管理担当 [更新日時] 2024-05-26 18:18:11
こちらは物件スレに「マンション暮らしやすさ評価」を掲載するための公式スレです。
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募集要項はこちらから。
https://e-ma.co/q2FKk
（参考）東京のマンション暮らしやすさ評価を見てみる
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660377/
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埼玉県、千葉県、茨城県、栃木県、群馬県、山梨県エリアの分譲マンションのうち、以下の方を対象にアンケートを実施しました。
（1）居住中、（2）契約済み未入居、（3）昔住んでいた
クチコミ掲載は管理担当より行うため、当スレッドでは投稿できません。ご了承ください。
当掲示板に住民スレ（または契約スレ）がある物件で、上記（1）～（3）に該当する方はアンケートにご協力ください。
謝礼として、1000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。
[スレ作成日時]2020-06-22 23:44:45
現在の物件
【公式スレ】マンション暮らしやすさ評価
- 所在地：全国
- 交通：none
[公式スレ] マンション暮らしやすさ評価アンケート（埼玉県・千葉県・ほか関東）
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入居者・契約者クチコミ
[2022-03-08 05:42:07]
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入居者・契約者クチコミ
[2022-03-08 05:48:59]
bsc(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/03/05 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド宇都宮（中古・3LDK・4800万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671728/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676312/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点は駐車場が100%なところ。 駅近では全世帯分が確保できていない物件が多い中、これだけ駅近で駐車場の心配をしなくて良い。 残念な点は、平凡な間取り。 プラウドを謳うならワイドスパンを頑張って欲しかった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点はディスポーザー。 残念な点はトイレ。 せめて古めかしくないタンク式にして欲しかった。 後から自分で変えられる部分ではあるが。 エントランス、ラウンジは完成したものを見てみないと評価できないが、駅から見えてこだわっていそうなエントランスには期待大。 エレベーターホールは公開されていないため、どんな仕様か気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点は、生活の全てが徒歩で賄える立地の良さ。 スーパーもでき、東口の駅前で保育園の送迎サービスも始まるとのこと。 そして、再開発で東口がどんな風景になるかが楽しみ。 残念な点は、目の前が大きな病院なため、景観が良くないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点は、駅前を拠点に宇都宮のどこへでもアクセスが良いところ。 特に市内で大きな雇用を持つホンダやキヤノンへはマンションの目の前から社バスが出ており、新しくできる日本初のLRTでも簡単に通勤することができる。 残念な点は特にないが、あえて言えば東口なため、市役所に駅を越えて行く必要がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点は、隣が交番なため何かあったときに即来てもらえそうだし、自分が逃げ込むこともできそう。 残念な点は、近くが飲み屋街なため酔っ払いが多そう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 未入居なので判断に迷います。 良い点は植栽豊かなため、駅前ではあるが癒されそう。 また、ブックラウンジでの読書や、ラウンジでのテレワークを楽しみにしています。 残念な点は、24時間管理でないこと。 大規模でないため、管理費に跳ね返ってくるので、仕方のないところではありますが。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地。 生活の全てが徒歩で賄える。 日本初のLRTなら始発も目の前。 新幹線駅までも徒歩2分と至極便利。 そして駅の東口を利用するすべての人から見え、非常に目立つランドマーク的なマンションとなる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ これだけ良い立地なので、大規模なタワーマンションでハイグレードな共用施設や外観を実現して欲しかった。 今は東口では最も良いマンションであると思うが、将来広場北側にタワーマンションが立った時の評価がどうなるかは気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ サーパスザ・タワー宇都宮 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656111/ ポレスター駅東公園 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660297/ 宇都宮PEAKS 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618653/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628697/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地、およびプラウドブランド （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-03-11 13:57:40]
rurun(女性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/03/08 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・パークハウス 所沢プレイス（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659924/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666892/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ テレワークで丸一日家の中にいますが動線も短く過ごしやすいです。 残念なのは我が家は東側の窓しかない間取りなので、日中でも電気をつけて過ごしています。 リビングに朝日が入るので気持ちの良い朝を迎えることはできています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エレベーター2基はとても良いと思います。 24時間利用できるゴミ置き場も毎日綺麗にされているので気持ちが良いです。 駐車場が車を置ける数が少ないので置きたいときには置けないかもしれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーは徒歩圏内で充実しており、小学校や幼稚園も近くにあります。 プロぺ通りがすぐ近くなので飲食店に困ることはないでしょう。 ニトリやダイソー、seriaも近くにあるので足しげく通っています。 歩道が狭いので危ないなといつも思っています。 自転車もビュンビュン通るので、小さいお子様連れは気を付けて歩かないといけないと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 西武新宿線池袋線が通っているので、アクセスで困ることはほぼ無いです。 道路は信号がLEDでない古いものがあるのに驚きました。 工事もされているのでこれから良くなっていくことを期待しています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コロナ禍で夜の治安はまだ正直分からないです。 日中は人通りも多く、老若男女まんべんなくいらっしゃるようなので安心して住んでいけそうだと思っています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社は三菱地所コミュニティで、いつ電話をしても丁寧に対応してもらえますので大手ですし安心だと思います。 融通は利かなそうですが、管理の面では満足しています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 他にない間取りと価格帯、そして細かな気配りのある設備がとても良くて購入に至りました。 住んでみてやっぱり住めてよかったと満足できるマンションだと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 現在隣にレジデンスを建設中で、周りも再開発などで工事が絶えない環境です。 基本的にずっと工事の音が聞こえてくるので、建設が完了するまでは毎日賑やかになってしまうと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リビオ、プラウド ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ディスポーザーがついているかどうか、入居時期、駅徒歩〇分 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-03-15 11:15:39]
みそラーメン(男性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/03/09 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プレシス柏の葉キャンパス（新築・3LDK・3998万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666664/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669801/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点:ペット可。 管理人が在駐。 残念な点:間取りとしてリビングに洗面がある。 トイレと洗面が並列しているのが望ましかった。 駐車場の設置箇所が少ない。 マンション周辺にカーシェアも少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点: マンション内にある宅配ボックスが大きく、クリーニングの発送受取や宅配便の発送もできる。 自動販売機があるのも良かった。 残念な点:ゴミステーションがエントランス側と逆方向にあるところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点:スーパーが多い。 柏の葉キャンパス駅前とマンション前にもスーパーがあるのがいい。 飲食店も駅前に続々とオープンしているので楽しみ。 悪い点:柏の葉小学校がマンションから少し遠い。 徒歩10分圏内で通学できる小学校ができて欲しい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点:柏の葉キャンパス駅からマンションまで徒歩7分の表記だが、実際7分も歩かないのでは？と思うほどあっという間に到着する。 悪い点:柏の葉キャンパス駅が快速が停車しないところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 残念な点:マンションの手前に車修理工場がある。 マンション建設前から工場があるが、正直イメージは悪い。 また、駅からマンションに向かうまでの道中で、夜歩く分には明かりが乏しいと思う。 入居後のマンションの光でどこまで道が明るくなるか期待したい。 良い点:駅前は防犯カメラ等、セキュリティが良い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点悪い点:正直、入居前なので住んでみないと分からない。 素敵ネットという長谷工のネットワークがあるので、管理組合の集会関連でスムーズな手続きができるのが良い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最も良い点:無駄な共有スペースがなく、管理費がお手頃な点。 タワーマンションにあるようなパーティールームがないので良かった。 管理費を毎月のローンに含めても問題がないところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最も残念な点:エントランス側と逆側にゴミステーションがあるところ。 導線としては非常に残念である。 その代わり、エントランス側にゴミが見えないので見栄えが良いと言い聞かせるしかない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ソライエグラン 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/643572/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657627/ ワザック柏の葉キャンパス 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665941/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671876/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション周辺環境が、比較したマンションの中で一番我々が望むものだったから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-03-15 13:28:48]
ぷん(女性・かつて入居していた（転居済み）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/03/13 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 藤和ライブタウン松戸新八柱（中古・3LDK・1700万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/489228/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 3LDK、ペット可、自転車置場、管理人有り、マンション所有駐車場の他にも周りに駐車場が多いので選べます。 全戸でインターホンなどを交換したばかりで、設備も新しくし直す転換期ですのでまた長く住むことが出来ると思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間ではありませんが、管理人が居ますので安心感があります。 駐輪場もあり、ごみ置き場は扉付きなのでトラブルもないです。 オーソドックスなマンションだと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅の反対は栄えているので買い物や食事は不便しません。 美味しいお店がちょこちょこある駅なので、休日は楽しいです。 居酒屋や100円ショップ、携帯屋さんなど、一通り揃ってると思います。 このマンション側は落ち着いていて住みやすいです。 幼稚園も近くにあります。 駅との間にはコンビニもありますのでつい寄ってしまいます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 二駅利用可能ですので大変便利です。 都内にも出やすいですし、三郷ららぽーとや船橋ららぽーとなど、電車で行っていました。 松戸や柏だと極端に栄えていて駅チカは高くなっていますが、八柱で駅チカに住むのは残念な点が見当たりません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの前の歩道が狭くて少し危ないと感じます。 が、夜はとても静かですので住むには良いと思います。 入口もオートロックですし、住んでいる方は中年世帯が多いように思います。 駅の反対側も治安は今はとても良くなりました。 居酒屋のキャッチなどが全くいなくなったり、夜のお店も昔より少なくなりました。 駅前には交番もあるので安心感ありますよ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が24時間ではないのと、裏にある小さな公園がいまだ使用できない状態です。 使わないならなにかに変えるなり、使用可能にするなりなにか進展があればいいのにと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とにかく駅が近いことです。 通勤や通学、引退後、車無しの生活をする方には駅が近いというのはとても大きな要因だと思います。 あとは眼の前が駐車場、畑風景でとても日当たりがいいので、リビングはきもちがいいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敷地内にある公園施設の放置だと思います。 何かもったいないです。 あとは駐車場の月額が周りの駐車場よりも高いことです。 みなさん他の駐車場を契約してます。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-03-15 13:38:44]
入居者(女性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2022/03/13 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークホームズ柏タワーレジデンス（新築・3LDK・4900万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651977/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659452/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 全戸南向きで、玄関がクランク 1LDKから4LDKまで幅広く間取りを選べる エントランス周辺の植栽が豊か 三井不動産物件の安心感 悪い点 機械式駐車場の車の出し入れが不便 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 免震、ディスボーザー、食洗機、床暖房、ローシルエットトイレ、手洗いカウンター、可動式面格子、浴室ダウンライト等揃っている 駅近でほぼ何でも揃うため過剰な共用施設は必要ないと感じる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 柏駅4分で百貨店やスーパーも近く飲食店に困ることは無い。 小学校も5分以内、保育園は敷地内に新設され子育て世代にも便利な立地 便利な立地だが公園や広場等が少なく街路樹を含め緑が少ないのは残念 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 柏駅から2路線あり通勤通学も便利だが都内の場所により多少時間がかかる。 羽田空港に直通のバスもあるがこちらも時間を要する 駅周辺道路はいつも渋滞しており休日はとくに酷い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近で便利な反面治安が良いとは言えない、マンションは繁華街とは逆側なので静かに感じるが柏駅周辺は夜のお店も多い そごう跡地や西口再開発に時間を要しており古い建物が多いのが災害が発生した時の不安材料 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大手デベロッパの管理体制は手厚く日常の清掃や点検、長期修繕計画等マンションの資産価値を維持する上でも安心感がある 第三者管理である為住民の負担は少ないがその分住民同士のコミュニティは少ない印象、イベント等ファミリー向けの企画もあるので希望者は参加できる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地、設備に不満はなく快適な生活に大変満足してます。 単身者からファミリーまで幅広い層の方が入居されており駅近でありながら車の通りも少なく比較的静か 高島屋がすぐ近くにあるので気軽に通えるのが１番の利点、コンビニもやスーパーも近い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 車を頻繁に利用される方は機械式駐車場の出し入れが不便に感じると思う。 雨に濡れない車寄せがあれば良かった 敷地内の保育園は地域貢献や社会性を考えれば良いとは思うが計画段階から誘致していればもう少し効率のよい店舗配置になったと思う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ サウスマークタワー柏の葉キャンパス 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653255/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661072/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地や設備に対して割安な価格、駅力や買い物の選択肢の多さ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-03-15 18:08:25]
むくどり(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/03/14 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エクセレントザタワー（新築・3LDK・4600万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677577/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【良い点】 ・内廊下 ・各階ゴミ捨て場 ・24時間ゴミ捨て可能 ・下駄にスーパー入居予定 など、賃貸では望みにくい非常に暮らしやすい環境。 【悪い点】 ・角部屋なのに、角部がLDKではなく洋室。 DWである必要はないが、タワマンの角部屋っぽくない。 ・低層階のバルコニーの手すり下が色つきガラス。 高層階は透明であり、低層階は歩行者等から洗濯物が見えないようにする為（イメージを守るため）だろうが、低層で公園の緑を見たかったので残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【良い点】 ・ディスポーザー ・共用部が割と万人受けする最低限のもので、下駄に店舗が入る割には管理費が高くはない。 最近流行りのゴルフシミュのような無駄なものがなくて良かった。 【悪い点】 ・保温浴槽が売主オプション。大した差額ではないが、これくらいは標準装備として欲しかった。 ・窓は標準のペアガラス。売主オプションでもLow-eなし。 などなど、施工主の他の最新マンションに比べて省エネ基準で劣っている。 （省エネ基準を満たすために間取り変更が制限されることもあるので、その点では自由度高くて良いのだが…） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【良い点】 ・スーパーは下駄に入る他にも徒歩圏内に2件ある。また、駅ナカで買って帰ることもできる。 ・飲食店の数は多い。チェーン店もあるし、個人店もある。選択できる幅が広い。 ・徒歩2分の場所にプール付きのジムがある。 ・徒歩5分の千葉中央駅にシネコンがある。 【悪い】 ・川沿いの公園があり、虫の発生や鳥害の懸念がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【良い点】 ・JR千葉駅から徒歩9分だが、通りの電柱が埋め込まれており広く快適な歩道。 ・千葉駅始発の総武快速線で東京まで座って行ける。 ・モノレール駅徒歩2分（京葉線に出る時はこれを利用する） ・京成千葉中央駅からも徒歩5分。 【悪い点】 ・真っ直ぐ広い歩道で歩いていて疲れにくくはあるが、千葉駅から徒歩9分。 ・駐車場設置率が低い。しかもタワーパーキングで出し入れに時間が掛かりそう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【良い点】 ・駅から歩道の広い大通りだけで帰れるので、まっすぐ帰る分には安心感がある。 【悪い点】 ・周辺は繁華街もあるので、夜遅くに小道に入っていくと酔っ払いに遭遇することもありそう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【良い面】 ・コンシェルジュサービスもある。 ・屋上も開放され、眺望を求める場合はそこから海を見ることが出来る。 【悪い面】 ・24時間有人管理ではなく、上記は20時まで。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都市型タワーマンションらしい要素は揃っており、それでいて価格は安い。 千葉駅に住むことに通勤等の問題がないならコストパフォーマンスには優れると思われる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2024年の引き渡しで、省エネ基準を満たしていないため住宅ローン減税は13年にならず10年0.7%。 借入限度額も2千万で期間最大控除額は140万円。 省エネ基準適合だと13年、最大3千万円で、期間最大控除額は273万円。 その差133万込みで価格を見る必要がある。 ただ、他の基準適合マンションでは基準達成のためにLDKと横の洋室を繋げるようなオプションプランは出来ないと言われたので、そこは良し悪しだとは思う。 2021年引き渡しなら一律で1%10年最大4千万で期間最大控除400万だったのになあ… ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド川口クロス 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/ 幕張ミッドスクエア 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676746/ 大宮スカイ＆スクエア 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639602/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格と設備・環境等のバランスに優れていた （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-03-22 13:59:49]
