葉線の検見川浜駅から徒歩11分で、駅近ではないが整備された道を通るため苦には感じにくい。 電車やバスが発達している。 あまり気になる点はなし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 繁華街的なものがないため駅前も静かである。 エリア柄車を持つ方が多いですから休日は遠出はもちろん近場のイオンモールなど選択肢豊富です。 自然環境豊で、今風のキラキラ感がなく、落ち着いた環境で治安や安全も良い方だと思う。 あまり気になる点はな。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 昨今、マンション価格は年々上昇しているという現状の中、コスト削減のために広さを削減する傾向がみられる中、基本70m2以上の広さを確保され、収納も多かった点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ あまり気になる点はなし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 昨今、金融緩和や建築コストの上昇の影響もあり、マンション価格は年々上昇しているという現状の中、立地・周辺環境・仕様に対しての価格のバランスが良かったから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-07-11 21:04:28]
忍(回答したくない・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2023/07/09 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランドターミナルタワー本八幡（新築・3LDK・6340万万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183898/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546763/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新築時から、家の内部は劣化していない。 トイレや風呂も壊れてもいない。 落胆するような事象もなく、快適に過ごしている。 ダクトから隣家で魚を焼いている臭いが入って来る。 窓をしめても、外の音が入る。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 豪華なところ。 清掃もきちんと実行されている。 警備員も各フロアを巡回している。 泊まれる部屋やラウンジもあって、豊かに暮らせる。 壊したり、汚したりとマナー違反の住人がいたとしても、特定もせず放置している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺には、生活に必要な全てのものがある。 市役所も近い。 スーパーマーケットや金融機関も全て揃っていて、助かる。 14号線の騒音と、排気ガス。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅直結。 3線利用できる。 ３つのいずれかが止まっても、他の2つを利用すれば良い。 雨に濡れることなく、駅に辿り着く。 地下鉄は、急行が無いに等しい点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 警備員が常駐している。 頻繁に巡回していて、廊下で出くわすことも多々あり、安心度が高い。 カメラも新しく造設した。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点は一つもない。 ただし、カウンターにいる管理人の質も人柄も良い。 以前の積和管理は、管理人の質が悪かった。 管理会社変わって、質も上がった。 管理費に見合った内容ではない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一番は便利さ。 生活、交通、全てにおいて便利。 千葉県内で3線使えて、なおかつ落ち着いた町は本八幡のみ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共有部がどんどん汚れていく。 ゴミ出しマナーを無視する人間がいるのに、監視カメラから特定しようとしない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格の割に、お得感があったから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-07-11 21:08:44]
A(男性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2023/07/11 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ レ・ジェイドつくば（新築・3LDK・5000万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665492/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669458/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 免震構造であることから、地震に対し安心感がある。 駐車場が自走式でシャッター付きであることも良いと思う。 駐車場が自走式であることは良いのだが、住居棟からの出入りが1階からしかできないこと。 途中階からも出入りできるとより良かった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 過度な共用施設が無く、シンプルであることが気に入っている。 あまり使わない共用施設に対し管理費を支払うのも嫌なので。 インターネットのプロバイダを自由に選ぶことができないこと。 通信速度や月々の金額もあまりメリットが感じられないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ほとんど雨に濡れずに駅まで行けること。 駅の近さ、周辺の商業施設の充実度はとても良いと思う。 スーパーもほぼ直結で便利。 最寄りのスーパーが20時に閉店してしまうので、もう少し遅くまで営業してもらえると仕事帰りにも利用できてよりありがたいと感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅までの近さと、雨に濡れずに駅までアクセスできること。 道路も大通りが近くインターまでもそこまで遠くないので、便利です。 特にありません。 目の前の大通りを通る車の騒音が窓を開けていると気になる程度で、窓を閉めていれば全く問題ありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅や商業施設、公園等へ車道に出ずペデストリアンデッキを通ってアクセスできることは、子供がいる家庭にとってはとても良いです。 周辺の道路や歩道に街灯が少なく、夜少し暗いことが安全上は気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ほとんど雨に濡れずに駅まで行けること。 駅の近さ、周辺の商業施設の充実度はとても良いと思う。 スーパーもほぼ直結で便利。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ インターネットのプロバイダを自由に選ぶことができないこと。 通信速度や月々の金額もあまりメリットが感じられないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ソライエグラン流山おおたかの森 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/643572/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657627/ クオン流山おおたかの森 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621457/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630602/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅へのアクセスの良さと、免震構造やガレージシャッター等の建物設備、キッチンや洗面台といった室内の設備が充実しており、金額以上の価値を感じられたこと。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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367:
入居者・契約者クチコミ
[2023-07-21 14:00:05]
ボブ・ゲルドフ(男性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コープ春日部B（新築・3DK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/495044/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が近く、お店が周辺に有って病院も近いところ。 すっかり住み慣れた感じで、生活面で困ることが少ないかな。 因みに駐車場は併設されてません。 マンションが古いので生活していく上で不便な所も有ります。 金銭的、コストの面で今の時代、気になる事は再エネの事や耐震補強の問題が気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点は無いです。 ほとんどの事は住人同士で管理をしている管理組合でやっています。 管理コストは安いかもしれませんが責任が重いので大変です。 耐震補強と再生可能エネルギーの事 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 非常にバランス良く整っていて文句の仕様が有りません。 保育園はどうなっているのか、よく知りませんが、他に比べれば結構いいと思います。 保育園がどうなのか気になりはします。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 電車にバス、タクシーと交通・アクセスにメリットばかりですよ。 今まで不便を感じたことが余りありません。 整備はされてます。 利用する上でのコストが変わってきている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安や安全は、何年か前に比べればあまり良くは無いと、感じます。 振り込め詐欺がやっぱり多い感じがします。 警察官の数が少ないのか、不在の交番が多いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点は有りません。 自己管理で住人同士が助け合うしかありません。 長く住んでいる分知り合いもいますので、何とかフォローは出来てると思います。 特に思い当たりません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 無いですが、管理費用が安いが何とかなっている所。 お互いがフォローし合って、努力していくしかないのでしょう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合の在り方をどうしていくのか。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-07-22 14:36:52]
よし(女性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランコート新松戸2（新築・3LDK・2760万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488809/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ペット可で、駅にも近く買い物なども便利です。 陽当りもとてもいいです。 6階なので眺望もよく冬の晴れた日は富士山も見えます。 線路が近いので、電車の音は聞こえます。 管理人さんが週に3回しかいませんが特に問題はありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅配ボックスがあるのでとても便利です。 マンションなのでメンテナンスなども定期的に行ってくれて安心ですよね 管理人さんが週3回しかいないので、何か会ったときに対処できないこともあるかもしれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近く買い物などもとても便利です。 小学校や中学校も徒歩圏で便利です。 歯医者も近くにあり便利です。 マンションの周りは車通りが少なく安心です。 道路が狭い割に交通量が多く、神経を使います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 常磐線と武蔵野線と流山電鉄があり、とても便利です。 都内に行くのも苦になりません。 快速がとまるようになったらかなり便利になります。 快速がとまらないのが残念です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住宅街で環境はいいと思います。 戸建てだと安全面で不安もあると思います。 管理人さんが週3回いるので安心な面もあります。 特に問題はありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 会社がきちんとしているので安心です。 管理人さんも問題はありません。 色々な設備の点検なども安心です。 定期的にきちんと点検してくれます。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近いです。 線路沿いですが、そんなに気になりません。 ペットがかえるのはとてもいいです。 何と言っても陽当りがいいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 線路沿いなので気になる人は音が気になるかもしれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近く買い物なども便利な点です。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-07-22 14:50:26]
植木鉢(女性・（家族所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティテラス大宮宮原（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338988/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210376/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 平置き駐車場なので、車が停めやすくて、メンテナンスの費用も立体駐車場に比べて抑えられるところが良いと思う 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 過剰な設備などがなく、それを納得しているので、管理費なども比較的抑えられると思うので良いと思うところ 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近隣に、徒歩圏内にすぐ行ける大型スーパーやショッピングセンターなどがあり、買い物についてはとても便利だと思う 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 電車やバスなども近い距離にあるので、色々な選択肢があり、交通のアクセスにも恵まれているところが便利だと思う 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に心配するべき要素はみつからないと思うので、いつも安心して生活することができるところが、良いと思う 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション全体の管理は行き届いていると思うので、特に不満もなく、いつも快適で便利に暮らせることができるところが良いと思う 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近隣に、徒歩圏内ですぐに行ける大型スーパーやショッピングセンターなどがあり、買い物にとても便利なところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 利便性に優れているところ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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370:
入居者・契約者クチコミ
[2023-07-22 15:00:12]
けー(男性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オハナ蕨錦町（新築・3LDK・3800万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604430/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615303/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・オーソドックスな間取りと設備なので住みやすい ・同年代のファミリー層が多いため、安心感がある ・駐車場は平置きで停めやすい ・ペット可 ・駐輪場が狭いため停めにくい。 可動式ではあるが、あまり可動しないため ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・共用施設 子ども用の遊ぶ部屋があり、小さい子どもがいる家は助かる ・設備 床暖房完備で、冬は本当に重宝している ・サービス 管理人さんが人見知りなのか、顔を合わせてもあたりコミュニケーションを取ってくれない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・保育園 マンションの裏などが徒歩5分圏内に二か所 ・スーパー 大型のショッピングモール（ビバモール）がある ・小学校 小学生の足で20分以上かかる ・マンション周り 街灯あるがやや暗い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・電車 埼京線と京浜東北線の間に立地しているため、どこに行くにも非常に便利 埼京線 新宿駅まで約25分 京浜東北線 東京駅まで約35分 ・駅までのアクセス 駅に行くまで、埼京線・京浜東北線どちらを選んでも徒歩15?20分かかる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション内は同世代のファミリーが多く、子ども同士が保育園や小学校の同級生が多くなる。 そのため、家族ぐるみの付き合いができ、困った時に助け合える 駅からの道やマンション周辺に該当が少なくやや暗い点が気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理積立費が一定額の点。 マンションによっては5年ごとなどで増えると聞いたが、このマンションは基本的に一定額という点は安心できる 管理人さんとのコミュニケーションがあまり上手く取れない点。 聞きたいことがあっても素っ気ないため。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 同世代のファミリーが多い点。 親も子どもも知り合いや友だちが増えることで、どんどん住みやすくなっていると感じるから。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ほとんどないが、強いて挙げるなら管理人さんとのコミュニケーション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド蕨 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614380/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621844/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・価格がほどほどだった点 ・周りの環境（駅へのアクセス、周辺のスーパーやコンビニなど） （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-07-22 15:29:31]
とっちゃん(女性・（家族所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ウィルローズ鴻巣（新築・3LDK・3000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26843/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 室内に段差がなくバリアフリー化されているので、必要に応じて手すりを付けるだけで将来に渡って暮らしていける。 割り当てられている駆動式地下駐車場の区画が稼動が多くて、自家用車を出すまで長時間待つ必要がある。 調子が悪く整備している回数も他より多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人や管理会社がきちんと管理してくれているので、安心して利用できる。 定期メンテナンスも行われ、不具合もすぐに直してもらえる。 部屋番号に応じて共益費の負担額が決まっていて、自分の住んでいる部屋が一番負担額が高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学校、病院、コンビニエンスストア、スーパー、市役所、駅が生活圏内にあるので、子育て世代も定年後世代も暮らしやすい。 関越道や圏央道につながる県道27号線から近く、夜間帯でもトラックが通っているので、窓を開けていると音が気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高崎線の快速がすべて停まる最寄駅から徒歩圏内のため、首都圏への通勤通学がしやすい。 圏央道・関越道・東北道にもアクセスしやすいので、遠方への車でのお出かけにも便利。 古くからある街道沿いにあり街道側にしか出入口がないため、裏道側に出るのに遠回りが必要。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建物全体でセコムに加入していて、有事にはすぐに駆けつけてもらえる。 オートロック完備で建物出入口に監視カメラも設置されていて、部外者の侵入を許さない作りになっている。 12階建てのため、出火場所によっては火災時の消火活動が困難になることが予測される。 人通りの多い街道沿いという立地のため、不特定多数の人が容易に敷地内までは入ってこられる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 修繕担当の連絡先一覧が配られるなど、各戸の管理に必要な情報が確実に提供してもらえる。 共有部分の管理は管理会社が担当してメンテナンス、管理してくれている。 管理費、共益費の使用用途がやや不明確。 部屋番号によって共益費の金額が違い、住んでいる部屋が一番高い金額を払っているので、納得できる報告をしてほしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地がよい所。 鴻巣市内でも最も栄えているエリアにあり、生活に必要な公共施設や学校、商業施設、病院、公園が生活圏内にすべて揃っている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 来客用の駐車場が１台分しかない所。 コインパーキングは近くにあるものの、使い勝手の良い所は少なく駐車料金もやや割高なので、車での来客には気を遣う。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-07-22 15:42:04]