moti(男性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/03/18 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・パークハウス所沢プレイス（新築・2LDK+S・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659924/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666892/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全室ワイドスパンで開放的な間取りが気に入っています。 どの部屋からでも眺望が望め、作業に行き詰まった時などボーッと窓の外を見ていたりします。 また、ワイドスパンのお陰でベランダが広く使える為、これからガーデンテーブルでも置こうかな？と計画しています。 電車の音がうるさい事が少々残念。 起きている時は気にならないが、寝る時など静かな時は割と響く。 我が家では通気口に消音材を入れて対処している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 浴室乾燥機・食洗機・ディスポで、家事が格段に楽になり空いた時間でシンクや調理器具の掃除などが出来て効率が良い。 共用設備では、何気にラウンジにある自販機が便利で、ラウンジを利用しなくても仕事帰りなどちょっと飲み物が欲しい時に助かる。 我が家はAのエレベーターを使用する部屋の為、出勤時にゴミを捨てようと思うと動線上に無く、ゴミ捨て場が遠く感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション周辺にはオーケーや業務用スーパー、ニトリなど日常使いしやすい店が多く、毎日でも通いやすい。 一方、駅や西武S.Cにはお洒落で華やかなお惣菜やスイーツもあり、使い分けし易い。 プロぺ通りからマンションに帰宅するルートの裏トコ通りは、道幅が狭く車や自転車も頻繁に通る為、警戒しながら歩かないと危険。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 西武新宿線と池袋線の両方が使えるので、都心に行くのには困らない。 通勤時間を除けば割と座れるのも良い。 駅からマンションまでは信号も無くフラットな為、怪我をしたり車椅子になったとしても移動し易い。 所沢周辺はどの道を使っても渋滞しているので、車での移動は困難。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前のプロぺ通り入り口には交番もあり、人は多いが特に問題なく生活できる。 客引きを注意してくれる警備の人も時々立っているので心強い。 駅から最短5分のルートは足場も悪く夜は暗い、大声を出しても電車の音で消されるのでどんなに急いでいても女性1人では通らない方が良い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 毎朝、廊下やエントランスなどキチンと清掃してくれていて気持ちが良い。 ゴミ捨て場内に「今週の金曜日は〇〇のゴミ捨て日」とお知らせしてくれるので、忘れずに捨てられて助かっている。 今のところ特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格と仕様のバランスの良さ。 同時期に販売していた他のマンションと比較しても、この設備と駅からの距離、値段、大手デベ…一番コスパが良かったと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 強いて挙げるならば、ベランダから左側を見ると、すぐ隣のマンションが視界に入る事。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブランズ、リビオ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ここに住むイメージが湧きやすかった為 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-03-22 18:59:55]
カルピスの天然水(男性・かつて入居していた（転居済み）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/03/18 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ トーメン新柏ガーデニア東の街壱番館（新築・3LDK・非解答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/490978/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からも徒歩10分はかかる距離にあり、閑静な住宅街なので騒がしさを心配する必要はない。 新柏駅にも南柏駅にもアクセスできるところ。 マンションの周り徒歩5分圏内にスーパーやコンビニといった買い物ができる店舗がない。 そういったところでは車は必需品である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの1階に住んでいたが、庭付きでガーデニングが楽しめた。 これといって設備や共用施設はある訳ではない。 ここに挙げる程の設備や共用施設はない。 管理人室や理事会を行う会議室はあるが、私の住んでいる場所からはやや距離があった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近隣に買い物ができる店舗がないので、良く言えばマンションの住人以外の人と接触することはない。 最近、近くにチョコレートのお店ができた。 最短で徒歩7分程度にあるコンビニが一番マンションから近い。 スーパーやドラッグストアへ行くにしても車がないと厳しい。 自転車だと15分程度はかかるのでは。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新柏駅まで徒歩10分程度。 南柏駅まで徒歩25分程度、バス6分程度。 ある程度駅から距離が離れているので、徒歩で向かうにはいい運動になる。 南柏駅までのアクセスの場合。 雨天時に駅に向かうまでの道路が片道1車線なので、渋滞に巻き込まれる可能性が高い。 新柏駅に徒歩で向かう場合にも、夜道は街灯の灯りがやや暗い印象がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションに20年以上住んでいたが、治安面は気になることはなかった。 中原小学校まで徒歩20分、光ヶ丘中学校まで徒歩15分。 治安については良い点で述べた通り。 オートロックがないので心配な部分はあった。 中原小学校までの徒歩時間がややかかるので、そこをどの様に捉えるか。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんも気さくな人だったので、よく挨拶してくれた。 掃除の方も細かいところまで動いてくれていたように感じる。 特に残念と思える部分はありませんでした。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ お花や植物などの管理がされていて、見ていて気持ちが良いところ。 住人の質も良いと思う。 お互い挨拶ができて良い距離感と感じた。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新柏駅、南柏駅までのアクセスが良くないところ。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-03-22 19:04:38]
ミリ(女性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/03/19 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークホームズ土浦（新築・4LDK・非公開万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676960/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全体的に間取りが広めで天井も高く、セキュリティがしっかりしていて安心感があるのが良い点だと思っています。 近隣に大型ショッピングモールがない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備として床がシートフローリングではないところが大変気に入りました。 また、エントランスのデザインが素敵。 ディスポーザーがない点、外廊下な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 数年前から近くの駅周りが再開発されており、駅を含め新しいお店が少ないながらもそれなりに揃っていて良い。 目の前に別のマンションの駐車場があり、眺望がイマイチ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とにかく駅からすぐの立地なので電車やバスなど最寄りの交通機関を使うには大変便利です。 場所も分かりやすい。 車を使う場合は駐車場が少なく、マンションの裏も一方通行になっており、少し面倒なのが残念です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランスや駐車場から、部外者が簡単に入れないようにセキュリティがしっかりしているのでそこは安心だと思います。 駅から少し離れたところに飲み屋街がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理は大手の三井さんなのでいろいろと管理もしっかりしているようなので、そこは不安なく安心しています。 しっかりしていている反面、管理費がかかることでしょうか。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ やはり、三井さんのマンションだという安心感、立地が駅から近く近くに公共施設もあり、便利な点だと思っています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場が少ない点。 駅に近くて便利ではあるが、まだまだ車がなくては不便な土地なので、駐車場の少なさはやはり残念な点かと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アネージュ土浦 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/648085/ つくばテラス 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670703/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674805/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ディスポーザーがなかったり気になるところはいくつかありましたが、立地、三井さんのマンションという点からみて総合的に値段に納得し、購入をきめました。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-03-26 19:07:56]
next1(男性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2022/03/24 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ メイツ西白井（新築・4LDK・4000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657900/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667525/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 目の前に道路があるにもかかわらず、とても静かです。 駐車場は全台平置きなため将来の維持費の心配もいらなそう。 各部屋が狭く収納の少ない部屋もあります。 最高に広い部屋でも6畳と少し物足りません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間いつでもゴミを捨てられることのありがたさに感動です。 窓を閉めた時の密閉感もあり断熱効果が高そうに感じます。 サービスバルコニーに出ることや物を置けないのは、せっかくついているのに残念です。 駐車場の出入り口が1か所しかなく、右左折片側にしか出入りできないのは面倒。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 目の前にマルエツがあり、車で数分のところにランドロームやマルエイがありとても便利です。 清水口保育園・まどか幼稚園・清水口小学校もすぐ近くにあります。 飲食店もあるにはありますが、おしゃれなお店やファミレスなどは車が必要になります。 市内にレンタルビデオ店や本屋がありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 何よりも駅に近いのは最高です。 思ったよりも都心まで近いのですが、朝の特急に乗れば日本橋まで４１分で行けるのは魅力です。 ２０２２年１０月から値下げになるとはいえ、電車代はまだまだ高いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大きな事件等聞いたことがありませんし、マンションの目の前が交番のため安心です。 国道４６４は交通量が多いですが、歩道は別にあるので徒歩・自転車ともに危険はありません。 運転免許証の書き換えに警察署にいきたいのですが白井には無く、印西警察署まで行かなければなりません。 距離も遠く電車ではいけません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 休日も含めて管理人さんが常駐してくれています。 （夜間は不在）ゴミ捨て場もたくさんの量が捨てられているにもかかわらず匂いません。 こんなに大勢の方で管理していただいて、管理費は大丈夫なのか心配です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅チカでとても便利な所です。 駅チカによくあるガヤガヤした街並みではなく閑静な所が気に入ってます。 部屋に入ると外の音がほとんど聞こえません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ やはり電車賃が高いところです。 家族で出かけようとしても都内に行けば１人につき往復２千円はかかるので車を使うのですが渋滞も多いです。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-03-30 13:23:42]
ＢＯＳＥ(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/03/24 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークホームズ土浦（新築・4LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676960/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 家族向けの間取りも多く、ゲストルームやスタディルームを完備！２４時間ゴミ置場やダブルオートロックでセキリティも充実しています。 住宅設備は土地柄にあわせた必要最小限の仕様で、駐車場は自走式でなく機械式です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 表通り接道面の豊かな植栽、二層吹き抜けのエントランスホールや外観デザインは三井ブランドを感じられます。 設備仕様はディスポーザーがなく、裏通り共用廊下の手すりは１６階より下は格子タイプで階段のデザインも高級感にかけます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 土浦駅より徒歩３分！市役所や図書館も近所にあり買い物にも不自由しないですし、霞ケ浦や筑波山、リンリンロードも嬉しいかぎりです。 土浦の街のイメージが、つくばには及びません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 土浦駅より徒歩３分という立地！ＪＲ常磐線も品川まで乗り入れるうえ、路線バスも 比較的に充実しています。 距離的に都内に毎日通勤するには少々、苦労します。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 防犯カメラや管理人在住なので安心して生活をおくれます。 表通りは夜でも街灯で明るいうえ、駅前交番も徒歩２分ほどです。 裏通りにあるバブル期の残骸モール５０５の再開発を期待します。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 三井不動産レジデンシャルの管理のもとで定期的なマンションの修繕が行われるうえ、接道面のエントランス周りの植栽も楽しめます。 そのぶん毎月の管理費や修繕費がかかることです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備は生活を送るうえで必要最小限の仕様ですが、三井のパークシリーズが土浦に初登場！土浦駅より徒歩３分と立地とコストパフォーマンスの高い価格設定が魅力です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションが東向きに建つため、南に面した間取りが少ない点です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アネージュ土浦グランミッド 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/648085/ プラウド水戸 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675952/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 地域にあわせた最小限の設備仕様ですが生活を送るのには問題なく、三井のパークが魅力的な販売価格だっため購入にいたりました。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-04-11 17:08:29]
まめぞう(男性・契約済み（未入居）・25歳-29歳)
アンケート回答日：2022/04/06 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エクセレントザ・タワー（新築・2LDK・3700万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677577/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ビッグターミナル「千葉」駅から徒歩圏タワーマンションである点 近年開業したペリエ、千葉中央駅ビル、千葉駅西口再開発エリアが生活圏内である点 今後も千葉駅東口再開発事業や三越跡地のマンション計画、JR跡地の市民会館移設など発展が見込めるため 総武快速線の始発の他、成田エクスプレスやしおさい等の特急電車停車駅である点 首都圏エリア分譲中のタワーマンションの中で数少ない3,000万円代で2LDKの販売があった点 タワーマンションが林立してるエリアではないため、希少性がある点 敷地形状がややいびつである点 駐車場までの導線が悪い点 環境配慮型マンションがトレンドの中、その点においての工夫がほぼされていない点 商業との一体開発であるものの、住宅エリアから直結していないため、一度外に出る必要がある点 最寄り駅の「葭川公園」駅の本数の少なさと始発電車が遅い点 都内のマンションと比較すると設備仕様が悪い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 内廊下、各階ゴミ置き場などの一通りのタワマン仕様にはなっている点 エントランスホールが3階にあるためプライバシ性は保たれている点 商業施設との一体開発のため、近隣地域の住民にも貢献できる点 玄関前のインターホンにカメラがついていない点 テレワークが定着した昨今、ジムなどの共用設備はなくし、個室や防音対策のブース等の設置が欲しかった点 玄関前宅配ボックスを装備してる分譲マンションが多い中、本物件では導入できていない点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺に複数件コンビニがあるので、簡単な買い物等が便利な点 目の前が中央公園のため、日常的に緑を味わったりイベントに参加できる点 千葉駅圏内のため、飲食店がかなり充実してる点 千葉駅まで、バスとモノレールと複数交通アクセス手段がある点 千葉駅の他、千葉中央駅や葭川公園駅なども日常使いできる点 繁華街、公園、官公庁街のちょうど中央に位置している点 栄町エリアに近い点 スーパはあるものの、イオンなどの大型スーパーが徒歩圏内にない点 飲食店が多いため、害虫（ゴキブリやネズミ等）の心配が必要な点 千葉駅NO1マンション千葉セントラルタワーや三越跡地物件など競合物件が多いため、資産性の維持がなされるかという点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 総武快速線や中央・総武各駅停車の始発駅である点 成田エクスプレスを始めとした特急電車の停車駅である点 高速バスなども充実しているため、羽田空港や房総エリアにも容易にアクセスできる点 東京駅からも始発電車利用可能である点 複数路線通っているため、運転見合わせ等が発生した際も代替手段がある点 朝方の千葉駅始発の電車の多くが東京駅止まり（新橋・品川方面に行かない）である点 蘇我駅と違い京葉線を利用できない点 京成線千葉中央駅は一度乗り換えないと都心方面に出られない点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 物件のセキュリティーはある程度整っている点 繁華街の一つ先のブロックの位置しているため、治安はある程度担保されている点 近くの栄町エリアがピンク街である点 近くに交番等がない点 飲食店が多いため、キャッチや害虫等の問題がある点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランスや郵便受けが3階に位置しているため、防犯面で安全である点 防犯カメラが適度な数準備されている点 24時間有人管理ではない点（管理費が増える点を考慮すればそこまで残念な点ともいえない） 新日本建設初のタワーマンション分譲ということで、修繕計画が適当になされているかという点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 千葉駅圏内、内廊下のタワーマンションである点 一般的な20代にも買えるような住戸が多数供給されている点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敷地が少し歪な点 駐車場のつくりがやや手抜きな点 環境配慮型マンションでない点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-04-17 12:05:03]