ぽいこ(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ラヴィドール川口（中古・3LDK・3450万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47285/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 閑静な住宅街で、駅、学校、公共施設、スーパーなども近くにあるので、生活しやすいと思う。 部屋は日当たりもよく、広さもそれなりにあるので、気に入っている 飲食店が少ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ インターネット回線はマンション全体で契約していて、料金が安いので助かる。 ゴミ置き場も専用でいつ出してもよいのが助かる。 特に問題は思い当たらない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩5分圏内に小学校、保育園、スポーツセンター、スーパーが揃っている。 コンビニも2件くらい徒歩圏内にあるので結構生活しやすいと思う 飲食店はかなり少ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からは徒歩15分なので許容範囲だと思う。 バス停も近くにあるにはあるが、本数はそれほど多いわけではないのであまり使わない。 特に問題はない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ごく近所なら、あまりガラの悪い人はいないし、トラブルも遭遇したことがないので、あまり問題ないのではと思う 最寄り駅２つあるうちの片方が外国人街的なところで、過去銃撃事件などもあったので、ちょっと心配ではある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 平日午前中は管理人が常駐していて、ゴミ出しや清掃などやってくれるので、だいたいは清潔に保たれていてよいと思う。 管理人が変わると、人によって掃除の度合いが違うので、管理会社から管理人への教育をしっかりしてほしい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 生活がしやすい。 スーパーや衣料品店、郵便局、コンビニなども近くにあるので、自動車がなくても充分生活できるのが気に入っている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に思い浮かばない。 何も問題ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 記憶にない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取り、日当たりの良さ、予算の条件がそろったから （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-07-22 16:28:02]
タケボ(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティア（新築・3LDK・2400万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488975/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 静かな環境で生活に困らない程度の商業施設もそろっており、不便は感じないところが評価できると思う。 長く住むにはよい環境だと思う。 最近人気が出てきたため、地価が上がりつつある点が懸念される。 これ以上人口が増えるのもいい事もあるかとは思うが、賛成できない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 常に清潔で掃除が行き届いているところが評価できると思う。 常駐しているコンシェルジュも居り、安心して住める環境だと思う。 住民以外も簡単に入ってこれてしまうので、保安の面で心配は少しあるが、無駄な設備も一部あるため、可能であれば次回の大規模修繕の際に見直すべきところもあると思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からも徒歩圏内で、近くにヨーカドーとベルクがあり、日常の買い物には不便は感じない点が良い点だと思う。 また、閑静な環境である事も評価できる。 気になる点は近くに国道6号線が通っている為、排気ガス等の環境への悪影響が懸念される。 その他は特に気になる点は無いと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 常磐線快速が停車し、千代田線も始発がある為、都心への通勤も便利だと思う。 成田線の始発駅でもある為、旅行の出発点としても利便性は高い。 気になる点は特にないが50文字書かないといけない様なので、しいて言うならばバスの路線が少ないため、車が無いと不便を感じるかもしれない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 事件性のあることもあまり聞いたことがなく、治安は良いと思う。 安全性についても町内は車の通行も少なく子供も安心して生活できる環境かと思う。 近くに国道6号が走っており、小学校と中学校は6号を越えて通学するひつようがある為、気になる点といえる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 毎日清掃業者が入るので、共用部分は清掃が行き届いており清潔が保たれている点が良い点としてあげられると思う。 これは今後も続けてもらいたいところである。 かなりの本数が敷地内に植樹されているため、季節ことに枯れ葉が敷地内に散乱する機関が年間通してある点が気になる。 その他の管理は行き届いているかと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 静かに暮らせる点が一番と思う。 うるさいと落ち着いて生活できないし、子供を育てる環境としてもあまりよいとは思えないので、その点良い点としてあげられる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 外観がださく、一昔前の地方のさびれた病院みたいな印象を与えると思う。 もう少しもだんなデザインにできなかったのかと残念に思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エールの丘 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47255/ グランドレジデンス ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 安かったカラ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-07-22 16:44:03]
ぽんこ(女性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド西千葉春日（中古・3LDK・2900万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46469/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57515/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近いところがとても良いと思っています。 また、住んでいる人も今のところ感じの良い方が多く、トラブルには遭遇したことはありません。 管理人の方の雰囲気も良いと思います。 目の前が車通りの多い通りであるので、結構うるさくて、窓を開けるとテレビの音が聞こえません。 また、周囲もがくせいが多いので、たまに飲み会の後なのか声が聞こえることがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設の中に余計なものがないのが良いと思います。 例えば、キッズルームとかゲストルームとかそういったものがないので、管理費が多少は安くなっているのではないでしょうか。 とくにはありませんが、自転車の駐輪場がとても少ないのが困っています。 駐車場を少しつぶして駐輪場にしてほしいですが、なかなかそのようなことをするのは大変なようです。 いろいろと折り合いをつけるのはたいへんですね。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅やスーパーマーケットが徒歩５分以内にあるというのは大変便利だと感じています。 