よしお(男性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/04/10 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ソライエシティザパーク（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645665/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664622/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 子育て環境の充実、スーパーが近い。 商業施設の建設、眺望が良い。 学校充実している。 公園が目の前。 街の再開発 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゲストルームがあり、備品の貸し出しの充実、子供が遊べる共有部屋があるので雨が降っても家以外のところで行くこともできる。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 子育て環境、児童館の建設、商業施設の建設、学校が近い、スーパーが多数ある。 公園が目の前。 静かな住宅地。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 電車の急行が止まらない。 駅から徒歩10分圏内。 街並みが綺麗で歩くのが問題ない。 電車が座れる。 都心からのアクセスが良い。 急行が止まらない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 繁華街と別れている。 交番が駅前。 大学が近くにあるから治安維持に繋がっている。 マンション周辺は車の一方通行があるので少し安心 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 目の前の公園が防災の際、拠点になり、ヘリコプターも停まることから県での防災取組みが徹底されていると思う。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 子育て環境。 目の前の公園。 眺望良し。 商業施設の建設。 児童館の建設。 アフターサービスの充実。 広い。 値段がお手頃。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にないが、隣のソライエテラスが建設されることで、人口増加。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-04-21 13:11:24]
kiki(女性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/04/18 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ウェリス稲毛（新築・3LDK・4000万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593899/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330764/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りについては単調な田の字プランがメインなので面白みはありませんが、暮らしの中で不便や不満を感じることはありません。 住宅設備、仕様についてはディスポーザー、床暖房、可動式ルーバー面格子などが標準装備されているほか、最近では珍しくなったスロップシンクなども完備されているため、及第点だと思います。 管理組合の活動も良好であり、何度か管理費削減のための契約変更を実現しています。 駐車場が足りておらず、数十台がキャンセル待ちをしている状態です。 常に満車なので管理組合の収入には貢献していますが、それでもやはり住民の不満はあるようです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設については、管理や稼働状況などはおおむね良好であり、住民からも好評のようです。 なんといっても施設内にある住民専用コンビニが便利で、大規模マンションならではのスケールメリットを感じます。 また、水槽やビオトープなどの水物や、トレーニングルーム、カフェなど、なにかとコストがかかりそうな施設がないのも、先々を考えられていてよいと思います。 やはり大規模マンションということで様々な住民の方が生活されているためか、一部の住民による共用備品の破損や、仕様マナーの悪さなどがたびたび管理組合で議論されているようです。 ただ、いずれも使う側の問題であって、設備についての問題は大きくありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が近いところ。 しかも線路の高架下を使って移動できるので、ほとんど雨に濡れずに済むところが気に入っています。 スーパーも徒歩1分の距離にあり便利です。 学校まではやや距離がありますが、大規模マンションの特性からか集団で登校できるので安心感があります。 また多くの幼稚園がマンションのロビーまで毎日スクールバスで直接乗り付けてくれるので、お母さんたちも助かっています。 私はあまり気になりませんが、葬儀場や納骨堂がマンションから見える位置にあるところを嫌悪する方がいるようです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 快速停車駅であるため利便性が秀でていること、また京成線の駅までも徒歩圏内なので、複数路線が使えるのが良いです。 特にありませんが、あえて言えば京成線の駅までの道路が狭いことです。 小さい子どもを親なしで歩かせるには不安があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 約5年間住んでいますが、治安で不安を感じたことはありません。 とくに問題なく、平穏に生活できています。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合の管理に対するモチベーションが高い。 また、管理組合の財政状況は良好であり、当初の計画よりも修繕積立金が好調に増えており、今のところ将来における不安はない。 長時間の路上駐車（ロビー前駐車）や、自転車の乗り捨てなどが散見されることです。 もっと管理を徹底したほうが良いかと思われます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大規模マンションでありながら、駅に近い利便性も確保している点です。 大規模マンションといえば郊外が定番ですが、この物件は工場跡地の再開発プロジェクトであったため、駅の近くにありながら、恵まれた土地形状をしています。 また、高台に立地しているため、高層階からの眺望は千葉市随一と思われます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場が足りないところです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリア稲毛 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46427/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47029/ ヴェレーナ稲毛 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366538/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 利便性（駅までの距離） （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-04-26 10:58:00]
ツェペリ(男性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/04/20 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ レーベン北戸田アトモス（新築・4LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666403/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677354/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校が近く、穏やかな環境、登下校時には自治体の方もいらっしゃり、安心して住めると思います。 クルマ通りも少ないので、夕方から朝方まで静かに暮らせます。 今時平置き駐車場100%確保+格安というのはなかなか無いです。 近くにスーパーが無いこと、コンビニも少し遠いところ。 駅が12分と少し遠い、遊歩道までの道のりが歩道がなく、危ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大規模なマンションではないので、パーティールームにラウンジのみですが、十分かと思います。 タカラの水のお陰で、お水に困ることはありません。 24時間ゴミ出しでは無いところ。 来客者駐車場が無いところ。 今後改善に期待です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校が近く、中学校も遠くないので、共働きの子育て世代には良いと思います。 学校の先生や、警備の方、自治体の方など、多くの大人の方が地域のセキュリティをしてくれているので、安心です。 何もないところ。 徒歩2.3分に、コンビニやコインランドリー、カフェなどお店があればなお良いです。 今後に期待します。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から12分と、遠く感じるが、ほとんど遊歩道なので、散歩にも向いており、子どもやペットの散歩コースにぴったりです。 近くにイオンモールがあり、車を所有している方なら、各種高速アクセス、関東や東北にもすぐに高速に乗れます。 駅から12分が若干遠く感じるが、不満なし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校も近く、治安は全く問題ありません。 地域の方や、警備の方など、日中は常に大人の方がいらっしゃるので、安心して子供を遊ばせられます。 とくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ レーベンコミュニティという管理会社だが、連絡した際には、迅速に対応して頂けて、良い、印象です。 今後の管理体制にも期待したいです。 とくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近だか、閑静な住宅街。 水の問題を考えなくてよい。 平置き駐車場 さいたま市アドレス 上りや下りが無く、道路も整備されている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間ゴミ出しではないところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パームス戸田マスターグレイス 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671732/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 値段、環境、駐車場、間取り （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-04-26 11:50:05]
はるちゃん(女性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/04/24 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブランズタワー所沢（新築・2LDK・4400万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647819/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656993/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 作りがしっかりしていると思います。 ドアやトイレなども安っぽくなく質が良いものを使っていると思います。 衣類の収納が少ない。 ウォークインクローゼットがついていますが、ほとんどウォークインできません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅配ロッカーがしっかりしていて、オートロックの鍵をかざすとお知らせしてくれたりと便利です。 ラウンジも綺麗で過ごしやすいです。 ゴミも24時間各階に出せば回収してくれるので助かります！ エレベーターが二機なので出勤時はなかなか来ない事もあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周りに商店街やショッピングモールが点在しているので買い物には困りません。 駅までも徒歩7分程で信号に引っかからないので良いです。 周囲の道路が再開発中で常に工事しているので迂回したりが少し不便です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近です。 徒歩7分程で着きます。 途中に信号がないので足止めされることもなくストレスフリーで通勤出来ます。 特になし。 全く不便してないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ファミリー層が多く航空公園が近くにありますので治安は良い方かと思います。 ガラ悪い感じの人達もほとんど見かけません。 プロペ通りは夜は酔っ払った若者がちらほらいます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アフターサービスなどのケアがしっかりしている。 困った時の連絡先一覧をくれたので何かあれば連絡しやすいです。 管理人さんが無愛想。 見回りとかもただ歩いてる感じでした。 管理費が高い。 ラウンジのコーヒーも補充されてない期間がありました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とにかく立地が良いです。 買い物には困りません。 選択肢も沢山あります。 公園も近くにあります。 バリバリ仕事してる人にもファミリー層にもお勧めです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理費や修繕積立金が高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ クラッシィ 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627629/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645618/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 作りがしっかりしていると思った。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-04 13:37:48]
アラサー(男性・入居済み・25歳-29歳)
アンケート回答日：2022/04/27 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブランズタワー所沢（新築・2LDK・5000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647819/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656993/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1. 間取りが圧倒的に良いです。 眺望、採光に優れており、リビングルームはもちろんのこと、それ以外の部屋も快適に過ごしやすく作られています。 柱の食い込みや下がり天井も少なく、タワーマンションらしい開放感があります。 2. ミストサウナは心地よい温度まで上げることができ、サウナ好きとしても大満足です。 3. ディスポーザーと各階ゴミ置き場があることで家にゴミがたまらないように過ごせます。 4. 内廊下のため外廊下にはみられない清潔感があります。 ファルマン交差点が拡張工事中のため、半年から1年程度は未完成の状態が続くところが残念です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1. ラウンジが25階にあり、大変洗練されたデザインでインテリアが配置されています。 テレワークブースも完備していますので、リモート会議に自宅から参加しにくい時も安心です。 2. 屋上も開放されており、北は航空公園、東はスカイツリーと東京都心、南は西武ドームと西武園遊園地、西は秩父山系から富士山まで望むことができます。 3. 宅配ボックスがインターホンと連動しており、不在時にはエントランスか自宅のインターホンで通知を受け取ることができます。 住戸とは別にトランクルームがあると良かったです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1. 駅に近いため、ランチや普段の買い物で所沢駅周辺の商業施設を使うことができます。 プロぺ通りは有名チェーン店が揃っていますが、裏トコ通り、駅ナカのグランエミオには個性的で比較的感度の高いテナントが多く立ち並んでいます。 2. スーパーは極度の過密地域です。 徒歩3分圏内に3件、6分圏に広げるとさらに3件あり、徒歩圏内で6件あります。 価格帯や品揃えも異なりますので、自分の好みの店を見つけることができます。 3. 子どもの教育環境は小学校も近く、中学受験塾も大手から地域密着型まで揃っています。 所沢駅西口に大型商業施設がオープン予定ですが完成まで1-2年待つ必要がある点が残念です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1. ファルマン交差点を渡らず、所沢駅まで信号が1つもないため早歩きでは5分ほどで改札まで行くことができます。 途中の道も歩道が整備されているか、プロぺ通りの歩行者天国になりますので、すれ違いのストレスもありません。 2. 所沢から池袋までは特急列車がノンストップのため、20分程度でノーストレスで移動することが可能です。 新型車両が導入されているため乗り心地も大変良いです。 所沢という立地のため副都心へのアクセスは良いですが、大丸有へのアクセスでは劣る部分があります。 有楽町線の直通運転もありますが、今後のダイヤ改正に期待していきたいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション街のため周辺の治安も良く、夜も明るいため安心できます。 マンション自体もセキュリティゾーンが設定されており、不審者が入ることのできないように設計されています。 駅からの帰り道やマンションの周辺は明るいですが、交差点を渡ると住宅街になるため夜暗いところもあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 各フロアやゴミ置き場、屋上まで清掃が行き届いています。 東急不動産系の管理会社が入っていますので体制も良好です。 中規模マンションのため、管理費高騰の煽りを受けていること。 設備から考えると妥当な金額ではあるものの、規模感が大きいマンションであれば、もう少し抑えられたと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ファルマン交差点を渡らない立地にあるタワーマンションという点が良いです。 この点において唯一無二の存在です。 所沢駅の利便性を享受しつつ、航空公園のうるおいも摂取できる絶妙なロケーションに建っていると思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 完成するのが少し早かったこと。 所沢はまだまだ発展途上のため、再開発の進行を待たないといけません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザパークハウス所沢プレイス 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659924/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666892/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ タワーマンションだったため （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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119:
入居者・契約者クチコミ
[2022-05-06 11:01:37]
とまとん(女性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/05/05 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ハイムスイート朝霞（新築・3LDK・3600万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654476/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659812/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 使いやすい間取りである（無駄な柱とかがない）ベランダが2.2mもあり広いのと全戸南向きなのですごく日が入る。 天井が高い。 シェアカーが3台、シェアサイクルがあるため、車を持ってなくても、駅から遠くても出かける際に事足りる 玄関に換気窓がある。 合理的な間取りである。 デフォルトで納戸があるが、電源がない。 南向きなので結構陽の光が入り、夏場は暑い。 エレベーターが少ない。 （200戸で2台） 駐車場は一部立体があるが車高が低いため、空いてるのに借りられない人がいる。 （持ち車が入らない） 駐車場側は砂埃がひどい時がある。 （目の前が道路、建設業者がいる） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 値段に対して設備スペックが高い（ディスポーザー、ゲストルームやスタディルーム等の共用設備、最新の防災対策やインフラ） 管理人がいるのと、備品の貸し出し等がある。 電気代が通常より安い（マンション一括購入のため） 保育園がマンション内に1つ、エリアに1つ計二つあるが優先ではない点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩1分に大きな商業施設がある（病院、薬局、ホームセンター、スーパー）、小中学校が近い。 高速道路のインターが近い。 駅から遠い（徒歩22分）、コンビニが遠い（歩いて6.7分）、近くにホームセンターやスーパーがあるが20時にはしまってしまう。 居酒屋等はない。 基本的に工業地域であること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から遠いのは事実だが約2キロなので歩けないことはないのと、大通りである。 バスなら7分（1時間に2.3本）であり、志木や朝霞台にいくバスもあるので便利。 和光市までのシャトルバスがあること（2022.6末まで実証実験） 駅からは遠いこと。 坂道であること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 工業地域だったエリアの新興住宅なので、閑静であり穏やかであること。 設備のセキュリティも高いのと、通学路では警備がいるため安心できる。 工業地域だったのと、インターが近いため裏は車通りが多い。 またバス停前は横断歩道がなく、いつ事故があるのではないかと不安。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人がいるので、清掃やマンション設備に関しての管理がいらない。 また初期保証期間は30年、それからも永久的に保証期間はあるため安心していられる（業界最長ではないか？） 24時間体制の管理ではないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 積水化学の土地故、破格の値段に対して高スペック。 近くに商業施設があるので生活が完結する。 目の前に戸建てがあるので景観が変わらない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から遠いマンションであるため、資産価値は期待できないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 和光市のパークハウス 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634473/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642722/ 志木のブリリア 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665352/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669747/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新築マンションで初めて手の届く価格だったため （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-12 17:40:07]
ぱぴこ(女性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/05/06 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セザール岩槻（中古・2LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/494301/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ かれこれ10年近く住んでます。 駅から遠すぎず近過ぎず、斜向かいにスーパーとドラッグストアもあるので便利です。 管理人さんがとても良い人。 うちには小学校低学年の子供がいるのですが、共用スペースでよく顔を合わせる住民の皆さんにも いつもとても良くして頂いて有り難いです。 理事長さんのクセが強くてちょっと苦手です。 色々な問題があるんだろうし、そのせいで苦労されてる事もわかっていますが、理不尽なくらい言い方がキツい時があって気を遣います。 あと自転車置き場が狭すぎ。 一件につき一台も置けないんじゃないかな？先日理事長さんにその事で少し文句を言われて正直かなりイラッとしました。 若い人や自転車がマストな生活してる方などには向かないマンションです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ いつも掃除が行き届いていて綺麗です。 ゴミ置き場も匂いなど全然しないので管理が行き届いているなと思います。 自転車置き場のスペースが狭すぎ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 隣には老舗の蕎麦屋さん、リサイクルショップがあり、斜向かいにはスーパーとドラッグストアがあって大変便利です。 マンションを出てすぐのところに歩行者用の手押し信号ボタンがあるのですが、信号変わったの確認して徒歩で渡ろうとすると自転車がよく赤信号無視して突っ込んできます。 斜向かいのスーパーができてから交通量も増え、車の信号無視も増えました。 一昨年くらいに車が歩行者を轢いた死亡事故もあったようです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から徒歩10分ほど。 近所に蕎麦屋、スーパー、八百屋、ドラッグストアもあるので大変便利だと思います。 夕方になると目の前の道路の交通量がかなり増えます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 何年かに一回くらいたまに不審者？のような人を見かけますが、事件があった等は聞いた事がないです。 治安は良い方だと思います。 目の前の道路に付いてる信号を無視する車両が多いです。 近くに小学校があるので心配です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんが何度か入れ替わっていますが、皆さんとても良い人です。 いつも綺麗にして頂いて有り難いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自転車置き場のスペースが狭すぎ。 理事長さんのクセが強め。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-12 17:52:33]
pn(男性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/05/07 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ハイムスイート朝霞（新築・3LDK・3800万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654476/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659812/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 静かな環境 無電柱化で綺麗な風景 買物先が近くて良い 陽当りがよく、冬寒くない 公園が近くに2つある 砂埃が気になる時がある マンション北側は深夜に車の音が若干気になる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ディスポーザーはすごく便利 納戸や収納が思ったより多い 勉強ルームが使える ゲストルーム フルタイムロッカーにより受取が便利になった 共用設備が予約制であまり自由に使えない、もっとオープンなスペースがあると便利だった また費用がかかるけど利用にあたっての制限も多く、できることも少なく利用しないことが多い 貸出品も上記理由で利用することがほぼない 納戸内、玄関等に電源コンセントがない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公園が2つある シェアサイクル、シェアカーが敷地内にあり大変便利かつ利用可能台数も多く移動手段としてかなり重要となっている 砂埃が気になる イトーヨーカドーの品揃えが少ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 通勤に関してはシェアサイクル、バス、徒歩、タクシー等選択肢が多く特にストレスに感じていない 試験的ではあるが無料バスが便利 バス停が狭く雨の日は濡れる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 通学路の交差点に誘導員がいる カインズ屋外に警がいる 街の中に歩道専用の通路がある 住民の挨拶がしっかりしている 横断歩道が少ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住人への周知方法がアナログ ルールに不明点が多い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ２００戸以上のマンションと戸建を合わせたメーカー企画のマネジメントされた街作りとアフターサポートが他の集合住宅にない、最大のメリットだと感じております ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用部が自由に使えない 共用貸出品に利便性を感じない まだできたばかりで住民同士の情報共用や団結はない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-12 18:26:58]
n.(女性・かつて入居していた（転居済み）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/05/09 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ サンクレイドル東大宮駅前（中古・1SLDK・賃貸万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60933/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 物音一つせず静か、WICその他も収納が多い、キッチンが広い、ベランダが広い、自転車置き場も充実している、ペット可 床暖房なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オートロック、宅配ボックスあり、エレベーターも1つだがそんなに混まない。 駐車場が毎年抽選で公平なところがよい 自転車置き場がオートロック内ではない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 車の通りもあまりないので静かです。 南向きなのでどの部屋も日当たり良好。 駅徒歩1分、コンビニ近い、病院近い、保育園近い、飲食店も近い、これと言う不自由がない。 特に残念な点はない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで近いので、忘れ物があっても便利。 駅近なので気軽に出かけられる。 マンション名の通り駅前（徒歩1分） 大宮より北のため、電車本数が少ない。 長いと20分待ち。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ のどかな感じで、変な人は見かけたことがない。 オートロックなので少し安心だし、平和なので治安は良かった とくにこれといってない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 平日と祝日、管理人さんが常駐してまめにお掃除をしてくれるのできれい。 管理組合が定期的に会合をしている。 特に残念な点はなし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一番は駅近！ 南向きで前は駐車場なのでどの部屋も日当たりよし！ 周りの音が聞こえず、とても静かな環境。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミ置き場が臭う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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匿名さん
[2022-05-15 21:58:01]
契約者(女性・契約済み（未入居）・50歳以上)
アンケート回答日：2022/05/10 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークホームズ千葉（新築・3LDK・3800万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660417/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665998/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京成千葉中央駅まで徒歩2分と近いところ、またJR千葉駅までも苦にならずに歩ける距離で、時間帯によっては屋内ショッピングモールの中を天候を気にせず通れるところ。 背後はJR、京成の高架に近接し、前面、側面には県道が走っているところ。 北東向きであるところ。 海抜2～3メートルで、さらにはハザードマップで浸水想定区域、液状化想定区域であるところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 車寄せのあるエントランスは吹き抜けでそこそこ立派、キッズルームやゲストルームなどの無駄な設備はなく、あるのは今どきらしいWi-Fi完備のワーキング・スタディスペースとラウンジのみ。 必要かつ十分かと。 総戸数250戸を超えるのにエレベーターは小さめのものが３機のみ。 高架に面した外廊下は高さのあまりないアルミ柵だけで中層～高層階では怖い。 ２４時間ゴミ出し可能だがディスポーザーがないため閉め切られたゴミ室は匂いが心配。 タワー駐車場は将来のメンテナンス費用が不安。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 千葉中央駅ビル内にリブレ京成があり、その他にも近くにはグルメシティや業務スーパーがある。 JR千葉駅までの間にはホテル（京成ホテルミラマーレ）から映画館、スタバやカルディその他様々なお店があり、その終点がそごう千葉店とペリエ千葉。 学区は至近でマンモス校の新宿小学校・中学校ではない。 それぞれ本町小学校と葛城中学校。 何と言っても背面スレスレにあるJRと京成の2つの高架。 大体3階の高さになる。 外廊下側の居室に関しては防音のため二重窓になっているが完全には防げない。 また前面と右側面が面している県道からの騒音も意外に大きい。 交差点の青信号の合図音は6時～18時の間途切れることはない。 前面の窓は二重ではなくペアガラスのため軽減効果は微妙。 繁華街に接している事の影響は未入居のため不明です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京成電鉄千葉中央駅まで徒歩2分（100秒らしいです）、ＪＲ千葉駅までは10分かからず歩けるところ。 時間帯によっては屋内ショッピングモールの中を天候を気にせず通ることができる。 特になし。 しいてあげれば千葉中央までとJR千葉駅まで、それぞれ各1分ずつ短縮できれば価値はより上がったと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 千葉中央駅からは目と鼻の先であり、繁華街に近接していることから暗がりもなく、帰宅が夜遅くなっても安心であること。 まだ経験していませんが、JR千葉駅からの帰り道は夜間客引きが激しいらしい。 また夜の街である栄町が近いことから、どのような影響があるか未入居のため不明ですが心配。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住民の自主管理ではなく管理会社（三井不動産）に一任となること。 総会への出席は必要なようですが、それ以外は役員などもなさそうで良かった。 未入居のため不明 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京成の千葉中央駅まで徒歩2分、JR千葉駅まで高架下のショッピングモールを通って10分かからず行ける点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 何と言っても背面スレスレにあるJRと京成の2つの高架からの騒音 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ルネ稲毛東パークザ・レジデンス 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666644/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671824/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 家族の意見 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-15 22:15:46]
そだきち(女性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/05/11 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ガーデンハウス越谷レイクタウン（新築・3LDK・3800万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636659/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656371/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんが良く掃除をしてくれていていつも綺麗。 宅配ボックスも便利です。 キッズスペースやライブラリーなと共用スペースも充実しています。 やはりマンションなので音や声が響きます。 近くに高校があるので夏休みや春休みなど吹奏楽部の木琴の音などが朝から聞こえる時があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライブラリーで最新の雑誌が見れます。 キッズルームもあるので雨の日でも子供が遊べるのは良いと思います。 共用スペースの取り締まりが厳しいので、玄関の外に一時的に物を置くのも禁止です。 傘を立てかけておくだけでも「放置禁止」の張り紙が貼られます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ レイクタウンまで歩いて行けます。 土日は混むので徒歩で行けるのはいいところだと思います。 ペットホテルや動物病院もあるのでペットを飼ってる方も安心して住める環境です。 一番近くのコンビニまで歩いて7分くらいかかります。 自動販売機はたくさんありますが、コンビニがもう少し近くにあればいいなと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ レイクタウンでたくさん人が降りるので電車は大体座れます。 駅までも大人の足で歩いて7分くらいなので近いほうだと思います。 武蔵野線しか通ってないので、車を持っていない方には不便かもしれません。 武蔵野線が止まってしまった場合はバスなどで新越谷などまで行かないと交通手段がありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安はとても良いです。 子供も多いですし、子育てしやすい環境だと思います。 住宅街にマンションがあるので変は人はあまり見かけません。 住宅街だからこそですが、横断歩道や信号がない路地がたくさんあるので車には気をつけないといけないと思います。 車同士の衝突事故などもありました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ いつも綺麗に管理人さんが掃除をしてくれています。 入居3ヶ月、一年、二年たつとメンテナンスを依頼することができます。 特にありませんが、ゴミ捨て場に粗大ゴミを放置したりする住人がいるのが残念です。 管理人さんが注意喚起のビラを貼ってくれたりしています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 外観の良さ、低層マンションということで広々とした空間を感じられます。 1階は庭付きなので庭の隣に自家用車を置けて戸建気分です。 開放感がとても良いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありませんが、音や人の声などが過敏に気になる方はいるようです。 あとは共用スペースで喫煙される方もいるようなので、一部マナーがない方はいらっしゃるようです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ モデルルーム見学で即決しました！ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-19 17:20:32]
ピンハイ(男性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/05/15 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ガーデンハウス越谷レイクタウン（新築・3LDK・3800万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636659/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656371/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 閑静な住宅街で車通りも少なく安全。 駅からも近いので駅まで徒歩で行ける。 大型ショッピングモール、公園が周辺にあっていい。 虫が多いところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 毎日ゴミが出せる、管理人さんが毎日掃除をしてくれて、見回りもしてくれるので子供がいる家庭としては安心。 電波が悪い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 閑静な住宅街なので車通りも少なく、騒音もなく暮らしやすい。 公園や大型ショッピングモールも近いので、休日に出かけるところにも困らない。 虫が多いので、夜などは窓を開けられない。 コンビニが少し遠いので歩いて行くにはなかなかきつい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から徒歩10分くらいでなかなか近いので徒歩で駅まで行けるので便利。 武蔵野線が一本しか通っていないが最近は遅れもあまりないのでいい。 都内に行くのに不便 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前も明るいので治安、安全共にいい。 居酒屋もそれほど多くないので酔っ払いなども少なく、タバコのポイ捨てもない。 信号がもう少しできるといいかなと思う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 毎日しっかり掃除をしてくれている、見回りもしてくれて、子供のいる家庭としては安心できる。 管理組合もしっかり会議を開いてくれる。 とくになし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全面平置き駐車場なので車を出すのにも時間がかからずに済む。 閑静な住宅街なので騒音がなく静かに過ごせる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 虫が多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ここしか見ていないので。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-19 17:49:56]
あーたむ(女性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/05/17 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ソライエシティ ザ・パーク（新築・3LDK・非解答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645665/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664622/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公園が目の前にある スーパーもちかくにあるので便利だと感じている 管理も行き届いていると感じてる ディスポーザーがあるのが便利 交番が遠い 大学が近いため週末などは駅前が騒がしいと感じる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アフターサービスもしっかりしている 三年間のアフターサービス ディスポーザーがあるところが便利 基本的な設備については問題なく生活できる オプションが他物件と比べてしまうと少ないと感じた。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、100均などが近くにある コンビニも新しくできるので選べて店舗を使える点 新しく商業施設もできるので店舗に期待したい 駅から少々遠い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで歩いていける 歩道が広く、緑もあるので気持ちが良い コンビニも近くに数店舗あるので非常の時助かる 駅まで歩いて行けるがすごく近いというわけではない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が週７日かいるので清潔なのと相談がすぐできるところ 大学が近い 歩道、緑道が広いので人を避けて通れる 大学が近いため週末駅前が騒がしい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 同じような層が多いと感じた コミニケーションごとれやすい 商業施設から近い(店舗に期待しております) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新しいマンションが建つこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 越谷のマンション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-24 16:52:09]