また、コンビニも３種類近所にあるので、すぐに買い物ができますし、気分によって使い分けをすることもできます。 先ほどとも似ていますが、目の前が交通量の多い通りであるので、少しうるさく感じています。 また、学生街であるので、活気があるとは思うのですが、それもうるさい場面もあります。 一長一短ではあると思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅までは徒歩２分ということなので、すぐに電車に乗れることがとても良いと思います。 また、JRと京成と両方使えるので、場面によって使い分けられることも便利であります。 最寄り駅は快速電車は止まらないので、遠くに行きたいときは多少不便かもしれません。 また、駐車場代が高いので、車を所持して、維持していくことが大変ではあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安面で特に不安に感じることがないので、それが良い点だと思っています。 特段治安のいい場所というわけではないかもしれませんが、特に困ってはいません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんも漢字のいい方であるし、管理会社もきちんとしたところが入っているので困っていません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からとても近いところが一番の売りだと思います。 また、デザインも落ち着いていて、万人受けするような感じではないでしょうか。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 何回も記入していますが、交通量の多い通りに面しているので、車の音がうるさくて、窓を開けるとテレビの音が聞こえない点です。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-07-23 12:57:56]
TC(男性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東建ニューハイツ朝霞台（新築・4LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/495666/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自然と都市のバランスがあります。 近くに川があって、整備されていて、散歩コースとして良いです。 コンビニも近く似合って、インフラが整っています。 飛行機の音が響きます。 政府は騒音の基準としてクリアしているそうですが、実際は目が覚めることがあるように響くことがあります。 音が反響するところは調べてないのでしょうか ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一通りのインフラは整っています。 何か欠陥というところは本当にないところはいいところだと思います。 不便なところは個人的な部分はありません。 そろそろ本格的にインフラの内部の工事はしなければならいのではないというところがあります。 老朽化が本格化する前になんとかしないと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンビニは近くにあります。 保育園のも徒歩圏にありますし、インフラは近くにとどまっていて便利さは最低限あると思います。 田舎過ぎて困るということはないです。 いわゆる大型スーパーというものは近くにはありません。 ですので大きな買い物を手軽ということをどうしてもしたいという方はきになるかもしれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 朝霞台という埼玉県というのどやかなところと、東京という都会の中間にあります。 ですのでバランスの良い立地だと思います。 少し駅からは歩くと思います。 歩く人にとってそこまで気にならないのですが、駅前にこだわる人は気になると思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安は問題ないと思います。 普通に生活するには問題ないと思います。 とくに連続通り魔や見知らぬ事件が多発という治安の悪い場所ではありません。 最近外国人が増えいてきたところが気になります。 ここ数年の傾向ではあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ふつう管理人がいます。 ですので管理がまったく整っていない秩序のないマンションというわけではありません。 コンシェルジュサービスがないといけないという人には不満があると思います。 個人的には最低限で満足だと思っていますけれど。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とにかくバランスの良い場所とのどやかあなところだと思います。 川が見えるところが見る世界を癒してくれます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションがそろそろ老朽化するところです。 個人的には将来的に一回建て直ししてもらいたいと思っています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地条件と価格だと思います。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-08-21 16:47:35]
しょうゆ(女性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2023/07/20 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ フローラルシティ西の原二丁目（中古・3LDK・非解答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/489055/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住宅設備や仕様が整っている。 間取りも広く子育てをする世代には最適な物件だと感じます。 また、駐車場の数も多くて良い。 ドラッグストアが少し遠い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人室や集会所が近くにあり、もし子供が一人になってしまう事態が起こったとしても管理人室に行けば誰かがいるという安心感があります。 共用施設の清掃があたり行き届いていない。 よく虫の死骸を見る。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーマーケットが近隣にある。 また、深夜まで営業しているのでコンビニの様に利用出来て大変便利だと感じています。 緑の多い公園が沢山あって景観が良い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都内迄のアクセスが良い。 また、始発から2駅目なので必ず座ることが出来、座っているだけど気付けば都内に着いているので遠さを感じずあっという間。 電車の本数が少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 地域のパトロール等が整備されていて安全だと感じる。 特に小学生・中学生は学校も近いので安全に登下校が出来るだろうと感じた。 夜中のバイクの音は多少気になるが窓を閉めていれば問題ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 清掃スタッフの姿をよく見るので、こまめに清掃をしてくださっていて有難いと思う。 植栽の管理まで整っている。 植栽等は綺麗に整備されているが、虫の死骸も清掃の際に撤去していただければ尚良いと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とにかく住環境が整っている。 綺麗で緑が多いく、安全で楽しく豊かな生活を送ることが出来ると感じました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共有部への虫の死骸等の散乱。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りの広さ、住環境の良さ。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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377:
入居者・契約者クチコミ
[2023-08-21 17:14:19]
ポピー(回答したくない・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2023/08/19 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 浦和常盤ザ・レジデンス（中古・3LDK・5800万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582862/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/376720/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 室内は収納が多く、玄関前のポーチも広め。 コンシェルジュが常駐しており、管理や清掃は行き届いている。 車寄せは非常に重厚感がある。 土地柄か住民の質も良いと感じる。 平置き駐車場の設定が戸数に比べ少なく、機械式上段も常に待ちの状況であるため、外部で借りている方も多いようだ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライブラリスペースがあり小さい子供がよく利用している。 使ったことはないが、キッチンスタジオの部屋もあるようだ。 広いゴミ捨て場は24時間可でゴミの種類ごとにスペースがしっかり区切られている エレベーターの仕様が若干古く、清掃はしっかりとされているが、見た目に経年劣化のようなものを感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 国立の小学校や幼稚園が近隣にあり、大きい公園も近くに点在している。 マンション周辺は車通りも少ないことから、治安もよくとてもよい環境と言える スーパーが徒歩圏になく、自転車や車を使用するしかない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 埼京線・京浜東北線の駅が最寄りにあたるため、通勤通学には使用路線の選択ができる。 市役所・県庁・警察署等が近いため便利 最寄り駅への駅距離がいずれも遠い。 徒歩で行けないこともないが、自転車の使用をおすすめしたい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ すぐ近隣に国立・市立の小学校があり、警察署・県庁・市役所など官公庁も近いことから周辺の治安はとてもよいと感じる。 駅からの距離があるため、夜間の人通りは少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション中央にあるガーデンスペースは管理が非常に行き届いており、様々な植物が植えられている。 清掃も行き届いているためゴミなどは一切落ちていない 思い当たることは特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 国立と評判のよい市立小学校に近いこと。 学区狙いで購入された方々は非常に多いと思われる。 また、小学校があることにより、周辺の環境が大きく変わることもない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からの距離が遠いこと。 しかしこればかりは変えようがないので皆受け入れて購入している ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学区と周辺環境。 マンションの重厚感や自然を取り入れた環境が気に入った （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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現在の物件
【公式スレ】マンション暮らしやすさ評価
- 所在地：全国
- 交通：none
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
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購入物件
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ソフィア越谷（新築・3LDK・4100万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/494708/
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住まい環境について良い点、気になる点
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近隣に大きな神社があり、閑静な土地にあるので、静かである。
間取りはゆったり大きくて、快適。
冬でも暖かい。
駐車場が全戸に割り当てられていないので、不便である。
また、近所の工場から風向きによって悪臭が流れ込んでくることがある。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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共用の集会場が広くて、マンションの住人が勉強会などに使用することもできる。
また、エレベーターも故障したことがない。
マンション自体が古くなってきているので、天井の割れから雨水が滲んでいるところがある。
また、廊下のシートも一部剥がれているところがある。
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周辺環境について良い点、気になる点
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近くに大きなスーパー、ドラッグストア、コンビニ、神社がある。
また、小学校・中学校・高校や能楽堂もある。
静かで緑が多いのはいいが、夜に照明が少なくて、少し危険な感じがする。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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近くに東武線があり、東京に出るのも４０分くらいで行ける。
また、近くにレイクタウンがあり、車で１５分くらいでいける。
自宅マンションから駅まで15分くらいかかるので、少し遠い。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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静かで緑が多くて、学校や公園もあるので、治安はすこぶる良いと思う。
また、車の往来も多くないので、安全である。
夜に照明が少ないので、夜間の一人歩きは、危険が伴うかもしれない。
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このマンションの最も良い点
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マンションの造りがしっかりしているのか、３０年いじょ経っているが、設備面で大きな問題が起こったことがない。
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このマンションの最も気になる点
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３回目の大規模修繕工事が１０年後に迫っているが、管理費が高騰しそうである。
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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