lili(女性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/05/19 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・ゲートタワー（新築・1LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595051/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592055/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近いこと。 見晴らしがいいこと。 スーパー、郵便局、市の派出所が徒歩圏内でとても便利なこと。 16号線の排ガスが家の排気口周りにも入ってきて、家の壁が汚くなる。 暴走族の騒音がうるさい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 各階フロアにごみ捨てが24時間できるこ、ディスポーザーがついていることがとても便利でよい。 オートロックがあっても、ドアが開いていると誰でも入ってこれる。 先日知らない人が玄関の前まで来てて、とても怖かった。 マンションの管理が行き届いておらず、特に掃除がいい加減。 いつも蜘蛛の巣、シミ、綿ごみが共用廊下に浮遊してる。 掃除のおばさんは数時間，ごみのない、同じところをずーっと掃いたふりしてる。 タワーマンションなのに内廊下ではなく、真ん中が開いて外につながってる。 とてもみっともない印象。 ありえない。 壁が薄く、資材もちゃっちいモノを使ってる。 フォークを落としただけで床に捲れた傷がつく。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 飲食店はららぽーとに行けばいいし、スーパーは周りに激安店が数店あって、便利。 保育園、学校については知らない。 暴走族がパラリラパラリラと駆け巡ってる。 家を出てすぐ渋滞。 16号も常に渋滞。 とにかく渋滞がひどい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近くてよい。 屋根が続いているとなおいいけど。 車で出かける際、渋滞がとにかくひどい。 スーパーへ行くにも不便。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません。 道路で普通に逆走する人、右折レーンから勝手にUターンをしてくる人、歩道を軽自動車で疾走する人など散見するので、治安安全がいいとは言えない。 柏の葉の交番へ以前相談に行ったにもかかわらず、操作もしてくれず、証拠は目の前でごみ箱に入れられ、全く対応されなかった。 ありえない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし。 掃除が全く行き届いていない。 ゴミ袋の内容量を減らして軽くしろ、段ボールはまとめてビニールひもで出せなど、プラスチックごみを減らせという世の中と逆行している掃除係。 掃除担当会社をクビにして、他の会社ににしてほしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅チカなところ。 それ以外は何もない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理がひどい。 マンションの価値を下げるくらい、酷い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 買わなくちゃならない時期に、ちょうど販売してたから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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129:
入居者・契約者クチコミ
[2022-05-24 17:24:29]
NN(女性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/05/20 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プレシス柏の葉キャンパス（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666664/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669801/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・つくばエクスプレスや大きな通りからも離れており、本当に静かな住環境です。 旧居が線路や大通りに近かったのでその比較感ともなりますが、リビングの窓を閉めているとほとんど生活音が聞こえないです。 よく網戸にしますが、それでも遠くのほうでTXの走行音や柏の葉高校の部活の声などが聞こえる程度です）。 ・わざわざ駅まで歩かなくても（徒歩7分ですが）ららぽーとや地域の人気スーパーであるおっ母さん食品館、ウェルシア、コンビニが揃っていて、利便性は◎です。 西に歩けば広大な柏の葉公園もあるので、ランニングや散歩にも良いかと思います。 ・駅までの道中にららぽーとの駐車場出口があり、最初危ないのではと警戒していたのですが、基本的に誘導の方がいてかなり早い段階で歩行者が優先されるため、安心して歩けます。 また自転車用と歩道のレーンが分かれているので、自転車を気にする必要がないのもありがたいです。 ・駅徒歩7分ですので、当然柏の葉らしいエリア（T-SITEやKOIL LINK GARAGEなど）にも直ぐに足を運ぶことが出来ます。 また上記エリアは、土日の日中かなり人で混み合うため、静かな環境を求める人種としてはプレシスは丁度よい環境です。 ・派手さは全くなく、柏の葉らしいエリアからも離れるので、好みが分かれるマンションかと思います。 いわゆる”タワマン”が苦手な方（将来的な管理面の不安含む）や、静かで便利な住環境を好む方には刺さりそうです。 ・バルコニーからDNPの研究施設が目に入るため、気になる方には不向きかと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・共用施設であるラウンジが綺麗で快適です。 管理人室が近く、夜の時間は閉まるため、マナーが悪い方もほぼ見当らないです。 ・セキュリティがしっかりしており、非常に安心しています。 ・平面駐車場、外廊下、共用施設が少ないため、長期的な視点でも管理費が抑制される見込みです。 タワマンに有りがちな”築年数が経過後のトラブル”が少なくなりそうで、長く住むには有難いなと感じています。 ・平面駐車場かつ1F階段側から駐車場に出られるため、車の利用にはとても便利です。 1Fの住民には専用駐車場も有ります。 ・オープンキッチンで、料理をしながらリビングや外を見られるのがとても良いなと思います。 ・ほかの方も書いていますが、エレベーター2基から1Fゴミ置き場まで数十メートル歩きます。 また、エレベーターに乗るのが忍びないのか、階段を利用している方も多いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・何でも揃うららぽーとや地域の人気スーパーであるおっ母さん食品館、ウェルシア、コンビニが揃っていて本当に便利です。 ・柏の葉キャンパスらしいキラキラした雰囲気は少ないので、好みが分かれるかと思います。 少なくともマンションを自慢したい方には向いていないと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・駐車場から出る際に（片側1車線かつ交通量が少ないため）右折しやすいのがありがたいです。 ・柏の葉キャンパス駅からマンションまで同一線上にららぽーとがあるため、徒歩7分の距離を感じないです。 ・強いて言うならば駅の南側に改札があれば便利だなと思うのですが、さすがに難しいですかね。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・街として治安は良いと感じます。 少なくとも私は危険を感じたことがないです。 ・素敵なおばさまおじさま、お洒落なママさんパパさん、かわいい子供たちが多く歩いています。 ・ホテルやコンビニからプレシス柏の葉キャンパスまで、数十メートルほど薄暗い通りになってしまいます。 プレシス柏の葉キャンパスの照明がだいぶ明るいため、危険を感じることはないですが、今後街灯が増えると良いなと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・管理人さんや清掃員さん方も誠実な方で、また、住民の方も温かくマナーの良い方が多いので、今のところとても快適に生活が出来ています。 ・今のところ特にございません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 落ち着いた住環境、暮らしの利便性はエリアでも屈指かと思います。 線路や道路が気になるマンションも多かったので。 住民の方も落ち着いている方が多いように感じます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 「柏の葉キャンパスらしさ」が少ないことかと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【新築】 パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653255/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661072/ ワザック柏の葉キャンパス 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665941/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671876/ その他つくば駅や流山おおたかの森駅近くのマンション。 【中古】 柏の葉キャンパス・流山おおたかの森を中心として、TX沿いのマンション。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-28 18:57:16]
千葉地縁無し(回答したくない・契約済み（未入居）・19歳-24歳)
アンケート回答日：2022/05/23 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エクセレントザ・タワー（新築・2LDK・4600万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677577/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・千葉駅まで徒歩9分。 歩きやすい。 ・設備仕様がしっかりタワーマンション ・再開発があり、今後も建て替えなどがありそうな土地が多い。 ・借り手が付けば利回りが高くなることが想定されられる。 ・セントラルタワーの単価や、ブリリアの開発を踏まえ、残債のリスクは低い。 ・古かったり、汚い部分が散見される。 ・なぜそこを手を抜いたという箇所がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・下駄が入る。 ・タワマンのサービス、共用施設は一通りある。 ・室内の設備に関しては必要最低限のものはある。 ・24時間有人管理ではないのは驚いた。 ・通勤管理で清掃員の人数は果たして充分なのか。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・駅ナカが綺麗で充実している。 普段の買い物はここで完結することができる。 ・保育園の待機児童がゼロ ・事務所も多く、将来的な賃貸需要も期待できる。 ・小学校まで遠い。 ・飲み屋街が近く、路地に入ると汚い雰囲気。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・東京駅まで始発で40分はありがたい。 ・千葉駅までも歩けるが、バスが目の前にあり、千葉駅へのアクセスもいい。 ・都心からの距離があるため、東京に仕事や実家がある方にとっては遠いとどうしても感じてしまう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 千葉での地縁が全く無く、なんともいえないが、エクセレントザ・タワーをはじめ、ブリリアや、駅前のマンションなど単価の高いものが増えてくれば、住む層も変わり、良好になることを願っている。 飲み屋街や、風俗なども近くにあるため、気になることもかるかとは思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ しっかりとしたタワーマンションを都心と比べると安く買えること。 東京方面へも出やすいため、買意だと思った。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都内と比べると割安だか、セントラルタワーの単価と比較すると、購入した価格の割安感は無い。 賃貸需要や、今後の開発に期待。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 幕張ベイパーク 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676746/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 永住は考えていないため、貸やすそうなエクセレントザ・タワーにした。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-28 20:37:20]
モモ(女性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/05/24 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ メイツ西白井（新築・3LDK・2800万万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657900/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667525/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 西白井駅からの近さ。 周りが静か。 スーパーやドラッグストアなど買い物できるところがすぐ近くにある。 また、マンションの目の前に交番がある。 すぐ横が桜並木のある通り。 北総線の運賃の高さ。 駅前が少し寂しい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミ出しは24時間可能なのは便利。 また、共用カートが実は便利で大きなものを買い物してきたときなどに活用している。 ワーキングスペースもあるのも便利。 今のところあまり思いつきません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー（マルエツ）がすぐ目の前にあり、またドラッグストア（ウェルシア）、郵便局も近いのは非常に便利。 また自転車圏内に別のスーパー（ランドローム、マルエイ）などもあるので、買い物は非常に楽。 飲食店が周りに少ない。 ちょっとお茶できるようなお店などが駅前にほしいところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から３分というのは非常に便利。 また国道464から１本中にはいることや、北総線も464線に挟まれた下のほうにある線路なので、車や電車の音などは全く気にならない。 北総線の運賃の高さ。 安くなるらしいが、とはいえまだまだJRなどと比べると高い。 マンションの駐車場に入る道が、中央分離帯があって右折入庫禁止なところ。 ただし不便ではあるが、むりやり右折で入ってこようとする人もいるので、それならいっそのこと完全に禁止にしてほしい気はする。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ よくも悪くも高い路線沿いのため、治安はよい町のように思える。 大きな商業施設もないので…。 また、目の前に交番があるのもありがたい。 マンションの駐車場に入る道が、中央分離帯があって右折入庫禁止ではあるのだが、無理やり入ってくる人がいて、少し残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんが土日でも常駐しているのはありがたいです。 また平面駐車場なので、機械式ではないのもいい。 管理人さんやお掃除の方が多いように思える。 人件費を考えるとそんなにいらない気が…。 また、駐車場にいる警備の方は、全く警備していないのでこの人も無駄なきがします。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近く、コストパフォーマンスは良い気がします。 都内にも出やすいので、都内勤務の方でも交通費が出るなら問題はないかと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 北総線の運賃の高さに比例しているような気がします。 あとは、思っていたほどに白井市全体の賑わいがないこと。 ただ、マンションの問題ではないですね…。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エクセレントシティ鎌ヶ谷駅前 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658540/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地、金額、駐車場 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-05-28 20:52:05]
TX13(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/05/26 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プレシス柏の葉キャンパス（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666664/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669801/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・線路からほどよく離れた静かな住環境。 ・柏の葉公園に最も近い分譲マンション（2022年5月現在）。 ・バルコニー側からスカリツリーも望める抜け感の良さ。 ・共用廊下側からは千葉大キャンパスやラグビー校（2023年竣工）が一望できる。 ・全戸南東向きのため、リビングの日当たりが抜群。 ・建物周辺の電線が地中化がされていない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・余計な設備がなく、駐車場も全て平置きのため、長期的にも修繕費の値上がりが緩やか。 ・エントランスアプローチが広々としていて植栽も豊か。 ・1階エレベーターホール前の庭がライトアップされていて綺麗。 ・セキュリティがかなりしっかりしており安心。 ・敷地内にカーシェアがない。 ・ディスポーザーがない。 ・ゴミ置き場がエレベーターホールの真逆にあるため遠い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・ららぽーと、スーパー、ドラッグストア、コンビニまで徒歩3分圏内。 ・雨の日は、ららぽーとの中を通ってマンションまで帰れる。 ・小・中学校まで徒歩15分以上かかる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・駅からの動線がシンプルなので、友人を招く際にも伝えやすい。 ・駅距離7分を感じさせない柏の葉らしい景観の道のり。 ・通勤ラッシュ時間帯はつくばエクスプレスが割と混雑している ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・駅までの道中、半分が歩車分離された歩道なので安全。 ・駅から都市軸道路までの間に防犯用のAIカメラがある。 ・おっ母さん食品館側の通りに街灯がないので暗い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・駅から7分歩くが、静かな住環境に加え、柏の葉公園も近く、それでいて、ららぽーと、スーパー、ドラッグストア、コンビニに徒歩３分以内で行ける抜群の利便性。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・ゴミ置き場が遠い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653255/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661072/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 災害を想定した時のタワーマンションの弱点と比較検討した結果と、駅前より静かな住環境の割に、利便性が抜群だったため。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-06-11 12:30:57]
ららら(回答したくない・契約済み（未入居）・回答したくない)
アンケート回答日：2022/05/28 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド柏ガーデン（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676985/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ※入居前ですが、内覧会で確認してきました。 ・田の字型でなく可働収納の部屋なので、リビングを広くとれる間取りが大満足。 可働収納は自由に動くので融通がききやすい。 これから家族が増える予定の方にもとても便利なのでは ・前が抜けていて日当たり抜群。 ハイサッシのため空も綺麗に抜けて見えて開放感のあるリビング。 日当たり重視、前が壁ドンは絶対嫌だったので、こだわった点が大満足 ・駐車場が平置きなので修繕費の心配がない ・国道と線路が近いわりに、窓を開けていても環境音はあまり気にならない。 電車がいつ通ったか気づけないくらい。 リビングでしーんとすると、窓を閉めても道路の音が軽くサーサーとは聞こえる程度。 北の洋室側だと窓を閉めていたら、ほぼ何も聞こえない。 ・トイレがタンク式でなく、手洗いカウンターもちゃんとある。 ・ディスポーザーがない（優先順位高くなかったので検討時に了承済みですが） ・玄関がチョイ狭い感。 他物件もこんな感じが多いが ・個人的に扉や床のカラーリングが少し不満。 どうしてもインテリアのコーディネートがナチュラル寄りになってしまう。 カラーセレクトできるとより良かった 但しどれも許容範囲。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・エントランスのガーデンがほんとに素敵で気分がアガる 「秋には紅葉がきれいになりますよ」と言っていたので、四季ごとの変化も楽しめそう ・クックパッドマートが利用できる。 病気やケガ等で外出ができなくなったときに便利そう ・共用施設はワーキングラウンジくらいしかないが、逆に管理費のかかる余計なものがついていないのが自分にとってはメリット ・エレベーターがちょっと狭い。 大体こんなものなのかもしれないが。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・ひょっとしたら鉄道の振動が…？と心配していたが、そんなものは微塵もなかった ・駅の方には、高島屋やマルイをはじめたくさんお店がある 駅と反対側にはイオンモールやメガドンキがあり、徒歩圏内の買い物の選択肢が豊富 小さい買い物から大きな買い物まで困ることがない ・神社前の坂の上り下り少々急。 短いので許容範囲だが。 ・至近距離にコンビニがあるともっと便利 ・すぐそばに小さい公園があるが、すべり台くらいしか遊具がなく、水飲み場やベンチがおそろしく古い。 小さいお子さんをお持ちのご家庭には物足りないのでは。 ・ミニシアターはあるが大きいシネコンが徒歩圏内にない。 (おおたかの森やキャンパスまで少し足を延ばせばある) 再開発エリアに大きいIMAXシアターができたら言うことなしなのだが。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・ターミナル駅の柏駅が最寄り。 勿論快速が止まる。 東京駅まで出やすい。 ・常磐線は混雑率が比較的マイルド ・信号無しでいけるせいか南口まで徒歩10分をあまり長く感じない ・都心までは少し距離がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・特別危険を感じるところは、マンションから駅間にはない ・近くにこれといった嫌悪施設がない ・怪しげな外国人街（池袋北口みたいな）が周辺にない ・神社前の坂は自転車を降りるようにとの看板があるが、降りる人はあまりいない。 下りはややスピードが出るので、小さいお子さん連れのとき等はご注意を。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランスのガーデンも含め、外観が良い。 買い物至便。 可動収納の間取りが自分にドンピシャ。 全戸南西向きで極端に日当たりの悪い住戸がない。 意外なくらい周辺環境の騒音があまりない。 総じて買って良かった感、満足度は高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ いまのところすべて許容範囲。 残念とまでは思うところはこれといってない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティテラス柏 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669600/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678729/ クリオ亀有ガーデンマークス 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673303/ エクセレントシティ練馬北町 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673078/ リビオ練馬北町 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654407/ ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645665/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664622/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティテラス柏…駅距離がありすぎ、近場の買い物の選択肢もこちらの方が良かった クリオ亀有ガーデンマークス…設備仕様は良かったが、予算内の部屋だと前の大きいマンションの陰になってしまっていたので断念 エクセレントシティ練馬北町…モデルルームで気持ちがアガらなかった。 川越街道がうるさい。 囲まれ感が強かった リビオ練馬北町…残っていた部屋が日当たりほぼ無しの壁ドンだった ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン…住戸設備が古めかしいタンク式トイレ等少しグレード低め。 近くに商業施設ができる予定だったが未知数なのと、できてもやはり柏駅～マンション周辺の豊富さには負けると思った なんだかんだでやっぱりこのマンションがいいな！となった （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-06-11 12:53:22]
川口住民(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/06/04 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウドタワー川口クロス（新築・4LDK・9800万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679422/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りが使いやすく、ディスポーザーや各階ごみ置き場、カメラ付きインターホン等、必要な設備が揃っている 下がり天井の影響でサッシ高が低いこと、角部屋でもダイレクトウィンドウでないこと、免震でなく制震構造、内廊下ではないことが残念 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゲストルームやスタディラウンジ等、必要な設備があるほか、下に商業施設が併設されており、保育園や飲食店、スーパー等必要な施設が揃っている 地下に駐車場はあるが、商業施設用であり、住民は敷地内のタワーパーキングを利用しなければならず、タワーパーキングまでの動線は屋外となること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アリオやキュポラ、西友などのスーパーのほか、ドンキホーテやマツキヨ、マクドナルドやスシローなど買い物施設や飲食店の数が多いこと 駅前の商業地域のため、ケータイショップやラーメン屋、バーなど、賑やかな環境であること ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京浜東北線川口駅徒歩3分(新制度では4分表記)、東京や品川へは乗り換えなしでアクセスできる。 また、赤羽で乗り換えれば池袋、新宿方面へもアクセス可能で交通の便は抜群 現在は京浜東北線しか停車しないため、新宿方面へは乗り換えが必要になること ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 現在も川口に住んでいるが、治安が悪いと感じたことはない。 駅前は明るく人通りも多いため、夜歩いていても不安を感じたことはない 物件周辺は駅前の商業地域のため、色々な人がおり、週末のよる等は酔っぱらいがいることもある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大手不動産会社の野村不動産が管理を手掛けるため、安心感がある。 また、商業施設併設のため防災センターもありその点も安心感がある。 敷地内を東西に横断する通路は開放通路のためマンション住民以外も通行可能であること ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地や分譲会社など、川口駅NO.1の物件であり、ランドマーク性がある。 また、近年の物件ながら、しっかりとした専有面積を有し、居住性が良いこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理費、修繕積立金のほか、固定資産税などのランニングコストが高くなりそうなこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド大宮 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329738/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330212/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格と立地、設備仕様のバランスの良さから （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-06-11 12:56:52]
入居者(女性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2022/06/05 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ メイツ西白井（新築・4LDK・3900万万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657900/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667525/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ??窓が大きくバルコニーが広く気持ちが良い。 ??ペアガラスの為、外の音が殆ど聞こえない。 ??浴室衣類乾燥機やディスポーザーは大変便利。 ○各部屋がやや狭く収納が少ない。 ○24時間換気になっていて、入居時は洗面所の換気扇の音が大きくとても気になった。 (３ヶ月住んで慣れたのか多少気にならなくなった) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ??24時間ゴミを捨てられる ??エレベーターが速い w ??宅配BOXに荷物が届くと通知が来るシステム ??定期的に共有通路を清掃してくれる ??自転車置き場に自動の空気入れがある ○スライドラック式自転車置き場が、隣との間隔が狭すぎて出し入れがとても大変 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ??スーパー・銀行・郵便局がすぐ目の前 ??保育園・小学校が近い ??小児科・内科・ドラッグストア・クリーニング店・美容院も徒歩圏内 ○飲食店・ファーストフード店が少ない ○ホームセンター等は車が必要 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ??駅まで徒歩3分でとても便利 ??東京ディズニーリゾートまで1時間弱 ??千葉ニュータウンのイオンモールまで車で15分 ○北総線の運賃が高い(今後多少下がるようですが) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ??目の前に交番がある ??オートロックの安心感 ??管理員さんが常駐している ??周辺の道路が広く車の運転はしやすい ○駐車場から出る時、左右が見通しにくい。 自転車等が歩道を通るので危険。 ○駐車場から左折でしか出られず、また464号線から帰る時に周り道しないと戻れない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ??駅近・スーパー等が近いなど立地が良いだけでなく、室内の設備が整っている。 また、バルコニーからは遮蔽物もなく見晴らしが良い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ○駐車場の出入りが不便(特に帰宅時) （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-06-17 13:03:12]
おやす(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/06/10 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アクアスイート（新築・3LDK・3500万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575679/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604930/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 平置き駐車場中心で駐車場代が7000円以内に収まるため車を使う人に便利な環境、設備に関してはディスポーザーがあること、リビング窓に2.2mのハイサッシを使いリビングが広々と感じられること 玄関が狭い、間取りが単調 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敷地内にカーシェアを導入し、車所有者でなくても便利になったこと。 キッズルーム、パーティールーム及びゲストルームが安く使いやすい。 毎週土曜日に英語学習を行っている。 共用施設の中で電波が悪い所が複数箇所ある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 静かな環境でかつ公園が豊富にあることから、子育て世帯に住みやすい環境であると思う。 少し歩くが安いスーパー(私のわくわくスーパー)やも魅力的。 小学校も比較的近い。 道が広く平坦でベビーカーを押しやすい 中学校が遠くなる予定であること、墓隣 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まず、最寄り駅である南流山駅が便利。 武蔵野線とつくばエクスプレスの2路線が使えるため、平日は東京へ出勤しつつ、土日は越谷レイクタウンや新三郷、海浜幕張や舞浜へ遊びに乗り換え無しで行ける。 また、高速道路も三郷ICと流山ICが比較的近く、車を用いて遠出をするにも便利。 駅から遠い、流山橋の渋滞 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前にいかがわしい施設が無くため、子育て世帯が中心の落ち着いた環境である。 特段、治安面で不安に感じたことはない。 特段無いと思う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コロナ前はもちつきや大規模な消防訓練など管理組合が活発に活動していた。 最近ではカーシェアや自動販売機の導入などを通じて利便性を向上させている印象。 特に感じたことはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境。 周りに高い建物が無いため、日当たり良好で風通しが良く、公園や江戸川を身近に感じられる自然環境 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 隣が墓であるということと、近くにコンビニが無いことは人を選ぶと思う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ウェリス南流山 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551061/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519551/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 眺望、平置き駐車場が確保できること （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-06-17 17:29:25]
男性・入居済み・40歳-49歳
アンケート回答日：2022/06/12 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ガーデンハウス越谷レイクタウン（新築・3LDK・3500万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636659/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656371/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2人暮し、もしくは3人暮らしに十分な広さです。 間取りは3LDKですが、リビングの仕切りが解放できるので、広々とつかえます。 また、ペットは犬猫は基本2匹までOKなのも嬉しい所。 窓をちゃんと閉めていれば鳴き声もほぼ聞こえないと思います。 全戸南向きですが、夏は涼しく冬は暖かく、とても快適です。 ベランダもとても広いので、いい季節になればベランダでくつろぐのも最高です。 マンションゆえに、やはり上からの音は比較的伝わります。 在宅の機会が増えたために、気になる事も多いかもしれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅配ボックスの数が豊富なので、荷物の再配達率が激減しました。 よほど大きいものでなければほぼボックスで受け取れます。 冷蔵ボックスもあるので、空いていればネットスーパーの利用も問題ないと思います。 ブックラウンジが何気に快適で、用意してある雑誌もいいラインナップです。 廊下にものを置けないのは全くもって構わないのですが、お正月やクリスマスの時あたりに、ドアの装飾を一時的に許可するくらいは良さそうな気がしています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 非常に静かです。 閑静な住宅街、という言葉がぴったり。 また、すぐそばの公園や草加公園、貯水池など、自然が豊かな点もとても良いです。 スーパーはカスミもあるし、週末のイオンで全て揃います。 飲食店も歩いて行ける距離にある分で十分です。 これ以上近くにコンビニや飲食店が出来てしまうと、静かな環境が崩れてしまうと思います。 特になしです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランスから駅までは8分ほどなので、アクセスはとても良いと思います。 武蔵野線も遅延がほぼ無く（昔と比べて90%減少、と駅に案内がありました）。 車も、三郷インターや草加インターが近く、東西南北へのアクセスもとても良いと思います。 週末はイオン渋滞が激しい所だけが残念というか要注意です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安は悪くないと思います。 最近ようやく信号や一時停止ポイントが増えたので、交通の安全が高くなりました。 夜、街灯が少なめなのでちょっと暗いのが残念な点です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 清掃は行き届いていて、気持ちよくつかえます。 管理人の方たちの感じもよく、不安な点も無いです。 理事会も適切に行われ、活発に意見が交わされているようです。 初期に、粗大ゴミをゴミ捨て場に不法投棄した案件がありました。 それ以降は発生していないものの、そういう方がいるのが残念です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 夏は涼しく冬は暖かい静かな住環境が最高です。 ベランダも広々しているので、家でのんびりゆったり過ごしたくなります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 本当に強いていえば、ゴミ捨て場の利用モラルがもう少し高くなればな、という点です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ファインシティ南越谷 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641967/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659453/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 環境がダントツによかった。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-06-22 13:37:57]
たんたか(女性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/06/17 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シエリア幕張（新築・3LDK・4300万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673541/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678734/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅徒歩2分が購入の決め手です。 元々、幕張駅は何も無く検討していませんでしたが、再開発エリアできれいになるので期待しています。 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オール電化を気に入りました。 猫を飼っているので、特にIHクッキングヒーターやディスポーザーは魅力的です。 床暖房がついていない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前の新しい環境が楽しみです。 近くに動物病院や郵便局があるのも助かります。 住むのは静かな環境が良かったので、休日に遊びに行きやすい海浜幕張が近く便利だと思います。 近くにスーパーがない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が近くどこにでも行きやすい。 各駅ですが、総武線は本数が多いので助かります。 我が家はシェアカー愛用なので、バスやタクシー乗り場が近いのも魅力的でした。 ありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前で人通りがあり安心しています。 高層階なのも、防犯面でも安全ではないかと思います。 新築マンションは、最新の防犯設備だと期待しています。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 警備会社による24時間セキュリティや、住宅設備機器15年保証サービス、住まいの緊急トラブル受付サービスがあるので安心しています。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前の新築マンションが魅力的でした。 総武線沿いの駅前は、なかなかいい物件が無かったので即決しました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くにスーパーが無い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ルネ市川国府台 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/ レジェイド松戸 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676589/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取り、総武線沿線 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-06-22 16:11:44]
いちご(女性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/06/19 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ レクセルプラザ市川（中古・3LDK・4000万万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/489723/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が週3でいる。 築年数に対して綺麗。 管理組合もあるのでしっかりしている。 駅前なので買い物がしやすい。 夏は廊下に虫が多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅配ボックスがある。 エレベーターも毎月点検している。 困ったことは管理人がいる日に相談出来る。 ゴミ出しがいつでもできる オートロックではあるが、インターホンにカメラが付いていない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 幼稚園や小学校が近い。 駅前なので買い物がしやすい。 コンビニも多いため早朝や深夜でも特に困らないです。 特にないです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から徒歩5分ほどなので、電車利用する方には特におすすめ。 また幼稚園や小学校が徒歩圏内にとても多いので、子育て世代には便利だと思う 特にないです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オートロックで、管理人さんもたまに来ているため、防犯は安心出来ると思う。 駅前なので人目につきやすいため治安はいい方だと思う インターホンにカメラが付いていない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近いこと。 買い物がしやすい。 コンビニも多いため、早朝や深夜でも困らない。 病院や薬局へのアクセスもとてもいいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんが毎日居ないこと （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-07-03 16:37:05]
匿名(女性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/06/24 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ガーデンハウス越谷レイクタウン（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636659/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656371/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ クッションフロアの為、足音が響きにくい。 子供が転んでも安心。 ペットを飼っているお家が多いので、こちらも気兼ねなく飼える。 食洗機が付いていなかったり、洗面所に体重計置き場がないなどやや設備面で物足りないところがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 掃除の方が複数人いて、朝から夜までずっと掃除してくれているのでとても綺麗です。 ライブラリーラウンジは使用している人が少ないのでいつ行ってもゆっくりくつろげる。 エレベーターが狭く、1家族しか乗れない。 廊下に何も置けない。 傘くらい置かせて欲しい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ カスミやマルエツがあるので問題ありません。 少し遠いですが、草加方面にはベルクスもある。 家の前に公園がある。 コンビニが遠い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最近信号が出来たり、道路標識が増えたりと安全になってきている。 電車も特別混雑しているわけではない。 駅まで徒歩8分ほどなので我慢できるが、夏や冬はちょっときつい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パトロールをしているのは見たことないが、しなくても問題ない地域なのだと思う。 住宅街なので、夜に騒ぐ人もいないので安心できる。 それでもたまに不審者の声かけなどニュースになるときがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 郵便受けのところに掲示板があり、しっかりと共有事項を伝えてくれる。 管理人さんは皆さんとても感じが良い。 管理に関しては特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ やはり、駅から少し離れている為かとても静かで昼間も過ごしやすい。 窓を開けていても隣人の生活音がほとんど聞こえない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ここの掲示板を見てると、子供やペットに厳しい人が多い気がする。 もう少し寛容に見てもらえるとありがたい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-07-07 09:24:30]
hanimaru(女性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/06/29 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・パークハウス所沢プレイス（新築・3LDK・4500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659924/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666892/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅徒歩５分コース、プロペ通りやその他、色々な道が使えるところ。 気分や用途で色々な道で帰宅するのが楽しい。 周辺に古いお宅があり、玄関側ら眺めが悪い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ２４時間ゴミ出し可、ゴミ置き場も整理されていていつもキレイ。 また、ディスポーザーがあるので生ゴミの捨てる日を気にせずに料理できる。 ワイドスパンの窓からの朝日を浴びるのが気持ちいい。 立体式駐車場の出し入れ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅商業施設、西武デパート、スーパーは西友やOKストア、我が家は使わないが業務用スーパーもあり、コンビニ各社、飲食店やファーストフード店も揃っている。 銀行もあるし、ニトリや百均も近くにあり、生活するにはとても便利。 航空公園にも徒歩で行けるので良い。 徒歩５分コースの西友側、駐輪場に沿う道がゴミやタバコいろいろ落ちていてとても汚い。 夜遅いと人通りがなく、真っ暗。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 西武池袋線、西武新宿線両方が使えて便利。 どちらかが止まっても、都内には出られる。 上りも下りも真ん中くらいなので、どこへ行くにもいいと思う。 周辺道路、所沢インターまでの道、航空公園周辺はいつも渋滞している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 夜遅くても、プロペ通りは明るく賑やかなので、帰りは女性一人で歩いていても怖くない。 駅前に交番もある。 プロペ通りは夜は賑やかな反面、客引きや酔っ払いが多い印象。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大手管理会社なので、何かあっても相談すればすぐに対応してもらえる。 管理人さんやお掃除の方も皆さん良い方で、いつもキレイ。 アフターケアもしっかりしている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近、設備、周辺環境、価格をみても、コスパが良かったと思う。 特に周辺には色々なお店がたくさんあるので、飽きない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ これは住んでみないと分からないことだが、タバコの煙が周辺宅から入って来て、窓を閉めていても部屋の中が煙で充満してしまう。 これはマンションあるあるなので、致し方ないと思っている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・パークハウス所沢など市内の中古マンションを見て回っていた。 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307015/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384243/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新築で最新設備にやはり惹かれた。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-07-14 20:00:07]
あかるい暮らし(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/07/09 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・パークハウス所沢プレイス（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659924/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666892/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 正方形に近い南東角部屋なのでどの部屋も明るく窓を開けておくと住戸全体に気持ちの良い風が通る。中層階以上の部屋だと東側が地平線まで視界が遮られず開けて見え、東京スカイツリー等もハッキリ見える。二重床では無い点を懸念していたが、良く言われるフワフワ感も無い改善された床なのか違和感もなく快適に過ごせている。 マンション周辺の道が狭いので、車での出入りに気を遣う。逆に言えば近隣住民の方以外での頻繁な車通りがないので安心でもあるのですが。バルコニーのパネルが乳白色なので、せっかくの景色がソファや椅子に座っているとよく見えない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ メインエントランスや廊下側の植栽が素敵で朝の出勤時や夜の帰宅時にも「ここを買って良かった」という気になる。マンション中央でエレベーター利用棟が分かれているが意外に待たずに使えている。余計な共用施設が無いので管理費が抑えられている。入居前の抽選時に懸念していた駐車場や駐輪場も程よい利用率のようで希望者は皆使えており、どちらも余裕がある。 これまで戸建て住まいだったせいもあるのですが、機械式駐車場の出し入れにちょっと気を遣う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日常の買い物は本当に便利。スーパーならオーケー、西友、マルエツ、ガーデン自由が丘、ヤオコー、業務スーパー、西武SCと徒歩圏でも選り取りみどりですし、トコトコスクエアにはニトリやセリア、ミスターマックスも入っている。駅のグランエミオ内にも色々あるし、来年あたりにオープンするらしい西武そばの商業施設が出来たら映画館もあるらしいので余程のことがない限り週末も徒歩圏で生活が完結出来ちゃいそう。 今後再開発が予定されているそうですが、プロぺ通りはチェーン店ばかりで魅力的なお店が無いのが残念。裏トコ通りのピザ屋さんやカフェ、コーヒーショップなど素敵な店も出来ているので今後に期待したいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 池袋と新宿どちらにもアクセスの良い所沢駅徒歩5分はやっぱり便利。旅行好きなので所沢駅東口から羽田&成田へのリムジンバスが出ているのもうれしい。 所沢駅周辺全般として道が狭く渋滞しがちなので、マイカー派には日常使いされる方だとストレスになりそう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅の近くですが大きな町では無いので住宅地らしい落ち着きがある。小さい子どもが居ても不安になることが少ない環境であることはありがたいです。 プロぺ通りにチェーン店の居酒屋さんが多いせいか、夜になると客引きや酔った若いグループの方等が居てちょっと嫌だなと思う事があります。そうした際は駅の東側の公園沿いから帰ると静かですが。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんや清掃スタッフさんも皆さん気持ちよく対応頂けていて感謝してます。住民の皆さんも顔を合わせるとキチンと挨拶される方が多くて嬉しいですね。 今のところ残念というほどの事はないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入決断時には所沢でこの価格は...と悩みましたが、今となっては愛着のある所沢でこの価格でこの立地とこの仕様の新築パークハウスが手に入れられたのは大変ラッキーだったと思ってます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション自体の話ではないですが、所沢駅までの最短距離5分の線路沿いの西武鉄道さんの道がもう少しだけ整備されて歩きやすくなると嬉しいですね。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブランズタワー所沢 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647819/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656993/ シティタワー所沢クラッシィ 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627629/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645618/ ガーデンハウス越谷レイクタウン 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636659/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656371/ ブリリアシティ西早稲田 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653065/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665056/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅距離、価格、物件仕様の総合的なバランスの良さ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-08-04 09:08:17]
りんたろう(回答したくない・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2022/07/21 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークハウス所沢プレイス（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659924/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666892/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近く、スーパーや専門店が複数徒歩圏内にあること。 ベランダが広いので、洗濯物をほしていても、ほかの作業が行える。 冬は日差しが少ないかと思っていたが、夏になると朝方か十分明るく、むしろちょうどいいぐらい。 これ以上日当たりがあると、逆に暑いかなと思う。 風遠しもよく朝晩は気持ちいい。 西武線に近い位置ですが、電車の音はあまりきになりません。 各ベッドルームがあまり大きくないので机とベッド両方置くとかなり手狭になってしまう。 またベッドの配置が部屋のつくり上、限定されてしまうこと。 土地柄仕方がないことですが、春は花粉がかなり飛びます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ディスポーザーで生ごみが処理できるのは大変うれしい。 ただこのディスポーザーがあるためにシンクに熱湯が流せないのでパスタや麺類を調理したときに少々困る。 浴室に洗濯物を干すバーが１本しかないこと。 梅雨時期は２本ほしいですね。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーは複数あるので、その日の気分や天気によって買い物する場所を変えることができて楽しいです。 在宅勤務なので気分転換にスタバやミスドに行き一息入れることも可能。 ミスターマックスやニトリが近くにあるので、日用品の購入に困りません。 プロぺ通りに複数ドラッグストアはありますが、いずれも店舗が小さく通路も狭いので、ゆっくり買い物ができないこと。 駅からの帰り道は何通りかあるのですが、なるべくプロぺ通りを通らずに帰るようにしています。 ただどうしても通らないと行けないときは足早に通過するようにしています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 池袋線、新宿線両方使えるのは最強かと思います。 以前は所沢より先の駅が最寄り駅だったのですが、今は所沢行や西武球場前駅行でも帰れるようになったので、便利になりました。 マンション前の通りがそれほど幅広くないこと。 後ろから車がくるとひやっとします。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺も戸建てやマンションがあるので、夜帰宅する際も周りが明るいので特に気にはなりません。 プロぺ通りは賑やかですが、１本通りに入ると静かです。 大型の車が踏切方面へそれなりにスピードをだして通過したり、また自転車の方がひょっこり現れたり、たまにびっくりすることがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人の方やお掃除の方々がいつもきれいにしてくださっているので、大変助かっています。 みなさん元気に挨拶されるので、非常に気持ち良いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から地くて、大規模ではなく、必要最低限の設備があり、コストパフォーマンスに優れている点。 １日中家にいても飽きず、ゆったり過ごせること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション後ろ側に建つ古い民家が廊下から見えるので、やや景観が残念です。 高層階でない場合、ベランダ側の景色は限られてしまう点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バランスの良い価格と立地 ワイドスパンのベランダ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-08-04 09:28:56]
ABZ(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/07/25 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Brillia Cityふじみ野（新築・3LDK・3900万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667630/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676051/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敷地内に緑が多く、全708邸と大規模、かつ周辺環境も良く、買い物も便利。 駅からは徒歩10分程度と申し分なし。 周辺に坂道がないのもありがたい。 資産性も高く、便利で安心な暮らしが期待できる。 廊下側の部屋の柱が食い込みすぎ。 また、床暖房も無ければ、ディスポーザーも無し（食洗機はインテリア販売会のオプションで注文した）あと、驚いたのは給湯器がリースだということ...。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 中庭のデザインが美しく、ワークスペースや共用ラウンジ、ゲストルームがあって便利。 セキュリティ面も安心。 敷地内でカートが使えたり、24時間ゴミ捨て可能なのもありがたい。 強いて挙げれば、コンシェルジュがいないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近隣にヤオコーやイオンタウン、ビッグ・エーや薬局などがあり、日々の買い物がとても便利。 また、生活圏内にららぽーとがあるのも良い。 近くに市役所や郵便局、大規模公園などもあり、非常に恵まれた環境と言える。 最寄りの総合病院が2kmとやや遠い（もっとも、近隣に小規模なクリニックや歯科はあるが） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ A棟なので、駅まで徒歩10分と比較的近く、また、坂がなく、道が真っすぐなのが良い。 電車を使えば、池袋まで28分、新宿まで33分と、都心までのアクセスも良好。 また、車を使うと川越や大宮へもすぐに行ける。 最寄りの東武東上線「上福岡」駅には急行が停まらない。 都内へ急ぐ場合には、隣駅の「ふじみ野」駅で乗り換える必要がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近隣に嫌悪施設は無く、マンション内に防犯カメラや防犯窓センサーがあるので、セキュリティ面での不安は特になし。 敷地内に非常用飲料水生成システムや防災備蓄倉庫、非常用マンホールトイレなどもあるので、災害時の備えも万全かと思われる。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大規模マンションなだけに管理費が比較的安く、タワーマンションではないので修繕積立金も安い。 デベロッパーが大手なので、あらゆる面で安心できる。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 入居はまだ先だが、周辺環境は申し分なく、生活利便性は極めて高いので、シンプルにQOLが上がりそう。 敷地内の自然が豊かで、四季が楽しめそうなのも良い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一つだけ挙げるなら、駅力の弱さ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 親族が近辺に住んでおり、遊びに訪れた際、本物件のことを知り、価格や他の諸々の条件も十分魅力的に思えたので、他は特に検討しなかった。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-08-04 09:40:51]
広域検討(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/07/27 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エクセレント ザ タワー（新築・3LDK・7000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677577/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ <良い点> ・千葉駅徒歩の導線が良い ・千葉市内の移動であればモノレールやバス停が近い ・駅の再開発がこれからも進むことへの期待 <残念な点> ・すぐ近くにセントラルタワーがあり比較される ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ <良い点> ・内廊下、パーティルーム、ゲストルーム、各階ゴミ置き場など最低限のタワマン設備は揃っていること <悪い点> ・二重ガラスではあるがLow-Eではなく、樹脂サッシでもない ・天井高などスペック上分かりやすいものを優先した印象で、他にも残念なポイントがありそうな気がしている ・駐車場が30%程度しか用意されていない、タワー型で出し入れの待ち時間で雨に濡れる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・下駄にスーパーマーケットが入ること(確定ではないらしいが) ・飲食店や大小さまざまな商業施設が近いこと ・栄町などのネガティブエリアが近い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・千葉駅をベースとすることで、都内への通勤通学や旅行には便利だと思う ・千葉市内勤務であればベストな選択肢になると思う ・JR、モノレール、バスと代替手段もたくさんある ・歩きやすいとは言え、千葉駅9分はちょっと遠いかなという印象 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・3階にエントランスがあることで周辺の喧騒からはうまく切り離せると思う ・防犯カメラなど一般的なセキュリティは充実している ・24時間有人管理ではないこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・メイン売主である新日本建設が管理も担うので安心できる ・下駄施設も新日本建設が誘致するとのことで合理的な運営に期待 ・長期修繕計画が立てられているが、昨今の資材高騰で見直しが必要になるだろうこと ・管理費についても電気代高騰等を踏まえれば増加やむなしか、資金計画が狂う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・千葉パルコ跡地という立地、千葉に地縁のある人にはバリューがあるだろう ・都内と比べると値段が安いこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・駐車場、窓・サッシなどをケチったこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セントラルタワー中古 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46401/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593939/ 幕張ベイパーク 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676746/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 値段と立地で本当に悩んだが、親戚が千葉市内に多いためアクセスを優先した （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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146:
入居者・契約者クチコミ
[2022-08-17 17:56:12]
mon(男性・入居済み・回答したくない)
アンケート回答日：2022/08/03 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークホームズ戸田公園（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656420/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675151/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・地味に電気スイッチが一般的なものより良いものを採用している。 ・ベージュ系統の建具や内装となっていて、落ち着いたDINKsやファミリー層に向いている。 外部からの音（洋室側、目の前の道路）。 これは理解した上での購入なので、遮音性の高いカーテン等利用で緩和される。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションで採用しているtebra connectが便利。 オプションだが、専有部の鍵も交換でき、鍵を取り出す必要がなく出入りすることも可能。 宅配ボックスに何か届いていれば、オートロックの解錠時に教えてくれます（その流れで受取）。 新築だが、流行りの共用設備はない（エントランスや宅配ボックス、24時間ゴミ捨て場等は完備） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・日常の買い物は駅直結のビーンズ戸田公園を利用し完結可能。 買い物せずとも、マンション?駅間はいつもビーンズを通っており、実際の駅距離より短く、雨の日などは助かる。 ・学校は幼稚園、保育園、小中学校と周辺に点在。 戸田市の子育て支援も充実。 最寄りコンビニまで最低1つは道路を渡る必要がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りのJR埼京線戸田公園駅から、都内西側へのアクセスはかなり容易。 東側についても赤羽駅乗り換えなどで通勤等での主要駅にはアクセス、乗車時間は悪くないと感じる。 駐車場が空いているので、車持ち、今後購入予定の方には週末の郊外へのお出かけなどもしやすい。 JR埼京線の遅延頻度。 毎日かつ、ピーク時の通勤利用者はストレスがかかると思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 若い夫婦、ファミリーを見かける機会が多く、また駅からの動線がフラットなため、不安を感じた事はありません。 1名、ホームレスの方が高架下に定住？していらっしゃる点… ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・第3者管理方式を採用している点。 管理組合への参加等が体力的、精神的に望まない共働き世帯などには有難い。 ・契約前から、修繕積立計画が40年となっており、積立金の値上がりなども見える化されていて、安心感がある。 管理人が全日ではなく、特定曜日、時間帯の常駐となっている点（規模感的にしょうがないとは思います） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 同時期売り出しの新築マンションの中で、（諸々の）バランス感が優れており、戸田公園エリアで探す層であれば妥協点なく選べる点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 何かが特筆して優れているわけでは無い（他マンションと比較した時に優位性が高く、選びやすい） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ クレアホームズ戸田公園 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669802/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678256/ ジオ戸田公園 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671056/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 検討の中では戸数が多く（1.5倍ほど）今後のマンション全体の管理面（共用部積立等）、住んだ後のことをイメージし安心できた点（管理面で記載） （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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147:
入居者・契約者クチコミ
[2022-08-17 18:04:35]
TTT住民(男性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/08/05 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 津田沼ザ・タワー（新築・2LDK・4100万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622642/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 北向きの高層階に住んでいますが、遮るものがなく眺望は抜群です。 遠く筑波山まで良く見え、遠方の天気まで含めて風景を楽しむことが出来ます。 またエレベーターも早く、3台ありますので、よほど運が悪くない限りはほとんど待ちません。 特にこれといって不満を感じている点はありませんが、ひとつあげるとするとベランダは透明ガラスのほうが採光が更に良くなって良かったかもしれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スタディルーム、キッズルーム、ゲストルームなど、必要最小限のものが過不足なく揃っています。 また各フロア毎にゴミ捨て場があり、部屋にゴミが貯まらず快適です。 周囲の他のマンションと比べると、植栽の管理、ボリュームが弱い気がします。 また駅方面から戻ってくると、メールボックスが導線上にないのが不便かな。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ モリシア、Loharu、ベルクス、PARCO、イトーヨーカドー、イオンモールと商業施設も豊富にあり、一部が建て替え等になっても買い物難民にはならない安心感があります。 また県内最大級の書店（丸善）があるのみ魅力です。 保育園の数が少なく、空きがあるとしても駅と反対方面が多いため、未就学児が居ると大変ですね。 また図書館までもやや歩くのが残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで信号を渡らず行くことが出来ます。 また周辺にカーシェアステーションが徒歩1分圏内に複数ありますので、自動車がなくとも少し遠出するときにも不便しません。 また少し歩きますが、Loharuはカーシェアの大規模ステーションになっており、常時数十台単位の車がありますので、急な予約でも取れなかったことはいままでに一度も有りません。 残念というほどでもないのですが、東西線を利用すれば、都心方面まで直通で行くことが出来るのですが、本数が少なく特に帰りの時間帯は比較的早めに終わってしまいます。 東西線を利用するのであれば、途中西船橋での乗り換えが生じます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オートロック付マンションですし、特に治安や安全について問題を感じた事はありません。 周辺でも大きな事件が起こった話は聞きません。 特にこれといって残念な点はありませんが、駅前の交番は人が居ないことがほとんどで、何かあったときに大丈夫なのかと心配することはあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんは、非常に愛想もよく子供にも声をかけてくれます。 いつも同じメンバーのため、安心して過ごすことが出来ます。 管理というよりも設備の問題ですが、コンシェルジュの居る場所が比較的奥まったところにあり、特段用事が無い限りは接することがなく過剰サービスになっているのが残念です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅チカのため、必要なものは全て数分圏内で揃えることができます。 そのため中の設備等が豪華でなくとも必要以上に快適に暮らすことが出来ます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に思い当たることはありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2022-08-27 17:01:29]
マック(男性・契約済み（未入居）・50歳以上)
アンケート回答日：2022/08/05 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー（新築・3LDK・10000万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639602/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680686/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大宮駅から近くて商業一体再開発物件で便利に暮らすことができ、免震構造を取り入れ災害時にも安心だから。 南側敷地に開発外の建物が残ってしまう件とソニックシティービルが南側に鎮座し、都内方面の眺望が遮られる点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1階にスーパーマーケットが入り、3階までは各種商業施設が入ること、住居ロビーにはコンシェルジュが配備され、24時間有人警備も安心材料です。 居住用エレベーターとタワーパーキングがつながっておらず、屋外で車への乗り込みになる点は残念です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大宮そごう百貨店やビッグカメラ、パレスホテル大宮やソニックシティ・ホール等がすぐ近くにあり、日常生活や観劇など便利です。 再開発地域と既存地域が混在し、まだまだ雑多な感じがある点が残念です。 将来的には解消されると思いますが、長い年月がかかりそうです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ターミナル駅の大宮駅に徒歩5分の距離であり、大宮駅からは在来線のみならず、新幹線をつかって日本全国へつながっている点は魅力的です。 大宮駅から続くペデストリアンデッキがマンションまで延長されていれば更に便利に安全で魅力的になっていたと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間有人警備が導入されている点は安心です。 各居住階に防災備蓄倉庫が配備され、万が一の時も安心です。 ロビーが4階に配置され、1階からエレベーターに乗るとロビー階を介さず人の出入りができるため、少し不安は残ります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 入居後30年までの管理、補修計画がしっかりと示され、毎月の積立金も明記されているので将来に向けても計画が見通すことができ、安心です。 居住棟と商業施設棟とが共有する部分がどうしても発生し、居住者にもマンション全体としての管理責任があり、相応の負担額が発生する点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東日本有数のターミナル駅である大宮駅から徒歩5分の立地と商業一体の再開発マンションである点が一番の魅力と思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南側敷地に開発外の建物が残ってしまう件とソニックシティービルが南側に鎮座し、都内方面の眺望が遮られる点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ありません。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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149:
入居者・契約者クチコミ
[2022-08-27 17:42:50]
たお(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/08/15 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ルネ大宮コートハウス（中古・1LDK・2000万円万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/492385/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ イオン与野のすぐ裏手でドラッグストア等からも近く買い物便利で、高速から近いのに住居棟はとても静かです。 共有部の中庭もライトアップされたりときれいで、植栽にも癒されます。 ゴミ捨て場まで中庭を挟んだ向こうゆえやや遠く、ゴミ出しはうちの住居棟からは若干苦労する点があるからです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今もなお管理人室付近エントランス部分など、改修工事が定期的に為されていて管理体制、改修計画がしっかり決まっていることです。 外観がやや古い印象がある点です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 何よりイオン与野から近く、ほぼ中庭感覚の近さです。 コンビニがすぐ近くにない分イオンがあり、大変便利です。 特にないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス停が目の前にあり、雨で自転車やバイクに乗れない日もすぐ大宮駅西口に出れられるところです。 また最寄り駅がいちおう大宮駅といえる点です。 やはり徒歩での大宮駅からの距離がかなりあり、バスか自転車、バイクなどでないと厳しい点です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高速から近くやや風紀環境が悪くなりやすい点です。 ただ、周りが古くから住まれている方が多く、大人な方が多いのでマンション内はとても和やかですみやすいです。 特段ありませんが、オートロックではなく深夜誰でも入れてしまう建物構造なのがやや治安的には懸念点があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人の方が平日常駐されていて、古き良き和やかなマンションの雰囲気を醸成されています。 挨拶もしてくれ朝出かける時、いつも朗らかな気になれます。 特段ありませんが、回覧板などがうまく回覧されず放置されたりと住民同士の連携がうまくいっていないのではないか、という懸念です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理修繕費がリーズナブルなのに常にどこかしら改修されていて、今後の計画もしっかり打ち出されていて安心して住めるところです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自分が住んでいるのは2階で、スキップフロア2部屋だけが独立して存在しているような形。 エレベーターが構造的に今後つけられにくい形なのがやや懸念ではあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズマンション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理体制がしっかりしていた （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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現在の物件
【公式スレ】マンション暮らしやすさ評価
- 所在地：全国
- 交通：none
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
アンケート回答日：2022/03/04
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購入物件
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ルネ稲毛海岸グランマークス（新築・3LDK・3500万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642661/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657805/
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住まい環境について良い点、残念な点
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【良い点】
このマンションの決め手でもある目の前の緑地です。
公園でもなく森や林でもない緑地にひかれました。
桜や銀杏など四季折々の自然を感じられる南西のお部屋に決めました。
とにかく陽当たり良好で夕方まで暖かいです。
日中は冬場でもエアコン要らずで助かっています。
あとは海まで車で10分以内なので週末はよく稲毛海岸まで行き家族と愛犬とゆっくり過ごしています。
海から近すぎないのもちょうど良い距離感です。
塩害も特に気になりません。
間取り、ペット、駐車しなども契約時に納得してマンション購入しているので特に問題ありません。
【残念な点】
まだ夏を過ごしていないので、用水路の臭いや湿気、緑地が目の前なので害虫等どのくらい影響があるのか心配です。
あとは緑道挟んだ所の医大の解体工事の音がうるさいのと跡地に何ができるのかが気になっています。
高い建物ができてしまうと今の陽当たりが悪くなるのではないかと少々気がかりです。
その他は今のところ特に住環境でこれと言って悪いところはありません。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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【良い点】
入居してまだ半年経っていないですが、共用施設でとてもありがたいのが大型コインランドリーです。
布団、コートなど中々家では洗いにくいものが洗えて本当に良い施設です。
今度は靴も洗いたいです。
あとは沢山買い物したときにカートもよく使用させていただいています。
これは本当に便利。
自転車置場も各戸無料であるのでこちらも良いです。
【残念な点】
設備でまず失敗だったのが洗面台の蛇口（ノズル）が固定タイプだったことです。
今の新築マンションは大抵蛇口が延ばせて洗面ボウルを掃除しやすかったりする設備がほとんどだと思っていたのでモデルルームに行った際に確認せず…
入居してから、あれ？蛇口が延びない…ということに気がつきました。
洗面台の高さも通常より低いようで、この辺はコストカットされてるんだろうなと思います。
直床も凹む箇所があり気になります。
あとはキッチン（コンロ）の壁がマグネットに対応していなくて残念でした。
（今までマグネットタイプのウォールシェルフに調味料などを収納していた為）
バルコニーに水栓が欲しかったです。
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周辺環境について良い点、残念な点
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【良い点】
徒歩5分以内にスーパーが２つあるので大変便利です。
それぞれ系列の違う大きめのスーパーなので色々な食材から選べるのがとても良いです。
薬局や雑貨などもスーパー敷地に隣接しており、生活に必要なものはほとんど徒歩圏で入手できます。
あとはファストフード店、チェーン店が近所にありよく利用しています。
【残念な点】
住宅街のため飲食店はほとんどありません。
ちゃんとした外食をしたい場合はやはり駅周辺まで行かないと無いですね。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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【良い点】
駅近ではないですが徒歩圏内ですし、マンションの目の前にバス停があること。
JRと京成線を利用できる事と、車移動でもこちらのマンション近辺は比較的車道、歩道が広いところが多く、自転車道まであったりするのでそこが良いところです。
電車では京葉線で都心までのアクセスも良く、幕張など大型ショッピングモールが多々あり本当に便利です。
【残念な点】
今のところありません。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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【良い点、残念な点】
今のところ特に不安なことや心配になるようなことは無いです。
近隣の方も非常識な方はいないと思いますし、夜も静かです。
（暴走族や酔っ払いなどもいません）
ただ、夏になるとあまりよろしくない色々な人が出てくるのではないかと少し心配です。
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管理面で良い点、残念な点
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【良い点】
共用部分などいつも綺麗で気持ちよく生活できています。
【残念な点】
残念というか少し疑問なのが、管理人が2人体制でどのような仕事内容なのかが気になりました。
用事があり管理室を訪ねたことがあったのですが、正直2人も必要かな？という印象でした。
1人で充分なのでは？と思いました。
300世帯以上あるので何かあったときのために2人体制なのでしょうけど。
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このマンションの最も良い点
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なんといってもやはり目の前の緑道です！
シーズンコートと名付けられている棟なのでこれから春の桜の季節が楽しみです。
バルコニーからの緑道の眺めも良いし、犬の散歩も毎日しています。
そして海や自然が程良く近く、駅周辺にも商業施設が色々あり大変便利です。
少し車で幕張まで行けば大型ショッピングモールがたくさんあり、必要に応じて非常に豊かな生活ができております！
首都圏でありながら物件価格も無理せず購入できる価格で、こちらのマンションに入居できとても満足しております。
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このマンションの最も残念な点
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最も残念な点はこれといって無いんですよね。
それでも何かあげるとしたら、近くにゆっくり過ごせる大型コーヒー店などできたら良いなと思うくらいです。
あとは駅まで近くはないですが、逆にこの距離感が絶妙に良くて、10分ちょっと歩けば賑やかな感じがちょうど良いです。
コスパの良いマンションなので設備などのランクは普通よりちょっと下かな？とは思いますが、これといって欠点の無い良い物件です！
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並行して検討したマンション名
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とくになし
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上記の中からマンションを選んだ理由
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マンション価格、緑地が目の前、都心にも出やすい、というこちらのマンションに決めていました。
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk